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不要对市场上的所谓大公司盲目迷信，要多走、多看、多谈几家公司，对公司的内部施工程序、质量要求要多了解，要看看装修公司装修好的房间以及正在装修中的房间的情况，可以看出工程质量以及使用材料的情况，多跑市场，对价格要做到心里有数，不要砍价过低，价格太低装修公司是挣不到钱的，只有从材料上做手脚，所以不要压价太狠。 楼主可以多去搜房网、新浪乐居、搜狐焦点、齐家网这些装修类的网站上看看

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电冰箱的选购：（一）电冰箱的容量 我国现在电冰箱标准中，电冰箱的容积是以有效容积表示的。所谓的有效容积是指冰箱内部实际可用于储存食品的容积。选择电冰箱的容积一般以每人40-60升来考虑。而且随着生活水平提高和生活节奏的加快，在考虑冰箱总体储藏时，应适应选择冷冻室较大冰箱。另外，大容量冰箱占用空间比较大，耗电量也将大一些，所以选择时，一定要从自身实际情况出发，切勿盲目追求大容量而造成不必要的浪费。（二）电冰箱型式选择 目前国内市场冰箱主要有两种型式，一种是直冷式冰箱，其除霜方式一般是冷藏室自动除霜，冷冻室为人工除霜。另一种是间冷式冰箱，也称风冷式冰箱，其除霜方式是全自动的。直冷式电冰箱由于是直接冷却，所以制冷速度快，节能。而且冷冻室和冷藏室不通，以免食品串味。间冷式冰箱只有一个蒸发器，它是利用小电扇将冷冻室冷气吹向冷藏室实行冷气分配，所以各室温度分布均匀，且冷冻室和冷藏室温度可以分别调整，且能自动除霜，但是间冷式冰箱冷冻速度比较慢。从节能角度来看，直冷式冰箱更适合我国国情，因为直冷式冰箱比间冷式冰箱省电。 （三）外观检查 在开启包装箱后，应首先检查电冰箱的箱体，门及顶框等处是否存在碰伤，碰坏之处。由于电冰箱重量重，体积比较大，尤其要注意是否存在运输装卸过程中受力过猛而引起的底部变形。电冰箱的表面涂层起色质应均匀发亮，不应有麻点，气泡和明显的划痕更不应有大、小面积涂层脱落现象存在。电冰箱的电镀件应光亮细密，不应有镀层脱落或生绣之处。此外还应注意塑料装饰件，尤其是拐角处有没有损坏之处。 （四）电冰箱内部的检查 首先先检查门封,因为门封是直接看冰箱的耗电量和保温效果,而且是影响制冷压缩机寿命。质量好的门封有很好的吸合力，开启电冰箱门时，明显感到有阻力。如果没有，则门封质量不好。电冰箱的冷冻室一般都是由铝板制作而成的，检查冷冻室的铝板有无明显的裂痕，因为电冰箱制冷室内胆是有ABS塑料板经过真空成形工艺制成。检查是否平整有裂痕还有起皱的地方，尤其是过度原角是否圆滑，内胆镀板薄厚是否均匀。在检查冷藏室时，要重点注意温控器是否转动灵活，化霜按钮按下，是否能迅速反弹回来。（五）售后服务任何冰箱都可能出现故障，因此是否能够保修，是否设有维修点，以及在维修中能否提供尽可能多的方便，也是选购冰箱时应考虑的因素之一同学，我见我们是同道中人，送你看片神器一个，手机搜酷影模式，看片没广告！

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-上大专一般需要3年，而且课程比较分散，针对性不强。我就是大专院校毕业，现在出来工作反而没有人家专业培训学校的学生干的开。如果非要上大专我觉得轻工业学院还可以，还有河南工程学院也有类似专业，环艺设计或者室内设计。软件比较好学，cad,3dsmax,vray,ps.等等。至于需要掌握的知识我觉得不是学校能够学全的。需要工作以后长期大量的补充吸收。

