基装=水电+所有人工+吊顶+刷墙+拆墙 1.6W 新建墙要加钱

很容易的吧

这个根本不能改的~别想了

如果不影响承重墙的话可以把门开在别的地方 如果是承重墙的话那面墙整个做成柜子，用推拉门把厕所遮起来

你去拓者看看吧!家装模型里有!希望对你有用!

可以刷漆啊，贴墙纸墙布都可以啊，因为你以后再刷漆的话，始终至少要把墙面的外层打掉，然后再上漆的，因为如果不处理下基层，以后表面很容易起壳脱落的啊

个人觉得有点贵,育龙家园的均价是25844元/平,随便一套都要好几百万 户型是两室一厅,总面积是121平米,总价是310万,相同面积的,但是户型是两室两厅的,总价是300万, 户型是四室二厅的,总面积是158平米,总价是500万, 以上价格均来源于网络,具体请以购买时的情况为准。

户型面积：二居82㎡-96㎡ 三居90㎡-130㎡ 有82平米的二室二厅一卫， 有 两室两厅一卫 88.40平方米 有 两室两厅一卫94.86平方米 我本人感觉94平米的格局设计还可以。 88平米的是把厨房压在两个卧室中间，感觉不是很好。 82平米的设计也可以。 户型：三室两厅两卫　　建筑面积：131.97平方米 户型：三室两厅一卫　　建筑面积：121.43平方米 户型：三室两厅一卫　　建筑面积：120.39平方米 户型：三室两厅一卫　　建筑面积：119.02平方米 户型：三室两厅两卫　　建筑面积：115.69平方米 三室的户型还可以 我本人感觉94平米的格局设计还可以。 88平米的是把厨房压在两个卧室中间，感觉不是很好。 82平米的设计也可以。

[新安县洛新嘉园] 新安县与涧西交汇处 3室2厅110平米单价:4545元一层/7层单面朝南 50万 新安县 新城 西区 正规小区 两室一厅三楼出售[小区] 新城西区 2室1厅80平米单价:2250元中间楼层/6层单面朝南18万 新安县转角楼老电视台隔壁东边三室两厅1卫出售[新安县转角楼老电视台东边] 新安县转角楼老电视台东边3室两厅1卫 3室2厅120平米单价:2000元中间楼层/6层朝向东西 24万 出售东车站附近精装修房改房[南新安街铁路小区] 2室1厅85平米单价:4235元高楼层/7层朝向南北 36万 东车站06年唐城花园3楼两室好房31万[唐城花园] 南新安街与东新安街交叉口南行50米 2室2厅75平米单价:4133元中间楼层/6层 31万 东车站06年唐城花园3楼三室好房可贷款48万出售[唐城花园] 南新安街与东新安街交叉口南行50米 3室2厅121平米单价:3966元中间楼层/6层 48万 [唐城花园] 南新安街与东新安街交叉口南行50米 3室2厅121平米单价:4132元中间楼层/7层 50万 东车站06年唐城花园86平两室精装好房38万[唐城花园] 南新安街与东新安街交叉口南行50米 2室2厅86平米单价:4418元高楼层/7层 38万 唐城花园4楼两室出售[唐城花园] 南新安街与东新安街交叉口南行50米 2室2厅75平米单价:4266元中间楼层/6层32万

