294平米房子装修到底要花多少钱

294平方的房子装修大概要多少钱

140平方米的房子装修大概要26万（我家）。 294平方米的房子装修大概要50万.（要看是装成什么风格的）

294平方米的房(六室三厅三卫一厨三阳台)10万该如何装修?最出效果?

10万那么大的房子确实有点少哦水电就花了很大一笔了但，装修没有什么不可以设计上劲量以简洁明快为主少做天花，造型尽量以成品物来装饰不要做过多木饰面的东西家具门可以考虑定制漂亮也便宜少用石材可以在油漆颜色上动店脑筋，墙纸也是不错的选择有时候墙纸家线条可以做出很好的效果而且价格非常便宜水电方面要把握好没个地方都要分配好也要会取舍改花的地方还是得花点

125平米的房子；装修需要多少钱啊.......在一个四川的小县城.......只做装修.........

装修中材料的计算方法1、地面砖用量：（注一般不同房型损耗率不同大约1-5%）　　每百米用量=100/[（块料长+灰缝宽）×（块料宽+灰缝宽）]×（1+损耗率）　　例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M，拼缝宽为0.002M，损耗率为1%，100平方米需用块数为：　　100平方米用量=100/[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）约等于401块　　地砖总价=地砖数×地砖单价 3、顶棚用量：　　顶棚板用量=（长－屏蔽长）×（宽－屏蔽宽）　　例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米，屏蔽长、宽均为0.24M，天棚长为3M，宽为4.5M，用量如下：　　顶棚板用量=（3－0.24）×（4.5－0.24）约等于11.76每平方米 3、包门用量：　　包门材料用量=门外框长×门外框宽　　例如（如图）用复合木板包门，门外框长2.7M、宽为1.5M，则其材料用量如下：　　包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方米 4、壁纸用量：　　壁纸用量=（高－屏蔽长）×（宽－屏蔽宽）×壁数－门面积－窗面积　　例如（如图）墙面以净尺寸面积计算，屏蔽为24CM，墙高2.5M、宽5M，门面积为2.8平方米，窗面积为3.6平方米，则用量如下：　　壁纸用量=[（2.5－0.24）×（5－0.24）]×4－2.8－3.6约等于36.6平方米　　以上是部分用料量的计算，依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加，就得出了装修工程的总材料费用。　　 5、地板用量：（实木）　　纵向用量=房间长度/地砖长度　　横向用量=房间宽度/地砖宽度　　如遇除不尽，要用进位法，不可四舍五入，但纵向则不到半块算半块，超过半块算一块。　　地板总价=总用量×单价　　地板损耗=地板面积－住房面积　　地板损耗率=地板损耗/住房面积　　注：一般地板损耗率不大于5% 　　 6、贴墙材料用量　　贴墙材料的花色品种确定后，可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸，考虑到施工时可能的损耗，可比实际用量多买5%左右。计算贴墙材料的方法有两种：　　1.以公式计算，即将房间的面积乘以2.5，其积就是贴墙用料数。如20平方米房间用料为20×2.5=50m。还有一个较为精确的公式：　　S=（L/M + 1）（H + h） + C/M 　　其中：S－－所需贴墙材料的长度（米）　　L－－扣去窗、门等后四壁的总长度（米）　　M－－贴墙材料的宽度（米），加1作为拼接花纹的余量；　　H－－所需贴墙材料的高度（米）　　h－－贴墙材料上两个相同图案的距离（米）　　C－－窗、门等上下所需贴墙的面积（平方米）　　2.实地测量，这种方法更为准确，先了解所需选用贴墙材料的宽度，依此宽度测量房间墙壁（除去门、窗等部分）的周长，在周长中有几个贴墙材料的宽度，即需贴几幅。然后量一下应贴墙的高度，以此乘以幅数，即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度（米）。最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度，将它与已算出的长度相加，即为总长度。这种方法更适用于细碎花纹图案，拚接时无需特别对位的贴墙材料。　　 7、涂料用量估算法　　介绍一种简单的计算方法：房间面积（平方米）除以4，需要粉刷的墙壁高度（分米）除以4，两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数。例如，一个房间面积为20平方米，墙壁高度为16分米（除12分米的墙裙），那么，就是（20÷4）+（16÷4）=9，即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍. 这是一份家装报价，面积是99.8平序号项目名称单位数量单价合价备注一客厅部分 1 造型吊顶 m2 6 95 570 人工主材 2 电视墙项 1 2600 2600 人工主材 3 墙面顶面乳胶漆底层处理 m2 60 18 1080 立德粉刷3次打磨 4 墙面顶面乳胶漆 m2 60 6 360 立邦抗污二代 5 800*800地砖 m2 20 160 3200 英超聚晶68.00片 6 地角线 m 16 10 160 人工主材 7 阴角线 m 3 4 12 人工主材小计 7982 二主卧部分 1 墙面顶面乳胶漆底层处理 m2 49 18 882 立德粉刷3次打磨 2 墙面顶面乳胶漆 m2 49 6 294 立邦抗污二代 3 地面找平 m2 17 40 680 人工主材 4 复合地板 m2 17 118 2006 菲尔豪林 5 阴角线 m 12 4 48 人工主材小计 3910 三次卧部门 1 墙面顶面乳胶漆底层处理 m2 36 18 648 立德粉刷3次打磨 2 墙面顶面乳胶漆 m2 36 6 216 立邦抗污二代 3 地面找平 m2 12 40 480 人工主材 4 复合地板 m2 12 118 1416 菲尔豪林 5 阴角线 m 11 4 44 人工主材小计 2804 四餐厅部分 1 墙面顶面乳胶漆底层处理 m2 24 18 432 立德粉刷3次打磨 2 墙面顶面乳胶漆 m2 24 6 144 立邦抗污二代 3 800*800地砖 m2 8 160 1280 英超聚晶68.00片 4 地角线 m 10 10 100 人工主材 5 造型吊顶 m2 8 95 760 人工主材 6 玻璃干花立柱个 1 400 400 人工主材小计 3116 五厨房部分 1 塑钢板吊顶 m2 5 95 475 人工主材 2 过门石块 1 80 80 国产石材 3 300*450墙砖 m2 20 95 1900 艾西米兰6.8片 4 300*300地砖 m2 5 95 475 艾西米兰5.2片 5 包立管 m 5 75 375 人工主材小计 3305 六卫生间 1 塑钢板吊顶 m2 3 95 285 人工主材 2 过门石块 1 50 50 希望能帮到你

