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2013年家装市场刚需装修仍占主导地位
2013年刚需消费仍是主流 在这次家居口碑调查中，不少被调查者都是2013年准备装修的准装修者。在这些准装修者中，新房装修的人群占到六成以上，二手房装修的不到四成。待装修的房屋面积，100平方米以下的占据大多数，120平方米以上的房子只有不到两成。不少被调查者说，他们是首次装修，装修总预算在5万元-10万元的占到四成。装修费用在10万元-15万元的占到三成。还有一成左右人群的装修费用在5万元以下，还有两成人群装修费用超过15万元。 这个调查结果显示，2013年的装修市场，仍然是刚需装修为主，装修户型以中小户型（小户型装修效果图）为主，装修风格也以实用为流行。 全包和套餐明年多起来 今年的装修市场上，套餐、大全包等装修模式兴起，省心省力的装修方式受到很多上班族的欢迎。不过，在今年的装修市场上，半包仍然是大多数装修者的首选，选择半包的装修者超过了七成。 明年情况可能会有所改变。在2013年准装修者的调查中，超过四成的人选择全包，主要原因是准装修者不耐烦一家一家买建材磨价格，也很看重很多全包套餐的性价比，另外，选全包时，消费者也会更加挑剔装修公司，“只有找一家口碑好的家装公司才能放心把家托付。”被调查者李说。 一些选择半包的装修者，购买建材时也会更关注一站式购物的建材团购和展会，购买建材套餐，原因也是为了省力和省钱。 对价格战越来越不买账 今年的家居市场，打折、促销、返现、抽奖等名目繁多的促销活动每月都在上演，“抄底价”“年度最大优惠”也成为很多促销的宣传必用语，但当这种价格促销已成为家常便饭时，就会失去对装修者的吸引力。 在对2013年准装修者的调查中，家居卖场仍然是消费者购买家居建材的首选之地，不过，他们希望更实在也更直接的促销，同时不仅仅是价格上的竞争，还要上升到产品上的竞争，生产设计出更好更美的家居产品，让消费者有更多选择。“99元的马桶（马桶装修效果图），199元的床，这些价格看似很诱人，但实际上很多人买不到，即使买到了也发现这些特价产品都是很老的款。我们不要商家用越来越低的价格做文章，除价格血拼之外，难道商家不能再拼点别的什么？比如好产品，好服务。”明年春天就要装修的吴先生说。 -
首套二手房199平米怎么上税
大面积，属于非普通住宅。税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 -
199的平方怎么算
1999*1999=(2000-1)^=2000^-4000+1=4000001-4000=3996001 -
(200平方减199平方加198平方减197平方加...加二平方减去一平方)
200²-199²+198²-197²+...+2²-1²
=(200+199)(200-199)+(198+197)(198-197)...+(2+1)(2-1)
=(200+199)×1+(198+197)×1+...+(2+1)×1
=200+199+198+197+...+2+1
=200×(200+1)/2
=20100 -
在司法拍卖看到一处房产拍卖,199平方,起拍价70万,评估价是122万,是
还有一些小税，约5000元左右。
另，还要交拍卖佣金，按成交价的5%。
如房产已有物业管理人在管理，也有可能会有入住费、水、电、气、管理等欠费要交。具体可先到物业管理人的办公室问一问。
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