第一步，3-5家装饰公司上门量房，把你的要求、喜好罗列出来。 第二步，装饰公司通常会在三日左右出台初步方案。通过沟通，可以体现装饰公司设计师的专业程度，因为设计师的专业水平直接决定你的设计方案，此番沟通可以删除一个选项。当然超过4天还没出图的的装饰公司也要被淘汰了，因为再忙的公司3天内一定可以出图。 第三步，初步方案通过沟通，可以在3天左右看到优化过的设计方案。通过设计方案的对比，选择2家做报价。报价统一要求，作为客户要买哪些东西，余下的都由装饰公司提供。这样不会出现漏项等意外情况。上一两份报价次和这一次的见面至少有一次在装饰公司沟通，也是一项考察要素。 第四步，两份报价可以再3天左右出炉，对比一下材料材质的区别，以及材料品牌的区别。根据自己的预算，统一材料材质和品牌。通过几次的沟通应该也和设计师比较熟悉了，可以对设计师作为选择的重要条件，公司口碑、预算、方案进行一个对比。如果这个时候能去公司正在施工工地参观那是最好不过的了，以来可以对施工流程和材料有个直观的认识，二来可以通过施工现场规范程度、工人素质等作为判断条件之一。这一不下来，你心里基本上就有定论了。 第五步，签合同前的几个要点：1.合同价格可以谈，优惠条件可以争取。2.还记得第三步吧“作为客户要买哪些东西，余下的都由装饰公司提供”写进合同里。3.验收步骤、验收标准等要在合同里明确体现。4.让装饰公司给你了个进度表，明确你所要进行的配合工作内容。5.签合同，择日开工。6.祝您六六大顺，开工大吉！ 以上仅为个人观点，不当之处请包涵、指教！

一般精装修造价1500元/米.如想把装修成本控制在7W以下,可以采取点晴术的方法.常用部分采用精品,一般位置采用软装饰.如门,窗,水,电,厨柜等,用上好材料.而洗手间墙面,厨房墙面,天面等用一般材料即可.柜,桌等在现场制作可省大半的钱. 仅供参考.

