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谁能给一份138平米40万左后的家装报价清单，谢谢！
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40平米小户型装修一般多少钱
首先，装修的费用与面积有一家关系，但并不能决定实际价格能有多少，例如：你的客厅只有10平米，而你用诺贝尔800*800mm的砖加工后拼贴花，而砖的价格从100---几千元一片不等，如果买四片几千元一片的砖，那就是小两万了，集成吊顶（厨房和卫生间用），也从几十元到几百元一个平方，如果换成桑拿板材的话，可能一万元又不见了，这就去了近三万，何况还有其他的人工材料费，故此，真正影响装修费用高低的不是面积，而是材料价格。
其次，是自己先要想好要做些什么项目，如果是自己住，可以用材适当好点，如果出租，可以稍微省点，如果果现在出租，以后住，那水电部份事先布局好，以铺强化地板（98-138元之间的价格）为主，厨房、卫铺砖，做好防水，以便以后二次装修，但不要再去动水电和防水。至于以后的更换，就根据自己手里的钱来决定吧。 -
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满2年持有的住房，过户免5%增值税。
满5年持有，又是卖家家庭唯一住房前提，，过户需再免1%个税。
买家如果首套买入90平以上契税1.5%，
二套房买入前提90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%
还需缴纳手续费几百元。
评估费千分之6。
印花税万分之5
需要双方自行协议谁来承担交纳税费，行规是买家承担全部税费。 -
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