装修专题 > 装修预算报价大全 > 140平米二手房家装报价清单

  • 140平米装修报价清单

    现在有很多的户型都是140平米的，下面我们一起来看看140平米装修报价清单。 140平米装修报价 一、报价之地面。 强化地板：低端的30—70元/平方，中端的80—110/平方，好的120—150/平方，最好的好几百。地面面积的大楷计算方法：套内的0.9为实际使用面积，（不含阳台）。 实木地板：不推荐使用200以下的实木，一般大自然，安信这些的特价是250左右。中等的300多，好的上千。1-3%损耗。 客厅砖：低端的20—80/平方，中端的80—150/平方，高端的160—280/平方，很好的400以上，有时好的名牌的特价砖在花色对得起的情况下是一个很好的选择。在计算这个的时候需要同时计算踢脚线的费用。在计算任何砖的时候必须计算损耗，越复杂损耗越大。 阳台砖（或防腐木）：推荐使用便宜的，一般20.30元就可以，最好不要超过60.70元防腐木贵些，好象要投到100—200/平方。 橱卫墙砖：小砖要贵些，斜贴工钱也要贵些，有些需要仿古小砖但是预算比较紧张的可以采用大砖拉槽的方法来解决。低档10—40元，中档40—100元，高档100—300元，计算一般为地面面积的4倍或多点。有时候名牌的特价在花色对得起的时候是一个比较好的选择。橱柜后面可以帖差的，省点。不要减这点的预算，一般省的都进损耗了。 二、报价之厨房装修。 橱柜：不好具体预算，根据房子大小和要求，品牌，配置，造型，一般在2000—8000元，高端的上万甚至几十万。 烟机：中式最便宜，还要看牌子。 消毒柜：厨房较小或预算紧张建议不采用 热水器：根据功能，品牌，容量有较大的价差。 厨房五金：含各种拉蓝，挂件等，一般300—2000元。 三、报价之卫浴。 马桶：低档的200—600元，中档的700—2000元，高档的2000—5000元，好的上万，分体马桶便宜些，不过我个人不推荐使用。一般名牌的特价是卫浴产品的第一选择。 蹲便+水箱：目前用冲水阀的还是少了，低端的100—300元，中端的300—600元，高端的600—1000元。 浴缸（木桶）：亚克力无裙的400—1500元，钢板或美铸无裙的800—2000元，铸铁的1500—4500元，压可力单裙不含五金的600—2000元，含五金的1200—3500元，多裙的1200—3500元。按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元。 淋浴房：简易的700—2500元，带五金功能的1500—6000元。我个人认为这个没有用，除非位置限制。 整体玻璃隔断：1000元左右，个人认为没有用。 自做玻璃或墙半隔断或浴帘：推荐使用这种方法，一般成本200—500。 面盆：有三种做法：1.立柱盆。2.自己买盆做，3。成套的。立柱盆100—600元。自己做500—1200元左右。成套的500—4000元/套。 卫浴挂件：一般不含镜子的情况下200—800/元，盆用成套的就要少点。 水龙头：摩恩的按平均300元一个算，SLD，九牧，小白杨等按平均200元一个算，便宜的按平均60—120元一个算，德国汉斯或欧式龙头按平均800—1500元一个算。注意要计算花洒，带莲蓬的贵些。 水槽+龙头：一般象福兰卡，欧林，摩恩的特价为800—1200元之间，正价的1000—3000元之间，一般的200—300元。 四、报价之门类。 原木门：3000—10000元/扇。 实木门：1000—2000/扇。 工艺门，模压门：450—800元/扇。 实木复合门：700—1000元/扇。 橱卫带玻璃门：带玻璃的贵点，一般是600—800元，塑钢门和铝合金门便宜些，一般塑钢200来元，铝合金的400来元。 但是如果铝合金的要包门套就差不多。带玻璃门做实木的没有好大必要，如果要做实木色漆，可以选择实木复合门。 五金类（门锁，合叶，门吸）：低档的25—50元，中档的60—150元，高档的150—500元。 五、报价之橱卫吊顶。 塑钢板：30—70元/平方。 铝扣板：50—150元/平方。 防潮石膏板：35—60元/平方。 安装费和阴角：300—1000元。 六、报价之开关电器。 118型：低档的15—30元/平方，中档30—60元/平方，高档70—120元/平方。 86型：低档的20—40元/平方，中档40—150元/平方，高档150—500元/平方。 石材：飘窗，门槛石。便宜的70—120元/平方，中挡的120—300元/平方，贵的300—1000元/平方，含费用。 门套，窗套：进户门套是要包的，其他到不一定，一般45—100元/米。 七、报价之主材类其他杂件。 角阀，高压管，地漏。 软气管，勾封剂，五金等。 墙纸：低档10—20元/平方，中档20—80元/平方，高档80—300元/平方。 衣柜：外面定做非实木的含柜门一般350—750元/平方，家里做含柜门一般450—900元/平方，实木的外面做一般400—1000元/平方，家里做一般700—1200元/平方，买成品的一般300—3000元。

