老房装修，许多事都不是越贵越好，那么对于工薪阶层，装修也是一项花费极多的浩大工程，前前后后加起来绝对不少。那么，普通的工薪阶层老房装修应该怎么装修最划算呢？这其中又有啥窍门呢？下面随一起装修网小编看看北京88平米老房装修报价吧。解析北京88平米老房装修报价北京88平米老房装修报价1、墙基层处理估计每平米3元，走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑穿门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好。2、墙体涂料粉刷美巢墙衬加富亚六合一植物漆，每平米27元；美巢墙衬加多乐士漆，每平米25元；美巢墙衬加普通漆，每平米20元；821腻子加普通漆，每平米18元。3、地砖每平米大约为95元费用的组合部分：{包括踢脚线，600*600普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况，所以地砖面积应该加3%--8%。4、木地板使用强化木地板每平米大约85元如果要与客厅地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加10元，总价每平米95元。地板报损加8%--10%。解析北京88平米老房装修报价5、厨房卫生间墙地砖每平米大约85元报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑选方式可以参考地砖的方式。6、卫生间设备每套大约3500元卫生间的设备包括：坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸。卫生间包管每米85元，浴室柜一般有两种，橡木纯实木浴柜，加手盆、龙头等估计费用为2500元左右或者PVC板加手盆、龙头等估计费用为1500元左右。.整体玻璃浴房估计为3500元。7、厨房橱柜每延米大约950元比较好的配置方案为：整体露水荷板，人造大理石台面，台面下做衬板，水晶角，普通的不锈钢双盆，瓷蕊铜质龙头。8、吊顶铝扣板1.0厚每平米85元，边条每米10元（不足1米按1米计算），报损大约为10%；塑钢板每平米50元，边条每米10元（不足1米按1米计算），报损大约为7%；木龙骨石膏板平顶80元每平米，石膏板按展开面积计算，轻钢龙骨石膏板平顶100元每平米，木龙骨石膏板直线造型吊顶100元每平米。木龙骨石膏板曲线造型吊顶130元每平米，木龙骨石膏板灯池造型吊顶150元每平米。解析北京88平米老房装修报价9、阳台墙地砖每平米60元对于一些老楼，最好对阳台下板做保温层，木龙骨框架，内衬保温板，12MM石膏板封面；墙面刷乳胶漆或贴砖费用另计，每平米80元。阳台墙体最好不要使用胶霸，不环保也容易脱落。10、阳台衣架，每套260元，安装人员单收10元，总价为270元，记得索要保修凭据，因为这些东西是由厂家保修的。11、室内门，复合实木，每套大约1500元，免漆门，每套大约为950元，实木门，每套大约为1600元，钢木门，每套大约为850元，镁铝合金推拉，每平米210元，但是如果用镁铝合金做门每套差不多要750元，包平板门，每扇420元左右，新做平板门，每扇450元左右。12、水电改造电路：（混凝土墙开凿线槽）单价：31元/米；（砖墙开凿线槽）单价：25元/米；（轻体墙开凿线槽）单价：22元/米。水路：（开槽镀锌管）单价：39元/米；（不开槽镀锌管）单价：30元/米；（混凝土墙开凿线槽开槽PPR管）单价30元/米；（砖墙开凿线槽）单价25元/米；所有PPR管线如果出现与其它管线发生搭接时过桥每支5元。洁具的安装另算，一般也就几十元每套吧。13、家具打造一些家庭开始使用地台的方式地台单价100元/平米；窗帘盒100元左右/米，衣柜，450元/平米。解析北京88平米老房装修报价14、其他费用垃圾清运300元，这个问题很多人都提到过，一般的装修公司并不管运走垃圾，如果不是只是放在门外的话，那么没必要给，一定要装修公司给运走，对于业主来说找车等事情都麻烦，而装修公司太容易了。清洁费200元，很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系，价格大约从150-300元不等，打扫的不错，业主再亲手打扫也就容易多了。管理费1800元。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理，这是很含糊的说法，一定要在合同中标明都有什么样的细节管理，如果做不到就扣他们钱。关于北京88平米老房装修报价的相关信息就为大家介绍到这里了，希望这篇文章对大家有所帮助。如果想要了解更多相关信息，请多多关注一起装修网，一起装修网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。全国业主装修交流群：573032185

