[摘要]首先应该没有名人没说过这句话，之所以把名人搬出来是因为小编想告诉大家精装小三室的重要。首先小三室属于刚需户型；其次，精装的格调比较高；最后精装解决了装修时间问题。至于，精装小三室和大盘鸡有什么关系呢？其实小编最近迷上了吃大盘鸡拌面，但是在办公室吃好不爽，小编真的想在自己的精装小三室里吃大盘鸡啊！好吧，下面就给大家推荐几个品牌房企的精装小三室户型。金地格林格林（户型详情 业主论坛）[金地格林格林]大寨路精装房7300元/平米起 项目地址：高新大寨路与丈八北路交汇向西800米户型名称：A2户型分类：三室两厅一卫户型面积：98平米参考总价：76.44万/套免费咨询电话：400-898-3955置业建议：这个户型是金地格林格林的一个98平的精装小三室，金地作为四大品牌房企之一，其配套一直很强大。小编倒是很期待金地格林系列的精装是一个什么样的标准。该户型是一个难得的南北通透，动静分离，干湿分离的全明户型。首先看它的南北通透；入户门正对阳台，通风采光良好，餐厅、客厅、阳台连为一体为南北走向，空间感顿时被放大。再看动静分离；三个卧室紧密的分布在一起，与客厅、餐厅、厨房、卫生间等区域互不打搅，生活与休息被分开。然后是干湿分离；厨房和卫生间都安排在门口的位置是非常合理的，这两个容易潮湿的区域与其他生活休息区域被分割开来，保证室内清爽。如果让小编挑选的话，这个是最青睐的户型。项目介绍：金地格林格林的规划由于先天性条件好——市政的铁路公园穿小区而过，所以设计起来创新的余地很大，整个小区看起来很潮流很时尚，契合目前国际上流行的“在公园里安家”的理念。 10万平米大体量商业shoppingmall集合了大型生活超市、百货零售、亲子中心、各式美食、影院等业态。金地格林格林自带品牌幼儿园大寨路小学（公办小学）以及周围的陕师大附小上学名额，周边地铁有3号线丈八北路站与5号线汉城南路站。华润二十四城（户型详情 业主论坛）[华润二十四城]三桥准现房6400元/平起项目地址：城西三桥新街与天台路交汇处户型名称：D1户型分类：三室两厅一卫户型面积：90平米参考总价：64.8万/套免费咨询电话：400-898-3690置业建议：从整体上来看，这个户型布局方正，全明户型，动静分离，是一个不错的户型。首先一进门是厨房的位置，厨房一般设计在入口的位置是很合理的，而且厨房带有生活阳台。从整个户型的设计来看，这个阳台的作用很重要，因为此户型没有在客厅区域设置阳台，所以厨房的生活阳台可能需要承担起摆放杂物，放置洗衣机以及晾衣服的作用。这个户型的最大亮点就是它是一个典型的动静分离的户型，可以看到客厅的生活区域和三个卧室的休息区域分的很开。此外主卧带有生活阳台能够大大增加生活的舒适度与惬意度，卫生间的设计起到了方便起居的作用。 此户型的小瑕疵就是它不是一个典型的南北通透的户型，而且也不是一个干湿分离的户型。小编之所以推荐它，是因为它是一个90平的小三室，是一个刚需户型，而且可以做精装。项目介绍：华润二十四城规划建设总栋数为32栋，总高33-34层，2梯4户、2梯6户设计。共分三期开发，在售户型面积为73-108平米。业态包含华润商业中心、西安站首座STREET MALL、华润万家西部旗舰店、170米摩天商务中心、都市精英公寓、都市精品住区及顶级教育配套。万科金域东郡（户型详情 业主论坛）[万科金域东郡]辛家庙住宅均价7500-8500元/平米项目地址：城东未央区辛家庙十字户型名称：E户型分类：三室两厅一卫户型面积：100平米参考总价：75万/套免费咨询电话：400-898-3918置业建议：说精装不能不说万科的户型，小编给大家推荐的是万科金域东郡的一个热销户型。这个户型也是一个100平米的小三室，主打刚需。整个户型看上去是一个南北通透的户型的全名户型，通风和采光不错。我们先来说它的几个亮点： （1）入口处有个储物间，100平做成三室已经很难得，加上一个储物间，可以说是锦上添花。（2）南北双向阳台，厨房的阳台方便对其杂物，客厅的阳台方便摆放洗衣机，晾衣服。（3）卫生间干湿分离，这是万科所有户型的共性特点，确保了卫生间的利用率。整个户型的不好之处就是有一个次卧在进门口处，这是很多人比较忌讳的一个东西，其余的话就没什么缺点了，这个户型也可以说是一个值得入手的精装户型。项目介绍：万科金域东郡位于未央区辛家庙十字（东、北二环交会东南角），是万科集团在西安开发的八个项目之一，开发资历比较丰富，且业主评价度高。项目小区内部配置公共区域全wifi覆盖，让业主全方面享受极速网络生活；此外，项目内部规划幼儿园、会所、6.5万平方米商业，为业主提供较为齐全的生活配套。外部方面，项目周边来往公交线路20余，还有地铁3号线作为交通辅助，出行便利，让业主体验便利快捷的齐配套生活。万科幸福里（户型详情 业主论坛）[万科幸福里]精装房均价7500元/平米全款97折 项目地址：城北凤城五路与太华路十字向东约500米路南户型名称：B户型分类：三室两厅一卫户型面积：94平米参考总价：70.5万/套免费咨询电话：400-898-1556置业建议：这个户型也是万科的一个户型，从图上也可以清晰的看到这是一个南北通透，干湿分离，布局方正的户型。首先也是南北通透，餐厅、客厅、阳台连为一体，南北走向，为最佳设计。进门后是厨房和卫生间，厨房带有小窗户，通风采光良好，卫生间干湿分离设计，使用率比较高。卧室的话，就是常规的布局，无太多亮点。小编还是要挑一些小毛的，首先是卫生间是暗卫，有那么一点不爽。其次，卧室的玄关不太好，正对客厅。但是这个户型也是个刚需精装小三室，很适合年轻人，也是值得推荐的一个户型。项目介绍：万科幸福里是万科即万科金域华府后，在城北打造的第二个品质标杆项目。项目内部的综合风情商业街是项目的一大亮点，为以后业主的日常生活带来了极大的便利，另外在雾霾较为严重的当下，项目内的中央森林园林也更受欢迎。