  • 140平方的二手房简单装修一下费用要多少

    在深圳140平方的房子装修估计在12万元左右。具体需要根据设计及你们的实际要求来确定。

  • 装修140平米的房子需要多少钱

    看你是毛坯房还是二手房翻新，这两种价格不一样的。还有就是看你是想装修什么风格和用什么材料，一般来说，毛坯房估计需要十五六万左右，而老房，可能需要去到十七八万

  • 买140平米的二手房要交哪些税

    140平米以上算非普通住宅
    契税3% ，房本不满5年收全额营业税5.5% 个税1%，满五年收差额营业税5.5%，个税免征（业主唯一住房），房产证工本费加印花税票几十块钱，贷款的话还要交贷款费评估费等等。有中介参与还有中介费。

  • 140平方的二手房税费要多少钱

    如果是一套房：购房总额的1.5%
    如果是二套房：购房总额的3%

  • 二手房过户的费用超过140平方是怎么算的??、

    二手房过户的费用超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

    二手房具体费收如下：

    1、测绘费1.36元/平方，买方。
    2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
    4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。
    5、交易费6/平方,双方。
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　
    7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免

  • 二手房140平米过户过程中的费用是多少

    要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：

    二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

    房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

    报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

    注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

  • 我想买二手房140平方米的普通住宅楼,过户费大概需要多少钱?

    二手房过户缴纳税费，要看卖家情况，卖家这房子是否满五唯一？是的话，可以免除5.5%的营业税，1%的个税（或是买卖所得利益额20%）。房产评估费千分之六左右。契税90平到144平为1.5%。144平以上契税3%。买家名下有其他房产契税3%起步，可能是4%。印花税万分之五，工本手续费200元左右，所有税费计算按照目前房产评估价来计算！过户前提；房子贷款还清，无抵押，有正规房产证和契税证

  • 超过140平米的二手房怎么交税

    所购二手房若超过了140平米，需按下列要求支付相应的税费：
    （1）卖方需要缴纳的费用：
    1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
    2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
    3、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）；成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
    4、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
    5、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年）
    6、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
    7、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
    （2）买方需要缴纳的费用：
    1、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
    2、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
    3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
    4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

  • 超过140平米的二手房怎么交税

    90-144平米的房产需要缴纳契税1.5%；个税1%（卖方是唯一住宅可免收）；营业税5.5%（房产证超过两年免收营业税）

  • 140平方的房子得多少契税

    140平方的房子得多少契税，得分不同情况：
    一、首次购买新普通房，出具无房证明，契税：按1.5%缴纳；
    二、非首次购买普通商品房，契税按3%缴纳；
    三、首次购买普通二手房，出具无房证明，契税按1.5%缴纳；
    四、非首次购买普通二手房，契税按3%缴纳；
    五、首次购买非普通商品房，契税按3%缴纳；
    六、非首次购买非普通二手房，契税按3%缴纳；
    七、首次购买新商业房，契税：按3%缴纳；
    八、非首次购买二手商业房，契税按3%缴纳。
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