. 水路改造，一定要在铺瓷砖或地面找平之前，除非你决定采用明管。水路改造完毕后，一定要试验是否漏水，要对所有管道（不管是热水管路还是冷水管路）、阀门、龙头进行试验，确定不漏后才可以进行铺瓷砖或地面找平的工作，试验必须要本人亲自在场。不要听水工的一面之词，否则将追悔莫及或者惴惴不安到热水试验。我本人就因为工作忙而没有亲自在现场检查试验水路，结果心里一直没底，直到热水试验后才放心。 2. 洗澡用冷、热水出口的距离一定要合适，否则混水阀可能无法安装。混水阀的冷、热水出口中心距离据说最大是17厘米，常用标准是15厘米。我本人就因为铺瓷砖工人的白痴行为，造成冷、热水出口距离偏大，原先买的混水阀无法安装，跑了好几趟五金建材市场，才终于找到合适的混水阀。我开始买的混水阀中心距离是 15厘米，而给我家铺墙砖的工人留的中心距离是17厘米。中心距离是17厘米的混水阀不是很常用。 3. 如果暖气、冷热水管走的是暗管，并且你打算铺木地板或者安装地面带滑轨的推拉门（尤其是厨房推拉门，冷热水管一般要从厨房出来到卫生间或者从卫生间出来到厨房），切记要将暗管的走向、位置在图纸上标记清楚（草图即可），否则，安装木地板龙骨或者地面滑轨时，钉子可能刚好钉在暗管上，造成漏水。我本人很不幸，就遇到了这种事情。我在厨房安装了天然气热水器，热水走暗管到卫生间，安装厨房推拉门时，固定地面滑轨的一个钉子刚好打穿了热水管。只要一用热水，水就往外冒。只得找工人将餐厅和厨房交界处两块瓷砖敲掉，修理热水管（我用的是PPR热水管，采用熔接的办法，熔接一个街头即可），最后重新铺瓷砖。虽然工作量不大，但是很烦人，得买瓷砖，找水泥、沙子，得请泥工、水工，特别耗神。所以一定要注意。 4. 电路改造，一定要在铺瓷砖或地面找平前进行。灯线、电话线、网线的走向一定要提前规划好。电路改造建议一定要现场监督，必须用穿线管将灯线、电话线、网线穿好，拐弯处用弯头，墙上的线路也要用穿线管。这样做是为了将来万一有问题时可以很容易的抽出电线。有些装修公司墙上的线路不用穿线管。用多少插座、插孔，提前也要规划好，尤其是书房，因为要用电脑，线路、插座必须留充足。 5. 电路改造，建议所有线路接点间都采取直上平走的方式，千万不要走对角线，尤其是厨房抽油烟机的线路，因为到时候安装抽油烟机时，打孔可能刚好打到按照对角线方式走的电线上。我的邻居家就遭遇到这种事情，结果造成电线短路，只得将墙砖打掉重新接线，再重新铺砖。 6. 电路改造完毕，用小夜灯对所有动过的插座进行试验，灯亮表示插座没有问题。确信全部没有问题后再进行铺地铺墙的工作。 7. 自家装修，一定要做好卫生间、厨房的防水工作，尤其当动过原有地面的时候。否则万一漏水，下层遭殃，自己要赔钱、赔礼。还要提醒楼上注意做好卫生间、厨房的防水工作，否则可能自己遭殃。这点，我的楼上邻居就做得很好。他家对卫生间地面做了改动，就请专业的防水公司重新做了防水，还试验了两天，不漏水才开始别的工作。 8. 铺瓷砖，一定要进行检查，看是否有空洞。检查方法：用螺丝刀的木柄在瓷砖上轻轻敲击，如果听到有发空的声音，就是有空洞，尤其要注意瓷砖的四个角，因为角部是容易产生空洞的部位。墙砖也可以采用同样的方法检查。