求要房子装修详细清单

一卫生间 1、地面防水㎡ 38 7.6 287.3 JS蓝天环保型水泥基复合防水材料（二遍） 2、地面找平㎡ 10 5.1 51.0 人工+32.5水泥+黄砂（4.5cm内） 3、地砖铺贴㎡ 22 5.1 112.2 人工+32.5水泥+黄砂 4、墙砖铺贴㎡ 22 20.3 445.5 人工+32.5水泥+黄砂 5、免漆成品门扇 580 1.0 580.0 南江成品门 6、门安装扇 80 1.0 80.0 人工 7、铝扣板吊顶㎡ 98 5.1 499.8 人工+奥斯铝扣板板+吊筋+轻钢龙骨 8、成品阴角线 m 6 9.1 54.5 奥斯 9、包管道（单） m 45 2.7 121.5 人工+红砖+32.5水泥+黄砂小计： 2231.8 二厨房 1、地面防水㎡ 38 7.2 272.1 JS蓝天环保型水泥基复合防水材料（二遍） 2、地面找平㎡ 10 5.1 51.0 人工+32.5水泥+黄砂（4.5cm内） 3、地砖铺贴㎡ 22 5.1 112.2 人工+32.5水泥+黄砂 4、墙砖铺贴㎡ 22 18.9 415.8 人工+32.5水泥+黄砂 5、封门头项 120 1.0 120.0 石膏板+龙骨+人工 6、门套（双） m 80 5.8 460.0 南江成品门系列 7、钛合金移门㎡ 220 3.0 653.4 8、门套安装扇 80 1.0 80.0 人工 9、铝扣板吊顶㎡ 98 5.1 499.8 人工+奥斯铝扣板板+吊筋+轻钢龙骨 10、成品阴角线 m 6 9.2 55.2 奥斯 11、包管道（单） m 45 2.7 121.5 人工+红砖+32.5水泥+黄砂小计： 2841.0 三走道、餐厅、客厅 1、进户门套（单） m 55 5.4 294.3 南江成品门 2、地面找平㎡ 8 35.8 286.4 人工+32.5水泥+黄砂（4.5cm内） 3、地砖铺贴㎡ 22 35.8 787.6 人工+32.5水泥+黄砂 4、背景墙制作项 1000 1.0 1000.0 5、顶面乳胶漆㎡ 15 35.8 537.0 立邦美得丽（三底两面） 6、墙面乳胶漆㎡ 15 72.4 1085.6 立邦美得丽（三底两面） 7、石膏板阴角线 m 10 33.2 331.8 人工+叠级阴角线 8、鞋柜兼装饰柜㎡ 420 4.5 1890.0 人工+杉木板柜体+夹板门 9、油漆㎡ 30 4.5 135.0 人工+光辉油漆（三底两面） 10、餐边柜㎡ 420 0.7 302.4 人工+杉木板+柚木饰面板(不含门） 11、柜体油漆㎡ 30 1.4 43.2 人工+光辉油漆（三底两面）小计： 6693.3 四主卧室 1、顶面乳胶漆㎡ 15 14.8 222.0 立邦美得丽（三底两面） 2、墙面乳胶漆㎡ 15 32.5 488.0 立邦美得丽（三底两面） 3、石膏板阴角线 m 10 15.2 152.0 人工+叠级阴角线 4、免漆成品门扇 580 1.0 580.0 南江成品门 5、门安装扇 80 1.0 80.0 人工 6、衣柜柜体制作（无门）㎡ 320 7.5 2400.0 人工+杉木板+柚木饰面板(不含门） 7、衣柜钛合金移门㎡ 220 5.0 1100.0 人工+卡罗维移门 8、柜体油漆㎡ 30 6.5 195.0 人工+光辉油漆（三底两面） 9、飘窗台板（含磨边） m 320 2.0 624.0 人工+金碧辉煌（含磨双边）+903胶或大理石胶+水泥小计： 5841.0

