装修专题 > 装修预算报价大全 > 106平米二手房装饰费用

  • 套内106个平方的房子要好多装修费用嘛？

    我刚刚装修完成，套内115平米，简装，工人包沙子水泥和油漆，做了一个鞋柜和小柜子，有梁的地方吊了顶，主材都是自己淘的，质量比较好，价格适中（这一步很重要，会省很多钱），全部完工花了五万，希望能供你参考~！ 查看原帖>>

  • 106平米二手房装修拆除费用.

    看你拆除哪些东西了，如果仅仅拆除地砖，拆除费用一般较低，10-20元/平米。
    具体还是按拆除的工程量人工来计算。

  • 已买二手房106平米,价格35万,请问需要多少过户费

    二手房费收如下：
    1、测绘费1.36元/平方，买方。
    2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
    4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
    5、交易费6/平方,双方。
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　
    7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

  • 二手房106平方过户总共要多钱

    以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
    1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
    2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
    3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
    4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
    5、登记费：80元，买方缴纳。
    6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
    7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

  • 买一106平方米满五年的二手房,要交多少费用

    看在哪个城市买能具体说明城市吗?

  • 106平米房52万评估费大概多少钱

    二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：
    房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;
    100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
    500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
    2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
    5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

    房产评估应考虑的因素
    1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
    2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
    3、所在小区和所在板块的房价走势
    4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。

  • 106平方30万的二手房过户须要多少钱

    过户需要交纳评估费千分之六，
    印花税万分之五，
    手续费几百元，
    增值税5%（满2年二手房过户可以免）
    个人所得税1%（卖家是满五唯一户住房可以免除个税）
    契税，买家如首次买房90平以上1.5%。
    买家如是二套买入，90平以上契税2%，
    三套以及三套以上买入契税是3%。

  • 买106平方房子要交多少税

    目前二手房买卖所涉及的税费主要有：

    1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

    2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

    3、契税：如果您的房屋面积超过90平米，不能够享受契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取； 交易费：6元/平米，双方各付一半；

    4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

    5、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

    6、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

    7、核档费：50元/宗。

    8、贷款担保费 贷款额×1% 担保公司

    9、评估费 评估值×0.5% 评估公司

    10、中介费：各个中介公司收费标准不同。

  • 106平的二手房售价38万请问过户费需要多少钱

    买家首次买房前提，90平以上契税1.5%。如是二套买入，契税90平以上是2%，
    卖家持有住房不满2年，需要交纳1%个税（满2年可免），
    需要交纳5.55%营业税（卖家如果满五年又是唯一住房，可免），
    还需要缴纳评估费千分之六，
    印花税费万分之五，
    手续费是几百元。

  • 买二手房106万房子满两年了要交过户税一共要交多少

    满2年住房过户免除5.55%
    如果卖家满五唯一，还可以免除1%个税。
    缴纳评估费千分之6。
    手续费几百元。
    印花税万分之5。
    契税，买家首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%
    买家如二套买入，90平以下契税1.5%，90平以上契税2%

  • 一套二手房106平米64万房价中介费和其它要多少钱

    中介费在1%至3%之间，即6400元至2万元之间。贷款费也和中介费差不多。过户税约54000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

    买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

    报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
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