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  • 北京装修报价预算 北京装修如何省钱

    北京装修报价预算是根据装修的档次、装修方式来决定的,北京装修报价预算也没有一定的范围,有好多方面的因素都会影响装修报价及预算,北京装修报价预算到底多少钱?北京装修怎样才能更省钱?下面一起装修网给大家综合一下北京装修市场的行情,来分析一下北京装修报价预算及北京装修如何省钱!北京装修报价预算 北京装修如何省钱北京装修报价预算1、北京装修报价之基础工程报价①拆砖墙 30.0/平米 (人工拆除,垃圾袋,堆放);②轻质砖建墙 100.0/平米 (轻质砖,含水泥砂浆,100mm厚砌块。);③轻质砖建墙 170.0/平米 轻质砖,含水泥砂浆,200mm厚砌块;④大理石、花岗石门槛 40/平米 包人工,水泥砂浆,业主自购主材;⑤打掉原水泥砂浆基层 20.0/平米 人工拆除,垃圾袋,堆放;⑥打掉陶粒垫层(300mm以内) 20.0/平米 人工拆除,垃圾袋,堆放;⑦室内墙面防水处理 42/平米;⑧室内地面至地角处防水处理 42.0/平米;⑨全居室木制品防潮(250㎡以外) 1000/项。2、北京装修报价之软装报价①木面结构平式吊顶 177.0/平米;②埃特板吊平顶 148/平米;③单层周边直线型吊顶带灯槽 147/米;④明式普通直型窗帘盒 97/米;⑤墙面贴墙纸 7.0/平米;⑥贴墙纸(布)基层处理 28.0/平米;⑦墙面批灰打磨(含玻纤布) 30.0/平米;⑧地面,墙面砖铺贴 42.0/平米;⑨地面找平 28.0/平米。3、北京装修报价之木工报价①衣柜制作(无门) 82/平米;②书柜 553/米;③鞋柜 483/米;④饰面板油漆擦色工艺处理 87.0/平米;⑤饰面板油漆索色工艺处理 52.0/平米;⑥天花石高线 7.0/米;⑦地角线 7.0/米。北京装修报价预算 北京装修如何省钱4、北京装修报价之水电报价①强电改造 42.0/米;②弱电改造 33/米;③给排水改造 40/米;④洁具安装费用(三卫一厨) 1100.0/项;⑤灯具,开关插座安装费用(四房二厅) 1100.0/项;⑥五金,装饰挂件安装(四房二厅) 600.0/项;⑦施工成品保护费(四房二厅) 1500.0/项。北京装修公司报价一、装修档次很多人对“装修档次”说得比较多,但装修究竟分为哪几种档次以及档次是怎样界定的,大多数人还是不太清楚。一般来讲,装修可分四种档次,经济型、中档型、高档型、豪华型。影响装修档次的因素有:投资、设计、材料、工艺、服务。1、经济型就是人们常见的普通装修,如包门包窗、厨房卫生间铺贴墙地砖、塑扣板或铝扣板吊顶、少量水电改造、厨卫设施安装、地面铺砖或复合木地板、踢角线、暖气罩、窗帘盒、墙顶刷涂料。这种装修一般不需要室内设计,也没有大的改动,主要是自己请队伍施工,自己买材料,受投资限制,不能购买高档材料。经济型装修事无巨细全靠自己去操心,作为房主会非常疲惫,由于对装修不了解,有可能工艺质量和效果达不到自己的要求或造成材料的浪费。经济型装修费用:100平米房子价位6万元左右。一口价简单装修项目:①创艺:基础装修+主材+家居+洁具②基础装修:泥作、木作、防水、墙面工程、厨房卫生间铝扣板吊顶、包管子、水电等;③主材:墙地砖、地板、室内门;④家具:衣柜、橱柜、鞋柜;⑤洁具:浴室柜、花洒、蹲便器、马桶;⑥预计装修时间:2个月左右,最短一个半月。2、中档型这种装修除了标准性的装修内容外,还可以请设计师融入设计理念,居室有了设计主题及文化,为表现这个文化还会增加一些内容,如艺术造型吊顶、文化主题墙、沙发背景墙、床背景墙、端景,以及一些很有特色的家具。中档型装修可享受到装修公司的一些服务,如设计师陪您买主材、工程监理为您控制工艺质量、售后人员为您做好售后服务等等。中档型装修费用:100平米的投资一般在10万元左右。一口价中等装修项目:①创艺:基础装修+主材+家居+洁具+家具②基础装修:泥作、木作、防水、墙面工程、厨房卫生间铝扣板吊顶、包管子、水电等;③主材:墙地砖、地板、室内门;④家具:衣柜、橱柜、鞋柜、床、沙发、电视柜……⑤洁具:浴室柜、花洒、蹲便器/马桶;预计装修时间:2个半月至3个月北京装修报价预算 北京装修如何省钱3、高档型这种装修与中档型装修的区别主要在于设计、施工工艺和主材的材料档次。