装修专题 > 装修预算报价大全 > 4房装潢价目表
  • 老家一套152平(四房两厅两卫)装修大概要多少钱?简约装修

    三五万左右,一般简装就是刷刷乳胶漆(3~4千),主卧房打一套衣柜及假顶(4~5千), 客厅电视柜及背景墙、假顶等(2千)、客厅与餐厅之间的博物架、及过道鞋柜(1500), 厨房大理石和铝合金玻璃柜门的橱柜、墙砖(2~3千),卫生间(5~7千)。 以上是业主自购装修主材料。 工人装修费(15000~20000),只包工不包料。 如果全包起码多花费1万费用。
  • 2间4层落地房装修价格

    1,打墙和托运4个人要!每人250块=1000,托运请个车500,倒垃圾也要个几十块,水电没有所谓的小改动,别省那些钱,旧的电路你住的放心吗?这个是我个人的建议,如果真是小改的话材料2.5平方金龙羽电线200多 ,看你要几卷,水管热水25冷水20左右看你要几根,水电工工资300差不多3天,打墙后要批荡才能做防水,这个是必须的,。
    2,你也许没想到批荡大概35左右一个方包工包料 防水25到40不等 贴瓷砖45包工包料不包瓷砖,你之前的地板砖也要打,还要看你的门的高度,要不要打下面的水泥层,如果换门的话光打瓷砖就OK,不准备换门就要连瓷砖下面的水泥层一起打掉,因为在次贴瓷砖要至少5CM的
  • 现在4~5万装修100平米的房子应选择什么价位的材料

    1、瓷砖:大品牌、低价位的产品,地砖——800*800规格,约50元左右;墙砖——30*60规格十几元就行;
    2、门窗口套:选择UV免漆系列的,每套(含五金、安装)价位在一千元以内;
    3、墙面胶漆:两桶,单价在500元左右;
    4、橱柜用材:不能含糊,用一线品牌的三聚氰胺板材(如莫干山:160元/张)。
  • 125平方普通装修多少钱?

    你好,我刚装完一套126平的房子,也是4室两厅。地砖选的广东宏宇瓷砖,价格在50元左右。人工18平,加上厨卫墙砖和地砖这一块的费用大约是12000元。砂子水泥水电改造(含人工)要5000元。墙面刷的立邦漆价格约在4000元,花洒价格一套约为800元*2,脸盆价格约在1800元*2。坐便价格惠达价格为1200元*2,门的价格1000元/个,包口价格(含窗口、门口)2000元,阳台和厨房推拉门以及卫生间合金门共计不到4000元。灯具包括客厅和餐厅及卧室2000元。
    以上合计12000+5000+4000+800*2+1800*2+1200*2+1000*3+2000+4000+2000=39600元。
    电视墙1000,窗帘4000,各种小件及吊顶2000,厨卫吊顶4000。总计1000+4000+2000+4000+39600=50600元
    基本上就是这些了,当然不含家具家电等。
  • 北海有没有房子卖要100平米左右的 三房一厅或者四房一厅的包装修的 价格在45-50万之间 最好在

    新房划算,北海2手房装修真心,交通不好。
  • 门面房四间共112平方,铺普通地板砖,装修费用大约多少能搞好?

    信托安全,说明门面房的价格是在下跌通道以前30年回本,到期资金可以从新灵活配置,现在20年回本,建议观望
  • 农村建一座四房一厅的房子要多少钱?

    看当地的建房价格,我可以告诉您大概的计算方式。四室一厅的房子面积在140-200平米之间。建筑大概是300-500元每平方米,装修一般在200-260每平米。不通地区的价格不一样。假设您的房子是150平米的,建筑是400元每平方,装修要210每平方。那么您的房子全下来的总价格在400150210150大约在10万人民币左右。材料和装修如果选择高档一些,会提高一些价格。
  • 4房2厅,使用面积大约150平方米,安装一台大金家用中央空调大概要多少钱?什么型号的适合?

    大金中央空调的价格相对较贵点,四室两厅150平米的话,全房安装大金中央空调价格可能需要5——6万,型号的话,可以选大金中高端系列的vrv-n。
  • 房地产价格的特点

