装修专题 > 装修预算报价大全 > 181平米装修套餐

  • 谷居装修网装修套餐 涂料选购技巧

    随着时代的进步，大家的生活也不断在向高品质生活发展，装修也不再是找装修队，而是选择可靠口碑好的装修公司，这样更容易维护自己的消费权益。正因为这样所以在装修房子的时候一定要先了解一下如何挑选地板更省钱，那么谷居装修网装修套餐有哪些？如何选购涂料更省钱呢？下面一起装修网小编为大家介绍一下。谷居装修网装修套餐 涂料选购技巧谷居装修网装修套餐谷居装饰的“精装365”（365元/㎡）、“舒适465”（465元/㎡），刚需人群的首选套餐！因为它不仅价格低，更是包得全。二次置业：选“品质装565”、“精品装665”就完美了 ———120㎡品质装只花67800元如果你是二次置业，觉得三四百块钱每平方米的套餐不能达到你的装修要求，想要自家的装修档次更高、风格更差异化一些，来谷居装饰，“品质装565”（565元/㎡）、“精品装665”（665元/㎡），绝对就是你明智的选择！谷居装饰超高质量标准 一站式轻松搞定优中选优的百名专业设计师，设计水平更好涂料选购技巧一、省钱妙招 选材能省则省想要在购买涂料上省钱又省心，除了要在选材前的规划与材料质量的环节把好关以外，还需要不时了解一些省钱的小窍门。1、买前听声音将涂料桶提起，晃一晃，听一下材质摇晃时的声音，如果发出稀里哗啦的声音，证明材料掺水较多、短斤少两或者粘度不够，材料质量不达标。如果摇晃时几乎听不到声音，则证明材料符合规格。2、买耗用量少的在购买时，消费者可向商家咨询涂料的涂刷遍数与涂刷面积，千万不要以为买单价便宜的涂料就是省钱。一些便宜的涂料，其耗用量大，计算下来不仅费钱，更耗费人工。3、自己调色很经济一些人喜欢在墙面涂刷不同的颜色，如果在市面上购买各种颜色的涂料来涂刷，这样比较浪费钱。可以选择买散装的彩色涂料和白色涂料，再根据所需要的颜色按比例调配，这样比购买现成的电脑调色涂料来得划算。4、买商家主导产品到市面上购买墙面涂料时，可根据商家在店面上的陈设来推断哪些品牌比较好。一般最受欢迎的品牌会放在醒目的位置，而且占据陈设的面积较多。选择这些品牌的涂料不仅能买得安心，在一定程度上也能为墙面装修剩下一笔钱。二、刷墙用哪种涂料好？我们来看看涂料的几种分类方法：根据刷墙涂料中使用的主要成膜物质可将涂料分为油性涂料、纤维涂料、合成涂料和无机涂料；按涂料或漆膜性状可分溶液、乳胶、溶胶、粉末、有光、消光和多彩美术涂料等。（1）按涂料的形态可分为水性涂料、溶剂性涂料、粉末涂料、高固体分涂料等；（2）按施工方法可分为刷涂涂料、喷涂涂料、辊涂涂料、浸涂涂料、电泳涂料等；（3）按施工工序可分为底漆、中涂、漆（二道底漆）、面漆、罩光漆等；（4）按功能可分为装饰涂料、防腐涂料、导电涂料、防锈涂料、耐高温涂料、示温涂料、隔热涂料、防火涂料、防水涂料等（5）按用途可分为建筑涂料、罐头涂料、汽车涂料、飞机涂料、家电涂料、木器涂料、桥梁涂料、塑料涂料、纸张涂料等。（6）家用涂料可分为内墙涂料、外墙涂料、木器漆、金属用漆、地坪漆。（7）按漆膜性能分（防腐漆、绝缘漆、导电漆、耐热漆）。（8）按成膜物质分（醇酸、环氧、氯化橡胶、丙烯酸、聚氨酯、乙烯）。三、合理规划 减少材料浪费在挑选墙面涂料前，需要对家居的装修进行规划，哪些地方刷墙面漆?涂刷的面积有多大等。有了合理的规划，能够避免材料多买造成浪费的情况。1、毛坯房墙面刷漆毛坯房的墙面装修一般根据空间的功能来决定如何装修。客厅、卧室的墙面与天花都可选择刷墙面漆，卫浴、厨房、阳台等空间，由于水汽比较多，只能在天花刷墙面漆。一般房屋实际利用率是建筑面积的80%左右，而厨房、卫生间等多采用瓷砖、扣板，这两个空间的面积一般在10平米左右。因此，如果家居所有墙面都进行刷漆，则墙面施工面积可这样计算：墙漆施工面积=(建筑面积×80%-10)×3。如建筑面积为88平米的房子，施工面积=(88×80%-10)×3=181.2平米。墙面刷漆的施工是一底两面(一道底漆、两道面漆)。墙面涂料的用量，一般根据一公斤的乳胶漆(或底漆)可刷10平米墙面来计算，折算后，即每平方米墙面需用1/10公斤的墙面漆。底漆用量=施工面积×1/10;面漆用量=施工面积×2×1/10。省钱小贴士：规划墙面刷漆的时候需要计算涂料的耗损量，一般按照10%的耗损量来计算，最为合理。2、老房翻新墙面刷漆老房翻新进行墙面刷漆，需要在装修前考虑墙面是重新刷漆还是在原有的墙面补刷。如果原有墙面没有起皮、开裂、掉粉等情况，而且须要补刷的面积较少，则可以用砂纸打磨干净后直接涂刷。如果墙面翻新面积较大，且有起皮开裂等情况，建议铲掉重新刷漆。谷居装修网装修套餐 涂料选购技巧以上是一起装修小编为大家介绍的谷居装修网装修套餐、涂料选购技巧，如果想要了解更多关于谷居装修网的相关信息，请多多关注一起装修网，一起装修网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。全国业主交流QQ群：573032185

