南京快租出租房装修策划管理有限公司 地址：集庆门大街39号 13913036558　　南京出租房装修第一品牌-----“南京快租”是南京飞翔鸟装饰工程有限公司下属子公司，专注于出租房/投资房简装修业务，“南京快租”的成立，弥补了南京出租房/投资房装修市场的空白，“南京快租”凭着总公司飞翔鸟装饰多年来在装饰行业积累的经验，众多经验丰富的技术管理人员和多支一流的施工队伍，成为南京出租房/投资房装修市场的领跑者。　　南京快租经营理念：不做最好的 不做最差的 只做最适合的　　南京快租特色：　　首创出租房“快餐式”装修，让出租房装修像“吃快餐”一样方便实惠，基础装修、家具家用 电器配套、免拥帮租、包租、托管一站式服务，将装修、家具、家用 电器融为一体，让您省钱、省时、省事、省心、放心。　　公司业务范围有：出租房、简装房，门面房、办公室的简装修业务，以及房屋帮租、包租、托管业务。公司联合相关厂商和中介机构共同让利、以薄利多营的模式，把实惠实用让给广大出租房业主。20天左右让您的毛坯房立变中档装修+全套家具家用 电器配置==拎包即住的精装房　　公司推出三大诱人套餐：　　套餐一：(35―60平米)单室套中档装修+全套家具+全套家用 电器+免佣帮租==1.58万　　套餐二：（60---80平方）两室套中档装修+全套家具+全套家用 电器+免佣帮租==1.98万　　套餐三：（80-100平方）三室套中档装修+全套家具+全套家用 电器+免佣帮租==2.48万　　据目前调查，近年来房价的居高不下甚至节节高升，让人闻而退之，但它却带动了出租房市场的火热，房屋租金也是不断上涨，高房价让很多人暂时不能实现“购房梦”只能暂时租房来解决居住问题，再加上每年数万刚毕业的大学生和每年涌入南京城的外来务工人口，南京的出租房市场一度是供不应求，但为什么在很多小区甚至有将近一半的“毛坯房”还在闲置（无形的资金流失），原因大概有3种：　　 1、人在外地或工作繁忙没有时间去打理让房子闲置，这种情况一般是由于工作原因没有太多时间打理房子，另一方面是因为毛坯房即便是租出去收来的低微租金与浪费在上面的时间成本根本不成正比，甚至付出的时间成本比收来的租金还要多，结果可想而知肯定是宁愿让房子闲置也不会出租。　　 2、有时间打理也想出租，但因毛坯房出租市场的冷淡让房子闲置。因为一般房客绝对不会将租来的房子作为自己长久的家住下去，少则几个月，多则一两年，迟早要走的，哪怕是毛坯房比设施齐全的房子报价便宜一般，房客也不愿租个毛坯房自己装修添置家具家用 电器等设施，房客会宁愿多花钱去租套设施齐全的房子。所以市场上毛坯房出租报价十分低廉，即便是报价低廉依然是不好出租。　　 3、已经了解到毛坯房不好出租，想简易装修再添置一些家具家用 电器，但又找不到合适的人（公司）去做，对于业主来想，花钱是越少越好，简易装修一下再配置一些家具家用 电器方便住就行，因为在装修行业再简易的装修也是至少要十多项目，报价又低，所以一般装修公司不会去接这种“小单”，如果自己买材料找路边工人做，对材料质量报价不了解和人工费行情，说不定会多花不少冤枉钱，质量还没有保证。导致房子租也租不出去装修也装修不了的尴尬事情。　　出租房装修小贴士　　根据房子特点和所属地理位置等，首先要做一个出租定位，来决定装修程度（档次），一般以简洁明快实用为主或风格稍微高雅一点，但出租房不管是什么程度（档次）装修都忌讳过于个性化的装修，既然是出租房就必需要适合大众眼光，因为未来的房客会有各种各样的人，要不然多花了钱还没人（房客）领情。举个例子：　　如果您的房子位于繁华地段，小区又比较高端，目标客户群收人较高的人群，那么装修就要做得精细点，他们对生活品质和方便性比较注重，对报价不会着重考虑，材料要采用比较好的涂料、瓷砖、卫浴、厨具、等，设计风格上也要尽量显得高雅一点，除了装修花心思外，室内配套也一定要齐全，比如：空调、微波炉、冰箱、海尔、液晶电视等等，　　如果所处地段和小区一般，目标客户群收入一般的话，那么他们对租金报价会相对有点要求，对住房只要方便实用即可，这种情况装修只要实用。能有一些简易家具电器设施就可，这种客户只要求是一切实用方可。比如装修上铺下地板、厨卫贴瓷砖、乳胶漆白色墙面等，室内设施简易配些热水器洗衣机冰箱等即可。　　出租房装修还要考虑：　　 1、如果你现在的房产买来是纯投资性质的，没有做以后自己住的打算，那么为了节约投资，就重装饰轻装修，也就是说能不动的尽量不动（如水电路改造），厨卫的墙地砖也可选相对一般的就可以了，可以在一些小的装饰品上花点心思花钱少又好看；　　 2、但如果您的房子只是打算租个几年以后有可能自己还要住，那么有些基础装修就不能省了，比如水电厨卫的地墙砖的铺设，必须选择相对质量好的，因为水电和地墙砖即便是用个几年以后也不会影响您以后自己使用，但如果这些东西开始选一些相对一般的产品，等自己用房子时候再次改的造成本是远远高于一次成形成本的。所以要根据自己情况尽量将房子装修一步到位。　　套餐配置清单：　　 一、 基础装修所含内容　　 1， 厨房卫生间墙面瓷砖及铺设　　 2， 厨房、卫生间地面找平、专用防滑地砖及铺设　　 3， 阳台地面找平、专用防滑地砖及铺设　　 4， 全屋墙面乳胶漆喷刷　　 5， 卧室、客厅地板及铺设（复合地板）　　 6， 厨房、卫生间吊顶　　 7， 卧室、卫生间门安装（含五金锁具）　　 8， 厨房橱柜整套制作安装（含油烟机、炉盘、洗菜盆及五金配件）　　 9， 卫生间蹲便器、立柱面盆、小五金及门碰、门吸的安装　　 10， 全屋灯饰安装　　 11， 飘窗地板铺设（复合地板）　　 12， 客厅墙面装饰　　 13， 护墙角安装　　 14， 装修清运　　 15， 竣工保洁　　 16， 家具家用 电器运送　　 17， 家具家用 电器安装　　 二、 家具配置所含内容　　 1、床 1.5米双人床　　 2、床垫 1.5米双人床垫　　 3、衣柜 双开门分体衣柜　　 4、沙发 随配三人简易沙发　　 5、茶几 玻璃或木质茶几　　 6、电视柜 随配　　 7、书桌 简易写字台或电脑桌　　 8、椅子 随配　　 三、家用 电器配置所含内容　　1、电视 随配（长虹等知名品牌21寸）　　2、冰箱 随配（洗衣机等知名品牌双开门冰箱）　　3/洗衣机 随配（小天鹅等知名品牌全自动洗衣机）　　4、热水器 随配（阿里斯顿等知名品牌）　　公司对所有项目开具保修书　　备注：部分家具、家用 电器为二次再生物品

