房子有旧有破怎么办?别慌!今天小编就为大家支支招吧。不仅省钱而且还美美哒!二手房翻新装修要尽量选择一些性价比高的东西，质量不保证的东西尽量不买，二手房翻新改造，必须先考虑打拆的费用，水电工程，其预算要根据改造的复杂程度来定，泥水工程的预算，同样也视乎改造的项目和施工的复杂程度来定。 　　1.尽可能少用人工。一般来说，在整个装修预算中，材料只占50%，木工、电工等人工费占50%，只要工人多，人工费就会加大，因此要合理安排用工。 　　2.尽可能降低工程量。只要用到任何有关需要水泥的工程，比如打一面墙就会导致地砖修补、墙面修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。 　　3.尽量购买现成家具。装修最耗费人工的除了瓦工外，就是木工，而且还很耗时，建议用现成家具。 　　4.使用较为便宜的建材。可降低材料的档次，例如以光英砖取代大理石;使用同等级但价格较低的建材，比如以国产磁砖取代进口材质。 　　5.选择连工带料的装修材料。在选择时，尽可能找连工带料的配合厂商，例如地板，因为这些厂商有时候会推出促销商品，价格通常比你直接找建材再找工人施工便宜。 　　6.空间不要做大改动。装修最忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，除了瓦工工程以外，会增加水电工程费用，而且排水管线的移位施工，稍不注意，日后可能会造成漏水。 　　装修前需制定详尽装修计划 　　相对于毛坯房装修的一切从零开始，二手房装修还要涉及对原有装修的拆除、改造问题，因此更加让业主感到头痛。在装修前制定详尽的装修计划是十分必要的，这将避免在装修过程中随时增减项目，浪费工时和财力。同时需要特别注意的是，在二手房装修时，不能够因为旧式户型空间设计上具有一定局限性，就盲目为了美观破坏墙体，特别是砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。 　　电线水管要科学改造 　　相对于新房装修，二手房装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。 　　以电线为例，1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线，尚未应用铜芯线，在二次装修时一般需对此进行修改，这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响业主的饮用水质量。 　　在进行二手房改造时，一般需将管道改为目前通用的PPR管，这种改造有利于改善老房居民用水质量。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管，也应当为它增加相应饮用水过滤装置。 　　二手房防水不能放松 　　除了电线和水管，防水也应当成为二手房装修中应当注意的问题。 　　一般新房在装修之前，建筑商已经对它进行过防水试验，一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用，原有设备陈旧，是有可能存在漏水现象的，家装公司应当在装修前做好避水试验，验证其是否完好。 　　同时，老房子的改造中，有时需要对老化过时的瓷砖进行剔除更换，在剔除的过程中，震动很大，也有可能会造成防水震裂，使其出现问题，因此如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当在之后重新进行避水试验，确保防水没有问题。 　　接下来小编整理了2022年最新二手房装修报价清单价格表：（新手可以参考这个装修清单） 　　一、铺砖：（瓷砖品牌大全推荐） 　　1、铺地砖：30元/平米(清工)。 　　2、贴墙砖：30元/平米(清工)。 　　3、砖踢脚：12元/延米(清工辅料)。 　　二、包立管(包工包料)：110元/米。 　　三、做防水： 　　1、防水清工：30元/平米。 　　2、防水包工包料：55元/平米。 　　四、墙面刷漆(包工包料)：（附刷油漆步骤详解） 　　1、美时丽：20元/平米。 　　2、多乐士(2代)五合一：26元/平米。 　　3、多乐士金装全效、立邦精装全效：28元/平米。 　　4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效：33元/平米。 　　5、墙面贴布：8元/平米(普通)。 　　五、墙面基层处理： 　　包料：使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米。 　　纯清工：16元/平米。 　　石膏找平15/平米(局部)。 　　石膏线(包工包料)：15元/延米。 　　七、吊顶板块：（吊顶品牌大全推荐） 　　1、石膏板平面顶(包工包料)：90元/平米。 　　2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料)：130元/平米。 　　3、石膏板线形吊顶(包工包料)：80元/延米。 　　4、铝扣板吊顶(0.7包工包料)：110元/平米。 　　5、铝扣板吊台阶(包工包料)：80元/延米。 　　6、塑钢板吊顶(包工包料)：80元/平米。 　　7、PVC吊顶(包工包料)：60元/平米。 　　八、做隔断： 　　1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料)：90元/平米。 　　2、轻体砖隔断(包工包料)：120元/平米。 　　九、水路改造： 　　1、明管(包工包料)：45元/延米。 　　2、暗管(包工包料)：55元/延米。 　　十、电路改造： 　　1、明线(包工包料)：25元/延米。 　　2、暗线(包工包料)：35元/延米。 　　十一、其他项目： 　　1、砸墙：30元/平米(水泥预制空心板墙)45元/平米(砖墙)80元/平米(钢筋混凝土墙)。 　　2、垃圾清运：200元/户(两居)此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。 　　3、灯具安装：200元/户(两居)此项为人工费。 　　4、洁具五金安装：200元/户(两居)。 　　5、做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉(包工包料)：120元/平。 　　6、地面找平(包工包料)：24元/平米。 　　以上就是今天小编为大家二手房装修怎么省钱的全部内容了!希望对大家有所帮助!

如果装修的话，你可以登陆新视野装修网咨询，也可以使用智能
预算报价系统，输入你房子的具体信息，就可以预算出你房子装修大致多少钱，而且上面包括具体使用的什么材料，装修什么风格，而且要不要特色服务什么的，然后你再给装修公司谈，看大致差别多少，这样心里有数，而且知己知彼的，不至于被装修公司的很多装修合同猫腻所迷惑，防止上当受！

这个没法报价
因为造型不一样，价格不一样
还有就是每个位置的人工单价不一样，所以只能大概

大概一万左右就可以搞定，，，
大连润工装饰很高兴为你解答。

你按市场价算，地方不一样价肯定不一样

120平方的墙面面积，那就一个大桶的喔，美涂士漆天猫店有售的

这样明显不合理，要求赔240平米，将丁子户进行到底，胜利属于穷苦老百姓，加油！

要知道房产的现总价及房产证的出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

分地方财政收入放款，一般4000元

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