装修造价主要是看您的设计方案的复杂程度以及材料的选择，报价一般分为三部分：设计费、基础工程费、主材费。品牌公司设计费都是要收取的，一些公司因为成立年限、设计师水平等等会给你免掉，但是在其他地方也会收取，毕竟制图是需要成本的。基础工程费也就是人工+辅料的费用，这个会根据地区不一样 辅料不一样而有差异，也是你选择装修公司需要对比的地方，决定了你装修的品质。主材也就是瓷砖 、地板、洁具、门、楼梯等部分，这个你可以不用对比，装修公司用的材料也是市面上的品牌材料，价格透明，只是看你选择的价位，比如瓷砖有90元/片的，也 有200多的，最好是你把你的装修预算告诉设计师，他来帮你规划资金的分配。如果是全包报价一般会在900至1800元/平米吧

建筑面积*（300-450）元一平米 水电改造建筑面积*（100-130）元一平米 -------大宅工程

一、选购木地板的步骤当消费者决定用木地板作为地面装饰材料后，必须按下列步骤来进行选购：1. 在选购之前，首先要知道自己住宅的层次、朝向、面积，最好画个平面图以便总体规划，具体分配各个房间的使用功能，然后因地制宜的选择地板；一般来说年轻人由于工作学习比较忙碌，因而与老人、孩子的要求不可能完全一致，最好全家讨论达成共识，在确定地板的选购方向；还要考虑地板的使用性能，是暂时还长久，在铺设施工中会不会对周围建筑造成操作和破坏；最后还要考虑自己的经济随能力，预算装修费用。2. 木地板的种类主要有：实木地板、强化木地板、实木复合地板、竹地板等十几种。实现要知道选取那一种地板，然后才能有目标集中去挑选决定。3. 种类确定后，须进一步确定树种，花色、档次、价位、规格。4. 目前市场上木地板的生产厂家和品牌多得让人眼花缭乱，目不暇接，三无产品比比皆是。故选购时务必要知道地板的品牌和信誉度。尽量选购知名品牌地板。5. 通过以上步骤的调查研究，对地板的种类，花色，档次规格、价位已做到心中有数，也即确定了购买的方向并准备付款购买。在购买前须进一步的明确：①地板的质量；②铺设的方法；③保修的承诺。6. 供应商出据收款，双方鉴定合同，做到先小人后君子。原则上买谁家的地板就让谁家铺设，千万别自行找人铺设，免得以后出现质量问题相互推诿责任，使消费者蒙受不必要的损失。7. 在铺地板前，地板由厂商送至工地，消费者应及时验收地板和辅料的数量、质量、规格、花色、档次等是否与选购要求一致，绝对不能含糊其词，模棱两可做到铺设前心中有数。8. 在地板数量、质量认可后，确定铺设工艺、地面处理要求，做铺设前心中有数。9. 尽量现场监理，也就是说边铺设，边指导，边验收的过程。10. 装饰完毕后，进行最后一次验收认可，结算工程款，多退少补。并索要售后服务卡。11. 要注意保养地板，地板铺设完毕后，至少要保养24小时，使其胶结固化，免得地板，影响寿命。二、购买技巧地板选购在挑选时可注意以下几点：1、应在正规公司及其下属专卖店、商场展示厅及建材超市购买。正规公司在服务上有保证。切忌贪小便宜，在所谓搬砖头的商贩处购买，以免施工维修等服务问题百出，麻烦无穷。要求对方开具正式。2、 进口产品，供货商应提供最近的海关报关单，以保证产品为纯正进口。另根据有关法规：进口产品应提供国内有关权威机构的质量检测报告，以保证产品质量。3、要选择产品性能价格比较好的，即相同的质量下比价格，相同的价格下比质量性能。4、根据个人爱好、居住环境（如光线等）来挑选多层实木地板的花色，一般来讲，采光条件差一点的可选浅色，喜欢个性强一点的可选颜色较深一点的。5、 挑选多层实木地板要选表面耐磨好一点的。目前市场上陶土漆表面涂层的为最好，这可以通过手摸表面是否光洁如缎、用手指甲轻划一般无痕迹来检验。