1、墙基层处理 对墙面进行缝隙的处理，然后刮腻子，修补门洞等等，大概是每平米5元。 2、墙体涂料 粉刷乳胶漆，每平米30元。 3、地砖 每平米大约为75元,包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶。 4、墙地砖 厨卫墙地砖每平米大约75元，阳台墙地砖每平米60元。 5、木地板 使用强化复合每平米大约80元,如果要与地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝,每平米大约加10元,总价每平米90元。 6、卫生间设备 每套大约2500元，包括坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸。 7、厨房橱柜 每延米大约900元，吊顶每平米大约50元。 8、套装门 建议使用复合实木会结实一些,每套大约950元,包括门锁,加厚合页,门吸。 9、水电改造 电力改造大约2500元，水路改造大约2000元。 这就是一个比较简单的90平小户型的装修报价了，你可以参考一下，或者你还可以在装修123这边发布招标，让上海当地的装修公司帮你免费量房和报价，那样会更准确一点。

全部重新装的话，简装预计13万左右。我家面积跟你差不多，如下可供参考: 油漆:多乐士竹炭森呼吸 地板:林牌(建议换个好点的牌子，这个牌子的地板有味道，我家是全部铺的这个牌子的实木地板) 装修队:4万(包含房间门、地板安装、废旧拆除、人工费等一些小东西，基本大的材料都是自己买的)

二手房过户费用包括以下八个方面的费用：： 1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、二手房过户核档费：50元/宗。 5、二手房过户契税：税率为3% ，按交易成交价格计征;个人购买自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。 6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式， ①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征; ②未能提供原购房的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