还可以吧，从网上搜索邯郸赵都新城可以看到他们的户型，不错。值得去买一下。 将来那里的位置也可以。

我说说注意点： 1安装水电：一般家装是总工程耗费10%左右。这项一般装修公司不敢有太大猫腻，唯一就是走线要求规范，要求电线能穿能引！但还是注意：电线，网线，有线电视线使用要规范。注意：要求电线平方数足。如果你家在一路线上需要功率比较大，可根据以下公式算需要多大平方线材。如一般现在家装用的是2.0照明，2.5电器。2.5X0.8X220X6=2640瓦，也就是说2.5平方的线可承受2640W。那你可以要求电工多设线路，以保证用电安全！网络线和电话可并用，最好电脑城买AMP超六类线，3~4元一米，不然信号较差，网络慢。有线电视线也要求用好的，一般在3元每米为好！（网络线有线电视线用好的花不了几个钱）开关插座面盒要求用好的（2.5元一个，否则安装面板容易滑丝）。水管一般用金牛或伟星PPR。注意要求安装后试压！ 2瓦木匠进场：水泥4号，防水处理，新房都做好防水,但为安全请要求装修公司:厨房卫生间贴砖水泥浆中也需要加防水剂(几十元一桶)。在水管道走线和入口处刷上堵漏王（十元一袋）就可。如果要经济实惠建议墙砖买1.5~4元的，但要要求是同一批次，无色差；无规格大小差（规定小于1MM）。地砖一定要好，切不可买差的，否则数年不成样，且最好用颜色比较淡雅的好看！厅面积小用60*60，大用80*80的镜面砖，镜面砖可在沙中挑金：在砖表面抹上钢笔墨水很容易搽去的就是好砖。厨房卫生间贴砖水泥浆中也需要加防水剂。建议用勾缝剂，效果好耐脏。 4木工单项：木工板要用高温烘干（防走形），面板按价格流行由高到低：白枫，红樱桃，红胡桃黑胡桃，（现在许多还有混水清做，不用考虑面板，颜色由漆匠做）。面积较小最好用白枫或红樱桃。面板甲醛释放标准最好是E1的哟。线条颜色和门套走。龙牌水泥板，如果要吊顶龙牌1CM石膏板。普通房门红樱桃的为200元一扇。 等等 1外面做的品牌橱柜一般普通的在1000每延米，价格比较贵，材料比较差，空间运算差（不能避免几厘米的误差，导致藏污纳垢），空间运用差。我个人建议橱柜自己量身定做。我说下按最高要求自己打造的材料和价格，如果按你家四米计算：黑金沙大理石或等级较高的人造石，厂家定做的烤漆门145/M2，防水2.0白板，两扇合金气压竿门。煤气拉篮40元，不锈钢调料柜拉篮+不锈钢碗柜拉篮=380元。附件：金属把手，塑料踢脚线，环抱边条和胶等等 人工。合计不过3000。 2如果要求打造衣柜要注意用实木拼板，无污染气体且价格便宜。加普通合金移门和人工合计：2500左右。（通体柜，标准户形） 3如果厨房卫生间阳台安装的是塑钢扣板，一定要用木龙骨。铝板就不要啦。 4门套建议让木工做，便宜且好。厂家做的烤漆门套我还没发现质量过硬的。 吊顶式样就不说了．要效果好请用二次吊订，要注意的是做牢固木龙骨，因为式样差异价格有差别，一般花费是800元 5石膏线每米大约为8～9元。这一般有装修队请人装，一般用荷花，大白菜样的比较多． 6漆匠进场：先刷油漆，建议买好环保的，我个人觉的用香港紫荆花中的绿色系列 底，面漆就可。国产价格比较便宜，东西一样好。先刷油漆，批底子要求精细，你可事先打好招呼：刷好油漆不可看出枪钉印（装修规范） 二手房的话需要铲墙，1元每平方。然后是：滚902胶，批腻子1元/遍（一般在两遍或以上），找平1元/M2，刷乳胶漆1/M2。一般装修公司乳胶漆总报价是10~15元/M2 这注意三点： 1可要求更换等级比较高的乳胶漆（先问他的乳胶漆总共是多少钱，换好的补差价）如：天祥等级比较高的乳胶漆，美丽焦380 25公斤，60平方居家面积正好刷两遍。（以此推算） 一般好的乳胶漆如美国大师(刷过后的胶就像防水薄膜)，，还有立邦等级高的乳胶漆有地漆和面漆两组。 2注意漆匠墙面找平，按标准不允许在灯光下有凹凸不平，不要让漆匠蒙混过关。 3在刷乳胶前在老就粉层接口处须用的确良布或牛皮纸用902胶贴上，防止日后开裂 7安装地板，如果要省钱买复合地板，但请购买E0，1.0~1.2厚的地板，我推荐广告做的少，东西好的九棵松，当然圣象也很好。要求安装高分子踢脚线。要求工人合格，伸缩缝要留恰当。如果发现厅面和房间有落差比较大，购护垫保铺在下面，比木龙骨要好。如果是安装实木地板（价格较贵）也可用护垫保，不会有吱呀声，而且不必考虑防虫了。（这和装修公司没关系） 8装修其他：拖垃圾200，公司监理指挥600 9自己购买的一些材料和友情建议：（可听可不听，君自己考虑） 厨房：洗水池不要有钱没地方花，买什么樱花的1000元，（不用听商家大话什么纳米技术容易清洗，离子技术分解农）带好磁铁自己到大市场挑160~320的不锈钢就可。最要都留下燃器热水器和太阳能冷热水管接口。九牧，水槽龙头175 卫生间：如果可以买带柜子的洗脸池，但柜子要用亚克力做的。我个人偏好刚化玻璃的，但也有人反映说质量不好。这些不要买名牌的。如果多比较几家以60公分柜来说大概是680左右。马桶买国产的就可以哟。面积容许可按浴缸和林浴房，用林浴房要考虑是否防碍采光和窗户！！！浴霸不建议，买可活动的暖风机比较实惠。水龙头根据自己条件买之，便宜且质量不错的我推荐九牧王。洗脸池165，洗澡龙头195（价格有波动） 阳台室内量衣架：我不建议买自动伸降的，容易坏。到装饰城买几对带法兰的吸顶钢支架就可以了25/根，再穿上不锈钢管就可以。如果阳台装有窗帘最好布一水管至阳台，洗衣机放阳台，再设一洗涤池。 其他：如果安装的是塑刚窗一定要买好的材料：撇材料边角20下不断肯定是好东西，但要注意商家辅助材料做假，也要撇。购买灯具只需要买其外官不要注意品牌，买个空罩配上好的灯管就可！（用好品牌的才真正会节能且更亮）非利蒲就不错。卧室用羊皮灯会比较温馨点。现在家装要四多：如插座面板多，考虑要长远些，可能以后要用路由等等设备，都要用到电，设置不当拉明线就不雅了。因为没说房型怎样的．我只能补充建议：客厅如果比较暗，如果房形构造可以把厨房墙打通不装门，地面也用镜面砖，厅厨浑然一体。卫生间墙也打通装两扇合金门，其中一固定。那采光就比较好了。如果不行厅内地面和墙最好用淡色或乳白。你家面积不大，不可用深色！ 上述仅供参考。。。。。。