【房地产工程项目可行性报告】 湘水明珠居住小区建设项目，郑州经略智成 第一章总 论 1.1项目背景与概况 1、项目名称： 湘水明珠居住小区一期(1、2、3号楼)项目 2、承办单位概况 单位名称：衡阳富邦升辉房地产开发有限公司 单位性质：有限责任公司(外国自然人独资) 注册资金：港币2,000万元 单位住所：衡阳市珠晖区沿江路29号 业务范围：房地产开发、销售 法定代表人：吴小平 企业负责人：吴小平，男，1965年9月30日生于湖南。 建设单位简介：衡阳富邦升辉房地产开发有限公司是由衡阳市在2006年中国中西部招商会中引资过来的加拿大独资企业，并经衡阳市工商行政管理局批准成立的一家房地产开发、销售为一体的综合性开发经营企业，公司下设管理部、技术部、财务部、工程部、销售部等，现有职员26人，其中高级职称1人，中级职称7人，公司人员大都是经验丰富的专业人员，年开发能力为50万多平方米。 公司负责人吴小平先生于1990年开始涉及房地产,并于次年注册成立了广州市富邦升辉房地产开发有限公司，十五年间先后开发了总建筑面积60余万平方米的中、高档住宅，总开发套数5000多套，销售业绩一直良好，曾创广州市花都区楼盘销售之最，是广州市花都区纳税先进民营企业，花都区经济发展先进企业，公司董事长吴小平先生也多次荣获“花都区先进民营企业家”荣誉称号，花都区的主要领导都称该公司“实力较雄厚，开发建设能力较强”。 2006年3月，由衡阳市委领导带队考察组一行5人亲赴广东对湘江风光带南段建设意向单位广州市富邦升辉房地产开发有限公司进行了为期3天的考察并参观了其开发建设的翠华花园、阳光花园等四个楼盘。通过考察一致认为广州市富邦升辉房地产开发有限公司具有实力，具备项目建设开发资质，并完全有能力把湘江东岸风光带南段建设成为理想中的人文和谐小区。 衡阳富邦升辉房地产开发有限公司拥有资产2.4亿，其中已拥有土地使用权面积为238亩，按每亩70万元估价（已完成征地拆迁）近1.7亿，另外风光带建设投资7521万元。 3、可行性研究报告编制依据 与委托方签订的咨询协议； 计委计办投资[2002]15号审定的《投资项目可行性研究指南（试用版）》； 发展改革委员会、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》； 《城市房地产开发经营管理条例》； 《房地产项目经济评价方法》。 4、编制范围 依据有关政策、法律、法规、规程、规范，对湘水明珠居住小区一期(1、2、3号楼)项目建设的目的、必要性、项目区域概况、项目规划方案及建设内容、项目建设组织管理、项目招标方案、投资估算、融资方案与效益分析、财务分析、项目风险分析等方面进行全面论证和研究。 5、项目提出的理由 项目建设符合国民经济发展 当前，我国国民经济运行正处于一个特殊发展时期，为了促进国民经济的稳步健康发展，必然要求扩大内需，优化消费结构，把住宅建设作为推动国民经济发展的支柱产业之一。根据统计局的分析和研究，房地产对国民经济的拉动作用约1.5—2个百分点。衡阳房地产占GDP的比重还将快速上升，对GDP的贡献率还将逐步增大。 根据有关部门的分析和预测，我国居民住宅目前正在从生存型向舒适型方向转变，到2008年，我国城镇居民人均建筑面积将达到22平方米，平均每户拥有一套功能基本齐全的住房，住房消费占整个消费的比重将达到15%，城市化水平将提高到36%左右。我国居民住宅的近期发展目标是户均一套、人均一室，力争2010年达到人均建筑面积35平方米，主导户型为三室两厅和两室两厅。 正因为房地产投资的带动作用较大，为推动我国国民经济的持续健康稳定发展，将建筑业列为的支柱产业之一。因此，本项目的建设是国民经济发展的需要。 ②项目对城市建设将起到促进作用 2007年12月24日，在湖南省各民主党派省委、无党派人士和省工商联参政议政联合调研课题组向湖南省委、省提交的《“3+5”新型城市群建设及产业发展思路与对策研究总报告》中，提出要把“3+5”新型城市群打造成为功能互补的高新产业聚集区、发展布局合理的新型城市连绵区、中部领先的现代大商业区、环境优美的综合生态区。 衡阳作为“3+5”新型城市群建设的中心城市之一，其经济发展速度在湖南区域经济中领先地位更加突出，对全省各地乃至中南地区都具有较强的辐射力，在以长株潭为中心的“3+5”城市群发展建设的环境下，衡阳市委市提出要突出衡阳城市形象建筑，提高衡阳城市品位，加强城市辐射功能的目标。根据湖南省住宅与房地产业2010年规划，未来10年内湖南省将斥资3327亿元打造城市住宅，使城镇人均住宅建筑面积增加到30.18平方米。 目前，衡阳市的人均住宅面积偏小，而且居住条件也比较差，与湖南省住宅与房地产业发展规划相差甚远。