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锦州宝地曼哈顿二手房价?104平米带装修的值多少钱?
呵呵， 40W? 开什么玩笑了， 那是春节前的价格， 我不知道锦州是怎么了，年后房价狂升， 曼哈顿二手房漫天要价。 104平，平均4000一平非常合理了， 要4500-5000的有的是，除非是那种急需用钱的。 祝你好运。 装修的价格看你怎么装了，简装5W就够，田园和现代风格装修8W，欧式的就贵了。 2010年104平的房子+装修+家具，起码将近55-60W了、 如果您不着急结婚，我建议你暂时不要买房子，现在锦州的房价涨幅度排行全国第五位，肯定会控制，而且房价严重涨幅会导致锦州房价下降，在等等，别着急买房子，尤其是新楼式的二手房，炒房的太多。 -
104平方的房子过户需要多少钱
规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
买家首套房买入，90平以上契税1.5%，二套买入90平米以上契税是2%，三套以及三套以上契税3%
还有印花税万分之5评估费千分之6。
手续费几百元。 -
104平米的二手房满五年了买家需要交多少税费
这要看房主和买家是不是都是唯一住房，如果都是，那只有1.5％的税。 -
二手房过户费怎么算104平方
要知道房产总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 -
104平方的房子满5年了,过户费大概是多少钱啊?
2万块钱左右。
二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：
买家：
契税：契税=房屋总价×税率
面积在144平米以上的，税率为3%;
面积在90平米以下(首套房)，税率为1%
面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%
交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
贷款抵押登记费：80元/套
卖家：
交易服务费：3元/平米
营业税：房屋总价×5.6%(满2年免征)
个人所得税：房屋总价×1%
注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。 -
请问,买个104平米的二手住宅房,房产证满五年,都是个人首套房,过户费需要多少钱?先谢了
都是首套房的话，需要缴纳个人所得税1.5%和2%契税，共3.5%乘以买卖合同上交易价，是多少就是多少 -
104平方米41万是多少钱一平方米
2015-11-18 104平方米的二手房54万过户费要多少 2 2010-12-04 请问104... -
我有一套未满五年的房子,104平米,我想过房给家人,需要多少过户费
1、住宅：
登记费：80元/套（非成套：80元/证）；
配图费：20元/证;
转让手续费：受赠方3元/平方米。
2、非住宅：
登记费：550元/证；
配图费：20元/证；
转让手续费：受赠方5元/平方米。
你可以算算了，但是不清楚每个地方收取的费用一不一样，你可以上365二手房网里看看，里面的资讯信息 -
请教:我想买一套二手房104平,60万,需要交多少费用啊?各地一样吗?
如果超过了5年。大约出2.5%的费用。中介费1%；交易税等1.5%。
具体税费：
契税
符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
印花税
买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
营业税
购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
城建税
营业税的7%
教育费附加税
营业税的3%
补充：原则上是各付各的，但买方付的大头。
营业税是卖方付的。 -
我想买一套二手房104平方,39万的房过户费谁给,其他费用多少
二手房税费
营业税5.65% 卖家
契税1%-3% 买家
土地1% 买家
个税1% 卖家
手续费6元/平米 双方各一半
登记+图纸 100元 买家
印花税0.25% 买家 -
买了个07年的二手房,多层,房产证是104平,自己测量面积是80平(不包括墙体),正常吗?
正常啊，房产证面积是包括公摊面积的，你量的面积是使用面积。公摊包括楼道，配电室，管道间，墙体等其他2.2米以上的公共设施。
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