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  • 装修是清包好还是半包好

    从我家装修后的“回忆”情况,和我曾经接触过的有关建筑方面的事来分析,我认为家中搞装修,不管工程是“装修公司全包”,还是装修主要大件你自己购货,其它为装修公司做的“半包”,或者是所有材料都是你自己买,只由装修公司负责施工(一般装修公司不会愿意和你签这样的合同的,因为他们无利润可赚了)的“清包工”,都应该事先协商好后签定合同,否则吃亏的只能是你,我绝不建议用“马路游击队”的施工工人来进行装修,那样你就是化再多的精力,施工工人之间因为没有统一的施工方案和经验,肯定会弄出不少麻烦来的。在施工中,特别是做那些水、电路的改造和铺设,我认为你就是再忙,也得抽出时间来,进行“全程跟踪”的,因为你始终在现场的话,即便你不懂装修,不懂水、电路的原理和施工工艺,你也可以起到一个“镇慑”作用,施工的工人的“投机取巧”或者“偷工减料”的行为就可以有很大的程度给你“镇住”了。所以对装修的工程来说,不仅是水、电路的施工,在其它方面如果经常有人在现场监督,肯定是要好得多的。当然这个你是不能写在合同中的,否则他们有什么问题后,会以你在现场,你是知情的,你已经认可了等等“理由”,把有关责任推给你。 其它方面当然还有一些所谓“经验教训”,但是一时也想不起来是哪些方面了,因为不同的人家,不同的环境,不同的装修方式等等,所产生的情况也会不同的 ,所以要靠自己发现和 及时处理了,我在这里就不多说了,请原谅。 在装修问题上,由于各家的户型不同、面积不同等情况,还有各家装修时所用的材料和施工方式等不同,所以没有办法详细告诉你家装所需要的物品的数量,并且各室内面积的不同、使用功能的不同(比如客厅与卧室的功能等)、你对装修风格的要求等,也将影响到某些材料的需要量,所以我在此只以我家100平方米的面积和我家三室两厅、一厨一卫的情况来和你作个交流吧。我首先建议你家里的客厅和餐厅地面铺贴地砖,如果铺地板的话,因为这两处都属于“公共区”人来人往的活动相对较多,肯定比卧室要频繁,那么地板即使是再好的质量、再高的抗磨损性,也远不及地砖,还有这些地方可能会经常用拖把或湿布进行打扫和清理,,而耐水性方面地板也不及地砖。卧室书房等处以铺实木、复合、或竹材料压制地板,因为这些地方相对来说是“私密空间”,人的活动相对较少,这些地方也不用经常用湿布等清理,人处于这些地方时,也不会有地砖那样“冷”的感觉。如果按目前的装修普遍的价格来考虑,地砖(普遍用的尺寸为80x80CM的“玻璃化高光”地砖)每块的价格最少要在45元左右的才能用,否则质量就太差了;另外卫生间的地面砖(防滑的)、卫生间和厨房用的墙面砖,一般可用30x45CM的,每块的价格也要在4元以上才能用。地板的价格很难确定的,根据品牌、质量等不同,价格会有很大的不同,总的来说,如果是实木地板,那价格应该选用在200元/平方米以上的才能使用;如果是强化复合地板等,应该选用价格在90元/平方米以上的,这些价格均为和商家“还价后”最终的成交价,如果低于这类价格那质量上就难以有所保障。墙面处理,一般都是采用磁性涂料和内墙漆,品牌和价格,最好都要选用你认可而且属于环保的产品,这样可以免除和减轻你入住后的空气污染问题。还有的,就是家里的水、电路改造工作了。我的建议是这部分不能省,因为水电路现在一般都是在墙上或地面开槽布设管线的,属于“隐蔽工程”,一般旦使用了低档材料,那将产生后患,如果出现故障或者水管出现漏水现象,那就将产生非常大的麻烦和烦恼,所以宁可多用些钱在这方面,也不能太“将就”的。灯具方面,可根据你的实力或需要来配用,甚至如果经济紧张的话,就安装普通的日光灯都没有问题的(不考虑美观的话)。但是,要注意的是,电线也必须用国标线材,否则对安全用电会有影响的;一般情况下,空调应该用截面积为4平方毫米(规格为1x2.24mm)的铜芯塑料线,并且有专门的控制开关(即每条空调线路为独立控制),墙上的插座,可以用2.5平方毫米的线(规格为1x1.76mm),照明灯可以用1.5平方毫米的线(规格为1x1.37mm),厨房和卫生间大功率电器应该用和空调线一样的规格。其它方面,也就是提到室内“布局”了,厨房我建议采用整体厨柜,价格大概在每米(长度)需600----900元,如果实在考虑到经济问题,也可以用砖砌式的,但对美观上肯定有影响。另外还建议在入户门处做一个“玄关”,下部可做成鞋柜式样的,这样有利于进门换鞋,也可改善客厅等的美观效果,而且价格不会太高;客厅里可以在放电视机的那面墙做一个“背景墙”的效果处理,式样采用“简洁型”的就可以了,价格也不会太高。其它方面,比如窗帘、桌椅、以及其它家具,则根据经济条件和自己的喜好配置。 另外,我家在2007年底进行的装修,当时我记录了装修时的购货统计,如果你想看看的话,请发个信息到我的邮箱中( hxr0515@sina.com ),我收到后必复,因为这里发不了大于200KB的文件,所以还请见谅。
  • 装修清包是什么意思