复式楼装修设计明细

很多的业主都喜欢复式楼的装修风格，下面我们一起来看看复式楼的装修价格。复式楼装修主要项目价格。一：客厅的装修报价。 1.顶面乳胶漆：12元/平米。 2.顶面基层处理：16元/平米。 3.顶面造型吊顶：95元/平米。 4.墙面基层处理：16元/平米。 5.墙面乳胶漆：12元/平米。 6.墙面壁纸：10元/平米。 7.电视背景墙：1800元/项。 8.鞋柜：1500元/项。二：餐厅的装修报价。 1.顶面乳胶漆：12元/平米。 2.顶面吊顶：95元/平米。 3.顶面基层处理：16元/平米。 4.墙面基层处理：16元/平米。 5.酒柜：260元/平米。 6.暖气罩：300元/项。三：厨房的工程报价。 1.墙面铺墙面砖的价格：42元/平米。 2.地面基层找平的价格：18.96元/平米。 3.铺地砖的价格：34.2元/平米。 4.包上/下水管道的价格：86.2元/米。 5.PVC下水管改造的价格：177元/间。 6.砖墙拆除的价格：80元/平米。 7.成品门套木结构基层处理的价格：62元/米。四：六：水路工程的价格。 1.走道铺管穿线的价格：410.8元/项。 2.厨房铺管穿线的价格：326.2元/间。 3.卫生间铺管穿线的价格：380元/间。 4.阳台铺管穿线的价格：155.1元/只。 5.客厅铺管穿线的价格：460元/间。 6.餐厅铺管穿线的价格：361.2元/间。 7.房间铺管穿线的价格：412.2元/间。 8.书房铺管穿线的价格：394元/间。 9.电脑弱电布线的价格：284元/路。 10.电话弱电布线的价格：148元/路。 11.电视弱电布线的价格：170元/路。 12.挂式空调强电布线的价格：294元/路。 13.柜式空调强电布线的价格：304元/路。复式楼的装修的要点一、生搬硬套--所有的装修手法都有一定的局限性，生搬硬套和硬性拼凑只能给人以凌乱的感觉。尤其是在装修之前，有些人喜欢去别人家“取经”，结果自己家的装修风格凌乱，不成体系。二、照搬画册--脱离文化背景照搬画册的装饰手法，往往只能“画虎不成反类犬”，所以切忌脱离文化背景。如果房间里都是西式风格，却摆设太师椅，就很不谐调。三、脱离外部环境--如果您的居室外边十分嘈杂、纷乱，内部装修就要简洁一些；如果房间在阴面，装修是就忌用深颜色。四、一步到位--目前大部分都希望装修“一步到位”，其实家也在“生长”，装修也要随之做小的调整。例如孩子长大了，儿童间的装修和家具就要随之改换。五、胸无全局--在家庭装修之前，应该对房间的装修风格、所使用的装修材料、家具的选择和大致的摆放位置以及装修的预算等心里有数。切忌对这些没有考虑、全凭一时好恶，对于房间装修没有通盘考虑，这样往往会出现家具与装修风格不相符合。在房屋户型中，复式楼算是个比较特殊的户型，数量也不多。对于复式楼的装修，有很多需要注意的地方，并且复式楼装修价格也不便宜。

现在天津市大港区的房价是多少，新房旧房的价格都要。

新华网天津频道７月４日电　 2008年7月3日全市新建商品房交易144套、面积14608.8平方米，平均价格每平方米7040元。其中，住宅121套、面积13248.3平方米，平均价格每平方米6833元。二手住宅交易107套、面积8340.7平方米，平均价格每平方米5663元。各区、县住宅交易情况新建商品住宅二手住宅成交套数（套）成交面积（m2）平均价格(元/m2) 成交套数（套）成交面积（m2）平均价格(元/m2) 和平区 3 334.8 14433 3 263.1 8666 河东区 7 741.3 7682 15 1137.9 6467 河西区 3 376.5 10219 10 841.6 7163 南开区 9 1230 12810 13 1219.7 7996 河北区 10 923.4 7992 9 610.3 6895 红桥区 6 617.3 9187 10 546.4 5587 东丽区 3 269.2 5948 5 334.4 4019 西青区 10 854.6 6576 4 214.8 4112 津南区 7 802.4 7342 1 94.6 1904 北辰区 7 516.8 5948 3 304.5 6125 塘沽区 8 875.8 5290 9 788.9 5488 汉沽区 3 350.3 5888 4 277.8 2555 大港区 3 404.4 3989 3 213.8 2839 开发区 7 1064.9 8859 1 148.1 5700 武清区 14 1523.9 2092 4 294.4 2663 宝坻区 4 327.5 3513 3 305.9 2435 蓟县 1 123.3 5971 6 460.5 3279 宁河县 0 0 0 2 106.2 2156 静海县 16 1911.9 4365 2 177.8 2954 截至当日17时