高档型一般会有有经验的设计师提供设计方案、工艺精湛的特级施工队施工以及售前售中售后所有环节员工及时、周到、完善的服务,例如:您想去市场上买些配饰设计师也随时帮您去参考,以达到整体效果一致。所用材料一般都是国内外知名品牌。如果你将自己的装修定位为高档装修,你一定要充分考察装修市场,选择一些知名度高的公司,确定目标后再登门拜访,要考察公司的实力和以往的业绩,最好还要看一两套他们正在施工的工地,从工地实际情况判断他们所做的是否如他们所说的。高档型装修费用:100平米的投资一般在15万元左右。一口价豪华装修项目:①创艺:基础装修+主材+家居+洁具+家具+家电+软装②基础装修:泥作、木作、防水、墙面工程、厨房卫生间铝扣板吊顶、包管子、水电等;③主材:墙地砖、地板、室内门;④家具:衣柜、橱柜、鞋柜,床、沙发、电视柜……⑤洁具:浴室柜、花洒、蹲便器/马桶;⑥家电:电视机、空调……⑦软装:墙面软包……预计装修时间:3个月至4个月北京装修报价预算 北京装修如何省钱北京装修如何省钱一、装修前期规划在选好房子,交付定金,装修前验房,房子钥匙也即将拿到手了,我们应该怎样去着手去规划呢?做好家庭成员间的意见沟通、准备资金、选择设计方案、选择施工队伍、与管理处交涉。1、意见沟通如果家庭成员间的意见不统一,装修就很难进行下去。不出钱的老人和孩子还好说,他们的意见大多数情况下能被“镇压”下去。夫妻间一旦意见相左并没即时沟通好的话,工程就很难正常继续下去。据我所见过的家装工程中,约有一半夫妻为因意见分歧而产生强烈争论,这其中又有一半会争吵红脸。其实这完全没必要,如果家庭成员不和睦,房子装修再豪华,回家的感觉也比进监狱好不到哪里去。2、准备资金装修得有计划,而且是比较宽裕的计划。如果打算花六万块钱装修,至少要准备八万块钱。反过来说,如果你只打算投入六万块去装修,那只能做四万块的预算。因为设计和施工单位做的预算都比较保守,而且,只有想不到的项目,少有多想的项目。甚至有很多施工单位为了在竞争中稳妥地接到工程,会在预算中故意缺项漏项。所以绝大多数装修工程会超出预算20%以上。这也提醒业主应该在合同中写明,图纸上有而预算中没有的项目,结算时不予以承认。充足的资金是工程顺利进行的前提。3、设计方案如果对自己的审美标准和设计水平充分自信,你也可以不请设计师。但要达到要好的效果,还是请位设计师比较好,别省那点钱。而且,没有图纸很难和施工方沟通,也很难明确自己和施工单位的责任,容易扯皮。如果要请设计师,建议你找独立设计师,而不是装饰公司的设计师。因为设计师也要吃饭,所以世上不可能有免费得设计,装饰公司的“免费设计”也是羊毛出在羊身上。而且,装饰公司的设计多半会倾向于他们的经济利益和施工便利。往往不容易在出图之前看出一个设计师的专业水平,但也可以通过言行来进行初步筛选。作为一名设计师,他首先必须充分了解业主的想法,因为房子不是他住的。如果某位设计师一见到你便滔滔不绝,并满嘴的“理念”“风格”“超前”等空洞词汇的话,那你最好尽快把他赶走吧。还有就是,让设计师做好本职工作就行了,没必要让他过多地参与材料和施工等问题,以免利益影响本职。设计师的职责有:现场勘查、与业主沟通、出具图纸、向施工队伍进行技术交底、解答业主和施工方有关设计方面的疑问并协助必要的设计变更。4、图纸图纸包括:效果图、平面布置图、平面图、剖面图、立面图、结构节点图等等。觉得麻烦是吗?早麻烦比晚麻烦好。等到工程进行或完工时再麻烦就真的麻烦了。北京装修报价预算 北京装修如何省钱5、选择队伍这里主要会牵涉到请装饰公司更好和请装修施工队更好之争。每个楼盘即将入伙时,业界人士便蜂拥而至。装饰公司一般都是在管理处内租个店面或摊位学姜太钓鱼,装修施工队则一般是在楼盘周围主动向来往人员咨询递传单,故也被称为“马路装修队”和“装修游击队”。其实这二者都不会是大赢家。人们在打算买房的同时就想着装修了,也就是说,在他们东奔西走看楼购房时,装修的事项也基本都定好了。家装市场是公平的,分配也是最均匀的。公司并不意味着专业,游击队也并不意味着实惠。以上是关于北京装修报价预算及北京装修如何省钱的相关介绍,如果想要了解更多相关信息,请多多关注一起装修网,一起装修网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。全国业主装修交流群:573032185
  • 室内面积97平米装修需要多少钱?普通装修。

