广州亚运城项目占地面积达263万平方米,建筑总体量达到了438万平方米
我对这个“总体量”不是很理解,通过搜索,我看到另外一条相关报道,用的是“总建筑面积”438万平方米。
你除出来,平均1.5层,难道大部分一层,局部多层甚至高层?
即使是一层的别墅,也有点奇怪。不知道这个地块是不是都是住宅,如果做大量的一层商业、体育建筑、厂房,倒是说得通。
或者我猜想可以这么理解,整个地块面积是263,而并非是建筑的占地面积。
然后建筑的总面积是438。这样也通了。
有大部分土地作道路、绿化和硬质,实际上建筑占地面积没那么恐怖。
根据下面这个报道,印证了我第二个猜测:
这片被称为“亚运城项目”的地块面积达到263.952万平方米,总建筑面积438万平方米,商业建筑面积20.76万平方米,居住建筑面积384.88万平方米(外加其他设施)。这样的容量相当于广州一年250万平方米的土地总供给。有媒体简单比较之后发现,“263万平方米,比深圳的蛇口、广州的华南板块还大。”
这么大的地,做CBD都可能了,如果仅仅是建筑占地面积,不现实。