房子买下 4年了但一直没有装修 这个时候是属于二手房吗? 27W的房子138平米的 请问要交多少过户...
1。属于。
2。各个地方都不太一样,基本包括以下几项,你自己算下在问问当地的房产局吧
1、契税:指导价成交价× (首次购房征收1.5%;二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%)
2、交易手续费:面积×6元/㎡
3、转移登记费:80元/户
4、专项维修基金:面积×(砖混22元/㎡;框架27.5元/㎡)
5、个人所得税:成交价×1%
6、营业税:成交价×5.55%(产权备案没有满5年)
7、查档费:33元/户
8、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户