    一般置置家具的话5万左右就可以了
  • 装修注意事项!97平米的房子装修预算多少?

    从装修队、小装修公司、大装修公司。不同层次,报价差很远,没有一个标准的。有啥报价方面的问题可以去哪个 名装网 认真写一个哪装修招标,这样来可以有多一些公司给你出报价,精准一点知道你的装修报价!装修就一定要多多比较一下。希望 名装网 对你有帮助吧!
    名装网观点:
    一、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面:
    公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。
    二、到那里去找可信赖的家装公司?
    如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择:
    1、通过朋友的介绍,熟人装修的话就不好说了;
    2、在网上查阅相关资料,比如名装网的相关栏目;
    3、去家装市场(展览会)了解,那里集中了许多公司;
    4、查阅报刊杂志中的有关版面,那里有不少相关公司的广告至于哪些公司才真的可信,这点必须详细考察才行。而且,同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再了解施工队伍。
    三、参观样板房有多大意义?
    许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房,但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平,然而,“样板”拷贝就不一定不走样,因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同,所以,与其把这种机会作为考察施工质量的机会,还不如作为一次参观家居设计的机会。《小编》
    四、如何考察装潢公司的专业水平?
    这可以从装潢公司具有的资质证书看。不过,另一方面,有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下,他们虽然能出示资质级别很高的证书,但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装潢公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况,最重要的方面有设计师的设计能力,可以通过与设计师交谈,了解观看设计师已往的作品;公司的各个施工队哪个质量比较好,在暂时还没有更方便而公正的方法时,最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。
    五、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作?
    在与装潢公司洽谈前,如果您没有做好必要的准备工作,洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反,做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项:
    1、有尺寸的详细房屋平面图,最好是官方(物业等部门)出具的;
    2.、将各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论,就这些问题要尽量与家人统一思想;
    3、 分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算。重点考虑:装修所需的费用,更换家具、洁具、厨具、灯具等费用,向物业管理部门缴纳的费用等。
    六、如何利用合同维护自己利益?
    在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的又往往对这个问题说不清楚。所以,合同当中必须对材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量,进场的时间,验收的要求等。这样做以后,消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字,以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了,消费者本身也会对于合同引起足够的重视,不耽误施工方的施工。
    七、如何不在合同上吃亏?
    家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面,家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同,对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时,施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目,在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸,可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。
    八、如何确认图纸比例尺寸要素?
    图纸的比例,尺寸的标注,材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画,它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且,没有详细的图纸,甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。
    九、如何确认施工工艺要素?----名装网---
    名装网让你多家对比明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。所以,看报价必须问清楚活儿是怎样做的。
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    140平米实用简约风格装修,让装修公司没钱赚
    发表时间: 2008年07月25日 来源: 房地网论坛 编辑: 范凯林 [网友评论]
    述说自己2个多月来的装修心得,为大家揭露装修中的猫腻,分享经验,让大家避免上当或花冤枉钱。今年5月份,父母看上了一套房子,三室二厅二卫临街商住楼,整楼大楼只有20户人家,小区物业管理,也有地下停车场,布局光线和临街风景都相当不错,咬咬牙,买了下来。我们这粤北山区,房价也就2300左右,便宜啊,买下一周后就开始准备装修了。本来我们是想自己请人装修的,但是出于亲戚的原因,表弟在装修公司搞设计的,工程就给他们公司包了。