一、买开发商精装修的房子最大的好处是省心,但是有利就有弊.精装修的房子可能会掩饰房子本身的一些缺陷,因为你手里没有施工图纸,这样容易破坏装修,其次,装修的内容是相同的，缺少了个性空间。买这种房子签合同时,应该注明各装修部位的保修期限以及维修时的费用问题,并向开发商索要施工图纸,以利于生活中一些小事情的解决.
二、业主在购买时一定要警惕以下陷阱：
1，虚报精装价格；
2，材料质量差 以次充好；
甲醛超标、材料异味、门质量差等等问题频现。
3，风格单一 设计不考虑住户感受。
三、精装房是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的；精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。

一、简装房
简装房主要是指居室内内部做了一些简单的装修，比如整个室内只有卫浴间的地面、墙面、顶面做了简单的面层，室内设有内门，卫浴间内设置有中档的位于设备;厨房内设置了可作的料理台、水龙头、洗涤盆等;室内设置了可供使用的简单的灯具。总之简装房要比毛坯房装修更省事一些，一般情况下厨房、卫浴间不必再次装修，能供使用即可，缺少使可再。另外客厅、卧室的地面、墙面、顶面可感觉主人的喜好和装修的档次来做面层，灯具可以根据自己的需求更换。
二、精装房
精装房主要是指对房子进行了精装修，比如室内采用木材制作了储藏柜、地面做了精心的处理、顶面做了舒适的吊顶，并设置了精美的灯具等，总之是指整个居室在空间设计、施工工艺、软装等方面经过了全面的考虑，精装修之后的房子就可以直接入住了。