你好朋友，大体给你一个装修报价，你参考一下，因为不知你是那里的，当地的材料价格和人工费用不清楚。 墙体涂料粉刷， 1.美巢墙衬加富亚六合一植物漆，每平米37元。 2.美巢墙衬加多乐士漆，每平米30元。 3.美巢墙衬加普通漆，每平米27元。 4.821腻子加普通漆，每平米25元。 地砖每平米大约为105元 费用的组合部分：{包括踢脚线，600*600普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况，所以地砖面积应该加3%--8%。 小提示：瓷砖挑选的简单方法：从包装箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面应均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象，四周边缘规整。釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。再取出一片砖，两片对齐，中间缝隙越小越好。如果是图案砖必须用四片才能拼凑出一个完整图案来，还应看好砖的图案是否衔接、清晰。把这些砖一块挨一块竖起来，比较砖的尺寸是否一致，小砖偏差允许在正负1毫米，大砖允许在正负2毫米。一些朋友会选择二级市场的品牌，也给大家一种选砖的方式，选择好自己要的，用手摸边看平整度，再拎一下基础重量，再到一级品牌的地方拎一下，如果差不多就可以了。 木地板使用强化木地板每平米大约85元 如果要与客厅地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加10元，总价每平米95元。地板报损加8%--10%。 小提示：记得在地板下一定要多铺设一些防虫，同时在铺设前用盐水擦一下地面也可以很好的起到长时间防虫的作用。同时一直到防潮问题所迷惑，所以建议在铺设下面的地垫时一定要用宽胶带彻底密封，这样会让您的地板更加好用。 厨房卫生间墙地砖每平米大约95元 报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑选方式可以参考地砖的方式。 对于花砖如果数量不多可以要，现在流行铺设腰线，这个费用会单独计算 卫生间设备每套大约3500元 （坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）。 小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的，对于浴霸如果资金够还是去国美等电器市场去买吧，建材市场的真的有点靠不住。地漏的问题建议使用四防地漏，这样的防臭效果会好很多。 1.卫生间包管每米85元 轻钢龙骨基础，单面水泥版封包，毛面外露；或者使用轻体砖堆砌，素灰浆拉毛后挂丝网，与地面缝隙水泥封补，不含贴封砖。 2.现在一些业主喜欢使用手盆加浴室柜的方式，比较大气但是要根据卫生间空间决定，材料分为两种 A，橡木纯实木浴柜，加手盆、龙头等估计费用为2500元左右。 B，PVC板加手盆、龙头等估计费用为1500元左右 3.亚克利浴盆估计为1000元。 4.整体玻璃浴房估计为3500元。 厨房橱柜每延米大约950元 比较好的配置方案为：整体露水荷板，人造大理石台面，台面下做衬板，水晶角，普通的不锈钢双盆，瓷蕊铜质龙头。 水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，同时如果喜欢可以加拉兰 1.樱花拉兰不锈钢材料的估计为400元左右。 2.一般会对立管包起来，个人建议要做成活包扣板，每套估计180元，有利用日后维修 阳台墙地砖每平米70元 1.对于一些老楼，最好对阳台下板做保温层，木龙骨框架，内衬保温板，12MM石膏板封面；墙面刷乳胶漆或贴砖费用另计，每平米80元。 2.阳台墙体最好不要使用胶霸，不环保也容易脱落 室内门 1.复合实木，每套大约1500元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸} 2.免漆门，每套大约为950元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸} 为了可以更好的使用，最少使用三套合页这样更加稳定 3.实木门，每套大约为1600元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸} 4.钢木门，每套大约为850元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸} 小提示：以上套装门如果做上亮，每套150元左右。 5.镁铝合金推拉，每平米210元，但是如果用镁铝合金做门每套差不多要750元。 6.