主城9区都属于主城区,你这个报价只有在主城区最边缘的地方买得到.最边缘的地方,你自己查查看嘛

我不是济宁的，但是也可以给你点经验:介绍以下装修需要的大概费用。 第一，墙基层处理每平米3元。 小提示:如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。这一部分在装修的报价中是看不到的，一般情况下会做到墙体涂料中，或者墙面基体修补中，一般的标明方式:墙体找平修补，以实际发生量计算。但是对于一般做过电子开槽或者内墙保温等方式下，都要整体施工。 第二，墙体涂料粉刷墙衬加富亚六合一植物漆，每平米27元。小提示:如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么尽可能不要使用821腻子，因为容易起泡脱落，颗粒大，墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积，但是一般会多一些，所以乘3就可以了，不过为了准确还是以现场情况处理。 挑选涂料的基本办法:打开盖后，真正环保的乳胶漆应该是水性无毒无味，一段时间后，正品乳胶漆的表面会形成很厚的有弹性的氧化膜，不易裂，用木棍将乳胶漆拌匀，再用木棍挑起来，优质乳胶漆往下流时会成扇面形。用手指摸，正品乳胶漆应该手感光滑、细腻。在选购时要看一下成分，优质涂料的成分应是共聚树脂或纯丙烯酸树脂。别忘了看产品的保质期。 第三，地砖每平米大约为95元，因为会出现裁砖，破损等，所以地砖面积应该加3%--8%。 瓷砖挑选的简单方法:从包装箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面应均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象，四周边缘规整。釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。再取出一片砖，两片对齐，中间缝隙越小越好。如果是图案砖必须用四片才能拼凑出一个完整图案来，还应看好砖的图案是否衔接、清晰。把这些砖一块挨一块竖起来，比较砖的尺寸是否一致，小砖偏差允许在正负1毫米，大砖允许在正负2毫米。 第四，木地板使用仿实木每平米大约89元，如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加10元，总价每平米99元。地板报损加8%--10%。(推荐品牌:圣象、富林、安信、生活家、德尔) 第五，厨房卫生间墙地砖每平米大约75元，报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑选方式可以参考地砖的方式。 六，卫生间设备每套大约2500元(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。 小提示:现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。 第七，厨房橱柜每延米大约900元，(水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，还有龙头、水池) 第八，吊顶每平米大约50元 第九，阳台墙地砖每平米60元，需要注意尽可能不要使用胶霸粘贴，因为味道过重。 第十，阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元，记得索要保修凭据，因为这些东西是由厂家保修的。 第十一，套装门建议使用复合实木会结实一些，每套大约950元，包括百乐门锁，加厚合页，门吸。 小提示:如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了，不太结实，如果一定要使用可以使用三套合页，也可以保持比较好的使用。 第十二，卫生间门建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元,配件与其它的相同 第十三，卫生间防水每平米19元。 第十四，电力改造大约3500元，{供电线路，电线管、万能角铁(30×30，40×40)、膨胀螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条φ6~φ8mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片(砂轮片)、机油20#。照明2.5mm2铜芯双包电线BVV2×2.5mm2，BVV2×1.5mm2(开关)。空调等设备4~6mm2铜芯电线BVV2×4mm2。进户线不小于10mm2。弯曲系数1.6，黑胶布2卷/100m，穿电线用24#细铁丝:0.2kg/100m。照明电路，灯具、电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。双眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工，西门子也是不错的选择，只是容易出现假货，对于不太了解市场的业主要谨慎。 小提示:一般开关工作电流10A，1.5匹以上空调选用15A插座，1.5匹以下空调选用10A插座，安装高度不低于2.2m。插座回路漏电开关额定电流16A-20A，照明回路断路器10A-16A，空调回路16A-25A，总开关带漏电型32A-40A。开关离地1m，插座离地30-50mm 第十五，水路改造大约2000元 第十六，灯具大约为3000元一般中小型公司是不收安装费的，因为这部分钱已经在电力改造中。 第十七，垃圾清运200元，这个问题很多人都提到过，一般的装修公司并不管运走垃圾，如果不是只是放在门外的话，那么没必要给，一定要装修公司给运走，对于业主来说找车等事情都麻烦，而装修公司太容易了。 第十八，清洁费200元，很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系，价格大约从150-300元不等，打扫的不错，业主再亲手打扫也就容易多了。 第十九，管理费1500元。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理，这是很含糊的说法，一定要在合同中标明都有什么样的细节管理，如果做不到就扣他们钱。 第二十，环境治理800元，买个全家健康不亏。 因为价格与市场的波动有很大关系，地区不同价格也会有所不同，而且如果您找到的是一家一级资质的装修公司，那么会比这个价格更高一些。您可以以上面为基础装修的价格，根据地区时间不同，价格也会有些波动的，同时建议您可以多走几家，但是不要很比价格，装修公司有一万个办法减低价格，但是对于业主来说就是麻烦的事情了。

