108平米的房子简单装修所需费用计算方法：　　108平米按建筑面积算，简单装修，360元/平米。108平米*360元/平米=38880元。　　上述价格不考虑全国各地差价，包工包料，不含任何主材，不含任何五金件，不含任何装修押金。　　若请私人装修队做，可能会便宜些，如果能找到合适的装修队，比如有技术也有诚恳的工作态度，装修性价比还是比较高的。

中等装修800~1000一平方，装修要考虑到您的设计需求，如果您的设计比较复杂，价格也贵，如果你就是简单装修一下，不搞设计，包主材大概600一平左右就能做下来

自己找施工队可能比承包给人家还要贵，现在的装修已经很透明了，自己找施工队除去麻烦不说，可能还要多出5000元左右，要给你解释钱花在哪里了，第一就是工钱可能会多出一千，其他就是浪费材料上，和上下材料的人工上，清理垃圾的事情上！其他的给你多说也没意思！现在的大包一般利润在5000元，建议还要大包除去，说多少钱，比如说自己想出五万，让他给你说装修的具体方案，找两家比价钱，感觉合适的就行了！千万不要让他们彼此知道！因为装修最怕非常挑的业主！怕的原因是他怕赔钱！毕竟现在的工人每天都要几百块！我以前也做过两年的装修！我们的口号就是没有做不好的活，只有给不起的钱。相互理解最好！

如果您找装饰公司的话，我想你说的应该要装饰公司全包然后全部计算五万元完工是吗？但您五万元只能做到半包。半包是什么？就是装饰公司出人工，出部分辅材，包含以下工程内容（施工项目可选）： 1． 水电（强电改造，弱电改造，下水改造，水路改造，安装工程）包含所有管线，水泥黄沙，安装辅材。 2． 木工（鞋柜、衣柜、储藏柜、吊顶、电视背景墙、门及门套、木质窗及窗套、墙裙等木质品）包含所有板材，钉子，胶水，铰链等辅材。 3． 瓦工（拆砌墙、墙地面找平，粉墙，贴墙地砖，文化墙等）包含所有水泥黄沙，红砖，胶水等。 4． 油漆（清漆，乳胶漆，墙纸基层，墙面特殊处理，乳胶漆手工调色，铲墙皮，贴网格布等）含腻子，901胶，网格布，底漆，面漆，墙纸基膜，调色料等。 半包是目前最多的施工方式，大部分业主选择的是这个方式装修，需要的费用一般会比包清工多一些，但是如果选择了比较好的装潢公司，所有的材料质量都有了保障，签定合同中也会有相关的环保条款，安全没问题。但一些主材会由自己购买，所以还是需要付出一定心血和精力的。很多业主说：花钱买个安心省心啊！ 但五万元说实在的也太少了，或许您资金有限，买了房子也不容易啊，五万元是没问题的，不过就是装修的简单了点！有事可以找我，我是清远"春满人间装饰公司” 谢谢、、