包平板门，每扇420元左右 工艺为：门为原门（原门木龙骨不变形的情况下）原门油漆面处理干净，饰面三厘板饰面，实木收边；混油刷硝基漆8遍，清油刷硝基清漆14遍或同质聚脂漆4遍（二底二面）；门扇尺寸规格900*2000MM；不含五金（合叶，门吸，门锁，轨道等）。 7.新做平板门，每扇450元左右 工艺为：门为大芯板衬底，龙骨间距不大于250MM，饰面三厘板饰面，实木收边；混油刷硝基漆8遍，清油刷硝基清漆14遍或同质聚脂漆4遍（二底二面）；门扇尺寸规格900*2000MM；不含五金（合叶，门吸，门锁，轨道等）。 8.新做实木门，每扇750元左右 工艺为：门为双层大芯板衬底，龙骨间距不大于250MM，饰面三厘板饰面，实木收边；混油刷硝基漆8遍，清油刷硝基清漆14遍或同质聚脂漆4遍（二底二面）；门扇尺寸规格900*2000MM，门确定标准厚度：42~45MM；不含五金（合叶，门吸，门锁，轨道等）。 卫生间门 建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约950元{配件与套装门相同} 现在有一些朋友为了节省空间也会使用推拉门，塑钢每平米200元左右，铝镁合金每平米190元左右 包哑口、门口、窗口 1.新做门套、窗口、哑口（只限于装修中木工现场制作门配套） 估计每米为120元左右 工艺：大芯板衬底，用与饰面板材同一木质的实木门套线和收口线条；门套线宽度小于55MM,厚度小于12MM;混油刷硝基漆8遍，清油刷硝基清漆14遍或同质聚脂漆4遍（二底二面）；墙体厚度≤280MM. 2.套装门使用的哑口，窗口 估计单边包为每米55元，双边包为每米85元 工艺：大蕊板衬底，成形板包制。 第十四，卫生间防水每平米75元。 1入户时检查原地面防水情况，使用新型（环保）乙烯酸乳涂料和聚安脂防水涂料； 2在地面基础平整情况下，进行施工，每2~6小时一遍，共3遍。 324小时防水试验无渗漏，水泥砂浆铺垫保护层； 4此价格不包括毛坯房等特殊地面处理。 电力改造 1.（混凝土墙开凿线槽）单价：37元/米 材料及工艺做法：1普通PVC线管布线，不含面板（不足1米按1米计算）；2布线2。5平方塑铜线，空调4平方塑铜线；3如不许埋管，可采用护套线。 2.（砖墙开凿线槽）单价：30元/米 材料及工艺做法：1普通PVC线管布线，不含面板（不足1米按1米计算）；2布线2。5平方塑铜线，空调4平方塑铜线；3如不许埋管，可采用护套线。 3.（轻体墙开凿线槽）单价：28元/米 材料及工艺做法：1普通PVC线管布线，不含面板（不足1米按1米计算）；2布线2。5平方塑铜线，空调4平方塑铜线。 包含内容： {供电线路，电线管、万能角铁（30×30，40×40）、膨胀螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条 φ6~φ8mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片（砂轮片）、机油20#。照明2.5mm2铜芯双包电线BVV2×2.5mm2，BVV2×1.5mm2 （开关）。空调等设备4~6mm2铜芯电线BVV2×4mm2。进户线不小于10mm2。弯曲系数1.6，黑胶布2卷/100m，穿电线用24#细铁丝： 0.2kg/100m。}小提示：一般开关工作电流10A，1.5匹以上空调选用15A插座，1.5匹以下空调选用10A插座，安装高度不低于2.2m。插座回路漏电开关额定电流16A-20A，照明回路断路器10A-16A，空调回路16A-25A，总开关带漏电型32A-40A。开关离地1m，插座离地30-50mm 水路改造 1.（开槽镀锌管）单价：39元/米 材料及工艺做法：兰色标致热镀锌管，白管件，施工采用麻合铅油，不使用生料带；不含节水门；工程不足1米的按1米计算。开槽处使用防水涂料封闭 2.（不开槽镀锌管）单价：30元/米 材料及工艺做法：兰色标致热镀锌管，白管件，施工采用麻合铅油，不使用生料带；不含节水门；工程不足1米的按1米计算。 3.（混凝土墙开凿线槽开槽PPR管）单价30元/米 材料及工艺做法：金德标准PPR4、6分水管，管件同样使用金德管件，施工采用热熔机热熔对接，使用生料带；不含节水门；工程不足1米的按1米计算。开槽处使用防水涂料封闭。 4.（砖墙开凿线槽）单价25元/米 材料及工艺做法：金德标准PPR4、6分水管，管件同样使用金德管件，施工采用热熔机热熔对接，使用生料带；不含节水门；工程不足1米的按1米计算。开槽处使用防水涂料封闭。 1.所有PPR管线如果出现与其它管线发生搭接时过桥每支5元 包含内容：镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉 L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门（J11T-16Dg15）。