简单装修（主材全包），材料档次一般的话，大约400元--500元/建筑平米。。

你是要全包还是半包，是找装修队还是装修公司还是自己装，材料用什么档次的？

90平米房屋装修费用大概需要多少？具体怎么来算是挺多网友比较疑惑的？其实90平米房屋装修简单装修大概3万多，如果按现代式样，或者欧式装修，用中等级等价位材料 ，需要10万左右。中式需要20万，新中式需要15万。根据选材的不同也有比较大的差异。
1、目前房屋装修方式有半包即主材业主自购
全包即所有材料，人工装修公司提供
清包即装修公司只负责出施工队三种
2、简单装装修也3万多
较常见的装修方式是半包，90平米大概4到6万；
全包没办法给你报价，因为主材有好坏之分，价格上不封顶，看你的要求；
一般装修主材费用如下：
瓷砖：大约6000左右
涂料：大约1000左右
吊顶：大约2500左右
门窗：大约3000左右
橱柜：大约3000左右
卫浴：大约5000左右
水电改造：大约5000左右
人工费：大约9000左右
具体视情况而定。买东西的时候，往往大部分的人，就是是已经做好了买什么价位的东西，但是在最后做决定的时候，都会想着自己家的房子，稍微超出点预算也无所谓。超出预算的东西多了，最后超支的数额 ，少则一两万，多则三五万，所有要控制好。
目前人工费都是200到400一天，看你的装修项目多少和工期的长短；
3、要把房子装修成什么样子，或者大概的知道是那种风格的装修，具体详细的去咨询几家装修公司，最后在做定夺，选一个自己相对满意的装修方案和能够接受的预算。

