装修专题 > 装修预算报价大全 > 毛坯出租房装修

  • 你的房子是毛坯还是精装修?

    这个不一定吧!依据每个人的个人喜好而定!

  • 毛坯房,想出租,简单装修一下怎么弄?

    　　1、先从卫生间动工需必要的地转、墙转、顶部可用简单的隔热板，抽水马桶就不提了，洗脸盆可用立式的，这样既小巧有不占地方。还有卫生间的镜子不能少，它能起到明亮宽敞的效果。
    　　2、厨房间除墙转 地转之外还得搞一个炒做用的台板 。
    　　3、房间里的所有门、 窗、都得用三夹板包一下，刷上油漆后这样看上去才想个家。房间的所有墙和顶都刷成白色，要用力邦漆。这样就会给人感觉整洁明亮。
    　　4、地板全用便宜的合成地板，这样也免去了油漆费和木工费，地板看上去给人感觉是清一色，整洁光亮 美观大方。

  • 毛坯90方,出租该怎么装修

    手上有套毛坯房还没有装修，打算装修好了拿去出租。
    如果是出租的话，基本上回收后就一定要重新装修了，因为收回来后如是简装住着不会舒服；如是豪装收回来后也旧了过时了住着还是不舒服，因为被人住过总是会有好痕迹的。
    那么现在就要考虑毛坯房装修出租要怎么装修比较好？需要注意什么事项？
    纯出租型简装：所有水电不改原先毛坯配置（省钱，今后自住再改）；地面简单找平（不要加厚）直接铺强化地板（预留出今后贴瓷砖也好、铺木地板也好的量来，避免以后还要剔凿）；门采用免漆门（600元/樘左右）；墙面批白上胶漆，局部做一些功能吊顶遮挡梁即可（如入户玄关、走廊等）；顶棚直接在阴角上石膏线比较整洁即可（不上也可）；厨房、卫生间只做基本功能即可（不要用玻化砖用普通厨卫砖即可，今后好拆除）；整体风格上应采用暖色、浅色风格（容易被承租人接受），另可以采用一些特色颜色的材料（就是平常自主不太敢用的），如特色花纹的浅色地板（例如雪域白橡），如特色地砖（例如暖色而卵石地面放在卫生间等），如文化石面涂环氧漆地面用在阳台（比较便宜由于特点），这些都是吸引租客的地方，因为租客自己家装修也不太敢用这些材料，所以会觉得比较新鲜愿意租这样的房子。这种方案装修100平米大概可控制在3万元左右，再配上普通的板式家具，当然租金也会稍低，但基本上能达到小区的平均水平；
    在纯出租型简装的基础上增加显得豪华的软装，如增加特色壁纸（便宜点的材料、特色的花纹），增加欧式铁艺吊灯、水晶灯等（淘宝上也就三四百块左右的就很漂亮了），也可适当增加些吊顶、灯带等，在增加些固定家具（如推拉门衣柜等），这样总装修造价在5万左右。
    个人认为如果是装修出租的话，要看环境的地段都是做什么的，如果是工薪阶层的话可以好点，如果是普通农民就要一般的，不然房子空在那边没有人住会有股味道，材料可以选择环保性的没有味道，这样的话，甲醛会比较少。不同的地区价位会有所差异，看家装修多大面积，还要根据们家的风格来设计，建议到装修图库上看看。

  • 出租毛坯房应该注意什么 租的毛坯房怎么装修

    租用房2000块装修预算有点多。

    地板革从十几块一延长米到三十几块一延长米都有。完全可以买便宜的。床，柜等占地方的家俱只压个边就可以，可以省很多。但这种地板革有个问题，如果你家的地面不是很平，非常粗糙是不行的。会扎坏，就要重新用水泥抹地面，费用较高。
    一桶涂料100块左右，你家一桶足够了，买时问清楚怎么使用，两个滚刷，一个下午搞定。

    门框只刷一遍油，35一小桶的漆，一个刷子就够了。

    卫生间，只铺三排到四排磁砖。买一块砖在一块钱左右的有色差的处理砖。地砖也买处理货。人工的话一天就干完了。

    先铺磁砖，再刷油，然后刷墙，再铺地板革。

    洗手盆+坐便可以控制在350块钱左右，
    涂料+滚刷大约在150块钱左右，
    油漆+刷子在45左右，
    磁砖+人工可以控制在400以内。
    地板革你要自己量好，全铺和只铺活动地方的差价，2000块钱我认为没问题，可以搞下来。
    但加上二手家俱估计不能够。

    如果预算够的话，可以买30-40块钱的复合地板，用两三年是没问题的。

  • 毛坯房怎么出租,简单装修一下怎么样

    简装对吧。我想你应该是机本的都要搞包括，地砖，墙面，门套，用来租的房子可以做隔断，隔一间不是又在租嘛！
    墙面做工程漆相当便宜，但效果也不是也白！
    门嘛就是简单的假塑钢套装门！也只有1白到3白哪样子罗！
    家具你说用二手的这个想法也可以，但话也说回来了，星的也比旧的贵不了好多的，你可以实施半旧半嘛。人家来看你房子也不错呀。也可以直说。我家具机本上都是行的呀！
    厕所，蹲便器，洗手台，镜子，这些都是必须的。
    这样子简单大方，还梢梢的点档次嘛！
    这就是我给你的意见和说法。

  • 一般毛坯房出租比装修好的低多少

    一般一线城市价格能低出你房子的家具家电的钱。

  • 毛坯房自己临时不住,想先出租怎么装修

    便宜的地砖铺一下，6元钱左右一片60*60的，底下用沙子放放那里好了，万一哪天你自己要装修住，拿拿掉好了，永远不住的话不要这么干。
    墙上还没有白的话刮刮老粉。刮白一点，也是为了以后装修方便，不用铲掉重弄，
    其他卫生间，厨房很简单弄一下，

    但是电和煤气你还是做的牢靠点的好。
    其实租给人家房子也是有责任的。安全第一。电视上放的也很多了

  • 毛坯房自己临时不住,想先出租怎么装修

    看你小区的地段了，也要看你自己想要以怎样的价格出租了， 如果只是一般的价格就简装，普通地板或者瓷砖铺一铺，厕所和卫生间肯定要装的， 衣柜什么的看你自己要装不装， 基本家电空调电视这些看你想要出租成什么价格而定是否要配置。

  • 真纠结,房子是直接毛坯房出租,还是装修下再卖

    卖屋的买卖都是看房子的地段和户型好坏，和装修没有太大的关系。简单的说吧，就是比如你花了15万来装修，就算你也因为装修了而卖得比别人贵一点，但是也就只贵得了5万左右，所以因为要卖房子而装修的话，你装修的这部分钱绝对是亏的！

  • 毛坯房出租要注意什么

    注意事项1：出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

    注意事项2：业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。

    注意事项3：毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体拆改也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

    注意事项4：在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好;如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。

    注意事项5：合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。

    注意事项6：审核承租者的身份，还有他租房是用来做什么，明确约定不能用该房做违法乱纪的事。

    注意事项7：协商好付款方式以及租期。押金是多少，押几付几，是电子付款还是现金付款，合同租期签多久等。

  • 毛坯房不好租怎么办,出租房装修,两房一卫

    现在人们的物质生活水平都有所提高，所以对住房要求也在提升，基本上都是要求全配的。你的毛坯房可以简单的装修一下啊，毛坯房出租的价格本来就比较低，但是你装修完之后租金也就起来了，而且房子也比较好租，这样算下来，你只是先投资了，但是后续你的成本均可以收回，对你来说还是很有必要的。
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