装修专题 > 装修预算报价大全 > 144平米老房精装报价

  • 哈尔滨60平米老房装修多少钱?

    咨询一下装修公司呗 一般情况下,装修房子都是简单、中档和高档三个档次 像60平这种户型,简单装修2-3万就能搞定 中档装修5-8万吧 然后高档装修至少需要10万以上

  • 二手房交易税费新政策144平米比旧政策优惠多少

    如果是首套房，契税优惠1.5%。
    如果是二套房，契税优惠1%。

  • 全款买二手房(老房无税)需要缴纳什么税,多少钱

    一般二手房交易需要交纳的税费:
    一、 买房人应缴纳税费:
    1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、 印花税:房款的0.05%
    3、 交易费:3元/平方米
    4、 测绘费:1.36元/平方米
    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费:
    1、 印花税:房款的0.05%
    2、 交易费:3元/平方米
    3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

  • 附房证过户费怎么算

    共有房产过户，过户税费计算方法是一样的。按共有人所占房产份额的报税价计算过户税费，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

    买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

    报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

  • 住房契税问题:三口人原有一套45平米住房,现又买一套91平米的,契税算二套吗?老婆孩子户口没在老房。

    答复楼主：
    房产情况计算是以和未成年子女为一个单位的
    如果您孩子未成年的，那你们挂谁名下都算第二套，契税约3%
    而首套只要1.5%。整体是这样的，首套90平米以下是1%，90到144平米是1.5%，144平米以上非普通住房是3%

    如果还以已成年，可以挂在孩子名下做首套
    希望对您有帮助

  • 秦皇岛老房过户,需要多少钱,要详细流程的算率。。。。

    过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

    买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

    报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

    二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
    签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
    递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
    交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带原件交各自的税费。
    完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
    领证是指：买方按过户回执指定时间，带和过户回执到房管局领取新房产证。
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