      清包:也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。

    对业主来说,采取这种方式的优点是:

    (1)自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。

    (2)通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。

    (3)相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。

    另外,由于材料采购和施工需要双方配合,包清工也有不足之处:

    (1)包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。

    (2)包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。

    (3)自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。

    装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。总之,包清工,很可能让你身心疲惫,而且还要承担一定风险。因为清包可玩花样的地方不多,油水少,很多装修公司都不太愿意接清包的工程。由于中间环节,有材料价格纠纷,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。
  • 做装修要靠谱 “清包”真的能省钱吗

    清包是可以省钱的,不过清包比较累,我去年装修的时候做的就是清包,还有一点就是一定要请到靠谱的师傅。我下面给你详细地介绍下清包及其优缺点。
    "一、清包:也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式.由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式.
    对业主来说,采取这种方式的优点是:
    (1)自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿.
    (2)通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解.
    (3)相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料.
    另外,由于材料采购和施工需要双方配合,包清工也有不足之处:
    (1)包清工需要投入的时间和精力较多.逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长.
    (2)包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当.
    (3)自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷.
    装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题.总之,包清工,很可能让你身心疲惫,而且还要承担一定风险。
    如果你时间充裕,又对装修和买建材这些都比较了解的话,做清包是个不错的选择,否则的话,就建议您做半包比较好。
  • 清包是什么意思?清包怎么样?现在有人用清包么?

    最省钱的方法是清包,即所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。这种方式虽然好,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。

    自己买材料,也不一定就能称心如意的——买建材需要专业知识,所以,如果真想买到好材料,建议大家先去装修论坛上多泡泡,吸取前人经验。论坛会定期举办装修知识讲座活动,可以在装修前多参加几次,积累知识。等到装修时,即使请两个月长假,省下的材料费基本上也能和工资相抵。另外一些团购活动,既能拿到相对优惠的价格,又有网站和众网友作为第三方,对厂家的质量进行监督。

    不过,清包工的装修队一定要经验丰富,否则很容易留下各种隐患,或者使家里的装修风格不统一,造成遗憾。另外工人一般走了就很难叫回头干尾巴活,所以协调工作很重要
  • 清包装修多少钱一平方?全包又如何

    看你都需要啥装什么档次 凭空说谁也说不准
  • 装修清包一般多少钱一平方

    包括门套吗?水泥黄沙是他的吗?就是清包的话,这价还能再低个2000,看你照懂行的话来说了。什么人工现在多少钱啦~~做个门套要几天啦~贴个地砖2个人3天就搞定啦~~你一起人工不超过110个啦~~算你110元/人工,也不过多少啦~~之类的话(对装修公司说的^_^)
    都是按建筑面积算,就是你那大的。除非你的等房率太低!
    公司五花八门,关键还是看做活的工人手艺!!
  • 零点装潢清包网怎么样

    挺好的网站,之前是在网上其他地方找的,被忽悠了,从谈好价格后就不停要加价,换了这个网站,找的是扬周小张施工队,现在正在合作中,总体感觉不错,是个本分的生意人,会提很多好的意见,从这个网站找施工队伍比较适合老百姓,料自己买,相同价钱可以买较好的,然后工程做完一项付一项的钱网站找人验收免费的,希望分享一下给大家提供多一个选择。
  • 请问装修清包价格是多少,清包装修注意事项有哪些?

