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哈尔滨60平米老房装修多少钱?
咨询一下装修公司呗 一般情况下,装修房子都是简单、中档和高档三个档次 像60平这种户型,简单装修2-3万就能搞定 中档装修5-8万吧 然后高档装修至少需要10万以上 -
二手房交易税费新政策144平米比旧政策优惠多少
如果是首套房，契税优惠1.5%。
如果是二套房，契税优惠1%。 -
全款买二手房(老房无税)需要缴纳什么税,多少钱
一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) -
附房证过户费怎么算
共有房产过户，过户税费计算方法是一样的。按共有人所占房产份额的报税价计算过户税费，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 -
住房契税问题:三口人原有一套45平米住房,现又买一套91平米的,契税算二套吗?老婆孩子户口没在老房。
答复楼主：
房产情况计算是以和未成年子女为一个单位的
如果您孩子未成年的，那你们挂谁名下都算第二套，契税约3%
而首套只要1.5%。整体是这样的，首套90平米以下是1%，90到144平米是1.5%，144平米以上非普通住房是3%
如果还以已成年，可以挂在孩子名下做首套
希望对您有帮助
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