上海浦东有哪些新开的楼盘，开盘价是多少

浦东新区　　浦发御园　　地址：浦东西泰林路480弄（近永泰路）　　均价：待定　　说明：浦发御园样板间10月对外开放，11月初开盘。将推出65-135平方米小高层、89-129平方米花园洋房以及空中别墅等多种建筑类型。浦发御园是浦东三林板块定制级全精装住区。从该项目驾车3分钟直达中、外环高架、500米内可到在建中轨道交通11号线浦三路站，社区前就有绿晨小学、上南中学、环球双语幼儿园等10多所优质学校。　　中海御景熙岸　　地址：浦东秀沿西路258弄　　均价：待定　　说明：中海御景熙岸预计11月又有一批房源推出。目前在售房源户型有90平方米精装修，具体一房一价，目前团购享受优惠。项目地处大浦东核心区域周康板块，小区内引入天然活水，三面水系环绕。　　天和湖滨别墅　　地址：浦东晚霞路715弄（近东亭路口）　　均价：预计480万元/套起　　说明：天和湖滨位于浦东新区机场镇,占地面积17.66万平方米，是川沙地区在售的最大社区，距在建中迪士尼乐园直线只有6公里左右，S1迎宾大道可直达迪士尼。预计11月左右推出叠加、双拼、独栋别墅，面积为190-260平方米。　　凯德嘉博名邸　　地址：浦东齐恒路177弄　　均价：待定　　说明：凯德嘉博名邸在售三房均价3.4万元/平方米，面积143平方米，总价约500万元左右一套。购房可享全款9.7折，贷款9.8折。预计11月将加推两期房源，届时将推出小户型。凯德嘉博名邸位于杨高南路与高科西路交界处，紧靠内环，正居浦东中心。项目临近世博园区约1.5公里。紧邻轨道交通7号线杨高南路站。　　证大家园五期　　地址：浦东利津路1313弄　　均价：待定　　说明：项目位于浦东金桥板块，近轨道交通6号线巨峰路站。五期预计11月底开盘。面积为147-150平方米的四房二厅二卫，均为精装修房源。　　万科五?坊　　地址：浦东东明路杨高南路　　均价：待定　　说明：万科五?坊售楼处尚未开放，预计11月左右公开样板间，将主推240-320平方米大平层。万科五?坊是万科2011年打造的国际化、艺术化高端社区，坐落于后世博板块的浦东核心腹地，占地面积11万平方米，容积率为1.0。五?坊住宅部分均为5层低密度大平层，全部为精装修三房或四房，面积约240-320平方米。另配备约2万平方米精品商业。　　御景华庭　　地址：浦东川银路81弄　　均价：待定　　说明：御景华庭是川沙地区唯一18层高层住宅，邻近轨道交通2号线川沙站。御景华庭预计将于11月开盘推出97-306平方米房源，10月10日样板间已公开。　　人生港湾南欧城二期　　地址：浦东城南路918弄（沪南公路靖海路口）　　均价：待定　　说明：人生港湾南欧城二期将推出300余套房源，为80-130平方米的两房、三房。具体开盘时间未定，开盘当天有优惠。项目位于浦东新区惠南镇老城区的东南方，周边生活配套一应俱全。小区距离轨交11号线（在建）惠南镇站仅1.6公里。　　嘉定区　　合景叠翠峰　　地址：嘉定胜辛北路平城路口　　均价：待定　　说明：合景叠翠峰预计年底前开盘，推出82-88平方米精装公寓，具体时间待定。预计2013年年中全装修交付。合景叠翠峰位于嘉定主城区板块，项目紧邻轨道交通11号线嘉定西站，步行8分钟即到，整个项目占地近8万平方米，以小户型为主。　　安亭新镇德绍豪斯　　地址：嘉定安亭镇安礼路396弄　　均价：待定　　说明：安亭新镇德绍豪斯销售中心10月15日正式对外开放，预计11月中旬开盘。安亭新镇德绍豪斯是安亭新镇2011年最新推出的一期产品，位于安亭新镇中央核心区域。德绍豪斯由20栋电梯花园洋房组成，着力打造低密度的舒适造型住宅。主力户型以大平层以及经典叠加复式为主，另有少量精致小户型。　　安亭中央公园　　地址：嘉定安亭镇泽普路588弄　　均价：1.35万元/平方米　　说明：安亭中央公园预计2011年11月中旬开盘，推出200套品质公寓，为74-138平方米的一至三房。预计2012年9月入住。安亭中央公园体量20万平方米，是安亭最大的高端综合社区。步行10分钟就可以到达轨道交通11号线安亭站，乘轨交45分钟即可到江苏路。　　安亭瑞仕华庭别墅　　地址：嘉定安亭博园路安研路　　均价：待定　　说明：安亭瑞仕华庭地处上海安亭国际汽车城板块，毗邻1800余亩国际级高尔夫球场和约1150亩开放式汽车博览公园，南北延伸近16米人工山脉，坐拥逾2400亩上海罕见大型绿地，高端成熟大社区环境。安亭瑞仕华庭预计推出220-250平方米联排别墅。　　路劲翡丽湾　　地址：嘉定雅翔路288弄1号（近宝翔路芳菊路）　　均价：1.7万元/平方米起　　说明：路劲翡丽湾位于南翔菁英湖板块核心，西侧17万平方米菁英湖公园近在咫尺。11月将推出90-150平方米精装房源，1.7万元/平方米起，总价153万元起。搜房会员77-123平方米可享8万元优惠，150平方米及以上可享13万元优惠，开盘当日认购53号楼任意房源并在3天内按时签约者，再享1000元/平方米单价优惠。　　嘉实上城名都　　地址：嘉定嘉松北路6130弄　　均价：待定　　说明：嘉实上城名都位于同济大学嘉定校区生活区内，区域处于“嘉定新城新安亭”组团——上海国际汽车城的核心区内，更处于“环同济经济圈”核心居住区，轻轨11号线昌吉东路站就在附近，交通十分便捷。嘉实上城名都分为南、北两个生活组团。嘉实上城名都北区2010年已全面入住。嘉实上城名都南区第一期工程位于项目中心位置，靠近“中心湖”景观，规划高层公寓和少量独院联体，50-400平方米多种户型可供选择，并提供精装修房，预计在2011年底可以上市销售。　　闵行区　　虹梅菁典　　地址：闵行春申路1717号　　均价：待定　　说明：虹梅菁典位于闵行春申板块，近轨道交通1号线外环路站。预计11月推出最后一栋楼，具体日期待定，有65平方米一房，110平方米三房房源，共72套，另目前在售64-66平方米一房，82-85平方米两房，均价2.4万元/平方米。　　浦江华侨城　　地址：闵行浦星路800号　　均价：待定　　说明：项目位于闵行浦江镇，近轨道交通8号线浦江镇站。浦江华侨城四期预计11月上市，主力产品为约100平方米两房观景公寓，约200平方米复式叠院，以及约294-336平方米附赠约110-150平方米全明地下室的联排别墅。浦江华侨城产品类型丰富，包括水岸联排别墅、精装水岸大宅，以及全新一代建筑结构院邸。　　原公馆　　地址：闵行都市路777弄　　均价：2万-2.5万元/平方米　　说明：原公馆是万顺水原墅3期公寓产品，预计11月新推65平方米一房，85-96平方米精装两房，装修标准为2500元/平方米。样板间已公开，现接受订房，开盘时可优惠2万元。两梯八户，每周末有少量特价房推出，详情可咨询售楼处。　　碧林湾三期摩登堂　　地址：闵行中谊路909弄　　均价：待定　　说明：碧林湾三期摩登堂于11月初将推90余套毛坯房源，具体时间待定，户型有74平方米一房，91平方米两房，135平方米三房，预计开盘均价2.6万元/平方米，2012年交房。三期全部为装修房。项目位于七宝的七莘路西面、北靠中谊路、西面是华莘港、南面是五桥港，建筑面积约25万平方米，分三期开发。由联排别墅、两幢小高层和6幢多层组成。周边有银七星滑雪场、热带风暴水上乐园及闵行体育公园等设施，距离七宝老街和乐购商城1.55公里。　　圣特丽墅　　地址：闵行贵都路366弄　　均价：待定　　说明：圣特丽墅位于闵行区颛桥板块，项目占地260亩，分两期开发，由双联、多联、独立别墅、公寓等多种建筑形态组成。圣特丽墅三期预计2012年推出公寓，具体开盘时间待定。暂无房源在售。参考文献：http://www.gtfhb.com

