-
猜你喜欢
-
相关问答
-
热门专题
-
其他专题
-
130平米的房子简装要花多少钱啊
我来帮你呀~!漆要6000元 地板要15000元 其他30000 共计51000元~! 你就按这样做不错的 呵呵 -
146平方二手房首套房交易过户要多少钱
还要有契税个税营业税 个税：房价*1% 契税：房价*3% 营业税：房价*5.5% -
买146平方二手房需要交多少税
面积上判为非普通住宅。
营业税：合同价格*5.56%；（合同价格-原价）*5.56%，二选一取低征收；
个税：合同价格*1%；（合同价格-原价）*20%，二选一取低征收；
产权【满五年】卖出方出售家庭单位唯一住宅免征。
契税：合同价*3%；
印花税：0.5%*合同价。 -
卖二手房146平米。交多钱费用
还要有契税个税营业税
个税：房价*1%
契税：房价*3%
营业税：房价*5.5% -
买了05年二手房146平,卖家首套房普通住宅,过房需多少钱。
属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税满2年差额5.6%,.卖方缴纳. -
买146平的二手房没到二年过户交多少税?
属于非普通住宅。
公共维修基金：高层是146*131或者多层是146*51
契税是146*评估价格*3%
营业税是：全额税费
个税：评估价的*2% -
二手房有规定超过146平米不免税吗
是的。
房产证满二年免营业税，是针对小于144平方米的普通住宅房产。
大于144平方米的，属于非普通住宅房产，房产证满二年也不免营业税的。 -
买146平的二手房,房产证没到二年过户交多少税?
从面积上判为非普通住宅。
契税3%，营业税、个税参照下图【非普通住宅】栏：
-
146平米,满二年,二手房,卖家第二套住房。80万。交多少费用
理论上2.5%，大约2万的过户费。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
二手房过户需要买卖双方携带、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。 -
买一套146平米的二手房总价50万过户费得多少钱?加急多谢!
大于144方的属非普通住宅，所以与过不过五年无关系。
请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
A、是个人物业，税费如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
B、是公司名物业。
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房，或在房管局调档调出原购房复印件。
按上面计算，假设是个人名物业，你不提供原购房。以50万计算。
个人所得税：3%，营业税：5.5%，土地增值税：3%，契税：3%，合计：约7.5万元过户税费。
注：以上仅为房管局要收的过户税费，不包括房产中介费、银行贷款费及房产水电等欠费。 -
我买一套超过8年的二手房,146平方米,过户要多少钱?
属于非普通房，不管是否满2年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税满2年差额5.6%，卖方缴纳~
-
95平米二手房怎样装修
最近刚入手一套二手房，面积95平米，由于是老房子，所以装修风格比较老式，怎么样花最少的钱来装修一下？入门客厅主卧阳台餐厅厨房卫生间大家有什么好的意见吗？年前事情比较多，过完春节开始装修，到时候我会更新的 ... -
60平米房子二手房水电改造价格
我45平的二手房，装修公司帮我改造水电花了将近2万块。装修公司收我这么多钱，能构成诈吗？这个有点夸张了吧 难道他写的是 一根电线45 那3根要135了 不然就算45 吧 再怎么绕也不可能超过100米呀 再加上 4平方或许 ... -
80平米二手房装修效果图 80平米二手房装修报价清单
在房价飞速上涨的时代中，有的业主们就考虑购买二手房，二手房相对于新房来说价格一定会便宜许多。只要装修的好，二手房也是能够和新房一样的。那么，二手的装修应该怎么办呢？二手房的装修和新房装修还是有一定的差 ... -
80平米二手房翻新装修 80平米二手房装修报价
二手房翻新装修要尽量选择一些性价比高的东西，质量不保证的东西尽量不买，今天小编要为大家介绍的就是80平米二手房翻新装修之二手房装修报价，想要了解二手房翻新装修需要多少钱，可以来了解一下哦。 “ ... -
70平米二手房装修步骤 70平米二手房装修怎样更省钱
70平米二手房装修步骤是怎样的呢，70平米二手房装修怎样更省钱呢，看看设计师给的建议，走进一起装修网，和一起装修网小编一起探讨70平米二手房装修步骤 70平米二手房装修怎样更省钱的相关内容,也希望今天的内容 ...