因此，改善衡阳市人民的居住条件已经成为衡阳市特别关心的问题之一。同时，随着衡阳经济的发展和人民生活水平的不断提高，人们对居住环境等方面的要求也越来越高，近年来实施的房地产开发建设就是为了使衡阳城市居民的生活环境、居住环境不断得到改善。 湘水明珠居住小区一期(1、2、3号楼)项目符合衡阳城市建设总体规划，贯彻了 “3+5”城市群建设的发展战略，其对加快城镇化进程，美化城市空间，创造新的城市景观，提升城市品位都具有积极意义。 ③解决劳动就业的需要 由于我国目前正处于经济结构的调整时期，部分行业职工下岗再就业也就在所难免，广开就业渠道，解决人民的生活与就业问题已成为当前各级的头等大事。而投资、消费、出口是国民经济增长的原动力，因此固定资产投资总的政策仍然是继续保持投资总量的稳定增长，以创造更多的就业机会。 据有关权威人士测算，我国GDP每增长1个百分点，全国可新提供80多万个就业岗位，而住宅投资每增加10%，大约可以拉动GDP增长0.5个百分点，则可提供40多万个就业岗位。因此，住宅建设投资的增加对于增加社会就业机会有着不可忽视的作用，而本项目作为衡阳市重点商品住宅建设项目工程之一，将为增加衡阳市当地社会就业岗位作出一定的贡献。 6、拟建地点 本项目位于衡阳市湘江东岸南段，总占地面积20,936.7平方米，小区西隔湘江东路与湘江风光带相连、南至望江路、东隔规划中的小区小学与中天路相连、北至小区北部主路口。本项目与衡阳市著名的东洲岛隔河相望；距衡阳市火车站不到500米,距离衡昆高速、衡枣高速、京珠高速皆不到二十公里，自然环境优越，道路交通便利。 7、预期目标 湘水明珠居住小区一期(1、2、3号楼)项目拟在占地面积20,936.7平方米的土地上，建设总容积率为2.63，建设密度为24.4%,总建筑面积为65,913.47平方米的3栋(1-3号楼)高层电梯住宅房（其中住宅面积47,652.3平方米，1-2层商铺面积7419.1平方米，地下停车场面积10,842平方米）。 8、主要建设条件 湘水明珠居住小区一期(1、2、3号楼)建设项目是“湘水明珠”房地产开发项目的一部分，该项目分城市基础设施建设（沿江风光带）和商住房开发两部门进行，项目以建筑、自然与人和谐为理念，旨在打造尊贵、健康、运动、休闲、生态、养生的水岸生活。为了加快招商引资力度，加快衡阳城市基础设施建设，促进经济社会可持续发展，把衡阳建设成为区域性中心城市，珠晖区启动了湘江东岸南段沿江风光带堤路工程的建设。经考察，在中国2006年中国中西部招商会中引入了富邦升辉房地产开发有限公司，对该项目进行投资建设，并成立了衡阳市湘江东岸南段建设协调领导小组，由原市委副书记王雄飞任组长，珠晖区委书记段志刚任副组长，市委市相关职能部门的领导及珠晖区负责人担任成员。将东岸风光带南段建设项目纳入省、市重点项目。 1.2主要技术经济指标 1.3问题与建议 项目开发商已合法取得本项目土地使用权，各项建设手续正在申办中。分析测算过程假定本项目在土地取得、立项、开发建设、销售等方面均遵照及衡阳的房地产项目开发程序及规定。 根据测算，在预计的销售价格、销售率条件下，本项目具备良好的可行性。 衡阳市房地产市场正处于开发高潮时期，竞争日趋白炽化，因此需要切实考虑市场容量和市场销售节奏；在建设过程中，需要严格控制工程成本和管理成本。 充分利用地块区域优势和景观资源；与知名专业设计公司、中介顾问公司合作，强强联合，打造小区品牌和企业品牌；制定合理的市场营销方案，扩大媒体宣传，注重营销推广，保证销售资金回款 第二章 项目投资环境与市场研究 2.1投资环境分析 1.政治经济形势及有关政策 2007年全年国内生产总值246,619亿元，比上年增长11.4%。分产业看，第一产业增加值28,910亿元，增长3.7%；第二产业增加值121,381亿元，增长13.4%；第三产业增加值96,328亿元，增长11.4%。第一产业增加值占国内生产总值的比重为11.7%，与上年持平；第二产业增加值比重为49.2%，上升0.3个百分点；第三产业增加值比重为39.1%，下降0.3个百分点。 固定资产投资增长较快全年全社会固定资产投资137,239亿元，比上年增长24.8%。在城镇投资中，第一产业投资1,466亿元，比上年增长31.1%；第二产业投资51,020亿元，增长29.0%；第三产业投资64,928亿元，增长23.2%。 全年房地产开发投资25,280亿元，比上年增长30.2%，其中商品住宅投资18,010亿元，增长32.1%。商品房竣工面积58,236万平方米，增长4.3%。商品房销售面积76,193万平方米，增长23.2%，其中商品住宅69,104万平方米，增长24.7%。 2、项目开发地区的经济社会情况及管理、政策因素………………