保定市南市区房价最高的是哪个楼盘

建筑风格为北美风格　　新房价格：10718 元/平方米　　保定房产最贵楼盘五：仙颐园（桃源逸墅二期）　　新房价格：6000 元/平方米　　保定房产最贵楼盘四：竹语堂　　保定香江家居是保定新市区的商铺双首层、独联体商铺，全装修地址：保定市新市区朝阳南大街107号　　新房价格：10000 元/平方米　　保定房产最贵楼盘二：名人国际　　保定房产最贵楼盘三：慢城　　新房价格：5600 元/平方米　　2009年人们在持币观望的同时　　保定房产各大楼盘也在火热进行中，如暖门楼盘有阳光水岸、嘉兴青年新城、丽景蓝湾、朝阳龙座、世家郦园等，最近开盘的有盛和嘉园、水榭花城、阳光凯旋城、大唐盛苑、秀兰城市绿洲等，在大家一直都在关注保定房价最低的楼盘的同时　　对于保定最贵房产你了解多少？　　桃园逸墅项目位于涿州市中心冠云路冠云桥东100米，总占地117亩地　　总用地面积73260平米，总建筑面积33510平米，绿化65%，容积0.46别墅类型有独栋(388.9平米)，双拼长沙兼职地带(285.38-294.1平米)，连排(188.3-205.1平米) 　　保定房产最贵楼盘一：香江家居　　名人国际地处保定新城规划区地段，建筑面积10.6万平方米　　一期建筑面积8.4万平方米，容积率低至1.22园区内高层观景公寓、叠加别墅、联排别墅由北至南排列　　形成层次丰富的梯级景观，又在中心地带围合，独立别墅散步中庭花园广场周围，豪华会所屹立中间大观整个园区，形成聚风敛气之势另有豪华会所、阳光泳池、儿童村、网球场等为高尚生活的完善配套　　竹语堂位于京石高速路涿州出口向东400米，东靠阳光大街，西临京石高速　　南边是范阳东路，北边是朝阳路从北京市到本项目沿京石高速、107国道都比较顺畅现在有从本社区直达北京市的917路公交车，平均每6分钟一班　　而拟于2010年开通的京石高铁将在涿州设站，交通十分便捷　　慢城，位于中央电视台涿州影视基地北侧，距六里无锡日语家教桥55公里，距天安门62公里, 从六里桥出发，上京石高速，到达项目的时间是40分钟左右　　交通便利项目总占地面积27万平米（404亩），总建筑面积12万平米，其中包含别墅建筑面积10万平米、1.5万平米现代风格的欧洲风情商业街和2122平米的业主专属会所2万多平米的水域面积将"慢城"分割成24个岛屿，使得每栋别墅真正达到了户户临水　　新房价格：7600 元/平方米

怎样才算中产阶级

中产阶级有国内标准和国外标准。家庭资产主要有三项，房产、金融、耐用品，不能算经营性资产。美国标准。据国际货币基金组织，平价购买力1美元等于3.55元人民币。据美联储家庭资产调查资料，2011年美庭资产平均水平为： 1.家庭资产为61.13万美元，负债11.59万美元，净资产为49.53万美元。 2.家庭房产为14.2万元，占家庭资产的22.23 %。美庭套房平均157.94平米，占地10.52亩。以2012年，统计局城镇商品住宅平均价5556元/平计，加税费和普通装修，城镇住房合人民币100万。如加地价，减房及附属建筑占地约10亩。据国土部2012第二季住宅地价4522元／平方米，（每亩301.6174万），合3016.174万人民币。 3.家庭金融资产为为42.8万美元，占家庭资产的70%；合人民币152万。 4.家庭耐用品资产为4.123万美元，占家庭总资产的6.75%；美庭88%有车，平均有两辆汽车。2011年轿车销售前5名，丰田凯美瑞、日产天籁、丰田花冠、本田雅阁、本田思域。这些轿车在中国多是中级车，平均价1.88万美元，价格比为1：10.15，合人民币19万人民币，两辆约38万。其它耐用品不到1万美元，合人民币4万。家庭耐用品合人民币约42万。故，美国中产阶级标准： 1. 家庭资产合人民币（不算花园占地，因地权不清楚，很多是租的，要交租金）294万，其中，房产100万、金融152、耐用品42。 2. 2011年家庭中位收入50054美元，家庭平均个税和社保税（相当中国养老和医保）支出约3%，个人消费税平均2.5%，扣税率5.5%，实47301美元，合人民币16.79万。也说中中产阶级标准。 1.住房。不论地区，各地中产阶级标准都有一套房产，面积不能低于统计局全国人均住宅面积标准。2012年城镇人均达人均32.9平，户均2.86人，每家94.094平。热贴说一家有100平，OK。年限为近10年的。 2.汽车一辆（或有能力买车），不超15万，不能类似美国轿车销售前5名品牌车，因同等车中国价太高，按6.12算，1.88美元的车也就值11.51万元；其它耐用品为5万，合计20万。 3.收入水平。就业人员工资达城镇非私营单位平均年42452元（2012年）；家庭收入，以统计局可支配人均收入24565元（2012年），家庭可支配收入为68782万（中等家庭2.8人），稍高于城镇家庭中等收入水平。各地的工资全国平均工资乘当地比率，如北京的工资是全国平均工资的1.81倍。 4.金融资产。家庭不低15.2万元，其中存款为3.3万，其它为基金、股票、债券、公积金、养老保险、人寿保险等。 5.按当地社平工资100%标准，交纳养老保险和医疗保险。 6.没有负债。美国中产标准与中国标准比较（不论房产）: 1.负债，美国中产平均41万人民币，中国中产没有。 2.金融资产，美国是中国的10倍； 3.耐用品是中国的2.1倍； 4.家庭可支配收入是2.44倍。中国最高收入的5%，约2000万个家庭，人均年收入已超7万，按美庭2.58人算，已达18.06万，超美国中产家庭。一般有三套住宅及商业门脸，两辆汽车。