6、 要挑选低甲醛含量的产品。因为这关系到健康和安全。三、简易检测技巧1、怎样用简易办法检验强化地板甲醛含量高低？打开防潮层，露出基材，鼻闻有刺激味，必定甲醛含量超标。甲醛是一种无色易溶的刺激性物质，超过国标1.5mg/L，轻者咽喉不适、胸闷、气喘，重者引起呼吸道疾病或者引起肺气肿、妊娠综合症、神经、肺脏免疫受到毒害，尤其对幼儿和老人伤害更严重。2、 怎样用简易办法检验强化地板基材好坏？好的基材应是高密度木制纤维板，密度在0.83---0.95g/cm2之间，有很好的稳定性。肉眼观察比较应该是颜色纯正，硬软适度，没有异味。3、 怎样用简易检验强化地板防潮层好坏？好的防潮层能够防止地板变形，翘曲，达到良好的防潮导热和隔音作用。肉眼观察比较应该是做工细密，质地坚实，颜色纯正。4、 怎样用简易办法检验强化地板装饰层好坏？进口的优级装饰层防水、防潮、防紫外线、不褪色、防静电，花色纹路自然逼真。用肉眼观察比较，应该是色纯、色正，木纹清晰，疤节逼真，自然大方，实木感强。5、 识别优劣地板要“十看”一看 是否属于专卖店销售。有没有授权书，有没有国际质量认证书和中国环境标志产品证书以及职能部门颁发的权威证书；有没有检验报告(有些委托检验报告不真实，要看监督检查或日常抽查检验报告)，是否原件。既然没有，可能是低质劣品地板。二看 产品资料和图册。那些印刷粗糙、内容简陋、言称耐磨一万八仟转等等不实的言词是误导宣传，是不规范的厂家所为。三看 生产厂家或营销机构有没有规范的零售标价，是否属于随意售价产品，如果属于这种情况，不可能是品牌地板。四看 地板表面花纹。那些纹理模糊、色泽不正、不自然、实木感较差的地板，不能抗紫外线，容易褪色，这些地板无疑是低质劣品。五看 芯材。那些芯材粗糙、颜色暗黑地板，甲醛含量超过优等品标准，地板综合指标多数不合格，属于低劣产品。六看 打磨程度。用木工砂纸适当用力，打磨地板表层几下，低质假冒产品泛白有痕迹，低于国标耐磨要求。七看 拼接效果。抽测一包地板，把三片错开铺装。高低差和三角缝以及边缘不直的问题明显可见，这样的地板属于低劣产品。八看 地板底部。那些颜色不一致，质地粗糙，没有品牌字样和生产时间的地板，变形大、防潮差，属于低劣品。九看进口板看海关报单和商检单以及原产地证书。原进口的地板在单上有产地、规格、名称、日期，包装箱上有中文翻译的相关内容。更重要的是看看进口单上标注数量是否几万平米以上，不足几万平米可能是曾经进口过一点原装地板，但是大批销售的地板属于挂着羊头卖狗肉，是自产或贴牌加工的产品。十看 质保卡和销售收据。凡是正规厂家有制式收据，包装箱和产品资料上有真实的厂家地址和电话。低劣地板包装箱和产品资料上没有真实地址和电话，或者根本没有地址和电话.四、五种强化地板不能买：　　怪味板：甲醛严重超标。优质强化木地板应选用的黏合剂基材是三聚氰胺，而“怪味板”基材黏合剂尿醛胶的价格仅是三聚氰胺价格的1/7。“怪味板”由于生产的工艺技术低下，基材质劣，其产品所挥发出的甲醛等有害气体含量严重超出限制标准。　　短命板 ：耐磨层不耐磨。“短命板”之所以短命，是因为地板表面使用的是价格便宜的普通装饰纸，耐磨转数极低。优质的强化木地板的耐磨层为三氧化二铝，成本占木地板总成本的20％—30％。未加耐磨层或耐磨纸克重不够，都会成为强化地板短命的原因。　　酥芯板：基材密度小。“酥芯板”同样是为了降低成本，采用密度较低的中密度板、刨花板等作为生产强化地板的材料。强化木地板应以专用高密度板为基材，其吸水率、膨胀率都需严格控制。而“酥芯板”所用基材要比正规厂家所用基材便宜1/2到1/3 。　　作坊板：工艺水准低。