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圈梁和构造柱主要是提高房屋整体性，说通俗点就是使房子更结实点，是1976地震的经验总结，是一种抗震构造措施。 1.非承重墙(不讨论尺寸，可以120，180，也可以240)，不设置圈梁和构造柱子是因为上面是承重梁托住上面的荷载，所以没圈梁。对于非承重墙加上构造柱不是浪费钱么，当然你非要设置构造柱也没人说你错。 2.非承重墙要设置圈梁和构造柱子是因为层高过高，要加设圈梁，是因为非承重墙长5米以上，所以也要中间加设构造柱，又可能因为非承重墙上的承重梁承担较大的荷载，为了防止承重梁压在承重墙上造成局部受压破坏，要在非承重墙的两头，承重梁两头搁置处设置构造柱，所以规范就规定了构造柱的最小截面可以为180*240。(其实这个道理和全框架结构中有圈梁和构造柱是一样的道理，全框架结构中都是非承重墙，但有的也要设置圈梁和构造柱)。 对于构造柱的设置，在2007年二级注册结构师的考试中出过题目的，讨论各种层数，抗震等级和房间布局情况下构造柱的设置，所以这是一个带有经验的学问。 总的来说，非承重墙中可以没有圈梁和构造柱，也可以有圈梁和构造柱，具体情况具体分析。 ----------------------------------- 1.若没有承重梁那么会出现两种情况:该非承重墙出现安全问题或该非承重墙上面不容许有墙和板压在该非承重墙上，就是说没有荷载，对于这种情况结果同样是没圈梁。当然你要是大款，你盖自己家房子，你非要设置圈梁也可以。 2.构造柱是设在非承重墙与承重墙的结合处，严格讲应该是设置在纵横墙交接处，所以对于常见民用住宅，在非承重墙短的情况下，就设置在交接处。 3.通常最常见的构造柱尺寸就是240*240。但也有240*350，120*240，180*3-240等多种类型，这尺寸很多是根据墙体的厚度来决定。下面来举例，取房屋局部一块“工”字型，其中两横为240承重墙，竖的为180非承重墙。如果非承重墙上是承重梁，就是那竖的一条墙，那么梁不是搁置在两条横的承重墙上面么，如果该非承重梁上承担较大的荷载，那么为了防止梁压在两条横的240承重墙造成裂缝和破坏，房屋更结实点，所以要在交接处加上构造柱子，那么这180*240的柱子截面，不就是180非承重墙和240承重墙的宽度么?理解没有? ---------------------------------- 呵呵!你这说法有点矛盾，既然是非承重墙就是不能承重的，把砖柱子压在非承重墙，肯定不行。 那么非承重墙没有圈梁，要加承重梁来托住你的砖柱，不然非承重墙经不住长时间的荷载。 在砖混结构中，横墙纵墙都有承重墙，都是常见240的墙。主要一是看你预制板怎么放，压在哪片墙上，二就是没有板压，墙也要托住上面同一位置的墙，也要承重吧，所以按常见住宅，横墙纵墙都有承重墙。 -
老房子楼板承重问题
长4M，宽3.5M的板块，长宽比=4/3.5=1.143。属于正常的双向受力板，两个方向都是受力筋，楼主没有说出板的厚度，按100~120mm厚，根据GB50010-2010《混凝土结构设计规范》规定: ①板的受力钢筋直径不得小于8mm;②板的受力钢筋配筋率不得小于0.2%。这两条都达不到，本来就是一个不合规范要求的板，如果再铺地砖增加5-6CM厚的重量(约108㎏/m²)，难保不裂不下挠!建议改粘贴薄的装饰地板(如石英塑料地板)或铺块状地毯，安全放心。 -
北京的房子一般物业费一年多少钱啊？
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二手房要交百分之几的税?能详细列举最好。O(∩_∩)O谢谢
房产的税务规定里有一个市场指导价格.即单平米的指导价格.在二手房交易里一般称之为"线". 线上的房.一般被列为非普通住宅. 即指导价格以上. 如果是线下.144平米以上.也为非普通住宅. 因此.价格在线上的就要叫最高的契税3%.有的地方也收4%. 然后是土地出让金.一般为1%.这要看土地性质是划拨还是出让.不过很多地方无论是何性质.全要交. 然后是营业税...新政策后的营业税是.5年以内的普通住宅为全额营业税.只要未满5年.就是5.55%. 即房屋实际成交价格的5.55%. 房屋是否满5年.看的不是房龄.哪怕是建造了30年的老房子.也有不满5年一说. 这要看的是上一次缴纳契税的完税上的日期距离本次购买或出让的时间是否满5年. 未满5年的房还有会缴纳1%的个人所得税. 这一切都是由实际成交价格来计算.不是评估价格. 剩下的就是千把块钱的过户费.小数目.就不一一介绍了. -
吉林省龙井市的气候状况
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143平米的房子装修一下得多少钱?
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143平米的房子搞装修要多少钱
房子的装修费用，不仅仅涉及到面积，还要按照业主的装修要求，比如装修风格、档次、用材、完工日期等等。
在广西南宁，143平米的房子装修报价标准如下，仅供参考：
简装：8.58万
精装：14.3万
豪装：28.6万以上
以上报价不包含主材费。目前比较流行的装修风格有：欧式风、现代风、美式风、地中海风、日式风等。业主可根据自己喜好，和装修公司沟通，装修出想要的效果。 -
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