    刚开始我表弟给我设计得非常不合我的理想,于是我就叫他弄水电部分就行了,其它的我去找图,东拼西凑的,整个房屋布局图就出来了,但后面看了装修公司的预算表,着实出了一身冷汗,不包电器水电泥水木工全包竟然要我8万9,我说先考虑一下,然后按着预算表上的细则,用了一周时间做网上的和市场实地的调查,发现水份太多了,于是把全部不实用的项目全部删掉,最后工程款是4万3左右,我自己买主材也用了4万3,合起来装修一共用了8万6,另备了2000块作零花。说出来大家可能不信,我自己包主材,比装修公司的预算才少了3000块,但是我多买了多少东西?下面我列个表:浴室柜(1650);奥特朗电热水器DSF302-65(1500);美的JSG14-L(平衡式7升)热水器(1380);六理石餐桌椅(1380);阳台房间防盗网(2180);花岗岩厨柜(2650);沙窗(1000);阳台铝合金升降晾衣架(280);铝合金浴室挂架2个(200),总计12220块。以上提到的这些东西,是装修预算里没有的,而且还没算装修公司赚的钱,由此可见,装修的利润空间有多大?2个月来我真是休息比上班还累,双休日一回到家就是跑建材市场,不过这还是很值的。下面说说装修工程中要注意的细节和省钱的方法,既讲究质量又讲究性价比。

    一、 水电工程现在基本电线是套管走地分区的,大功率电器是独立一条线到总配电箱,而且全部是套管走地,既美观,也方便日后出了问题维护,千万不要图省料省钱,电线不套管不分区穿墙过,这样只要烧一根线,那房子的电线就基本完蛋了,电位的计算方法也很重要,通常装修公司的利润就在这里,一个插座面板算一位,双控另加一位,射灯筒灯2个算一位,大灯和电热水器空调独立插座算4位,只要了解了这些基本知识算电位就不难了,一个电位我这是70块钱,别人多算你10个电位就700了,另外开关面板,有的黑心的公司是你电位多少个他就算多少个面板,平均20块钱一个,其实根本就没这么多,以我这套房子为例,电位是97位,但开关面板才58个,装修公司多算我近40个的钱,就是800了,强烈建议房东自己去买开关面板,像欧普、飞利浦、雷士、TCL等,我买的是雷士,老板还打7.5折,才830多块,装修公司就报给我2100块,自己算算我省了多少。供水排污管道在做隐蔽前,一定要他留好当时的管道图,做多少算多少,否则他一定会报大数多收你的钱。

    二、 泥水工这里他没什么钱赚的,主要是看泥水师傅的手艺了,要平整没空鼓。泥水工就主要是地砖墙砖地脚线的铺贴,封排水管,卫生间和厨房的回填沉箱防水,还有蹲厕坐厕的安装。在此强烈推荐墙与墙的接面用那种铝合金或是塑钢的角线,避免墙面连处的锋利会伤害到小孩,防止磕磕碰碰,而且非常美观大方。角线也就5块钱一条,便宜又实用。