现在装修的人工费要比去年高很多了，人工都是按面积算的，一般在28元/㎡，水电材料108方的话可能在4千5左右。

估计五六万，你在淘宝装修上看下，因为用的材料都不一样

第一，墙基层处理{走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好}每平米3元。小提示：如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。这一部分在装修的报价中是看不到的，一般情况下会做到墙体涂料中，或者墙面基体修补中，一般的标明方式：墙体找平修补，以实际发生量计算。但是对于一般做过电子开槽或者内墙保温等方式下，都要整体施工。 第二，墙体涂料粉刷美巢加多乐士，每平米26元。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么尽可能不要使用821腻子，因为容易起泡脱落，颗粒大，墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积，但是一般会多一些，所以乘3就可以了，不过为了准确还是以现场情况处理。 挑选涂料的基本办法：打开盖后，真正环保的乳胶漆应该是水性无毒无味，一段时间后，正品乳胶漆的表面会形成很厚的有弹性的氧化膜，不易裂，用木棍将乳胶漆拌匀，再用木棍挑起来，优质乳胶漆往下流时会成扇面形。用手指摸，正品乳胶漆应该手感光滑、细腻。在选购时要看一下成分，优质涂料的成分应是共聚树脂或纯丙烯酸树脂。别忘了看产品的保质期。 第三，地砖每平米大约为105元，{包括踢脚线，800*800普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖，破损等，所以地砖面积应该加3%--8%。（给您推荐几个品牌：王者、冠军、长谷、东鹏） 瓷砖挑选的简单方法：从包装箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面应均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象，四周边缘规整。釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。 再取出一片砖，两片对齐，中间缝隙越小越好。如果是图案砖必须用四片才能拼 凑出一个完整图案来，还应看好砖的图案是否衔接、清晰。把这些砖一块挨一块竖起来，比较砖的尺寸是否一致，小砖偏差允许在正负1毫 米，大砖允许在正负2毫米。 第四，木地板使用强化复合每平米大约70元，如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加9元，总价每平米79元。地板报损加8%--10%。（推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔） 木地板的选择内容太多，可以在我的共享资料中查找。 第五，厨房卫生间墙地砖每平米大约75元，报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑选方式可以参考地砖的方式。 第六，卫生间设备每套大约2500元（坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）。小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。{推荐洁具：亚陶、美标、箭牌} 洁具的选择内容太多，可以在我的共享资料中查找 淋浴房的价格要根据您需要的面积来计算了，大约为4000元{推荐品牌：丽莎、美佳乐、都不错} 第七，厨房橱柜每延米大约900元，（水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，还有龙头、水池） 第八，吊顶每平米大约50元。 第九，阳台墙地砖每平米60元，需要注意尽可能不要使用胶霸粘贴，因为味道过重。 第十，阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元，记得索要保修凭据，因为这些东西是由厂家保修的。 第十一，套装门建议使用复合实木会结实一些，每套大约950元，{包括百乐门锁，加厚合页，门吸}。小提示：如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了，不太结实，如果一定要使用可以使用三套合页，也可以保持比较好的使用。 第十二，卫生间门建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元{配件与其它的相同} 第十三， 卫生间防水每平米19元。 第十四， 电力改造大约1500元，{供电线路，电线管、万能角铁（30×30，40×40）、膨胀螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条φ6~φ8mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片（砂轮片）、机油20#。照明 2.5mm2铜芯双包电线 BVV2×2.5mm2，BVV2×1.5mm2（开关）。空调等设备 4~6mm2铜芯电线 BVV2×4mm2。进户线不小于 10mm2。弯曲系数1.6，黑胶布2卷/100m，穿电线用24#细铁丝：0.2kg/100m。照明电路，灯具、电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。双眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工，西门子也是不错的选择，只是容易出现假货，对于不太了解市场的业主要谨慎。}小提示：一般开关工作电流10A，1.5匹以上空调选用15A插座，1.5匹以下空调选用10A插座，安装高度不低于2.2m。插座回路漏电开关额定电流16A-20A，照明回路断路器10A-16A，空调回路16A-25A，总开关带漏电型32A-40A。开关离地1m，插座离地30-50mm 第十五， 水路改造大约1000元{浴盆存水弯Dg50。镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门（J11T-16Dg15）。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯（生铁）S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%} 第十六， 灯具大约为1500元{镜前灯、客厅大灯、卧室灯等}一般中小型公司是不收安装费的，因为这部分钱已经在电力改造中。 第十七， 垃圾清运200元，这个问题很多人都提到过，一般的装修公司并不管运走垃圾，如果不是只是放在门外的话，那么没必要给，一定要装修公司给运走，对于业主来说找车等事情都麻烦，而装修公司太容易了。 第十八， 清洁费200元，很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系，价格大约从150-300元不等，打扫的不错，业主再亲手打扫也就容易多了。 第十九， 管理费1000元。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理，这是很含糊的说法，一定要在合同中标明都有什么样的细节管理，如果做不到就扣他们钱。 第二十，家具的打造，每平米270元。 我所为您提供的是一个基础报价，相对的价格还是合理的，但是为了防止造价中的差距，所以我强调为基础报价，但是就算是套用的一种预算方式，我也会根据您的尺寸做相应的调整，所有的价格与市场的波动有很大关系，地区不同价格也会有所不同，而且如果您找到的是一家一级资质的装修公司，那么会比这个价格更高一些 。对于一些材料的选择，可以在我的共享资料中查找。 注意问题： 第一， 要了解您所要的装修风格和档次，装修的价格与档次是成正比的，有时候过多的要求低价高档次是出现很多的隐患问题，将来不好处理。 第二， 不要把您心中的真实报价告诉装修公司，要保留百分之五到百分之八的心理底线，因为装修中会遇到您需要改动的地方，这样可以降低过高的财政支出。