    据《中国房地产估价行业发展前景与投资战略规划分析报告前瞻》统计分析,房地产价格的特点包括以下六点:1、房地产价格具有明显的权利价格特征由于房地产本身空间的固定性和不可移动性,不象其他商品一样通过买卖可以转移到任何地点使用,而是一种权利关系的转移,因而房地产价格实质上是权利价格。房地产权利包括房地产所有权和他项权利,这种权利体系称为“权利束”,即房地产权利是由一束权利组成的,房地产所有权是最完全、最充分的权利,由此派生出租赁权、抵押权、典当权。同时,又由于房地产使用价值的多样性,对于同一种房地产不同的人所需要的用途是不一样的,相应所需要的权利也就不一定相同,因而可以分享同一房地产的不同权利,这就形成不同权利价格,例如所有权价格、租赁权价格等等。2、作为房地产价格基础的价值具有特殊性一般商品都是人类劳动的产品,商品的价值量是由生产该商品的社会必要劳动时间来决定的。而房地产的物质构成中包含土地在内,原始土地本身是非劳动产品,其价格是地租的资本化,只有加工在土地上的劳动才能以社会必要劳动时间来计量,因此,房地产不完全是劳动产品,房地产价格也不完全是社会必要劳动时间决定的。如前所述,房地产价格只能说基本上是房地产价值的货币表现。由于土地是稀缺资源,不能再生,因而土地价格受到供求关系的影响特别大,市场需求的无限性和土地供给的有限性,必然拉动地价上涨,由此影响到房地产价格也呈现出长期上升的趋势。3、房地产价格具有特殊的形成机制房地产价格受到房地产需求量变动的影响特别大。一方面是房地产的个别性使每一宗房地产都是唯一的,不可能因某宗房地产价格上升就大量生产一模一样的房地产商品,因而任何一宗房地产的供给都是缺乏弹性的;另一方面,房地产建设周期长和地区性的特点,也使供给有明显的滞后性,在一定时期供求关系不可能随时调整,一旦供过于求或供不应求,都要经过相当长时间(短则一、二年,长则三、四年)才能调整过来,房地产商品的供给弹性小,因而房地产均衡价格(指市场供给和市场需求相平衡时的价格)的形成主要是由需求量的变动所决定的。当需求量增加,供给量不能相应增加时,房地产价格便呈现出上升趋势。同时,房地产价格受到房地产效用及其长期发展趋势的影响也特别明显。不仅不同的房地产有不同的效用,而且即使同宗房地产,由于所处地段、房型、楼层、朝向等的区别,也具有不同的使用价值,这就直接决定了它们之间的价格差异。再者房地产又是超耐用商品,使用时间特别长,未来的供求变动对价格变动趋势会产生相当大的影响。购房者投资置业,总是希望所购置的房地产能保值增值,因此,在购房时不只是考虑当前,而是更多地考虑未来的房地产发展趋势,因而价格预期的心理因素,就成为影响房地产价格长期走势的一个不可忽视的因素。4、房地产价格具有显著的个别性这里所说的个别性是指每宗房地产都有其不同于其他房地产的价格。其原因主要是由房地产物质实体的个别性所造成的,由于房地产空间的固定性、不可移动性,房地产实际的价值和使用价值是各不相同的,因而其价格也具有个别性。例如,一个按同一建筑设计方案所建筑的住宅小区,其中每一幢楼都有不同的具体位置,因而在出入方便程度、景观条件、受噪音影响程度等方面都互不相同,房价也必然有所差别;再如,同一幢楼中还有不同楼层、不同朝向、位置的区别,房价也会有差别。正是由于每一套住宅都有自身独特的内在价值,因而表现出不同的市场价格。认识这一特性,对于房地产开发企业的定价决策和具体作有着十分重要的指导意义。5、房地产价格具有多种表现方式一般商品的交易方式主要是买卖,售价比较单一。而房地产是价值量大的超耐用品,交易方式多种多样,其中房地产买卖和租赁在交易量和市场范围方面占主要地位,此外还有抵押、典当、作价入股等。在这些不同的交易方式中,房地产价格也有不同的表现方式,如售卖价、租赁价、抵押价、典当价等等。6、房地产价格总水平具有上升趋势一般商品的价格随供求关系的变动而上下浮动,总趋势是随着劳动生产率的提高,单位产品成本的降低而趋于下降。而一个城市或地区的房地产价格总水平,虽然受供求关系影响会出现周期性上下起伏,但从一个较长时期看却呈现出上升趋势。主要是因为土地的稀缺性和供应量的有限性,需求拉动地价上升,同时,城市基础设施建设的展开,加工在土地上的劳动积累也使土地不断增值,地价上涨必然引起房地产不断升值。此外,一个城市或地区房价还同经济发展水平密切相关,随经济发展和收入水平提高,房屋的内在品质和外部环境不断改善,也使房价相应上升。综合上述因素,从长期发展趋势看房地产价格总水平趋于上升,这是同一般商品价格所不同之处。

  • 房地产价格的特征是什么?

    房地产价格的特征是
    1、房地产价格既可表示为代价的价格,同时也可表示为使用和收益代价的租金

    房地产价格与租金的关系,犹如本金与利息的关系。若要求取价格,只要能把握纯收益和资本化率,依照收益法将纯收益资本化即可。相反,若要求取租金,只要能把握价格及期待的资本化率,即可求得。
    2、房地产价格实质上是房地产权益的价格
    由于房地产的自然地理位置有不可移动性,结果其可以转移的并非是房地产实物本身,而是有关该房地产的所有权、使用权或其他权益,所以房地产价格实质上是这些无形的权益的价格。房地产的实物状态与其权益状况并不总是一致的。因此,房地产估价与对房地产权益的了解、分析之间有密切关系是必然的。由于每种权益均会影响价格,同一宗房地产转移的权益不同,估价结果也会不同。
    3、房地产价格是在长期考虑下形成的
    一宗房地产通常与周围其他宗房地产构成某一地区,但该地区并非固定不变,尤其是社会经济位置经常在不断变化,所以房地产价格是考虑该房地产过去如何使用,将来能作何种使用,总结这些考虑结果后才能形成房地产的今日价格(或某特定时间的价格)。在估价时,应密切注意把握今日的价格为昨日的展开、明日的反映这一事实。
    4、房地产现实价格一般随着交易的必要而个别形成,交易主体间的个别因素容易起作用
    这是由于不可移动性、数量固定性、个别性等土地的自然特性,使房地产不同于一般物品。一般商品可以开展样品交易、品名交易,其价格可以在交易市场上形成。而房地产则不能搬到一处作比较,要认识房地产,只有亲自到所在地观察。
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