一、今明几年幕墙将以多种幕墙组合为特点。 　　在一栋建筑中，将会包括几种幕墙，例如玻璃幕墙、铝板幕墙、石板幕墙和点驳接式幕 墙等。从制造工艺分，将会有元式幕墙、隐框幕墙、气动式（智能）幕墙及个别光电幕墙等。 因此，要求幕墙企业知识面要广，什么样幕墙都能制作，要做到这点一般幕墙企业并不容易。 　　二、单元式幕墙在国内大城市将会有新的发展。 　　单元式幕墙的单元件高度为楼层高层，宽度一般配1.2米左右。故传力简捷，可直接挂 在楼层预埋件上，安装方便。单元件在工厂内加工制作，可以把玻璃、铝板或其它材料在加 工厂内组装，易于在工厂内进行检查，有利于保证单项元件整体质量，保证了幕墙的工程质 量。单元式幕墙从楼层下方向上方安装能够和土建配合同步施工，大大缩短了工程周期。 　　单元式幕墙能够很好的解决幕墙漏水问题，采用等压原理，压力差是造成大部分幕墙接 缝漏水的主要原因，幕墙外水份，不论是雨水或洗窗水进入室内，除了必须有破口或是裂缝 存在，还必须要求室外的压力比室内压力大。如果室内的压力与室外压力相等，甚至大于室 外压力，即使有破口或是裂缝存在，水份也不会进入墙内。一般传统防水方式是尽量设法在 漫长接缝处减少可能发性的开口，如用各种密封胶，胶条对接触缝密封堵塞。新的防水进入 室内的方式，则是用对雨水疏导的方式，引水入等压腔内，再引水流出墙体。为了达到完全 等压效应，“等压腔”内的压力必须随时维持大于或等于室外的压力。但是我们知道建筑物 表面压力，因风速随时的变化，不会永久不变，建筑物愈高愈大，压力差程度也就愈明显。 接近地面的正风压比高处正风压小，立面中央正风压比角落正风压力比一根横料可能一端受 正压，再加上其它因素影响使得等压效应的设计更加复杂困难。因此要求高技术的加以解决 等压原理是单项元式幕墙独特的核心。 　　单项元式幕墙技术性较高，造价高，前二年在上海发展较多，在广东，北京为数不多。 　　三、隐框玻璃幕墙仍将为幕墙发展主流 　　隐框玻璃幕墙，表面看不见框架，整个幕墙成大玻璃镜面型，感观效果好，倍受建筑师 及人们的青睐。近几年隐框玻璃幕墙的发展速度很快，每年以500万平方米以上的速度发展。 　　隐框玻璃幕墙没有用以夹持玻璃并承重的铝合金外框。它是完全依靠硅酮结构胶把成百 上千块的玻璃粘在铝型材框架上，组合成一个大面积幕墙，玻璃间的空隙由密封胶粘接，隐 框玻璃幕墙用的均为镀膜玻璃也只有镀膜才能把铝框隐住，从而形成一个大的镜面幕墙。 　　隐框幕墙分全隐和半隐，半隐又分竖隐横不隐或横隐竖不隐。我国是个大国，虽然近几 年隐框幕墙发展速度很快，也只有沿海几个大城市和东北沈阳地区为主，全国还有十个或几 十个省会城市，中等城市仅有少量或还没有隐框玻璃幕墙。今年会有不少省份将会发展隐框 玻璃幕墙，沿海和珠江三角洲一些中小城市，甚至农村仍在广泛建筑隐框或半隐框幕墙。因 此，隐框玻璃幕墙仍是幕墙的主流。 　　隐框玻璃幕墙用硅酮结构胶，国产结构胶标准，在三个方面高于国外结构胶，经贸 委每年都对国内外结构胶抽查几次，可以大胆使用国产硅酮结构胶。购买结构胶时一定要有 认定标示，无标示的为经贸委没批准的假胶，勿上当受骗。 　　四、单层铝板幕墙逐渐取代铝塑板 　　单层铝板幕墙一般用3㎜厚纯铝板或2.5㎜LF21（21号防锈，美国牌号3003）。一般 先按设计制好板块，再进行氟碳喷涂，喷涂膜厚30-40㎜左右，膜层比喷涂的薄。 　　单层板使用寿命长几十年不会变形，导电性能好，易和幕墙一起接地，可以预防雷击。 　　铝塑复合板内外两层均为0.5㎜厚铝板（国内还有减薄的），中间夹有PE，铝板表面有 10㎜左右厚度的氟碳辊涂罩面层。这种复合板国外一直用于室内装修和门面小面积装修， 前几年国内即用在外墙装修，甚至用做大面积幕墙，这在国外是没有的，这种材料做的幕墙 不仅不耐用，更为严重的是，铝板中间夹有PE（聚乙稀塑料），不能导电，复合板幕墙无法 接地，无法预防雷电对楼房复合板幕墙的侧击，这是非常危险的。 　　五、笨重的石板高层幕墙将会明显减少 　　三公分厚的花岗岩板每立方米75公斤重，石板又是天然产物，不能每块测其性能，石 板又是脆性材料、多孔材料，有看不到空隙和暗纹，防火性又差，用干挂法把这样的石板， 挂在50-100米高度，再加上低价中标，施工规范不来，实属危险性极大。