    清包价格这个没有统一收费标准的,这要看各个区域报价都一样的,清包即包清工,也就是业主自行购买所有材料,找装修公司或装修队来施工的一种工程承包方式,装璜公司最多采购一些钉子之类的小件消耗品。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分家装业主采用自己买材料、只包清工的装修形式。那么清包装修注意事项有哪些,下面就来简单介绍一下。
    清包装修注意事项:1、与设计师沟通:观赏其作品的照片、实品外,更应了解其设计用意,探索其设计理念,塑造一个适合自己的居住空间。
    2、确定设计方案和工程预算:将自己的装修风格、经济上的要求告诉设计师,量房,画图纸,选择装饰材料,做出预算。
    3、签订合同:在签订合同时,将家装的质量标准、建材的规格、质量要求、价格、付款方式、施工期限等填写清楚,一旦违约合便有据可查。
    4、确保开工条件:包括水、电的供应,尽是清空施工现场,避免因施工现场的,影响工程的顺利进行。
    5、保证材料质量:材质的好坏对装修质量起着决定性的作用,材料在进货时就应经过检验,确保材料的等级和质量。
    6、施工监理:包括材料的检验,施工工艺的监督。
    7、工程验收:主要包括水路、电路的改造,防水层处理,家具木器的骨架和衬板等。电路改造铺设的线路管道是否是硬质的PVC管,管线是否有接头现象。厨房、浴室防水层施工完毕后,要做渗水试验,合格后才能做面层。
    以上关于装修清包相关事项就介绍到这,这边友情提示一下:清包装修,虽然表面上看起来使得猫腻少了,但是由于业主本身的不了解,使得业主被建材商忽悠概率更高,而且由于材料的施工的纠纷也变多,所以清包的装修并不是适合装修初学者。
  • 装修施工,清包、半包、全包哪个好?


      装修方式一:清包
      这是所有装修中最省钱的方法,只是自己要多下功夫,相对于其他两个要繁琐很多。能够降低装修开支,而且装修材料的质量也在自己掌控之中;全包虽然省心省力,但是装修材料不一定完全满意;半包则介于两者之间,虽然消费者在装修过程中因为参与购买装修材料感到辛苦,但是能使装修费用降低一点,装修材料的质量也能让消费者放心。
      但是自己买材料也不一定就是称心如意,选材也是一个大学问,需要很强的专业知识。在质量、环保、价格各方面都要是内行。对于装修材料采购,业主要货比三家,尤其是对于电线、水龙头、电器开关等耐用品,以及胶水、油漆等环保要求较高的产品,尽量到正规建材超市购买,品质才能够得到保障。
      另外在请装修队也要有丰富经验,否则很容易留下各种隐患,或者使家里的装修风格不统一,造成遗憾。尽量避免马路装修队,否则装修质量无法得到保障。
      虽说省钱、但同时也会占用大量时间。买材料、协调工地的施工工作、随时会补货等。所以选择这种方式的业主你要有足够的时间、精力、最重要的是你一定要是一个建材高手,这样才会让你花得物有所值。

      装修方式二:半包
      半包就是装修公司包工不包料,业主需要购买部分主材料,装修公司负责提供辅材料。对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。以防后患,这相对于全包来说价格上要便宜很多,但同样会花去业主不少时间。
      一般来说选择半包方式的消费者略微懂行,具有一定的装修经验。此前有过装修经历,平时又没有空闲时间者,适宜选择半包方式。

      装修方式三:全包
      所谓全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,业主只要出钱即可,这种方式最省时省力,费用相对其他几种来说要高出很多。
      由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手骗业主,很难识别。因此鉴别装修公司的信用度和实力就显得尤为重要。大的或知名的装修公司在整个装修过程中服务都是很好的,包括在后期的维护上也会做的很到位,一般说来他们的可信度都会比较高,选择这类装修公司当然会比小公司要放心很多。
      要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,在施工过程中可以检查确认,谨防装修队偷梁换柱,或者说业主也可以请一个监理人全程监护施工。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利。
      选择全包方式的业主一般对装修都不是很了解,或者是工作繁忙,没有太多时间。这种省心省力的装修方式当然是他们的最佳选择。

      每一种装修方式都有它的好处与不好,业主可以根据自己的经济等状况去选择适合自己的装修方式。
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