万一有空洞，立即维修更换，并扣掉装修公司相应的瓷砖材料费用，不要心慈手软。如果很不幸，入住以后才发现空洞，可以自己进行修补。修补方法：用小钻头（直径不要超过5mm）在空洞边缘的砖缝处打一个小孔，然后在此孔对应的空洞最远处的砖缝再打一个孔。从一个孔用玻璃胶进行灌注，直到玻璃胶从另一个小孔挤出。打两个孔是为了灌注时排气，否则空洞里的空气排不出来，胶也灌注不满。将多余的胶擦净即可。 9. 客厅、饭厅、卧室等处的瓷砖（木地板），一定要铺得平整，用水平尺检查，否则茶几、饭桌、床等可能放不平稳。 10. 铺瓷砖，注意厨房、卫生间的地面一定要比外面的地面低3～5毫米，否则厨房、卫生间漏水时可能造成水漫金山。卫生间地面应有一定的斜度，最低处在地漏所在位置。如果厨房有地漏，也应有一定的斜度，最低处在地漏所在位置。 11. 如果厨房、卫生间有方形的通风管，铺墙砖时，一定注意在通风管处铺的瓷砖与墙面要垂直，因为有的通风管本身就做的不方正，与墙面不垂直。不注意的话，瓷砖是斜的，不好看，橱柜和通风管之间的缝隙也很大。最好现场监督。用直角尺检查。 12. 吊顶，一定要现场监督。有的装修工人为了吊顶平整，竟然用小块瓷砖压在上面。我的一个同事就遇到这种情况。 13. 包立管，一定注意做得是否规矩，是否呈方形。材料建议使用PVC板或者铝扣板。有的装修公司欺业主不懂行，用喷漆的薄铁皮板冒充铝扣板，如果用在厨房、卫生间，长期接触水，容易生锈。千万注意材质。 14. 壁柜、门套、窗套、垭口包套等木工做好后，一定注意要将它们与墙面形成的所有缝隙用玻璃胶封好。（注意：一定要在柜门、房门未安装时封玻璃胶，因为门安装好以后，封玻璃胶时空间可能不够。）吊顶与周围墙面形成的缝隙，包立管与地面、墙面形成的缝隙，也一定用玻璃胶封好。切记一定要用玻璃胶，千万不要用腻子。 15. 做完木工，刷清漆前，一定要将地面上泥工、木工等留下的垃圾、灰尘打扫干净，一定要将待刷油漆的木器表面用白色的干净抹布擦拭干净，否则油漆颜色不正；一定不要在雨天刷漆，否则油漆表面不好。 16. 做完木工，刷清漆前，一定要做好墙面、地面、窗台等的保护，不要让油漆滴落到上面。我本人就吃过这方面的亏。我家卧室的窗台是米兰石的，刷油漆时装修公司没有进行保护，虽然他们进行了清理，我后来也进行了清理，但总感觉油漆颜色渗到了里面。 17. 刷墙面乳胶涂料前，一定要用胶带或者贴纸将门套、窗套、垭口包套、开关面板、插座等保护起来，否则乳胶涂料粘到上面，很难清理干净。 18. 千万不要在贴了瓷砖的通风管上钻孔安装卫生间、厨房的配件（比如放洗澡用品的架子，放调味品的架子）。因为通风管管壁比较薄，贴了瓷砖后，钻孔容易造成瓷砖破裂。 19. 如果厨房、卫生间有地漏，铺瓷砖时有斜度，这两处的设施，如洗脸台、橱柜等，其支脚必须是可调节高度的，否则将放不平稳。 20. 卫生间、厨房的地漏，一定要使用防臭地漏，否则地下的臭气将排出来。洗脸池、厨房的水槽，最好具有能将下水管口堵住的结构，不使用的时候，按一下就可以堵住下水管口。否则臭气还是能上来。 21. 做壁柜、酒柜、工艺柜等柜子是按照面积收费的，包暖气是按照长度收费的。这两项一定要注意。有的装修公司故意将柜子面积、包暖气的长度报多，以达到多收费的目的。一定要实测计算。