全部重新装的话，简装预计13万左右。我家面积跟你差不多，如下可供参考: 油漆:多乐士竹炭森呼吸 地板:林牌(建议换个好点的牌子，这个牌子的地板有味道，我家是全部铺的这个牌子的实木地板) 装修队:4万(包含房间门、地板安装、废旧拆除、人工费等一些小东西，基本大的材料都是自己买的)

找装饰公司装修一般在400-500每平米（不含主材：灯具·洁具·墙地砖·木地板·五金·玻璃等） 找个人装一般在300左右/㎡（不含同上） 找马路游击队。。。。。。。。（算了，还是别找，太没保障） 其实住宅装修不能这样问！！！装修工程的价格都是根据你房子设计完之后的项目多少来决定的 也就是你自己心里要有一个底（准备花多少钱装----住着实用或是更加美观实用） 据我多年经验一般现价装完一套家居的房子，所有都搞定（提包入住），简装（有点品的） 位大概在800-1200/㎡

第一步，3-5家装饰公司上门量房，把你的要求、喜好罗列出来。 第二步，装饰公司通常会在三日左右出台初步方案。通过沟通，可以体现装饰公司设计师的专业程度，因为设计师的专业水平直接决定你的设计方案，此番沟通可以删除一个选项。当然超过4天还没出图的的装饰公司也要被淘汰了，因为再忙的公司3天内一定可以出图。 第三步，初步方案通过沟通，可以在3天左右看到优化过的设计方案。通过设计方案的对比，选择2家做报价。报价统一要求，作为客户要买哪些东西，余下的都由装饰公司提供。这样不会出现漏项等意外情况。上一两份报价次和这一次的见面至少有一次在装饰公司沟通，也是一项考察要素。 第四步，两份报价可以再3天左右出炉，对比一下材料材质的区别，以及材料品牌的区别。根据自己的预算，统一材料材质和品牌。通过几次的沟通应该也和设计师比较熟悉了，可以对设计师作为选择的重要条件，公司口碑、预算、方案进行一个对比。如果这个时候能去公司正在施工工地参观那是最好不过的了，以来可以对施工流程和材料有个直观的认识，二来可以通过施工现场规范程度、工人素质等作为判断条件之一。这一不下来，你心里基本上就有定论了。 第五步，签合同前的几个要点：1.合同价格可以谈，优惠条件可以争取。2.还记得第三步吧“作为客户要买哪些东西，余下的都由装饰公司提供”写进合同里。3.验收步骤、验收标准等要在合同里明确体现。4.让装饰公司给你了个进度表，明确你所要进行的配合工作内容。5.签合同，择日开工。6.祝您六六大顺，开工大吉！ 以上仅为个人观点，不当之处请包涵、指教！

过户费：
和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳，500000*0.03=15000；契税2022年有变化，要根据你们城市的政策变动。
2、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；
3、交易费，4元/平方；　
4、转移登记费，80元；
5、印花税5元；　　
6、营业税满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

我有一套108平米的房子、现在需要装修,有人要全...我想问一下、大概需要多少钱、一般装修就可以了....

装修费用要看你使用的材料如何了，2万---几十万都有，装修前和公司先确定所有材料的规格、型号，再谈装修价格。人工费、垃圾清运费等单列。

324000

如果全包的话价格不一定要看你用的主材了 ！半包就是指（水电材料，木工材料，黄沙水泥，油漆材料）++人工，主材有你提供的话苏北地区在3--4.5W左右，苏南稍贵。。。

就武汉的物价消费水平来讲，半包是9万左右，全包得27万左右，包含设备类，洁具，主材，空调这些，

首次购新房，交1.5%的契税，0.05的印花税，公共维修基金见当地政策，每个地儿不一样。还有测绘费，交易费，登记费，房本工本费等小钱。用总价乘以税率即可。

不包含家具家电的话，大概5万左右吧~还得找个普通的装修公司，比如特诺、城市人家等~~！！！

装修无底洞~很难告诉你要多少钱~

装修款和主材款可以考虑1：1
大概4-5万元左右

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