水箱进水嘴 Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯（生铁）S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%} 电路安装单价1元/个 电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。五眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工，西门子也是不错的选择，只是容易出现假货，对于不太了解市场的业主要谨慎 灯具安装，每套20元。 水路安装 1.浴缸安装（不带裙边）单价：100元/套 材料及工艺做法：地面做防水后铺砖，略高于室内地面；新下水管和原下水管交接处用玻璃胶密封牢固，便于地漏堵漏时察觉；观察口尽量放大，做到与地面平行，下端开孔，以便跑水时察觉；建议客户使用专业不锈钢下水管，经常疏通；浴缸配件由业主提供。 2.浴缸安装（带裙边）单价：80元/套 材料及工艺做法：地面做防水后铺砖，略高于室内地面；新下水管和原下水管交接处用玻璃胶密封牢固，便于地漏堵漏时察觉；观察口尽量放大，做到与地面平行，下端开孔，以便跑水时察觉；建议客户使用专业不锈钢下水管，经常疏通；浴缸配件由业主提供。 3.普通淋浴安装单位：20元/套 4.面盆安装（清工辅料）单价：20元/套 材料及工艺做法：面盆和配件由业主提供；内容含龙头安装，打嵌防水胶，上下水管连接，试水。 5.坐便器安装（清工辅料）单价：30/套 材料及工艺做法：坐便器和配件由业主提供；内容含打嵌防水胶，上下水管连接试 灯具大约为3000元 {镜前灯、客厅大灯、卧室灯等}一般中小型公司是不收安装费的，因为这部分钱已经在电力改造中。 家具打 造 1.一些家庭开始使用地台的方式地台单价（100元）：单位：平米 材料及工艺做法：木龙骨或大芯板开条基底上铺大芯板，高度为100—200MM；2木龙骨约为25*35规格，木网格规格300*300MM。 2.暖气罩（不含百叶） 单价（元）：240元左右/平米 材料及工艺做法：1门为大芯板衬底，，饰面三厘板饰面，实木收边，含手工椴木百叶；2混油刷硝基漆8遍，清油刷硝基清漆14遍或同质聚脂漆4遍（二底二面）；高度能达到游仞截门正常维修及整体暖气拆改更换；高度小于等于1000MM，厚度小于等于350MM。 3.暖气罩（含百叶） 单价（元）：280元左右/平米 材料及工艺做法：1门为大芯板衬底，，饰面三厘板饰面，实木收边，含手工椴木百叶；2混油刷硝基漆8遍，清油刷硝基清漆14遍或同质聚脂漆4遍（二底二面）；高度能达到游仞截门正常维修及整体暖气拆改更换；高度小于等于1000MM，厚度小于等于350MM。 4.项目：含侧柜暖气罩 单价（元）：300元左右/平米 材料及工艺做法：1门为大芯板衬底，，饰面三厘板饰面，实木收边，含手工椴木百叶；2混油刷硝基漆8遍，清油刷硝基清漆14遍或同质聚脂漆4遍（二底二面）；3高度能达到游仞截门正常维修及整体暖气拆改更换；高度小于等于1000MM，厚度小于等于350MM。 5.项目：窗帘盒 单价（元）：100元左右/米 材料及工艺做法：1门为大芯板衬底，，饰面三厘板饰面，实木收边，不含轨道；2混油刷硝基漆8遍，清油刷硝基清漆14遍或同质聚脂漆4遍（二底二面）；3负责安装窗帘杆。 6.项目：普通窗帘盒单价（元）：75元/米。 材料及工艺做法：1门为大芯板衬底，，饰面三厘板饰面，实木收边，不含轨道；2负责安装窗帘杆。 7.项目：衣柜 单价（元）：450元/平米 材料及工艺做法：1柜体框架为大芯板，柜门大芯板条为龙骨衬底，饰面三厘板饰面，实木收边；2混油刷硝基漆8遍，清油刷硝基清漆14遍或同质聚脂漆4遍（二底二面），内部无饰板，打磨清油两遍；3合叶，轨道拉手等五金件由客户提供。柜子厚度≤600mm。 8.项目：衣柜（内衬宝丽板或贴波音软片） 单价（元）：450元/平米 材料及工艺做法：1柜体框架为大芯板，柜门大芯板条为龙骨无造型，饰面三厘板饰面，实木收边；2混油刷硝基漆8遍，清油刷硝基清漆14遍或同质聚脂漆4遍（二底二面），内部无饰板，打磨清油两遍；3合叶，轨道拉手等五金件由客户提供。柜子厚度≤600mm；4内部背板，侧面及底板贴宝丽板或贴波音软片，层板实木收边。 9.项目：吊柜 单价（元）380元/米 材料及工艺做法：1柜体框架为大芯板，柜门大芯板条为龙骨衬底，饰面三厘板饰面，实木收边；2混油刷硝基漆8遍，清油刷硝基清漆14遍或同质聚脂漆4遍（二底二面），内部无饰板，打磨清油两遍；3理石台面等五金件由业主提供；。4柜子厚度≤500mm，高度小于1000MM，不足一米按一米计算

