• 如何验收简装房

    A、 检查所有钥匙是否能用 B、 大门(可视)对讲能否工作,试验远程开门 C、 检查所有门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大) D、 安装的安全护栏是否牢固 E、 检查所有门窗是否可以正常开关,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。查看密封胶条是否完整牢固 F、 检查所有墙体平整度、是否渗水,有水迹、是否有裂缝裂纹,是否有空鼓(用小榔头) G、 仔细检查地面有无空壳开裂情况(用小榔头) H、 迅速开水龙头到最大,看是否出水,水压如何,另外看排水速度如何 I、 仔细观察卫生间和厨房的天花板,看是否有水迹 J、 卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座洗手盆的上方不应有插座 K、 试验几次马桶抽水,观察冲厕水箱有无漏水 L、 验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水 M、 测试强电,物业会提供一个带插座的灯。先关闭所有分闸,测试过程中一路路打开,确定各分闸的控制范围。先用灯测所有的插座(空调,墙面,厨房,阳台),再测试照明/开关,另外应保证每个空调插座是1路单独的回路,房内至少有5个单独的回路 N、 若有万用表,测试弱电(电话、有线电视线) O、 每个房间泼上水,观察是否有积水,地方是否平整 P、 卫生间、厨房泼水,观察坡度是否对头,绝不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内。 Q、 测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。 R、 核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符 S、 将突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口,再加以捆实,而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置) T、 记录水表,电表数字
  • 如何简易快速装修出租房

    一,拆改:首先要确定是整套出租还是隔间出租,如果是前者那尽量不要改动墙体,拆墙和砌墙是很费钱的。如果是隔间那尽量采取轻质砖隔,对楼板的承重少,隔音效果也胜过石膏板。
    二,水电:出租房水电可尽量利用原始建筑的管道插座和老线,但前提是耐用,终究水电是最影响租户生活的,任何房东也不希望总接到租客的爆管、跳闸等维修电话。若是隔间分开的租户,网线的合理分布也要考虑。
    三,主材:客厅贴地砖相对于强化地板费用不一定会增加,但视觉效果可是大大的加分。卫生间和厨房肯定是要贴砖的,讲究简洁清爽,不要太花哨和拼花,一则不容易嫌脏,而则拼花费材料和人工,腰线什么的就不需要了。
    四,木工:除了因为顶面走水管的局部吊顶,其他地方均可不做吊顶,清爽的吊顶不一定每位租客都喜欢,但肯定不会讨厌。门可选择一些成品的木门,选择密度板或免漆门都可以根据房东喜好来定,卫生间的门尽量考虑铝合金+玻璃材质,防水防潮防发霉。
    五,其他:出租房内的柜体不做,板材+人工+辅料不太划算,不如购买二手家具,价廉物美又实用;要蹲便不要马桶,更不要浴缸;射灯和灯带等不如简单吸顶灯;软装完全无视,交给租客自己喜好;必要的生活家电如空调、洗衣机要添置,电视和冰箱现在的年轻人不是很看重。
  • 墙面装修快速简单的方法?一两天之内完成。

    你好!
    如果是新毛坯房的话你可以刮大白,即107胶水兑腻子粉刮下,一般1天就可以搞定。
    如果是已经粉刷的房子的话你可以贴普通的墙纸,熟练工一两天之内就完成。
  • 室内快速装修的技术是什么?据说两三天就能把一套清水房装出来。而且

    并没有听过这种事,除非你是一次性给人看看的目的,不管是墙体还是地板还是水电都不可能三两天就搞定,这种装出来也不能住。
  • 用什么材料装修能最快住进去

    要最快住进去的话,就要控制好装修过程中材料的使用,地面不要用复合地板,实木地板要好点,前面和顶部可以考虑用一种新材料,集成墙面,这个装修速度又快,并且很环保,用的是竹木纤维材质,像托斯卡纳、缔尚大师(铝合金)等都做的不错,最主要是效果没话说。至于家具这快的话,最好还是控制一段时间,不过买实木家具要比板式家具好很多,但是价格自然也高些。
  • 怎样快速进入装修行业

    作为过来人,想告诉你一声,迅速远离这个行业,到时候怎么死的都不知道
  • 最近新房子要装修有没有哪种材料可以快速装修的?

    托斯卡纳的集成墙面挺好的
  • 怎么快速入行家庭装修业

    家装行业入门最基础的岗位就是销售,可以先挑战下。
  • 新房装修后怎样可以快速入住?

    除甲醛有效方法:
    1、开窗通风 新装修好的房子要去除甲醛及异味,首先要做得第一步就是开窗通风同时将出轨的橱柜门及抽屉打开,通过空气对流的方式,利用将甲醛稀释并排放到室外去。这一步虽然简单,但是也要注意天气情况,一旦刮风下雨必须及时关闭门窗,以免大风大雨破换了新装修家居环境。
    2、放置活性炭 通过数日的开窗通风虽然可以把甲醛排放到室外,但是对于一些角落及密蔽地方的甲醛残留度还是很高的,可以采用购置除甲醛材料玛雅蓝起到除甲醛的作用,效果会更好。
    3、种植盆栽 装修好的新房通过一系列措施可以基本消除甲醛异味,但是残留的甲醛通常味道很小甚至感觉不到并且长达3~5年。因此,无论是入住前还是入住后都建议买一些去除甲醛的植物如:吊兰、虎尾兰及芦荟等。这些植物不仅易种植打理还能有效去除甲醛,是美化家居环境不错的选择。
  • 怎样快速学习木工室内装修?

    装修店面。是粗活。在装修行业,能看出水平,就知道做家装 别墅类才知道啥水平,家装能做好了,其他的都不是问题,什么厂房 办公室 店面 那只是小菜。我做装修木工6年。基本上不做店面的活,主打家装 别墅 酒店
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