装修专题 > 装修预算报价大全 > 82平米二手房精装报价

  • 82平方墙面装修需要多少钱?

    您那搞法基本就不简单了。厨房和卫生间装修要全面些要花12000~20000了。 我的建议，自己住一次到位，日后修补很麻烦也费钱，准备40000左右把房子一次搞好吧~ 那就装下水电啊~大概在3000元。(含面板，龙头) 厨卫贴下砖。厨房干脆就不做橱柜，自己用板凳放一煤气灶，买个陶瓷水池请人装下，卫生间就装下马桶，搞个淋浴。合计在4500 房间刷下乳胶漆3000元左右 复合地板要花5000左右才环抱，厅贴砖成本在60/M2 只能这样了。。

  • 我要购买一套82平米的二手房总价30万要交多少税

    卖家持有满2年免除营业税百分之5，55。
    卖家持有满5年，又是卖家家庭唯一住房，免除个人所得税百分之1。
    契税，买家首次买房90平以下是百分之1。
    买家二套买入，90平以下契税百分之1，5。
    还有评估费千分之6。
    印花税万分之5。
    手续费几百元。

  • 我买了82平二手房需要多少钱过户

    过户费用：
    1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）
    2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）
    3、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）
    4、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担）
    5、印花税：按房价万分之十缴纳（买卖双方各承担一半）
    6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。
    7、房屋产权登记费：80元由买方承担。
    8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%缴纳（委托方承担）。
    您可以按上述所列计算出您的总交易成本。
    需要卖家本人和配偶持有各自，户口本，结婚证，房产证，。契税证，土地证，
    买家需要，户口本，婚姻情况证明，
    过户前提，住房贷款还清，无抵押

  • 帮忙算一下82平米的二手房总房款58万所有的税费要

    　　关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
    　　一、 买房人应缴纳税费：
    　　1、 契税：首次购房评估额1%、非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%
    　　3、 交易费：3元/平方米
    　　4、 测绘费：1.36元/平方米
    　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    　　二、 卖房人应缴纳税费：
    　　1、 印花税：房款的0.05%
    　　2、 交易费：3元/平方米
    　　3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
    　　4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

  • 82平方二手房过户缴税报价多少钱

    82平方二手房过户缴税报价多少钱 分享| 2022-03-15 17:39 匿名 | 浏览3 次 ...

  • 我买了一套82平的满5唯一二手房 请问过户费大概需要多少钱?

    满2年就可以免除5.55%营业税。
    满五唯一住房卖掉，免除1%个税，
    缴纳评估费千分之六，
    印花税费万分之五，
    手续费用几百元
    契税看买家，买家首次买房90平以下契税1%，
    买家如果二套买入，契税90平以下1.5%

  • 二手房82平过户多少钱首次购房

    购买普通住宅82平需缴纳：
    1.5.56%*合同价=营业税，产权满两年免征。
    2.1%*合同价=个税，产权满五年出售方出售家庭单位唯一住宅免征。
    3.1%*合同价=契税。
    4.纯商业贷款评估费=0.5%*合同价，不是纯商业贷款就没有。
    5.登记、工本、测绘费大概1000元，各地不统一收费以当地实际缴纳为准。

  • 购一套80平米二手房,总价82万,新证,过户要多少钱?

    二手房交易中会产生营业税、个税、评估费、登记费等，不满2年请款如下：
    　　房屋交易中所有收费都会出具正规，具体类型有：
    　　1、营业税-市地税局征收
    　　房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；
    　　普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋；
    　　房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5.65%营业税；
    　　2、个人所得税-市地税局征收
    　　房产证发证超五年，并且是家庭唯一生活用房的，持房产部门证明，免征1%个人所得税；
    　　3、交易手续费，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；
    　　4、房屋评估费，房产价值的0.5%；
    　　5、房屋登记费，住宅80元/宗,其他550元/宗；
    　　6、房屋专项维修基金；
    　　混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%；
    　　框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%；
    　　7、房产契税-地税局征收
    　　首次购买住房面积小于90㎡，按房产价值1%征收，到房管局档案窗口查询，出具无房证明；
    　　首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡，按房产价值1.5%征收，到房管局档案窗口查询，出具无房证明；
    　　购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡，以及非住宅用房，均按房产价值3%征收。

  • 我想买一套二手房82平米27.5万怎么交税

    满五年的话，你只需要缴纳1.5%契税。
    如果不满五年，卖房需要缴纳6.6%营业税和个人所得税，你需要缴纳1.5%契税。

  • 深圳装修一套82平米房子要多少钱

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  • 我买82平米买,卖都是首套,共计43万二手房过户费用大约是多少

    报税价是多少的啊？
    我初步算一下应该8K左右
    过户费：
    和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
    1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2022年有变化，要根据你们城市的政策变动。
    2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；
    3、交易费，4元/平方；　
    4、转移登记费，80元；
    5、权证印花税5元；
    6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2022.5.1以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。
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