如何加强物业维修预算工程招投标管理

第一部分投标邀请按照国务院《物业管理条例》和三水区建设局关于前期物业管理招投标的有关规定，现决定对华盛锦盈嘉园的物业管理服务进行邀请招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。一、招标项目的简要说明本项目位于佛山市三水区西南街道口岸大道与口岸二街交界处。本项目规划设计的物业类型为：以小高层为主的商住小区。本项目总用地面积32508.6平方米。本项目总建筑面积75179.08平方米。其中商铺及其他面积:2753.06平方米,首层架空面积:997.58平方米,半地下室车库:11056.38平方米,小车位:460个(地上166个,车库294个),摩托车位:69个. 本项目共计建筑物14幢（其中11层住宅12幢，6层住宅3幢）；本项目共计住宅单元：533个二、项目开工和竣工交付使用时间本项目于年月开工建设，共分期开发建设。第一期工程计划于年月竣工并交付使用；整个建设项目于年月全部建成竣工交付使用。三、物业管理用房的配置情况 1、物业管理企业办公等用房：建筑面积为平方米；坐落位置：。六、保证金的缴纳 1、投标人在领取招标书的同时缴纳投标保证金2000元整。未中标者在招标人与中标人签订物业服务合同后5日内退还保证金，不计利息。投标前所发生的一切费用由投标人自行承担。 2、未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。七、投标地点：华盛锦盈嘉园售楼部八、投标截止时间2009年5月20日，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。九、招投标说明会：2009 年5月10 日9 时30 分约请投标人共同踏勘招标物业现场并举行说明会。十、投标人可在收到招标文件以后自行组织查看现场。十一、开标时间、地点 1、开标时间：2009年5月25日9时30分 2、开标地点：佛山市三水区建设局6楼会议室第二部分技术规范及要求本物业的环境设施设备具体技术规范与要求如下：一、物业管理服务的内容 1、物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的管理及维修养护； 2、物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护； 3、物业管理区域内的绿化养护和管理； 4、物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理； 5、供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理； 6、物业管理区域的日常安全巡查服务； 7、物业档案资料的保管及有关物业服务费用的帐务管理； 8、物业管理区域内业主、使用人装饰装修物业的服务；二、物业管理服务的要求 1、按专业化的要求配置管理服务人员； 2、物业管理服务与收费质价相符；三、物业管理服务标准 1、物业共用部位的维修、养护和管理服务标准 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理服务标准 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通服务标准 4、公共绿化的养护和管理标准 5、车辆停放管理服务标准 6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务标准 7、装饰装修管理服务标准 8、物业档案资料管理标准 9、其他服务标准四、物业服务费的结算形式（包干制/酬金制）。五、主要设施设备的配置及说明 (详见附件1)。六、公建配套设施及说明(详见附件2) 。第三部分投标人须知一、总则说明（一）适用范围 1、本招标文件仅适用于本项目的物业管理服务。（二）定义 1、“招标方”系指第一部分所指的组织本次招标的招标机构。 2、“投标方”系指向招标方提交投标文件的物业管理企业。（三）合格的投标方 1、经过本次招标的资格预审确认为合格的投标人称为合格的投标方。（四）投标费用 1、无论投标过程中的做法和结果如何，投标方自行承担所有与参加投标有关的全部费用。二、投标文件的编写（一）投标文件格式 1、投标方应按招标文件提供的投标文件格式填写。 2、管理服务理念和目标结合本项目的规划布局，建筑风格，智能化硬件设施配置及本物业使用性质特点，提出物业管理服务定位、目标。 3、项目管理机构运作方法及管理制度编制项目管理机构、工作职能组织运行图，阐述项目经理（小区经理）的管理职责、内部管理的职责分工、日常管理制度和考核办法目录。 4、管理服务人员配置根据物业管理服务的内容、标准和本项目实际情况拟配置各岗位人员的具体情况。 5、根据物业管理服务的内容、标准制定的物业管理服务方案（1）对物业共用部位、业主或使用人自用部位提供维修服务的方案；（2）物业管理区域内共用设施设备的维修方案；（3）业主、使用人装饰装修室内的服务方案；（4）住宅外墙或建筑物发生危险，影响他人安全时的工作预案；（5）物业管理区域内环境清洁保洁方案；（6）物业管理区域内公共秩序维护方案和岗位责任描述；（7）绿化和园林建筑附属设施的维护、保养方案； 6、物业维修和管理的应急措施（1）业主、使用人自用部位突然断水、断电、无天然气的应急措施；（2）本项目范围突然断水、断电、无天然气的应急措施；（3）业主与使用人自用部位排水设施阻塞的应急措施；（4）雨、污水管及排水管网阻塞的应急措施；（6）消防应急措施。 7、丰富社区文化，加强业主相互沟通的具体措施。 8、智能化设施的管理与维修方案。 9、施工噪声控制等与业主生活密切相关事项的应对预案。 10、提供（《业主临时公约》/《业主公约》）的建议稿。（二）投标报价 1、投标方应根据招标文件的要求写明本项目的物业管理总收费报价金额、分项收费报价金额及测算依据。投标方只允许有一个报价，招标方不接受有任何选择的报价。（三）投标文件的份数和签署 1、投标方应根据本招标文件的要求，编制投标书共3套，并明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。 2、投标文件须打印并由投标方法定代表人签署和加盖公章。 3、电报、电话、传真形式的投标概不接受。三、投标文件递交的要求和无效 1、投标文件的密封投标方应将投标文件密封，并标明投标方的名称、地址、投标项目名称及正本或副本。 2、投标文件的修改和撤销（1）投标人在投标截止时间之前可书面通知招标人补充修改或撤回已提交的投标文件。经补充修改的内容为投标文件的组成部分。投标人在投标截止时间之后送达的补充或者修改的内容无效。（2）投标方对投标文件修改或补充的书面材料应按招标文件的规定进行编写、密封、标注和递交，并注明“修改或补充投标文件”字样。 3、投标文件有下列情形之一的，投标文件无效：（1）未密封的；（2）未加盖投标单位法定代表人与投标单位印章的；（3）未能按照招标文件要求编制的；（4）逾期送达的；（5）附有招标人不能接受条件的。四、开标和评标 1、开标的方法与程序 2、评标标准和评标办法（1）招标方根据有关规定组建评标委员会，本项目的评标委员会成员共设5人。其中，招标人指派1人，三水区建设局1人，由招标人从市物业管理评标专家名册中采取随机抽取的方式确定物业管理专家成员3人。（2）评标标准（3）评标办法五、中标人的确定及物业服务合同的签订（一）中标人的确定 1、招标方在投标截止之日起30日内（最长不超过30日）确定中标人。 2、招标方在确定中标人之日起3日内以书面形式向中标人发出中标通知书。中标通知书一经发出即发生法律效力。 3、招标人在向中标人发出中标通知书的同时，将中标结果通知所有未中标的投标人，并返还其投标书。（二）悔标责任中标人接到中标通知书7日后（最长不超过30日），无正当理由不与招标人按照招标文件和中标人的投标文件签订相应的物业服务合同的，中标无效，投标保证金不予退还。超过投标保证金数额的，对超过部分按赔偿；（三）物业服务合同的签订说明最低报价不是被授予合同的保证。（四）物业服务合同的签订 1、中标方按中标通知书指定的时间、地点与招标人参照物业管理主管部门制定的示范文本格式签订物业服务合同。 2、招标文件、中标通知书、中标方的投标文件及其澄清文件，均为签订物业服务合同的依据。第四部分其他事项 1、本项目物业服务费收取标准，按照中标价格确定。 2、招标人发现投标人在投标过程中如有违法、违纪、违规行为的，一经查实取消本次投标资格，已经中标的取消中标资格，保证金不予退还，由此造成的经济损失，招标人有权要求予以赔偿。 3、投标人应表明对招标人在投标邀请书、招标文件中所提出的规定和要求表示理解；应表明投标文件连同招标人的中标通知书均具有法律约束力； 5、投标人应提供公司营业执照、法定代表人证明、物业管理企业资质证书、法人代表的授权委托书等证明文件，并概要介绍本公司的基本状况、管理业绩等情况。第五部分附件附件1：本物业主要设施设备的配置及说明一、给水、排水、排污设施设备配置状况。二、供电、供气设施设备配置状况。三、垃圾处理设施设备配置状况。四、小区出入口共计处；分设在路，路和路。五、小区智能化设备的配置。六、设施设备的主要技术参数和指标。附件2：本项目公建配套设施及说明

