“爱家装修”的特色服务介绍之一 清包＋材料•省钱又省心 　　目前不少面临装修的人们在为选择何种装修承包方式上烦恼。选择“清包”，在家装材料上是省钱不少，但却要整天去建材市场购买材料，费时费力；选择“半包”，虽比清包稍微省心，但还是需要自己花时间学习装修；选择“全包”，不仅预算贵了不少，还要担心装修公司在用料上偷工减料。因此，“我爱我家”提出了一种全新的装修模式—“清包＋材料”，用清包的价钱，享受全包的服务！ 　　“清包＋材料”的模式事实上就是一种新型的全包装修方式，不过用户所需全部材料是由业主在“爱家团购”提供的数万种材料中自主选择的，由于“我爱我家”提供的材料是不加毛利的，且按照团购价格计算，这样用户既可以节约不少金钱，还可以免去整天去建材市场购买辅料的繁琐。另外，对于在“爱家团购”里不能提供的少部分材料，我爱我家为此还专门成立“特采部门”，专门根据业主要求，由特采部门代为采购。 　　业主王先生：我在付完房子首付后，只留了10万的装修预算，由于自己工作比较繁忙也不了解装修，因此经过一番比对最终选择了爱家的“清包＋材料”的装修模式。我在爱家团购上一站式购齐了自己喜欢的建材，专业人员还能我提供良好的采购建议，同时设计师又能根据我的要求提供满意的装修设计方案，让整个装修过程既省心又愉快，更重要的是装修结束后，统计费用共用去9万8千6百元，刚好控制在预算范围内！

水泥27包左右，黄沙约7.5吨。根据现在的价格，水泥380元，黄沙500元，合计约880元。还有上楼的费用，一般水泥黄沙只送到楼下。这要根据你当地的行情才能定。总之正常厚度（砂浆厚度3厘米）的铺贴地面砖材料净成本应该不会超过9元一平方。我是做装修审计的。

18高了点！当然看你要什么质量的了，只刮两遍腻子清工6块就差不多了，如果还要找阴阳角，顶面墙面找平，那就贵了10块以上，如果你想省钱料你自己买！（要会砍价，水分大！）一般包工包料在14左右！（200块钱左右的乳胶漆）木工吊顶90一平、衣柜450一平、。。。说不清有的东西得现场看。。。油工工序：铲墙皮、找阴阳角、墙顶找平、刮腻子（一般两遍）、打磨、刷乳胶漆（根据我多年的经验底漆可以不刷，乳胶漆刷至不花即可！）

你说的不是很清楚，水电改造费用包含材料费和人工费，是两个合起来还是单指一项?还有你是110平方都改还是局部改，若都改，就是重新拉线和布管，旧的线路统统拆除不用，那么2.4万元是差不多的，若是局部小改动就单单水电材料加人工合计费用2.4万元有些夸张了。若是改造中还包括，防水和砌砖墙贴瓷砖，开关面板等其他工序的东西，价格还差不多。没有的话就是干活的人利润太高了。话说会来合同预算1120元，怎么算的，就只算水电改造单项小改下???问题很大啊，超的太多了。你要问清楚些，若没有做，就再叫人来报价比较下，若是做了，就要让他们列出明细一一的看下，看明白说清楚，再付款。自己看不明白，就找人看下。