要看是简装还是精装了，我家隔壁邻居前不久是找“家分期”帮忙做的全包，卫浴、瓷砖、橱柜、木地板之类的都包含进去，766元/平，像您100平方全包的装修预算大概是七万六左右。

简装每平800左右，精装每平3000---5000左右。根据地区城市经济而论。精装无上限。

两室两厅房子中等装修。它的价格一般是由房屋面积和装修模式决定的。我就先举个例子：
我们就以90平米的房子来举例子。因为我就是专门做装修的，但事先申明我无意打广告哈。
装修一般分为自己住和用来出租。90平米如果用来出租2.7万块钱装修下来完全没有问题。如果是自己住的话，那就需要分等次。例如500/平、600/平、800/平 之类的。我建议装修600元/平米 的就够用了，所以花费大概在5.4万块钱左右。当然，如果你想装修的更好，价格就更贵。
希望采纳。

是什么？基装整装还是全包？哪个公司？

首先得看你是在哪个城市，不同城市的人工和材料价格都会有所区别，按照现在的装修市场行情来说做全包精装房大概是一千一平左右的样子，92平的房子全包硬装做下来是9-11万之间，具体还是得根据所做装修风格和材料档次来决定的。

简装，水电，吊顶，墙面，厨卫，地板，瓷砖六万就可搞的很好，精装就是未知数

2025-02-06 装修121平方的三室两厅两卫需要多久...12-30 121平方的房子三房的简...

装修这个东西 看你怎么搞 88平米的房子 一般装装10~15万可能很不错了 往上的话 比房价贵都有可能

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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150平房子装修实属大工程，如何在大房间里不显空档有家的感觉呢？我们一起看一下， 房间照明采用反射式灯光与局部灯光，置身其中，舒适、温馨的感觉袭人。 ...

房子装修对于我们来说是一件十分重要的事情，但是大家知道90平米两室两厅装修价格全包预算要多少钱吗？今天小编在这里为大家介绍一下90平米两室两厅装修价格全包预算要多少钱？希望能够对大家了解90平米装修预算多少 ...

140平米的房子也算得上是较大户型，如果好好装修的话，一点都不比豪宅差。人们面对装修比较头疼的一件事情就是预算。装修前，首先要根据自家的实际情况，定制一个简单的装修预算清单，把钱花到刀刃上，这是装修不超 ...

在进行居住地装扮时，相信大多数人都更为关注其费用，再加上近期市场上装修公司的鱼龙混杂，各种各样的装修报价都呈现在业主面前，让人看得眼花缭乱，那么120平米装修多少钱合适呢？材料的差异、设计的不同对整体费 ...