北京40平米老房改造多少钱？装修是时下人们对于生活环境的追求的一种标志。现代装修从设计开始，首先要根据户型的大小、方位来决定水电、墙体、地板等施工。想把北京40平米的家装修的美美的，更加温馨，更加舒适。那么北京40平米老房改造多少钱呢？老房改造验房技巧有哪些呢？下面小编就来详细的进行介绍，一起来看看吧！北京40平米老房改造预算 老房验房技巧北京40平米老房改造预算1，墙基层处理{走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布}每平米3元(90平米*3)。小提示：如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。2，墙体涂料粉刷美巢加多乐士，每平米26元(90平米*26)。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么尽可能不要使用821腻子，因为容易起泡脱落，颗粒大。3，地砖每平米大约为75元(90平米*75)，{包括踢脚线，600*600普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖，破损等，所以地砖面积应该加3%--8%。4，木地板使用强化复合每平米大约70元(90平米*70)，如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加9元，总价每平米79元。地板报损加8%--10%。(推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔)5，厨房卫生间墙地砖每平米大约75元，报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)6，卫生间设备每套大约2500元(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。{推荐洁具：亚陶、美标、箭牌7，厨房橱柜每延米大约900元，(水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，还有龙头、水池)8，吊顶每平米大约50元。9，阳台墙地砖每平米60元。10，阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元。11，套装门建议使用复合实木会结实一些，每套大约950元，{包括百乐门锁，加厚合页，门吸}。小提示：如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了，不太结实，如果一定要使用可以使用三套合页，也可以保持比较好的使用。老房改造验房技巧门窗检验：不仅要摇晃门窗，还要巧用磁铁测钢衬验房从进门开始，门窗首先是要检查其表面是否有划痕、伤痕等，然后要检查窗框、门框是否变形，密封是否严密。除此之外，验收门窗还有一项重要的内容，就是检查门窗内部是否有钢衬。钢衬是安装在门窗的四角，加固门窗，避免门窗脱落的，这个小小的钢衬能够大大提高门窗的安全性能。钢衬的检测一般验房时是有专用工具——检测笔来检测的，但对于一般业主来说，验房师给出了一个小窍门就是用磁铁来检测，因为门窗大都是铝合金材料的，而钢衬能够被磁铁吸住，所以一贴即可检测出来。空鼓问题：单听敲打难分辨，最好找专业人员墙体空鼓是房屋验收的重点，也是业主和装饰公司最头痛的问题。一般的验房攻略都是叫业主拿个小锤或是金属棒在墙面上敲击，通过声音来辨别是否有空鼓，但是专业的验房时却不是这样说的。他表示通过敲击声音辨别空鼓是需要非常丰富的经验的，特别是梁与墙之间的开工即是填充后也会有类似空鼓的声音，一般验上百套房子的人才可能从声音准确无误的辨别。所以最好还是找专业人士或是有经验的朋友来代为检查。层高检测：卷尺测不准，红外仪才精确验房测层高是一般业主都知道的事，而业主一般测层高的方法也很简单，在房间的四个角落拿卷尺测一下高度。但是专业的验房师却指出这样的做法是错误的，因为角落的高度会比一般的地方高50公分左右，因此在四角测层高需要离地50公分，但是这样做就会让测量数值的误差变大。所以验房测层高最好还是选用专门的红外测量仪，最便宜的价格在300元以上，建议业主和邻居家合买共用。北京老房改造验房需要的工具1.通用辅助工具: 笔记本和水笔:用以记录验房过程中发现的问题 粉笔或贴纸:主要用于把发现问题的地方画个圈标注出来 。相机或录音笔:主要用来记录整个验房过程,可以作为证据; 计算器:可以算算面积啥的。2.普通检测工具:折叠梯子:用来登高 小镜子:观看无法直接观察的部位 干电池:测试门铃 小锤子:检查地面、墙壁等空鼓问题 。5m卷尺:测量长度(推荐使用激光测距仪) 25～33cm三角直尺:测量阴角等 两头和三头插头带指示灯的插排 电话、电视、宽带等弱电接头 。小水桶、多用螺丝刀、手电、打火机、香烟、乒乓球、小球、细绳、未使用过的油漆刷、塑料袋、沙子、15-20M长的透明水管。北京老房改造验房步骤一、首先需要选择正确的钥匙。 二、检查入户防盗门(也就是自己家的门)三、检查内部门窗四、检查屋内墙体 最好也都是在恶劣天气之后去看。五、检查地面六、检查天花板天花板的验收和地面、墙体差不多。七、检查烟道、排气道九、煤气(天然气相同)十、检查强弱电路北京40平米老房改造预算 老房验房技巧看完了上面的文章，相信您对北京40平米老房改造预算，老房验房技巧有了一定的了解，那么赶快动手装修吧，让老房变新房，如果想要了解更多相关信息，请多多关注一起装修网，一起装修网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。全国业主装修交流群：573032185