装修一般分为 清包 半包 全包。半包除了不买主材外也不会买家电的 如花洒 烟机等。。。水电有不合的标准如明管暗管。并且你做不做电视墙砸不砸墙这些都算不来的。假如是最基本的简装2万阁下就可以搞定。一般半包价格在2万简 3万中 5万高 之间的层次大年夜多半家装公司把家装分为两部分：一部分叫它轻工辅料由家装公司设计并施工另一部分叫主材,由业主购买。轻工辅料长处：1和由业主控制最大年夜的主动权轻易宁神。2 和价格也更经济免除了上当。缺点：1和业主的工作量会特别大年夜浪费时光和精力到处奔忙。2 和须要业主懂得材料和施工方面的专业常识也须要熟悉市场行情不然一来轻易买一些质次价高的材料。半包半包是指介于清包和全包之间的一种方法施工方负责施工和辅料的采购主料由业主采购如地板和洁具和瓷砖和地砖和涂料和橱具和锁具和五金件等其他一些辅料有施工队来安排如沙子和钉子和水泥等。是今朝比较多的装修方法。选择半包装修公司的留意要点长处：1和重要建材本身购买不论在安然上照样经济上都更宁神。2和由装潢公司帮本身设计如许本身也不消再去研究设计了只要多多懂得建材就可。缺点：1和照样要话不少时光去跑建材市场不克不及轻松装修。2和在签合同时必定要清楚注明哪些由装潢公司供给哪些由业主本身购买不然很轻易在后期被装潢公司钻空子 全包全包概念参考自威望装修门户：也叫包工包料所有材料采购和施工都由施工方负责对业主来说是最为省心的对装修公司来说是利润最大年夜的一种装修方法。全包费用较高并且因为今朝装修市场纷乱大年夜部分企业缺乏诚信。因为材料价格和种类复杂装修户懂得甚少一旦装潢公司虚报价格或与材料商联手欺骗业主很难辨认。是以辨别装修公司的信费用和实力就显得尤为重要。长处：1和业主省心省力要做的只是合时地与对方进行沟通让对方懂得本身的意图监监工程的根本进度和质量。2和由装潢公司进行设计更专业往后产生遗憾的可能性较小。3和设计和施工和选材都由同一间公司代劳最终出来的后果也会更完全风格更同一。感到照样全包要好些找个好的装修公司即省时又省力还不消操心。 查看原帖>>

