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合肥装修公司报价单
合肥准备装修的业主都想要一份合肥装修公司报价单，今天小编把报价单分成N个部分，给大家讲解，希望您能够看明白。 土建项目: (新老房子都会出现)基本项目包括拆除墙体、新建墙体、新粉墙体、防水、拆旧等。 合肥装修公司报价单： 拆除墙体 2014年指导价人工费14元/平米,实际上翻一倍也不会有人做,除此之外还要发生垃圾袋的费用,工具的损耗费用等。5平米的一砖墙,实际使用的垃圾袋约300个,人工费150-200元。拆墙的面积很好算，层高*宽度就是面积。 合肥装修公司报价单：新建墙体:砖砌或双面石膏板 砖砌：一平米半砖墙(85 砖),所使用的砖量不大于137块,0.25-0.3 元/块,还要使用水泥,黄沙,胶水。由于现在的85砖被厂家人为缩小了,往往达不到国标标准,合理的砖墙应该材料在50元/平米左右,人工按现在的工价15-25元/平米都属于合理，一般厨房、卫生间、封阳台用的比较多。面积和单价同样重要，一定要算仔细了。 双面石膏板：有些房间内部的隔断，用砖砌墙太厚占地面积太大，水泥干透也需要很长的时间，用双面石膏板有速度快，占地面积小的优点，但是做石膏板的墙最好不要挂画，更不要挂电视机、空调等。双面石膏板的用料是吊顶的2倍，主料大概在60-70元，辅料和人工由于不想吊顶那么复杂，所以相应比较便宜，辅料10元，人工在15-20元左右。 合肥装修公司报价单：新粉墙体 砖墙砌起来后需要用在墙面用水泥,黄沙,胶水搅拌后粉平，材料费在10元以内比较合理,人工费按指导价10元。 合肥装修公司报价单：防水 通常只有砖砌的墙才需要做防水，一般也是在封阳台，卫生间部分，必须做防水。但是这部分费用通常会在后面各个区域列，通常不在这里列示。 合肥装修公司报价单：拆旧 通常在老房子比较多，基本包括拆门、门套、护墙板、吊顶、铲墙、拆瓷砖、拆贴脚线、拆地板、还有厨房卫生间设备等等。一般2室1厅拆旧在1000元左右。窗如果想换的话，不要叫拆旧的人拆，因为一般的钢窗都可以卖钱的，有专门人上门回收的。如果他们也不要，也不建议你马上拆，因为窗是拿来挡雨的，最好等装窗的前一天再拆，最好也要看最近的天气，不要是下雨天。 以上就是小编为您讲解的合肥装修公司报价单，希望对您的装修有帮助。 -
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老房子过户需要哪些材料,和费用
二手房过户手续及所需资料是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带和过户回执到房管局领取新房产证。
过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 -
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