强化木地板需要规模化生产，有着很高的技术含量，一些知名品牌的加工厂一天就能生产数万平方米。一些杂牌小型加工厂的生产规模及工艺水准，根本无法达到制定的相关标准。正规生产强化木地板的厂家所选择的地板切割刀具为钻石刀具，精度达到微米级，并且定期更换，仅刀具使用成本为就达2元/平方米－3元/平方米。而作坊板用的都是普通木工刀具，切割精度达不到要求，造成板材留有缝隙、安装咬合不好。　　李鬼板：假冒仿制名牌，“李鬼板”以冒名、抄袭、仿制、粉饰身份为主要手段。他们利用普通消费者缺乏专业辨别能力，欺骗、坑害消费者，从中牟取暴利，扰乱市场的正常秩序。　　应对之策：到正规市场买品牌地板保存，专家建议，应到正规建材市场购买地板，最好选择知名度较高的有质量保证体系认证的名牌产品。购买时应看清产品的说明书或检测报告，购买后索要。这样，一旦产品有质量问题，根据《消费者权益保护法》的规定，可以提出索赔。五、地板打蜡要小心据报载，香港的一户人家发生爆炸，爆炸原因是由于这户人家在地板上打水晶蜡时紧闭门窗，两名装修工人在室内吸烟，水晶蜡里含有一种名为瓦丝通的干凝剂，遇明火立刻爆燃。 　此类爆炸事件的发生并非偶然，地板蜡在使用前是半液体状态的，属于易燃易爆的危险品，在打蜡的过程中，挥发物蒸发掉，就变成了固体附着在地板上。应该说，地板蜡干透了以后，不存在易燃的问题，但在操作时或者没有完全干透的状况下，极易出事，空气中的挥发物达到一定浓度遇明火即可燃烧，但如果空气流通，浓度低，就燃不了。所在，在打地板蜡时，门窗要敞开，保持通风的良好。另外，还要注意以下两点： 　 每打完一遍蜡要干12至48小时 　打地板蜡依装修档次可以打一遍，打两遍，讲究的人家打三四次，无论打多少次蜡，都要避免挥发物寄存在蜡层之间，日后慢慢挥发，埋藏隐患。通常，打地板蜡以后，开门窗至少要在48小时以上。 　 各种地板蜡在操作上的要求不一样。挥发快的间隔短，挥发慢的间隔长，要看好地板蜡的使用说明再操作。 　操作中不允许吸烟 　打蜡要找专业队伍，在操作前，管理人员要向操作人员交底。操作人员不允许吸烟。闲散人员要撤离，地板蜡开桶后如未用完，须严密封存，防止挥发，地板蜡内所含的挥发的东西基本是松香水、苯油、汽油等，不仅易燃，而且对人体有毒。 几年前，人们在为居室选择地面材料时，多把目光投向瓷砖、玻化砖、石板材等材料，如今，地板已经成为地面的主角，在家装中占据的位置越来越重要，地板材料的好坏对家装的成败影响也很大。目前建材市场上主要有五种材料的木地板可供消费者选择，这五种地板各有千秋，各具特色，比较之后，定有一款适合您。 实木地板——以“环保、自然”取胜 顾名思义，实木地板是木材经烘干、加工后形成的地面装饰材料，基本保持了原料自然的花纹，脚感舒适、使用安全是其主要特点。实木地板是由天然树木制成，因而“环保”是其一大特点。在崇尚自然、返璞归真的今天，实木地板主要用作家庭装修，卧室、客厅、书房等地面常见它的身影。实木地板的材料取自的树种非常多，因而价格差异很大，珍贵的有花梨木、柚木，较普通的有槭木、柞木、水曲柳，价廉的有杉木、松木等。目前装饰材料市场上实木地板的种类主要以企口地板为主，平口地板、拼花拼方地板、竖木地板等不受消费者的青睐，市场份额也占得不多。价格一般在100～400元／每平方米之间，贵的近千元。因而，有业内人士称，价格因素是制约实木地板销量的重要原因，只有经济条件较好的消费者才会用。世上没有十全十美的东西，实木地板也如此，它的最大缺点是容易变形，这也成为购买的障碍。 复合木地板——实用主义者的最爱 复合木地板，又叫强化木地板，以硬质纤维板、中密度纤维板为基材的浸渍纸胶膜贴面层复合而成，表面再涂以三聚氰胺和三氧化二铝等耐磨材料。