第一，墙基层处理{走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好}每平米3元。估计面积为220平米，总价为660元。 小提示：如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。这一部分在装修的报价中是看不到的，一般情况下会做到墙体涂料中，或者墙面基体修补中，一般的标明方式：墙体找平修补，以实际发生量计算。但是对于一般做过电子开槽或者内墙保温等方式下，都要整体施工。 第二，墙体涂料粉刷美巢加多乐士，每平米25元。估计面积为220平米，总价为5500元。 小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么尽可能不要使用821腻子，因为容易起泡脱落，颗粒大，墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积，但是一般会多一些，所以乘3就可以了，不过为了准确还是以现场情况处理。 挑选涂料的基本办法：打开盖后，真正环保的乳胶漆应该是水性无毒无味，一段时间后，正品乳胶漆的表面会形成很厚的有弹性的氧化膜，不易裂，用木棍将乳胶漆拌匀，再用木棍挑起来，优质乳胶漆往下流时会成扇面形。用手指摸，正品乳胶漆应该手感光滑、细腻。在选购时要看一下成分，优质涂料的成分应是共聚树脂或纯丙烯酸树脂。别忘了看产品的保质期。 第三，地砖每平米大约为105元，{包括踢脚线，800*800普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖，破损等，所以地砖面积应该加3%--8%。（给您推荐几个品牌：王者、冠军、长谷、东鹏） 估计地面积为34平米，总价为3570元。 瓷砖挑选的简单方法：从包装箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面应均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象，四周边缘规整。釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。 再取出一片砖，两片对齐，中间缝隙越小越好。如果是图案砖必须用四片才能拼 凑出一个完整图案来，还应看好砖的图案是否衔接、清晰。把这些砖一块挨一块竖起来，比较砖的尺寸是否一致，小砖偏差允许在正负1毫 米，大砖允许在正负2毫米。 第四，木地板使用强化复合每平米大约70元，如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加9元，总价每平米79元。地板报损加8%--10%。估计面积为44平米，总价为3476元（推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔） 木地板的选择内容太多，可以在我的共享资料中查找。 第五，厨房卫生间墙地砖每平米大约75元，报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑选方式可以参考地砖的方式。估计面积为102平米，总价7650元 第六，卫生间设备每套大约2500元（坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）。小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。{推荐洁具：亚陶、美标、箭牌} 总价为5000元。 洁具的选择内容太多，可以在我的共享资料中查找 淋浴房的价格要根据您需要的面积来计算了，大约为4000元{推荐品牌：丽莎、美佳乐、都不错} 第七，厨房橱柜每延米大约900元，（水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，还有龙头、水池） 估计价格为4500元。 第八，吊顶每平米大约50元，估计总价为1324元。 第九，阳台墙地砖每平米60元，需要注意尽可能不要使用胶霸粘贴，因为味道过重。 估计面积为41平米，总价为2460元 第十，阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元，记得索要保修凭据，因为这些东西是由厂家保修的。 第十一，套装门建议使用复合实木会结实一些，每套大约950元，{包括百乐门锁，加厚合页，门吸}。小提示：如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了，不太结实，如果一定要使用可以使用三套合页，也可以保持比较好的使用。 2850元。 第十二，卫生间门建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元{配件与其它的相同} 1700元。 第十三， 卫生间防水每平米19元，估计总价为418元。 第十四， 电力改造大约2700元，{供电线路，电线管、万能角铁（30×30，40×40）、膨胀螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条φ6~φ8mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片（砂轮片）、机油20#。照明 2.5mm2铜芯双包电线 BVV2×2.5mm2，BVV2×1.5mm2（开关）。空调等设备 4~6mm2铜芯电线 BVV2×4mm2。进户线不小于 10mm2。弯曲系数1.6，黑胶布2卷/100m，穿电线用24#细铁丝：0.2kg/100m。照明电路，灯具、电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。双眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工，西门子也是不错的选择，只是容易出现假货，对于不太了解市场的业主要谨慎。}小提示：一般开关工作电流10A，1.5匹以上空调选用15A插座，1.5匹以下空调选用10A插座，安装高度不低于2.2m。插座回路漏电开关额定电流16A-20A，照明回路断路器10A-16A，空调回路16A-25A，总开关带漏电型32A-40A。开关离地1m，插座离地30-50mm 第十五， 水路改造大约2000元{浴盆存水弯Dg50。镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门（J11T-16Dg15）。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯（生铁）S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%} 第十六， 灯具大约为2000元{镜前灯、客厅大灯、卧室灯等}一般中小型公司是不收安装费的，因为这部分钱已经在电力改造中。 第十七， 垃圾清运300元，这个问题很多人都提到过，一般的装修公司并不管运走垃圾，如果不是只是放在门外的话，那么没必要给，一定要装修公司给运走，对于业主来说找车等事情都麻烦，而装修公司太容易了。 第十八， 清洁费300元，很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系，价格大约从150-300元不等，打扫的不错，业主再亲手打扫也就容易多了。 第十九， 管理费2000元。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理，这是很含糊的说法，一定要在合同中标明都有什么样的细节管理，如果做不到就扣他们钱。 第二十，家具的打造，每平米270元。 现在的总价为52648元。 我所为您提供的是一个基础报价，相对的价格还是合理的，但是为了防止造价中的差距，所以我强调为基础报价，但是就算是套用的一种预算方式，我也会根据您的尺寸做相应的调整，所有的价格与市场的波动有很大关系，地区不同价格也会有所不同，而且如果您找到的是一家一级资质的装修公司，那么会比这个价格更高一些 。对于一些材料的选择，可以在我的共享资料中查找。 注意问题： 第一， 要了解您所要的装修风格和档次，装修的价格与档次是成正比的，有时候过多的要求低价高档次是出现很多的隐患问题，将来不好处理。 第二， 不要把您心中的真实报价告诉装修公司，要保留百分之五到百分之八的心理底线，因为装修中会遇到您需要改动的地方，这样可以降低过高的财政支出。

从装修到入住一般需要3-6个月时间。一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。造价在100至500元／平方米的为低档次装修，500至1000元／平方米的为中档装修，1000至1500元／平方米为中高档装修，1500至2000元／平方米为高档次装修，2000元／平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准，概算所需费用。 希望能帮到您。

不贵,铺地砖如果包水泥沙子大概六七十元一平

将客厅做个隔断一分为二即可。

省省4－4、5万搞定、不过有时间最好半包。能省5000元左右。

多乐士 跟 立邦都不错...他们都有那个净味的,,涂了上去一会儿就无味了...但价格有些贵...268一桶,,,你70多平方米,应该差不多要2桶... 然後还看你装天花板不? 天花板有 : 夹板,水泥板,石膏板,铝材,等我家装修只是天花就用了3000多了..整个装修,连厨房,冲凉房,橱柜,洗手盤,灯具等,都差不多用了一万..

