装修专题 > 装修预算报价大全 > 181平家装公司哪家好
  • 南京装修公司哪家便宜?南京装修公司排名?

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  • 之前朋友介绍了观唐上院装饰,我家是181平的,想知道大概价格要多少?

    价格通常取决于材料,详细的区间可以直接问他们比较好。
  • 想买一套二手房,181平,这个房子11年交房,14年的证,现在证上的人去

    二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。
    一、个人所得税计算方法:
    纳税人:卖方
    普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;
    2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。
    出售公房个人所得税计算方法:5年内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。
    注:对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。
    二、契税计算方法:
    纳税人:买方
    普通住宅契税计算方法:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;
    非普通住宅契税计算方法:3%,别墅契税计算方法:4%;
    注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠
    三、印花税计算方法:
    纳税人:买卖双方
    二手房交易印花税税率:0.5%
    注:从2009年至今暂免征收住宅印花税
    四、营业税计算方法:
    纳税人:卖方
    普通住宅营业税计算方法:不足5年——房屋总价的5.5%,超过5年(含5年)——免征营业税;
    非普通住宅营业税计算方法:不足5年——房屋总价的5.5%,超过5年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.5%;
    别墅营业税计算方法:不足5年——房屋总价的5.5%,超过5年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.5%;
    注:购买时间是否满5年首先看产权证,其次看契税,再次看票据。这三种证件按照时间最早的计算,一般地说票据早于契税,契税早于产权证。
    五、土地增值税计算方法:
    纳税人:卖方
    二手房交易土地增值税税率:1%
    个人因工作调动或改善居住条件转让原自用住房,居住满5年(含)以上,免征;满3年(含)未满5年,减半征收;未满3年,按规定计征;
    注:对个人拥有的普通住宅,在转让时免征土地增值税
    六、城建税、教育附加税和地方附加税计算方法
    纳税人:卖方
    二手房交易城建税:营业税的7%;二手房交易教育费附加税:营业税的3%。二手房交易地方附加税:依各地方而定
    注意事项:
    1、弄清权属再出手。
    买房前,一定要弄清楚房屋的权属,究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷,房子再好也不宜购入。
    2、分清房屋产权不吃亏。
    只有使用权的房屋在交易过程中存在多种。购房时要注意产权证上体现的是完全产权还是只有使用权。
    3、弄清房屋年限很重要。
    有的房主急于将房子出手,可能会故意隐瞒房屋建成时间,看房时应留意房产证测绘页上的数据,从而了解房屋大致年限。
    4、弄清建筑面积和使用面积。
    分清房屋的建筑面积和使用面积是否与房屋产权证上一致,是否存在私搭乱建现象,以免购买的房屋面积缩水。
    5、详细了解物业情况。
    详细了解物业管理、保安装备、小区环境、水电供给等情况。这些因素可能直接关系到日后的居住品质。
    6、全面考察房屋周围环境。
    买房前在小区周边详细观察,重点了解噪音、有害气味、水污染、、小区卫生清洁等情况。
  • 二手房181平更名费多少钱

    卖家持有住房2年,过户免增值税5%,
    卖家满五年持有,又是唯一家庭住房,过户再免1%个税。
    买家首套房买入90平以上契税1.5%,二套房买入前提90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3%
    还有手续费几百元
    评估费千分之6。
    印花税万分之5
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  • 181的平方根是______

    ∵181=19,∴181的平方根是±13,故答案为:±13.
  • 成年男生净高181,算什么水平?偏高,偏矮?

    181cm 在男人中偏高哦 很有优势的身高
  • 几的平方是181.25

    根号181.25 = 13.462912022836
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  • 我身高181,体重128算不算好?求真话

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  • 180号段是哪家运营商的?

    3、电信号段有133,153,177,180,181,189。 本回答由电脑网络分类达人 赵...2...
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