原有的以刨花板为基材的木地板已经逐渐被市场淘汰。实木复合地板——环保自然+实用稳定 实木复合地板分为三层实木复合地板、多层实木复合地板、新型实木复合地板三种，由于它是由不同树种的板材交错层压而成，因此克服了实木地板单向同性的缺点，干缩湿胀率小，具有较好的尺寸稳定性，并保留了实木地板的自然木纹和舒适的脚感。实木复合地板兼具实木地板的美观性与强化木地板的稳定性，而且具有环保优势，性价比较高的新型实木复合地板，应该是木地板行业发展的趋势。一位地板经销商说，实木复合地板解决了实木地板易变形不耐磨的缺陷，而且脚感特别舒服，让消费者能享受到大自然的温馨，又解决了实木地板难保养的缺点，是强化木地板和实木地板长处的结晶。 软木地板——昂贵的享受 软木制品的原料是生长在地中海沿岸的橡树的树皮。人们最熟悉的软木制品就是葡萄酒瓶的软木塞、羽毛球的头部等。其主要特性是质轻、浮力大、伸缩性强、柔韧抗压、不渗透、防潮防腐、传导性差、隔热隔音、绝缘性强、耐摩擦、不易燃、可延迟火势蔓延、不会导致过敏反应。软木的另一个大用途就是制作地板。用软木加工成的地板，能够满足人们对地板温暖、柔软、无害，噪声低的要求，尤其是软木地板的隔音功能更为突出。有业内人士说，软木地板具有环保、防潮、耐磨、良好的阻燃性、不怕虫蛀以及脚感舒适等优点，玻璃杯掉到软木地板上也不会摔破。　但是，软木地板不菲的价格，使只有具备一定经济实力的消费者才会接受它，那“高贵”的档位让普通消费者望而却步。 竹木地板——冬暖夏凉，防潮耐磨 竹木地板是竹子经处理后制成的地板，既富有天然材质的自然美感，又有耐磨耐用的优点，而且防蛀、抗震。竹木地板冬暖夏凉、防潮耐磨、使用方便，尤其是可减少对木材的使用量，起到保护环境的作用。但是由于地理位置、气候等原因，竹木地板在北方建材市场较少见到，消费者很少会选择此类地板 五种地板，各有所长，选择哪种，相信您自有观点。但业内人士预言，实木复合地板正在成为家装地板的发展趋势。目前，正是装修旺季，也许你又为装扮自己温暖的家而忙碌起来。对于地板选择，当然不应草率，什么样的色调纹理？什么样的材质品种能给你带来一丝暖意呢？还是来看一下最新的流行排行情况：蚁木。首选的当然还是蚁木，黑胡桃家具、蚁木地板是时下装饰的主流，它甚至会成为这个时代的鲜明特征。蚁木受到青睐也许是一种连锁效应，但产生这种效应的基础看来还是它自身优秀的材性。这个材种特别适应江南一带的气候环境，形形色色的地板投诉中涉及蚁木的几乎是没有。此外，大家对它所呈现的多样色泽也是情有独钟，对色彩的选择余地大，自然也就扩大了消费群体。近期蚁木地板的价格虽有所上扬，但仍然保持在中等消费水准，继续成为市场的主导。茚茄。也俗称菠萝格，这个名字更显亲切，因为它已经有了相当的影响力。其实这个木种早就在家具制造中广泛应用，曾经惯有红木之称，可见它也具备了不俗的材性。当然，对于消费者来说最重要的还是它的廉价，一百出头的价位，是普通工薪一族享受冬日家居的最理想选择。孪叶苏木。如今它也是小有名气了，市场上很常见，用的人不少，而且在逐渐增多。从性能上讲，其实它并不逊色于蚁木和茚茄，而且纹理也非常有特色，只是“氧化变色”比较明显。鲍迪豆。大家对他还挺陌生，但这个品种刚出现就有一种特别的吸引力，成交量不亚于甚至超过了曾经热销的“香二翅豆”等传统品种。它的咖啡色调体现出一种雅气，是另外一种风格的代表，因此能够吸引不拘传统，追求新异，有现代消费观的这部分人。孪叶苏木和鲍迪豆都比较适合这个群体。柚木。木中之王，闻名遐迩。当然，相比之下销量却不见得怎么样———昂贵！如果想体现居室的价值和贵气，就只有选择柚木了。世界柚木产量很有限，因此，虽然购买者不多，但依然紧俏，它是富有阶层的专利。