装修一般要花多少钱

100平米房子装修核算
　　在装修房子之前首要需求对装修层次有所了解。通常6-8万的属于中低端装修，8-10万中档装修，10万是中高级了，15万算是高级装修了。以100平米房子为例，以精装、中档和奢华装修三种来介绍下100平米房子装修核算。
　　A.100平米房子精装费用：6万元左右
　　1.种类：100平米房子装修核算简略装修;2.简略装修项目：只将厨房、卫生间的设施设备全部装好，其他房间只装地板和门，同时将四面墙刮好、穿管线;3.耗时：2个月左右，最短一个半月
　　B.100平米房子中档装修费用：10万元左右
　　1.种类：100平米房子装修核算(中档装修);2.中档装修项目：不仅将厨卫装修好，还包含首要的大件硬家私等，装修后可直接入住;3.耗时：2个半月至3个月。
　　C.100平米房子高级装修费用：15万元左右
　　1.种类：100平米房子装修核算(奢华装修);2.奢华装修项目：包扩精装、中档装修项目，还有奢华家私等，住进入感受能够与星级酒店相比;3.装修个性能够有装修业主自个挑选;4.装修时刻：3个月-4个月左右。
　　D.100平米房子装修个性不一样，装修费用也不一样
　　现代简约个性：全包：650元——680元/㎡半包：350元——380元/㎡;
　　现代时尚个性：全包：730元——760元/㎡半包：380元——410元/㎡;
　　北欧风情个性：全包：820元——860元/㎡半包：400元——440元/㎡;
　　中式个性：全包：890元——930元/㎡半包：450元——500元/㎡;
　　地中海个性：全包：1060元——1100元/㎡半包：500元——550元/㎡;
　　东南亚个性：全包：1200元——1300元/㎡半包：600元——680元/㎡。
　　注：这些装修个性的报价仅仅参阅价，不含室内拆旧、封窗、家私、电视背景墙、景点、修建改造及客餐厅卧室的木制吊顶，如需求根据现场或规划图纸计价。
　　三、100平米房子装修时需注意的2点
　　A.工期约好
　　通常两居室100平方米的房间，简略装修的话，工期在45天左右，装修公司为了稳妥，通常会把工期约好到45-50天，假如您着急入住的话，能够在签定时和规划公司商讨此条款。
　　B.付款方式
　　通常的装修合同，约好首付50%，木匠检验合格后交纳40%，完工后交纳10%。假如依照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就现已向装修公司交了95%左右的费用，假如装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签定合同时分，最佳能把首付压到30%，中期交纳30%。
　　中期款：通常合同上约好的中期付款时刻，仅仅简略的标明“工程过半，木匠收口”。可是一个工地往往是多项目穿插工作，规范的工期过半应该是：木器制作完毕;厨卫墙、地砖、吊顶完毕;墙面找平完毕;电改造完毕。

买房子装修要花多少钱?