    三、 木工木工的利润是很大的,其实除了要贴合房屋布局的电视柜和酒柜外,其它的柜子(如鞋柜、衣柜、书柜等)都不建议做,鞋柜和衣柜可以去家具城买现成的更实惠。嵌入式衣柜我奉劝大家还是不要做,隔音效果不好,一坏了就很难修,因为要拆墙啊。至于玄关,能免则免吧,如个人喜欢也可以做,负责的木工,会选质量好拼接少的木材做底板,油漆会给你油5次,甚至连柜子里面也会给你油上;反之,偷工减料,以次充好。客厅餐厅可以做造型天花,但不是全封闭吊顶哦,造型天花做好会有几个筒灯射灯,还有灯带,效果相当不错。房间可以做造型窗帘盒,拆洗窗帘方便,而且也美观。造型天花和窗帘盒里面有2道小工序,就可以看出师傅的工作态度,一是硅酸钙板上的小镙丝,要上点防锈漆;另一个是天花板之间,天花板与墙面的拼接处,要用刚性体填平,再用一种不记得叫什么的密封纸贴上,这样的话,天花整体结构才厚实,才能做到防水防霉,不形容开裂变形,我问过我这边的一些装修师傅,10个有8个是不愿意加上这前面2道工序的,主要是麻烦,而且刚性体要75块钱一瓶,成本增加了就是利润减少了。房门我推荐买品牌的全实木钢木门,这种门比一般木工做的门要重30斤以上,是很厚实的,我家装的是爱迩美全实木钢木门,包锁包安装才870块一樘,质量不用说的,隔音效果非常好,卫生间用铝合金门得了,250块一樘。电视背景墙我觉得也没必要做,6个平方收我2000出头,我自己去找卖墙纸的,好点的墙纸包工包料才58块/平米,电视墙10平米,算下来600块搞定,而且质保5年,遇掉色脱落起泡都是免费返修的,10平米才600不到,经济实惠多了。

    厨柜要重点说说,像品牌的厨卫生产厂家,一般一套下来都快上万了,太贵了,个人建议做花岗岩台面,大理石柜体的,我做的是台面连柜体630块/延米,柜体面板颜色可以自己选,花岗岩也有国产进口之分,还有染色的和天然的,主要看花岗岩的切割面,如果切割面颜色是一致的,那就是好东西,如果切割面颜色不一,有深有浅,那肯定是低价的次货,这种染色的花岗岩时间一长,油渍水渍就渗到里面去,还会掉色,千万不能贪一时便宜或是给包工头掉包忽悠了。

    四、 刮塑师傅一般会先把墙面找平,修补拆墙做电位时留下的裂缝,然后是刮塑三层,打沙纸,最后上一层防水底漆再上2层ICI。刮塑的石膏粉有5块、8块、12块的,要是选差的石膏粉,底子打不好,你就算上5、600块的墙面漆也没用,很快就会开裂掉漆;底漆选220-280左右的多乐士18L一桶的,面漆也是多乐士金装5合一330一桶5L装,给我搞刮塑的师傅说,只要底子打得好,底漆刷过后,你面漆300块的跟600块的是没什么分别,做出来的效果是一样的,只不过600块的加了些料,在去味方面比较快而已,根本没必要买这么贵的。这刮塑的师傅是2口子一起干的,人也厚道,而且我之前又送了几套自己穿不了的衣服给他小孩,全是名牌,他们干活的时候,我还买了水果、饮料给他们消暑,所以他们也干得特别认真。他跟我透了一下刮塑成本的底,人工是10块,石膏粉是3块,ICI加底漆是4块,刚性体是1块,综合算起来大约是18块/平米,装修公司收我20块/平米,所以公司也没什么钱赚的。柜子也是他油的,油5次,15块/米。总的来说,我选的这家公司还是不错的,除了在一些原材料的选材上想赚我的差价,在施工和管理方面还是不错的,我算了一下,除去材料和人工,水电和木工这部分,他们也就赚了5000块,加上管理费2000,整个工程下来赚我7000块不到。尽管没什么钱赚,但我表弟在这公司上班,他们也不敢打马虎眼,毕竟我表弟帮他们公司拉了很多生意回来。有时我跟工头聊天的时候,一谈到要减什么项目,他也只能无奈地苦笑:“现在我们都没什么钱赚了,你还减啊?”

    现在我新家的工程就差ICI墙漆和装开关面板了,2个多月来,累啊,不过真的学到了很多有用的东西,在这里写点心得跟大家分享一下,或许很多装修公司的JS看到这篇文章都要骂我,其实像我们这些消费者,一辈子就买套房子,但求住得舒适,像一些黑心的装修公司,一味偷工减料赚黑心钱,完工后出了问题要么推责任要么干脆不管,能宰一个算一个,我最讨厌这样的了。装修公司钱是要赚,但是质量要好,价格公道,这样招牌打响了还愁没生意吗?质量好业主也省心省事,大家双赢,何乐而不为呢
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