一、精装修房好吗—优点：
1.毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍；而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。
2.大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过不愉快，而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设，在方案设计和工程质量方面更有品质保障，也为业主节省了宝贵的时间。实际上，一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。
3.建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。在购房时业主购买了精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。
二、精装修房好吗—缺点：
精装修房：根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求·精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。选择模式和风格比较少，进到每一户就像宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的风格。开发商选择的装修公司工艺良莠不齐，很可能 装修中埋下隐患，表面华丽却质量不过关。入住以后出现毛更会令人头疼。所以开发商在选择装修队伍时就必须抓紧质量管理。

精装修是指装修的档次已经规格，一般精装修的房子，地面是地板，墙面已经棚顶有石膏边，厨房是整体厨柜，卫生间瓷砖，当然装修的材料是相对应高档品的房子才被说成精装修。

简装一般是一般的房子的基本东西有。。。床啊。卫生间的基本的设施有 地面是房子刚盖好的样子
一般装修是对于屋子的墙、地面，做了简单的处理，基本的家居用品齐全。雷鸟网上对精装修和简装修有更好的介绍。
打字不易，如满意，望采纳。

全装修和精装修有什么区别全装修是只装修的范围。有些新买的房子只是装修了卫生间已经厨房,其他地方墙和地...

全装修和精装修有一定的区别，全装修相当于最低标准的精装修，具体是：
全装修是指：全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

精装修是指：是指装修的档次以及规格，一般精装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖，只需搬进家具和沙发等软装，就可以拎包入住。
在房屋交付前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房（厨房装修效果图）和卫生间（卫生间装修效果图）的基本设备全部安装完毕，简称“全装修住宅”。
“精装修”是指装修的档次以及规格，一般精装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜（整体橱柜装修效果图），卫生间有瓷砖，只需搬进家具和沙发等软装，就可以拎包入住。

毛坯房作为作为商品房里的一种，常常让业主费尽脑筋，不仅为了有个舒适的居住环境天天和装修工吵，还要监督他们，而且有时候还会因为装修遭到邻居的有关噪声的投诉，所以现在更多是选择精装修房，那么精装修房好处有哪些?现在就给你说说吧。
1、毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。
2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍;而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。
3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过不愉快，而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设，在方案设计和工程质量方面更有品质保障，也为业主节省了宝贵的时间。实际上，一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。
4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。
5、在购房时业主购买了精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。

一、简装是指对房屋室内只是进行的简单的装修，包括厨房、卫生间的墙砖、地砖、墙面刮瓷，洗手池、坐便池安装等等。装修简单，费用低。
二、精装是指家庭装饰中房屋顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保，精细装修。主要包括以下：
1、实施厨房墙地面装饰面层，现场制作或统一订购配置整体橱柜，交付水槽龙头、炉灶烟机等必要厨房家具设备;
2、实施卫生间墙地面装饰面层，现场制作或统一订购洗面台、淋浴房，交付座(蹲)便器、龙头花洒、浴霸风扇等必要卫生间家具设备;
3、实施客厅卧室书房等所有房间的墙地面装饰面层，安装房间门，交付固定灯具和墙面开关插座;
4、安装并交付户式中央空调系统或分房间分体空调;
5、安装并交付卧室橱柜;
6、按针对性室内设计配置并交付彩电、冰箱、洗衣机、微波炉、热水器等家用电器;
7、按针对性室内设计配置并交付床铺、桌椅、沙发等室内活动家具;
8、按针对性室内设计配置并交付窗帘、灯具、装饰墙面、挂画等室内装饰要件
三、豪装是针对以上的精装修所说的，主要意思是装修的质量和材料都是要上等品的，耗费资金较多，属于高档奢侈的装修效果。多用于别墅类的。
事项补充：
一、房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。
二、装修分室内装修和室外装修两部分。室外装修是指房屋室外的装饰。室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。建设部颁布了中国室内房屋装修管理办法对室内装修的禁止行为和须批准行为作了明确规定。