希望能帮到你，谢谢！

两房一厅装修要多少钱汇总

1、简装
这是现今很多家庭的首选，它的特点是简单且费用低，比如一套90平的小居室通常只需要3-5万即可，主要有人工费及材料费两大部分，由其建材决定总费用，虽然是简约但是并不是劣质装修哦，不得使用污染的材料，应选用正规合格品，千万不能图省钱

2、中档装修
此种档次的房屋通常60至90平，总的费用在5-8万，一些基础的工程材料与上面简装的差不多，主要的差价体现在后期使用的建材上面，如墙面可采用优质的瓷砖或人造文化石或天然大理石来装饰，风格选择简约时尚，再加上一些必备的10-15万左右。

3、高档装修
同面积的情况下此种档次的房屋总的费用没有上线，一般需要在15万以上，材料选得越高档价格越贵，在细节的处理上也比较细致，装饰建材的选择也相对严格，再搭配上一些家电费用在15-20万，若都选择知名品牌，那么费用基本在25万以上。

昆明东美装饰498元/㎡精装修全包，包含基础装修、人工、辅材、主材、设计（墙地砖、木地板、全套门、卫浴、洁具、橱柜、吊顶、电视背景墙，公司有2万平米品牌材料展馆和各大不同风格实景样板房。

请问楼主，想问的是70平的装修预算吗？
一般70平米的小户型做个简单装修3万多就可以了，如果是精装修，8万可以做得很好了，上不封顶。
下面是一份装修清单，简装的，仅供参考
电路改造：按80米计算，连工带料30/平米
水路改造：按20米计算，连工带料30/平米
厨房卫生间墙地砖40元/平米瓷砖，20/平米人工
厨房卫生间吊顶55元/平米（铝扣板、塑钢都可）
腻子涂料按25元/平米
整体橱柜600元/平米
卫生间；坐便器400元；镜子100元；柱盆200元，毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等400元
大理石窗台及过门石约500元
吊顶等木工约1000元
淋霸300元
复合地板80元/平米
免漆门500元/套，哑口窗套约1000
冷热水龙头200元/个，普通龙头50元/个
门锁、门吸、合叶250/套
灯具约1000元
开关面板500元
阳台贴外墙砖加地砖材料30元/平米，人工25元
窗帘套约500元

简单装修的话，准备7-8万元。
简单吊顶，胶漆，便宜壁纸，便宜瓷砖，复合地板。模压门。70-80元的门把手。600元的马桶。

简单是话大概300~500一个平方吧

一、水、电隐蔽工程必须要花大钱。就拿电来讲吧，插座当然要好的，宁缺毋滥，多多益善。所有水龙头最好做成单把的，这样的用起来方便。总之，水电方面是绝对不能省钱的。
二、墙也是越简单越好。不需要用电视墙，因为以后电视都是趋于大而薄，到时电视一摆放哪里会有电视墙的位置呢。
三、地板越简单越好，用好一些的复合地板即可，结合地砖防水、木地板自然的特性。用起来会很舒服。
四、家具，该做的就做，当然也是使用的，华而不实的就免了。装修前这些家具的位置和尺寸一定要测量好。否则会造成不必要的困扰。
五、灯。越简单越好。灯得主要功能是照明，其次才是装饰效果。
六、门，越简单越好，找正规厂家订做并安装，也放心。

一、房子精装是指商品房的精细装修。即指家庭装饰中房屋顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保。
精装修的需求仅为7%，精装修产品，由简至精大致可以分成以下几种类型:
1、实施厨房墙地面装饰面层，现场制作或统一订购配置整体橱柜，交付水槽龙头、炉灶烟机等必要厨房家具设备;
2、实施卫生间墙地面装饰面层，现场制作或统一订购洗面台、淋浴房，交付座(蹲)便器、龙头花洒、浴霸风扇等必要卫生间家具设备;
3、实施客厅卧室书房等所有房间的墙地面装饰面层，安装房间门，交付固定灯具和墙面开关插座;
4、安装并交付户式中央空调系统或分房间分体空调;
5、安装并交付卧室橱柜;
6、按针对性室内设计配置并交付彩电、冰箱、洗衣机、微波炉、热水器等家用电器;
7、按针对性室内设计配置并交付床铺、桌椅、沙发等室内活动家具;
8、按针对性室内设计配置并交付窗帘、灯具、装饰墙面、挂画等室内装饰要件。
二、简装，指简单的包装，与"精装"相对应。主要是对厨房、卫生间的地砖、墙砖、坐便器安装，客厅的吊顶，墙面刷白等简单的装修的布置。
两者最大的区别就是装修的程度不一样。

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