用石材的目的， 单纯为了美观，现在审美观和过几年相信有大的差别，提醒大家注意国外近几年建筑高大的 石材幕墙为数很少。国内常州已和法国合资生产石材蜂窝板，性能比花岗岩好几倍，每平方 米重量才15-16公斤。石材蜂窝板将会逐渐代替笨重的花岗岩。花岗岩可以用于一般群楼。 为了子孙后代的安全，不适易于高层。 　　六、点驳接式幕墙仍是发展时期 　　点驳接式幕墙采用透明的白色玻璃，从室外直接可以看到室内没有框格式结构影响视 线，只有拉杆，绳索简单的结构，在室内有明亮开阔，通透晶莹的效果适用于大的公共建筑， 如剧院、展览大厅、机场，建筑物的大堂及入口天棚等。 　　七、智能幕墙（气循幕墙）和光电幕墙是发展方向 　　气循幕墙又称双层幕墙，二层玻璃幕墙中间有20-50㎜的空间，空间利用“烟囱”效应， 气流在两个玻璃幕墙中间由下向上循环，代表外面一层玻璃幕墙太阳照射的热量，可以几个 楼层分一通道，也可以整个幕墙为一个通道。一般不用电能，设计成自然气流循环。这种幕 墙在国外也用的很少，是在发展、研究的新型幕墙。这种幕墙存在二个问题有待解决：一是 “烟囱”效应对防火不利，二是空气循环代进二层玻璃中间的尘土落在幕墙玻璃上如何处理。 　　光电幕墙，展现是把光电板安装在幕墙上，利用光电板数量的多少来供给室内用电，是 光电在幕墙应用技术，但因造价太高国外也很少建造。 　　今后幕墙的应用，根据楼层的需要将会各种型式幕墙的综合作用在安全上节能上也将会 有愈来愈高的要求。 中国建筑幕墙 2008年发展前景将更值期待 刚刚过去的2007年仍然是中国建筑幕墙业高位运行的一年，根据中国统计局公布的数据：2007年前3季度全社会固定资产投资增长25.7%，建筑业总产值增长22.7%、收入增长26.6%，利润总额658亿元，收入利润率由上年同期2.09%提升至本期2.38%；建筑业企业家信心指数和行业景气指数高位攀升；对外承包工程亦保持了较快速度增长：2007年1-10月完成营业额293亿美元，增长26.3%，新签合同额517亿美元、增长12.9%。 而中国的幕墙业同样从无到有，从小到大，内外开花，亮点频现。伴随着2008年北京奥运会比赛场馆建设工程的全面铺开和各地一大批地标性建筑物的相继出现，与之相配套的各类幕墙工程如雨后春笋般涌出。如“水立方”、“鸟巢”和中央电视台新址大楼等在全球建筑领域具有世界级影响力的大型工程，全部采用了当今世界科技含量最高、施工难度最大、节能效果最好的幕墙生产加工应用技术。甚至连北京长安街上的一座写字楼项目——凯晨广场，其自身外立面约5万平方米的智能化生态型窄体层呼吸式玻璃幕墙，都开创了此项技术在世界范围内的使用纪录。 在国内幕墙市场亮点频现的同时，部分有实力的企业将目光投向了国际。经过海外市场“试水”，这些幕墙领域里的佼佼者，不但掌握了国际游戏规则，而且赢得了世界许多建设机构的信任。于是，由黄皮肤、黑眼睛的中国人担纲领衔的幕墙工程越来越多地出现在世界各地。如在阿联酋迪拜修建的世界第一高公寓楼——迪拜公主塔，就是由北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司全权负责有关幕墙设计、生产、运输、施工等一系列工作。据悉，2007年，仅国内10家幕墙企业的海外工程合同总额就达到80亿元人民币。从中不难看出幕墙行业向海外市场扩张和发展的强劲态势。正是由于国内和国际两个市场的全面开花，中国成为了名副其实的幕墙生产和使用大国。

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越[yuè] 1、度过，超出：～过。～冬。～级。～轨。～权。～境。～位。～狱。～俎代庖。 2、声音、情感扬起，昂扬：激～。声音清～。 3、表示程度加深：～发（更加）。～加。～快～好。 4、消散：“精神劳则～”。 5、失坠，坠落：陨～。“射其左。...0289

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
本数据来自：超级经纪人网

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