  • 二手房181平更名费多少钱

    卖家持有住房2年，过户免增值税5%，
    卖家满五年持有，又是唯一家庭住房，过户再免1%个税。
    买家首套房买入90平以上契税1.5%，二套房买入前提90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%
    还有手续费几百元
    评估费千分之6。
    印花税万分之5

  • 181平方的面积,盖150平方左右,5层,大概需要多少钱,专业的速度答

    按现今建设工程土建（含水电）造价：砖混结构约550元/平方米（注，楼板采用预制空心板减少50元/平方米），钢筋混泥土框架结构约700元/平方米。装修造价按材料等不同，差别太大。请再明确。

  • 想买一套二手房,181平,这个房子11年交房,14年的证,现在证上的人去

    二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。
    一、个人所得税计算方法:
    纳税人：卖方
    普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；
    2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。
    出售公房个人所得税计算方法：5年内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。
    注：对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。
    二、契税计算方法:
    纳税人：买方
    普通住宅契税计算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；
    非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：4%；
    注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠
    三、印花税计算方法:
    纳税人：买卖双方
    二手房交易印花税税率：0.5%
    注：从2009年至今暂免征收住宅印花税
    四、营业税计算方法:
    纳税人：卖方
    普通住宅营业税计算方法：不足5年——房屋总价的5.5%，超过5年（含5年）——免征营业税；
    非普通住宅营业税计算方法：不足5年——房屋总价的5.5%，超过5年（含5年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.5%；
    别墅营业税计算方法：不足5年——房屋总价的5.5%，超过5年（含5年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.5%；
    注：购买时间是否满5年首先看产权证，其次看契税，再次看票据。这三种证件按照时间最早的计算，一般地说票据早于契税，契税早于产权证。
    五、土地增值税计算方法:
    纳税人：卖方
    二手房交易土地增值税税率：1%
    个人因工作调动或改善居住条件转让原自用住房，居住满5年（含）以上，免征；满3年（含）未满5年，减半征收；未满3年，按规定计征；
    注：对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税
    六、城建税、教育附加税和地方附加税计算方法
    纳税人：卖方
    二手房交易城建税：营业税的7%；二手房交易教育费附加税：营业税的3%。二手房交易地方附加税：依各地方而定
    注意事项：
    1、弄清权属再出手。
    买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷，房子再好也不宜购入。
    2、分清房屋产权不吃亏。
    只有使用权的房屋在交易过程中存在多种。购房时要注意产权证上体现的是完全产权还是只有使用权。
    3、弄清房屋年限很重要。
    有的房主急于将房子出手，可能会故意隐瞒房屋建成时间，看房时应留意房产证测绘页上的数据，从而了解房屋大致年限。
    4、弄清建筑面积和使用面积。
    分清房屋的建筑面积和使用面积是否与房屋产权证上一致，是否存在私搭乱建现象，以免购买的房屋面积缩水。
    5、详细了解物业情况。
    详细了解物业管理、保安装备、小区环境、水电供给等情况。这些因素可能直接关系到日后的居住品质。
    6、全面考察房屋周围环境。
    买房前在小区周边详细观察，重点了解噪音、有害气味、水污染、、小区卫生清洁等情况。

  • 我花160万买了壹座181平米的房子该缴多少税费

    你好，新房需要缴纳的税费有1．契税。2．房屋维修基金。3．物业管理费。4．权属登记费。5．交易手续费用。
    二手房买房需要缴纳的税费有：契税，基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，征收方法是按照基准税率征收交易总额的3%，若买方首次购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

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