简装1万左右 中档在3-4万左右 精装就在5万以上了

一般要看你想装成什么样，还有就是你的面积挺大，基本材料的也会多的多，加上装饰装修的最少20万左右吧可能还不够。

最少的4万以上 不信你装上就知道了 听你这么说4万都弄不下来 楼上说的也太少了吧 你这是9几年的装修的费用吧

阁楼肯定要利用起来，边上矮的部分设计成橱柜储物用，做个木质的楼梯，做得就跟个小复式一样的，绝对漂亮，具体细节请需请专业装修人员来设计 那你可以把阁楼的露台部分做成阳光房、洗衣房，其余部分做个棋牌娱乐室蛮好的

请问下，你是在什么地区？以上面这个价格来看价格还是合理的。防水50元一平方。

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　　装修造价主要是看您的设计方案的复杂程度以及材料的选择，报价一般分为三部分：设计费、基础工程费、主材费。品牌公司设计费都是要收取的，一些公司因为成立年限、设计师水平等等会给你免掉，但是在其他地方也会收取，毕竟制图是需要成本的。基础工程费也就是人工+辅料的费用，这个会根据地区不一样 辅料不一样而有差异，也是你选择装修公司需要对比的地方，决定了你装修的品质。主材也就是瓷砖 、地板、洁具、门、楼梯等部分，这个你可以不用对比，装修公司用的材料也是市面上的品牌材料，价格透明，只是看你选择的价位，比如瓷砖有90元/片的，也 有200多的，最好是你把你的装修预算告诉设计师，他来帮你规划资金的分配。如果是全包报价一般会在900至1800元/平米吧

装修材料，设计风格，装修工艺都要定好才能知道你的花费，按一般情况200平要25到40万

建筑面积*（300-450）元一平米 水电改造建筑面积*（100-130）元一平米 -------大宅工程

水温肯定是一样的
2楼高肯定 循环相对慢点。

你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价
纳税就是你这个房子的评估总价
你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1%
房子过没过两年：营业税5.65%
房子的土地性质 ：土地出让金1%
房子的产权性质：增值税3.7%
买方名下有没有二套：契税1-3%
其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3%
贷款手续费
评估公司评估费
中介费
其实就是一房一个算法，你最好还是找个中介给你算算具体情况

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