4万完全可以搞定。 1.材料等级 2.项目多少工程量的大小 3.施工质量 综合三方面考虑才能得到比较准确的预算。 南京这边装修公司很多，多比较几家。 我建议去九域.装饰看看。

我刚装完，荣昌的，18W多一点，还有小家电和部分小件家具需配齐 朋友的160平米，装了38W 多，厨房都是贴墙纸，装空调，关键看你的需求，装修是个无底洞

1.5%的契税和0.1%的印花税，5.5%的营业税和20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。 如果满五年，个人所得税免。

普通做法，找人装修，（不走很简单或者超豪华那种路线）你就按一平方造价1200-1500那种放在那边。。 这看设计方案，或者你自己要怎么做，我说的造价可以做到包含主材的那种做法。普通也不过于简单的那种。。 大概这样。。。 有的人简单装修可以5W-6W解决掉，比如两个卫生间控制在两万，厨房一万，剩下的卧室阳台水电灯具开关面板两万多。。 豪华的就没边了。一平方6000以上，甚至100平方可以给你整个100W的装修出来，当然是做到拎包入住那种了。。。

过户费：
和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳，500000*0.03=15000；契税2022年有变化，要根据你们城市的政策变动。
2、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；
3、交易费，4元/平方；　
4、转移登记费，80元；
5、印花税5元；　　
6、营业税满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

108㎡的房子大包的话在8-11万左右比较合理，每个地区的装修价格是不一样的。装修价格也会受到设计方案，主材用料的影响。
装修主流的是大包半包两种形式：
1.半包包含水电工；瓦工；木工；油工这五个工种的人工费和辅料的费用。
2.大包包含半包所涵盖的内容外还有主材部分。具体包含什么要视当时所签合同而定。
找正规的装修公司来装修的话工期应该在60-80天左右，其中包括了等待工人工期和养生的时间。竣工之后还要进行放味儿，放味儿的时间因人而异。建议选择好一些的装修公司，使用环保材料。如果有不明白的地方可以再追问我哟！

这样只说平方是做不了预算的，建议亲做一个户型草图，标注一下尺寸长宽，高度另外标注，做竹木纤维集成墙面装修就去咱公司陶宝询价，还可以免费寄样，5-7天快装零甲醛，不用粉墙刮大白腻子粉涂油漆这些，即装即住，或者一些装修公司网站去问问

这要看你在什么城市了，各地区不同价格也不同

装修这个没
底的，有的
20万也够了
。豪华一点
的要几百万
呢，看你的要求。

　　108平米的房子简单装修所需费用计算方法：

　　108平米按建筑面积算，简单装修，360元/平米。108平米*360元/平米=38880元。

　　上述价格不考虑全国各地差价，包工包料，不含任何主材，不含任何五金件，不含任何装修押金。

　　若请私人装修队做，可能会便宜些，如果能找到合适的装修队，比如有技术也有诚恳的工作态度，装修性价比还是比较高的。

我的房子93平方米，简单装修， 材料是自己去市场买的，一起大概花了四万多点，包括人工费，厨房橱柜，油烟机等等。

其实影响装修价格的因素有很多
装修风格不同，价格也会有差异
所在地区不同，价格也会有差异
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就能知道自己装修大概要花多少钱了

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

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