装修专题 > 装修预算报价大全 > 北京昌平装修公司样板间

  • 北京昌平装修公司哪家好？

    金博思源装饰 补充：金博思源装饰，昌平是最好的一家公司。 很多朋友在选择装修的时候，往往会选择一些所谓名气大的公司，觉得这样会有保障一些，殊不知，看一个公司的实力，是否有名气固然重要，但是还有公司行业资质、架构组成、规模大小、资金实力以及直接为你服务的设计师急工人的素质等等。这其中有一个原则，就是适合自己的才是做好的。首先我就合作平台即公司谈一些个人认识，成都的装饰公司目前的运作模式有很多，我将其分为三种方式。 一、分部挂靠三级分包：这样的模式一般表现在那些规模大分部多的公司，它的主要特点是公司发展的速度快、规模大、能够最大优势的集中各分部承包人财力物力，来炒作包装扩大公司影响，在短期内形成大公司形象和舆论广告的公司知名度，他的管理的形式是： 1、公司实行三级承包，公司总部负责项目的承接或者是各分部以公司的名义承接项目，然后公司总部截留一部分利润以后，分包给分部原则上由分部独立完成自己的项目，而各分部承接了公司总部项目以后，有的分部也以同样的形式就分包给下面的施工队，它的利润点一般都在35%以上 2、这样的模式的优点是：公司总部保证了自己一块的利润空间，同时可以集中自己的财力精力去做三件事 （1）不断的去开拓自己的市场业务， （2）不断的去策划自己的企业知名度， （3）不断的去扩大规模大量的扩展分部。 3、缺点是：（1）公司和各分部之间的关系是，表面的直属关系实质是合作关系，在落实到具体的项目时公司没有权威性，如果公司要体现自己的权威，那公司必须牺牲自己的利益，在客户的许多的投诉中我们已经可以清楚的认识到这一机制的弊端，一件小事可以拖上几个月出动多少的公司管理部门无济于事，因为没有权威所以这样的管理，公司的许多部门功能只能是协调而不是指令，（2）由于是分包形式就存在了一个利益不均的问题，如果公司的截留多了分部的利益少了，就出现了两个比较普遍的问题：（1）克扣工人工资；（2）偷工减料降低材质依次充好造成了大量的投诉。 二、二级分包这样的模式的公司特点规模比较小有的没有或者最多是1-2个的分部，他们主要的优势是运作成本相对小，他们的业务特征是以业务员驻扎小区为主，也参加一些展览会，他们获取客户的手段是低价位，打出的优惠条件一般是，免设计费免管理费。它的利润点一般在30%左右他们的形式是： 1 二级分包一般他们接到工程以后，截留了自己的利润然后分包给下面的队伍，下面的队伍就做起了小老板，以该项目所涉及的工种分包给那些工人。 2 优点是价位相对要低一点，在管理上要少了一个环节。 3 缺点公司没有比较完备的管理机制，技术力量比较缺乏设计水平不高，队伍的稳定性比较差，更多的时候他们的队伍是拼凑型的，如果碰上好的队伍也能做出好东西来。一般他们把这样的好东西，作为样板房来吸引消费者，当客户看上了这样的质量的样板房，要他再达到这样的质量效果的时候他就没办法了，因为由于他的业务的策划的不均匀，这些队伍早就分散了，所以对消费者来说有不安全感。 三、一级承包，属于基本员工制的公司，这类公司一般具有规范施工资质，它的特征是公司的规模不太大，很少有分部也不存在挂靠，但是他公司本部的特征形象，也不输于蓉城任何一家装饰公司，它的员工制的支撑，靠的是部分公装和比较均匀的家装业务策划，留住工人和施工队伍，而且技术含量比较高，有比较强大的技术实力和规范的施工管理机制。 1 他们的运作方式有两种： （1）以人工费形式清包给施工队伍 （2）直接和员工发生工资行为结算，公司职能部门和施工承包人实行二极施工项目施工管理。 2 优点是公司拥有绝对的权威性、公司和施工队之间工人之间确立的是，真正的上下级之间的关系，保证项目实施的进度质量的可能性比较高，投诉的可能性也相对少的多。如果这样的公司不是靠广告形象策划来打知名度的话，由于他的成本运作不高还可真正的使客户得到实惠。如果是这样的运作方式的话，它们的利润点应该在25%左右。 3 缺点是这样的公司由于业务量基本能够保证，和他的运作模式的关系，它在公司的发展上比较保守缓慢，知名度提升的速度不快但也比较扎实，在工程施工的过程中容易造成材料的浪费，但是消费者选择这样的公司比较实在和安全。 以上三种模式各有优劣，对于我们消费者来说，只有适合自己的才是最好的，但不是太懂行的消费者往往不知道这其中关系，也不太会在意这些，但如果是比较注重生活品质的朋友们就要注意了，一个合格的合作伙伴是很重要的！

  • 给装修公司做样板间有什么好处或坏处

    给装修公司做样板间的好处：
    要求做工都比较精良，可以提高自己的技术。
    报酬比较高。这个是最直接的。
    真正的需要理解客户需要。板间直接面对客户的挑剔。
    不好的地方：
    持续时间比较长。毕竟要求高。
    难度更大，更挑剔。