一、精装、简装、毛坯房是什么：
1、什么是精装修?
精装修标准通常情况是：顶面有一定造型，并考虑一定设计效果及风格，材质细腻且环保;地面采用了品牌玻化砖、仿古砖、或者是结合大理石等中高档材料;卫浴与厨房两大重点区域都是经过高品质精细装修，在部分方面基本上会采用知名品牌且保证售后服务和工厂化橱柜。
2、什么是简装修?
简装修，即指家庭装饰中原本要花费大量物力财力的繁复装修得以简化进行，也就是化繁为简。简装修好比量体裁衣，可以因人而异，各取所需，是家装变得比较轻松，开支和花费也减少了。更重要的是简装使家居从此变得干干净净、舒适宜人。
3、什么是毛坯房？
毛坯房是在我国商品房发展中出现的一个新概念。主要是指住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层;无内门扇，只留门框;卫生间的卫生设备不作配置，只留给水、排水接口;厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴;无灯具，只留电线接头;不封阳台。还有的连房间隔墙都不垒，让住户自由隔断。毛坯房推出后，曾在楼市风行一时，但弊端也越来越明显，进行毛坯房再装修，容易破坏结构，浪费材料，更为主要的是给购者带来诸多不变和苦恼。
二、怎样装修最省钱
1、算好材料账
　　目前，装饰材料专卖店、超市很多，只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格，做到心中有数。然后，让装修公司列出详细的用料报价单，并且让其估算出用量，以防有些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价，并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。
2、算好设计账
　　如果装修家庭是以经济实用为主，一般可以自己来设计，至多请别人画一下图;但如果要注重空间的充分、合理利用，追求装修的个性化和艺术品位，最好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%～20%，这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时，除了要关心整体效果、舒适程度外，一定要询问清楚具体细节：如是否坚固、是否耐用，以防留下潜在的隐患。
3、算好时间账
　　家庭装修真正开工前要做的事情很多，装修前一定要留出足够的时间，如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分，正式装修时施工速度才能越快，实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序，要比装修进程略有提前，以防误了工期。
4、算好权益账
　　装修费是装修合同中弹性最大的一部分，与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。

一、精装房如果全部推倒重来，将会非常的麻烦，其实完全可以通过局部施工或软装配饰等简单的改变来为精装房增色添彩。比如，如果觉得强化地板或者地砖不上档次可以选择一个与自己风格搭配的地毯铺上，这样既避免了重装造成的浪费，又能提升品位。
二、如果真的不喜欢或者不习惯原有的装修，可以部分改造。如果需要改造，最好是独立的空间单独调整。比如觉得客厅不够有品位，那么可以把部分墙面做成背景墙。如果整体改造可能会影响到别的房间，比如卫生间改造，那么下水就要改过，一方面这么改，费用支出比较大，另一方面还要考虑开发商对改造的部分是不是还承诺保修义务。
三、在精装房改造的方式中，最容易的方法就是改变色彩。由于精装房普遍采用大众色彩，因此消费者可以通过暖色调或冷色调的合理搭配来让房间变身。通过改变壁纸、窗帘、布艺、饰品，能够花费最少的成本来实现最显著的视觉效果。镜面、画框等搭配，还能延伸出“虚拟空间”，提升居室空间感。
四、也可以到建材市场选择造型各异的护墙板、石膏线、灯具等产品，由商家提供施工和安装服务，以较少的施工量来达到精装房换妆效果。

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