　　一、家装预算报价之地面：
　　强化地板:低端的30—70元/平方,中端的80—110/平方,好的120—150/平方,最好的好几百. 地面面积的大楷计算方法:套内的0.9为实际使用面积,(不含阳台)
　　实木地板:不推荐使用200以下的实木,一般大自然,安信这些的特价是250左右.中等的300多,好的上千. 1-3%损耗。
　　客厅砖:低端的20—80/平方,中端的80—150/平方,高端的160—280/平方,很好的400以上,有时好的名牌的特价砖在花色对得起的情况下是一个很好的选择.在计算这个的时候需要同时计算踢脚线的费用.在计算任何砖的时候必须计算损耗，越复杂损耗越大。
　　阳台砖(或防腐木):推荐使用便宜的,一般20.30元就可以,最好不要超过60.70元防腐木贵些,好象要投到100—200/平方.
　　橱卫墙砖:小砖要贵些，斜贴工钱也要贵些，有些需要仿古小砖但是预算比较紧张的可以采用大砖拉槽的方法来解决。低档10—40元，中档40—100元，高档100—300元，计算一般为地面面积的4倍或多点。有时候名牌的特价在花色对得起的时候是一个比较好的选择。橱柜后面可以帖差的，省点。不要减这点的预算，一般省的都进损耗了。
　　二、家装预算报价之厨房装修：
　　橱柜:不好具体预算，根据房子大小和要求，品牌，配置，造型，一般在2000—8000元，高端的上万甚至几十万。
　　烟机：中式最便宜，还要看牌子。
　　消毒柜：厨房较小或预算紧张建议不采用
　　热水器：根据功能，品牌，容量有较大的价差。
　　厨房五金：含各种拉蓝，挂件等，一般300—2000元
　　三、家装预算报价之卫浴：
　　马桶：低档的200—600元，中档的700—2000元，高档的2000—5000元，好的上万，分体马桶便宜些，不过我个人不推荐使用。一般名牌的特价是卫浴产品的第一选择。
　　蹲便+水箱：目前用冲水阀的还是少了，低端的100—300元，中端的300—600元，高端的600—1000元。
　　浴缸(木桶)：压可力无裙的400—1500元，钢板或美铸无裙的800—2000元，铸铁的1500—4500元，压可力单裙不含五金的600—2000元，含五金的1200—3500元，多裙的1200—3500元。按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元。
　　淋浴房：简易的700—2500元，带五金功能的1500—6000元。我个人认为这个没有用，除非位置。
　　整体玻璃隔断：1000元左右，个人认为没有用。
　　自做玻璃或墙半隔断或浴帘：推荐使用这种方法，一般成本200—500。
　　面盆：有三种做法：1.立柱盆。2.自己买盆做，3。成套的。立柱盆100—600元。自己做500—1200元左右。成套的500—4000元/套。
　　卫浴挂件：一般不含镜子的情况下200—800/元，盆用成套的就要少点。
　　水龙头：摩恩的按平均300元一个算，SLD，九牧，小白杨等按平均200元一个算，便宜的按平均60—120元一个算，德国汉斯或欧式龙头按平均800—1500元一个算。注意要计算花洒，带莲蓬的贵些。
　　水槽+龙头：一般象福兰卡，欧林，摩恩的特价为800—1200元之间，正价的1000—3000元之间，一般的200—300元。
　　四、家装预算报价之门类：
　　原木门：3000—10000元/扇
　　实木门：1000—2000/扇
　　工艺门，模压门：450—800元/扇
　　实木复合门：700—1000元/扇
　　橱卫带玻璃门：带玻璃的贵点，一般是600—800元，塑钢门和铝合金门便宜些，一般塑钢200来元，铝合金的400来元，但是如果铝合金的要包门套就差不多。带玻璃门做实木的没有好大必要，如果要做实木色漆，可以选择实木复合门
　　五金类(门锁，合叶，门吸)：低档的25—50元，中档的60—150元，高档的150—500元。
　　五、家装预算报价之橱卫吊顶：
　　塑钢板：30—70元/平方
　　铝扣板：50—150元/平方
　　防潮石膏板：35—60元/平方
　　安装费和阴角：300——1000元
　　六、家装预算报价之开关电器：
　　118型：低档的15—30元/平方，中档30—60元/平方，高档70—120元/平方。
　　86型：低档的20—40元/平方，中档40—150元/平方，高档150——-500元/平方
　　七、石材：
　　飘窗，门槛石。便宜的70—120元/平方，中挡的120—300元/平方，贵的300—1000元/平方，含费用。
　　八、门套:
　　窗套：进户门套是要包的，其他到不一定，一般45—100元/米。

　　九、家装预算报价之主材类其他杂件
　　角阀，高压管，地漏，软气管，勾封剂，五金等
　　十、墙纸：
　　低档10—20元/平方，中档20——-80元/平方，高档80——-300元/平方。
　　十一、衣柜：
　　外面定做非实木的含柜门一般350—750元/平方，家里做含柜门一般450—900元/平方，实木的外面做一般400—1000元/平方，家里做一般700—1200元/平方，买成品的一般300——-3000元。

房子装修大概要花多少钱

问的信息有点少，简装和精装的价格很不一样，还要看你算不算部份家具，所在什么城市。只能说一线城市12万--30万左右吧，要更高也有，所用材料不同价值也不同，可以查ID家平台去了解，还可以找设计师咨询。

100平米房子装修到底要花多少钱

简单处理下墙面，加简单的家具4W多就可以了
房子装修好什么时候入住好，表面是看时间问题，其实内在是看甲醛等有害气体是否达标的问题，一般刚装修好的房子，室内空气甲醛，苯类，氨等气体都是超标的，治理的方法有：
保持室内通风，一般三个月以上
在家中放些纳诺洁天然纳米硅，去味除甲醛效果都比活性炭强5倍，一个月左右就可以了，某宝上有
在家中种些吊兰等植物，对去甲醛也有一定的效果
以上三种方法互不干扰，可同时使用，效果可叠加，但是最能决定是否可入住，还是要对甲醛检测为准，国标为0.1，但对于孕妇小孩老人这些免疫力低的人群，最好设0.08为健康

希望我的回答能帮助到你