　　二手房过户费：
　　一、营业税
　　税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
　　二、契税
　　普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。
　　三、个人所得税
　　以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
　　四、印花税
　　个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。

　　说的不全面、没法算过户具体费用，需根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价等情况，缴纳大约如下
　　测绘费1.36元/平方，评估费0.5%，契税评估额初次91.5%、非首次144平3%，所得税按全额的1%、满2年唯一住房减免，交易费6/平方，工本费80元，营业税5.6%、满2年可减免。

我知道的一般都是千元左右，所以都差不多了。
其实甲醛的检测也可以自己动手，包括去甲醛也一样。
装修后房间一定要多通风啊，尽量保持室内长时间开窗通风。同时养些植物有兰草类、仙人掌科、芦荟等植物适宜室内放置，价格低廉、且美化环境。再用些像纳米活矿石这些材料都是很好的甲醛吸附剂，她们的材料中有很多微小的孔隙，所以能够吸收很多的甲醛，活性炭的效果会差一截，不过就是便宜。用这些方法几个月之后就可以入住了。

西安零点清包装修 评论 | 分享 今天06:31 热心网友 | 来自: 贴吧西安装修吧 按揭...

您好
这样要看用什么材料啊，就这样是不好判断的
望采纳，谢谢

清包也不错啊，所有环节自己控制。你主要是要费心费力，劳心劳力。主材:主要材料表地板客厅、餐厅800*800地面瓷砖厨房地柜厨房地柜石英台台面不锈钢水槽（含龙头）三角阀软管凋味架、拉篮衣柜移门(2套）厨房、卫生间瓷片厨房、卫生间、阳台地砖卫生间铝合金门飘窗大理石套装门门五金厨房移门电视柜马桶洗手盆子卫生台盆柜子地漏三角阀软管洗衣机龙头淋浴间挂物品件马桶纸巾盒面盆水龙头淋浴花洒、水龙头卫生间镜子

证过5年过户便宜些，房价评估少点过户费就低点

如果所有交易费用都是你交纳的话，你要交纳这些费用
1.契税完税证2-3%（交纳的具体金额是，房产交易中心评估价X2或3%）（各地不一样。不过你这个是102平米，也就这两种情况）
2.转让手续费甲乙双方是各自3元/平方米，（你全付就是6元X102平米）
3.营业税及附税，因为你是首套，卖家房子上了5年，免税（大多数买家最花钱就在这项上）
4.土地转让金。1%（评估价X1%）
5.卖家不是唯一住房。交纳个人所得税1%（你这个卖家是唯一住房，可能就免税）
6.图纸资料费 20元
7.交易登记费80元
8.交易完成后15工作日去拿房本交印花税5元
9.交易期间复印各种证，大概要花30元，（建议你去前，找便宜地方，先复印好副口，，结婚证复印件）
10.贷款在交纳评估价X0.5%的评估费，（如果不贷款，全付的话是免评估费的，不过很多人为了把公积金领取出来，都是要贷款，必定公积金没利息，物价上涨，越交纳越贬值）

注：你说的55万可能应该是你和卖家谈好的价钱，一般房产交易中心评估价都低于实际价钱，超过评估价的钱私下交易，可以避税。
最后提醒：要搞清楚卖家的户口迁出没有，要不将来你会郁闷的，相关法律欠缺，去法院都不受理。

　　　一、 买房人应缴纳税费：
　　1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳;
　　2、 印花税：房款的0.05%
　　3、 交易费：3元/平方米
　　4、 测绘费：1.36元/平方米
　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
　　二、 卖房人应缴纳税费：
　　1、 印花税：房款的0.05%
　　2、 交易费：3元/平方米
　　3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
　　4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

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