-
猜你喜欢
-
相关问答
-
热门专题
-
其他专题
-
北京市郭公庄在几环
郭公庄在四环外，五环里。公交信息郭公庄(公交站)地址：北京市丰台区樊羊路途经公交：497路郭公庄东口(公交站)地址：北京市丰台区樊羊路途经公交：845路世界公园公交场站(公交站)地址：北京市丰台区丰葆路途经公交：692路,477路丰葆路东口(公交站)地址：北京市丰台区丰葆路途经公交：477路世界公园(公交站)地址：北京市丰台区丰葆路途经公交：477路,912路,840路,969路,480路,967路,692路 -
郭公庄幸福家园二手房买的安全吗
你好，买二手房应该注意这些事项：
1确认产权的可靠度。
注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。
2考察是否属于允许出售的房屋。
确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成；大部分公房进改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让；一般来说，军产、院()产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。
3查看是否有私搭私建部分。
是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；或者屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间；阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。
4确认房屋的准确面积。
包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积；产权证上一般标明的是建筑面积；最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓地毯面积。
5观察房屋的内部结构。
户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。
6考核房屋的市政配套。
打开水龙头观察水的质量、水压；打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目；确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象；观察户内、外电线是否有老化的现象；电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线；煤气的接通情况，是否已经换用天然气；小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器；冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。
7了解装修的状况。
原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉；了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。
8查验物业管理的水平。
水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去缴，三表是否出户；观察电梯的品牌、速度及管理方式，观察公共楼道的整洁程度及布局；小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心；小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。
9了解以后居住的费用。
水、电、煤、暖的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用。
10追溯旧房的历史。哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限；哪些人住过，什么背景，是何种用途；是否发生过不好的事情，是否欠人钱或者发生过盗窃案；是否欠物业管理公司的费用，以及水、电、煤、暖的费用。
11.了解邻居的组合。
好邻居会让你生活愉快，选不同的时间在社区内看人来人往，通过衣首和生活规律判断人的社会层次；拜访上、下、左、右邻居，了解他们在此居住是否顺心；与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况。
望采纳 -
北京地铁9号线的车站设计
与10号线类似,9号线车站装修强调一线一景,绝大多数车站为标准化设计,...郭公庄站,9号线使用内侧... -
从花乡桥北到地铁郭公庄站怎么坐公交车,最快需要多久
采纳率:80% 来自团队:生.活 擅长: 交通出行 家电 家居装修 地区 军事 为...2022-0... -
北京大堡台汉墓现在对外开放吗
网上最新的信息是今年1月,不开放,装修
门票价格：门票免费，墓室地宫60元
开放时间：09:00 - 16:00
地址：北京市丰台区花乡郭公庄南
乘世界公园专线车、904、特7路车到世界公园站下车，向南行10分钟。 -
北京西站到南苑机场怎么走?打车多少钱??
1、北京西客站步行至地铁北京西站,乘坐 地铁9号线(郭公庄方向),2站,在 ...64% 来自团队:... -
从郭公庄到纪家庙(丰台东路)怎么坐公交车,最快需要
1、从郭公庄步行约40米,到达郭公庄东口站 2、乘坐...百度地图团 擅长: 交通出行 家电 家居装...
-
北京庄典装饰，-公装的装修设计！
【公装】什么是公装？公装的全称为公共建筑装饰装修工程，公装工程的承包方必须是具有建筑装饰装修专业承包资质，或者是主打装修一体化的装修装潢公司负责。由于公装尤是商业场所的装修，所以工程的最终目的不仅仅是 ... -
北京庄典装饰大连公司，公装-别墅！
别墅，象征着是有身份的人的居家住宅理念。它相较于一般的居家住宅，不仅在于“大”，还在于是否与之相适应的“环境、配套”的特殊性。北京庄典装饰工程建设（大连）有限公司，装修设计，公装-别墅！别墅装修设计不 ... -
庄典装饰大连公司，公装店铺装修设计。
公装-店铺装修设计店铺装修包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念和美观规则形成的一整套施工和设计方案。店铺的装修设计最重要的，也就是门的朝向，大到店铺配饰和灯具的定制处理， ... -
北京庄典装饰大连公司，-公装办公室！
公装-办公室装修设计。办公室装修是件大事，是企业的招牌、名片，装修更是不能忽视的重要问题，选择好的公装装修公司可以帮你策划，帮你把几个重要点控制住，这样既美化你的办公室，不失风格和大雅又能保证质量，更 ... -
北京庄典日盛装饰怎么样？装修价格服务评价？
庄典日盛装饰装修公司是北京知名的装修公司，主要从事家庭装修，庄典日盛装饰的装修价格属于大众消费水平，装修案例成百上千，一流装修设计师，庄典日盛（北京）装饰设计有限公司在北京拥有良好的口碑，深受有房一族 ...