你好，我是心中艺装修公司的。我们公司有做基础装修。如果您有意向，可以联系我。小赵：18781668253

楼主是不是说房子的面积 是108.17平方米，其中的公摊面积是26平啊！如果是这种情况，用1-26/108.17*100%=76%，就是说得房率是76%，如果是15层以上的电梯房这是正常的。一般情况下，这样的房子会有两部电梯，再有个楼梯，另外加上一个走廊，所以得房率不会像总层数在5到6层的房子那样高，房子里面的实际面积也显得比实际面积要小！

拆旧是装修的开始，专业的拆旧技术对以后的装修很关键，拆除要考虑新旧的衔接和局部的收口，以及保证完好的水电线路，因此拆旧工程并不是大家想的简单的拿大锤敲敲就可以，而是应该找一个专业的拆旧队伍，保障您的装修顺利进行，相信拆旧队将会是您最好的选择。 本拆旧队是一支专业拆旧队伍，从事拆除行业多年，具有丰富的拆除经验，拥有专业的机械和设备，绝对安全，能够快速的配合您的工期。在拆除过程中尽量为业主节省，实行先上后下，先拆要留下来的东西然后才是破坏性拆除的原则。拆旧队擅长整体承包拆除工程，成功还原毛坯房，并且负责垃圾拖运并清理现场，让您可以轻轻松松开始装修。 承接业务：商业装饰前拆除，二手房装修前拆除、卫生间、厨房、地面凿除，.墙砖拆除、敲墙、清运垃圾等等....

　　108平米的房子简单装修所需费用计算方法：

　　108平米按建筑面积算，简单装修，360元/平米。108平米*360元/平米=38880元。

　　上述价格不考虑全国各地差价，包工包料，不含任何主材，不含任何五金件，不含任何装修押金。

　　若请私人装修队做，可能会便宜些，如果能找到合适的装修队，比如有技术也有诚恳的工作态度，装修性价比还是比较高的。

不包含家具家电的话，大概5万左右吧~还得找个普通的装修公司，比如特诺、城市人家等~~！！！

首先得看你在哪个城市，因为根据当地的人工价每个城市都有细微的差别，而现在市场上大致的装修是一千一平左右可以做个精装房了，当然还要看你的户型和做什么风格用什么材料才能具体知道预算。

过户费：
和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳，500000*0.03=15000；契税2022年有变化，要根据你们城市的政策变动。
2、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；
3、交易费，4元/平方；　
4、转移登记费，80元；
5、印花税5元；　　
6、营业税满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

装修这个没
底的，有的
20万也够了
。豪华一点
的要几百万
呢，看你的要求。

各个城市差距大。一万到五六万均有可能。

装修无底洞~很难告诉你要多少钱~

装修款和主材款可以考虑1：1
大概4-5万元左右

我有一套108平米的房子、现在需要装修，有人要全承包，我想问一下、大概需要多少钱、一般装修就可以了。这个问题，得根据你自己想要什么样的档次而定，简朴一点有人四五万块钱装修住起来也蛮好的，豪华的二三十万也可以装修的出来的。装修前多了解了解是绝对正确的，因为这行业水非常深。举个例子你就知道相差有多大了，瓷砖是装修的一大主材，品牌瓷砖门店标价480一块的还不算最贵的，不懂行的还价一半可能自己赚了，其实80拿到还是看在他们门店成本比较高才给这价。这是一线品牌的，如果要求低一点几块钱一块的也能拿到质量稍微好一点的。想省钱一点的办法需要自己多花时间，自己把主材控制下来，再请比较靠谱的装修对来做就不会和预算相差太大。这样十万以内如果内行点可以装修出别十几万的成果出来。想省事一点也同样要自己控制主材找靠谱一点的装修公司也行，这样会多花一块装修公司管理费用，对不懂行的人有靠谱的装修公司给你监管肯定效果要好些。另外如果做简单装修呢设计不显得很重要，如果中高档以上设计就会比较重要了，一般情况设计和施工是分开的，如果你签合同花了设计费设计了，就建议找个和他们没有利益关系的第三方懂造价的熟人或者机构帮你审核一下。现在互联网家装兴起，你的预算也可以找这些平台试试，只是在没有弄清楚本质之前千万别被忽悠了交钱就没关系。

主要看你的装修风格和改动工程算，举个例子。欧式的装修风格肯定要比现代风格的装修费用贵，而改动工程的话主要是家里墙体的拆改，这个也比较耗钱，100平方精装在尚家艺装饰集团做的话价格会在8—10万

需要根据房屋具体结构估价，农村砖混结构楼房造价在500-700元一平米，框架结构造价在700-900每平米。

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