装修是看你自己的投资预算。一分钱 一分货
装修也是个无底洞，所以要找好的设计师去帮你整体规划
不能没看到房子就能给你估计出价格，估计出的价格都是别人房子装修花的钱。
要为自己的房子量身定做，用什么材料，软装如何配置配置。都是要去整体规划
水电、防水用国产的还是进口，地面顶面 墙面如何铺装 吊顶。用怎样的灯饰、布艺、家具，配饰、都要预算。
基装现目前重庆直接从300~1000左右一平 ，软装就范围大了

两室一厅的房子装修，建议参考以下几点：
　　一：墙内不省墙外省：
　　为了以后长期居住的安全考虑，墙内隐蔽的水管电线要尽量买优质品牌的，因为这些水管电线封闭之后万一出了问题非常难以维修，而且还会连带损伤到相应的墙面或地面甚至更多。
　　相对的，墙上的装饰品如挂画、钟、壁灯等不需要过多考虑安全问题，而且日后说不定会更换，因此就可以买得便宜些。
　　二：地面不省墙面省：
　　一般来说，在房屋的整个装修中厨房、卫生间花费比例最大，所以也是需要多花心思精打细算的地方。厨房、卫生间的地面是业主日常经常接触的，所以地面砖必须符合耐磨防滑等性质，高质量的地砖安全性更有保证。
　　而墙面并不是日常生活中所直接接触的地方，且四面墙的花费不菲，因此业主可以根据自己喜好选择花色好看质量过关的产品即可，不需要追求品牌。
　　三：固定式装饰墙、柜少做：
　　装饰背景墙、柜虽然能融合整个装修风格，刚入住的时候确实美观，但是当你长期居住觉得厌烦想更换家中格局或色彩，则会觉得这些更换不了的墙、柜十分累赘。
　　四：花哨吊顶尽量少做
　　装修中吊顶起遮掩原有梁也起装饰作用，但小居室花哨吊顶既浪费钱也会显杂乱、压抑，而且装饰射灯和水晶灯等不仅浪费电也很容易坏。许多业主花了很多心思和金钱去做了好看的吊顶，但日常生活为省钱却往往不开射灯、大灯，这等于把原先的装潢浪费了。
　　小面积住宅只要做上能遮掩原有梁的简单吊顶就可以，不仅简单大方，也比较容易搭配室内陈设。

家里装修，需要健康环保，从最基本的开始，家里水管是最需要重视问题，不管是设计还是装修公司都多为客服想想

你家的户型挺好的，就是记住客厅电视柜或电视北侧的植物尽量别忘了放，那是能化解入户门与阳台窗的遥冲的。没有大的想法的情况下装修完全可以根据你们自己的喜好进行就是了。
程序别搞乱了就行了。去选选材料、灯具、窗帘、沙发家具等，这些你就是找了装饰公司也得你自己考虑的。
一厨一卫一阳台，装成中档的，在北京的话家具电气全下来估计费用得十万往上些，其它地方就不好说了。

你好
你这要看在那个地段了
每个地方收取的价钱的都是不一样的
你可去当地的社区的管理处问问、
平常多锻炼，健身
老~~陈强~~~健法 打篮球
对身体好
好了不说了我去运动去了
望采纳

98平米二手房二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

　　房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

税费和住房时间情况和买卖双方是否唯一住房有关。
住房满2年可以免5.55%营业税。
住房卖家满五唯一，可以再免1%个税。你的情况，需要交纳1%个税。
缴纳评估费千分之6。
印花税万分之5。
手续费几百元。
契税，
买家二套买入前提，90平以上契税2%
住房税费依照住房评估价格计算和缴纳。

税费约为房产报税价的2.8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

你首套房应该在2万左右的样子吧
二套房肯定要贵些
契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2022年有变化，要根据你们城市的政策变动。

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