  • 装修公司样板间是不是骗人

    样板间不一定适合每个家庭，而且样板间的造价一般较贵

  • 装修公司要用我的新房做样板间,靠谱吗

    样板间，隐蔽部分是不会下什么功夫的，外观是指定要下些功夫，因为这是让客户看的。
    做样板间公司与客户是相互的利益关系，没有一头的好事。

    对于你的不利方面：没有规律的客户看房时间，你要随时答对。
    合同要签定样板间的使用时限，这段时间多少影响你的生活次序、
    你要承受众多客户的说三道四。
    你要承受外人带来的污染。
    你要承受方案中的某些项目不一定附合你的生活需要。

    你的获利方面：墙面的阴阳角，平整度等相对提高不少。
    性价比相对高些。

  • 新房给装修公司做样板间合适吗?

    现在摆在面前的是很好的机会，但是要了解装修公司是否有能力胜任这工程，还有是否言而有信，你不防往下看，是否把房子交给装修公司？1、看公司是否有营业执照，资质证书，是否有设计跟施工的能力。2、可以去参观公司已经完成的工地，最主要看的位置是最不起眼的位置，这样很快能了解该公司的负责程度。3、看该公司正在施工的工地，了解其的设计、施工水平，施工工具是否齐全，管理方面是否到位等。4、看该公司的预算，看看透明程度，还有了解其价格是不是合理，是不是一看就可以让你明白的预算。5、看公司是不是诚意，每个员工、每个部分是否都真心真力。6、看改公司的售后服务是否服务到位，方便快截，一次到位。从上面的几点你就能放心的把工地交给该公司了。你可以把你的的想法，1、装修的要求跟公司设计师详谈，按照自己的意思去设计装修自己的房子。2、装修的项目、造价、选择的材料、施工要求等必须签好书面协议。3、样板房会关系到以后公司是否会带其他客户来考察、参观，你是否有这预备的心理。4、关于售后服务的要求，保修期等。每一个步骤都必须谨慎对待。希望对你有帮助。

  • 装修公司做的样板房到底好不好

    不知道你是业主还是公司的角度
    我都分析下
    作为业主 装修公司说是把你家装成样板间 这样的说法8成是广告语不可以信任的
    样板间基础的标准 看你家符合吗
    1 设计新颖（较多的造型，可以全面的展示房子的空间特点）
    2装饰华丽（目的在于表现装修公司的设计实力）
    3你家可以尽快施工，并且不着急入住，（装修公司有较长的参观时间）
    4如果你家是简单装修自主或者出租 装修公司不可能真正的给你加做样板间。。
    5 - - - - - -

    如果你是装修公司

    参考依据依然如上- - - - - -

  • 装修公司说做样板间,那样板间有啥好处呀?

    　楼盘做样板房，一是体现楼盘本身的一种内在涵养，更多说到底还是给购房者一个实质的参考。而买样板房的好处在于：
    　　一、在价格上精装修住房具有整体优势。开发商精装修房屋的材料一般都采取集团购买形式，在装修成本上节省许多，这是由消费者自己装修所不具有的优势之一。
    　　二、由开发商提供精装修的另一个好处就是"省心"，购买毛坯房的用户有过自己装修的亲身体会，大大小小的装修问题都要考虑，一套房子装修下来撇开费用不讲也是身心俱疲。
    　　三、装修的时间不一样，因此用户自己装修还存在一个相互干扰的问题，而开发商提供整体精装修很显然能够避免这个问题。

  • 我想把新房交给装修公司做样板间,有何利弊

    有利有弊，好处有：
    一、装修价格比平时更优惠。
    二、拥有更加优秀和规范的施工队，由于是作为公司的样板间，平时其他业主的参观活动在样板间里进行，因此各方面投入的重视程度要高一些，也会尽力派出更加优秀的施工队。
    三、拥有更加专业的设计队伍进行设计，效果更有保证，样板房是装修公司进行宣传的“脸面”，一般会安排最优秀的设计师限量设计，经过设计团队的讨论，最终确定方案。
    四、施工管理更专业，对于样板间装修，装修公司会派出最忠实的施工监理进行工程的管理和跟进，不管是质量还是施工，样板间都会享受优先权。
    五、装修材料更有保证，样板房所用材料都是装修公司精挑细选出来的，不会有啥问题。为了保证吸引力，装修公司一般会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌产品，质量上也会更可靠。
    样板间的可能存在的弊处：
    一、在装修公司设计样板房时只在意到展示功能，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。
    二、多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状，后期改造装修难度大，尤其对于隐蔽工程来说更是这样。

  • 新房给装修公司当样板房

    一般来说是假的，我就是做装修的。一般没有这种事除非他们在你小区有大的推广！总之大家说白了都是挣钱的，贪小便宜吃大亏。还是找有正规公司和办公场所的装修公司吧！有事还能找到人。我建议你装修主材自己买人家包轻工这样的话质量还能保证！
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