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76平米两室一厅装修要多少预算
有简单的户型图能让我看一下么？光听您的介绍这个房子应该是个老房子了吧，卫生间跟厨房偏小，卧室大！ 首先卫生间跟阳台能满足日常生活需求么，比如厨具的摆放空间是否足够，洁具与淋浴操作区间的距离能否达到人体功能学要求，客体部分室内采光条件如何，室内电线是老式铝线还是入户的全铜电缆，开关规格（漏电保护还是空气开关） 其次简单装修跟简约装修本来就一会事儿么，如果要个性，可以通过顶面造型的变化，墙面装饰材料的选择，地面铺砖格式及颜色的搭配等等体现，甚至是最基本的软装改变空间格局的原理都可以达到您儿子的个性要求。 我是河北的，不知道您那边的装修价位如何，不过如果用中国2013年的定额套算，不做过分拆改的5万块钱应该够了（包含墙地砖，门，洁具，橱柜等主材）（不含家具家电） 欢迎补充提问，我在尽我所能给你说说 -
二手房装修76平米多少钱
瓷砖工价28一平米 水电35 油漆2次带纱7 木工看具体 泥工粉刷内墙11-12 卫生间瓷砖1000 厨房1000 切砖3毛一块砖，自己算吧 加材料 -
76平的老房子翻新装修大概有多少钱
76平米老房子翻新装修预算如下：
简装：4.56万
精装：7.6万
豪装：15.2万以上
以上费用不包含主材费用。现在比较流行的装修风格有：现代简约、新中式、欧式、地中海等。 -
在西安装修一个两居室,中等标准,大约多少费用
2014-01-18 在北京76平米的小两居中等装修全部下来要多少钱? 1 2010-11...2... -
二手房简装一套76平方一般需要多少钱???
你这个应该是套二的户型，还是要看你家具体是在哪个地方，哪个地段了，普通县城的话20-35万不等，是一线城市价钱就更高了50-70万不等 -
装修一套76平米的房要多少钱
估计7万元左右（不含窗帘、电器、活动家具） -
请问装室内76平的三室两厅简装需多少钱?
76平米房子装修预算(本预算仅供参考) 在装修房子之前首先需要对装修档次有所了解。一般6-8万的属于中低端装修，8-10万中档装修，10万是中高档了，15万算是高档装修了。以76平米房子为例，以简装、中档和豪华装修三种来介绍下76平米房子装修预算。 A.76平米房子简装费用：6万元左右 1.类别：76平米房子装修预算简单装修；2.简单装修项目：只将厨房、卫生间的设施设备全部装好，其他房间只装地板和门，同时将四面墙刮好、穿管线；3.时间：2个月左右，最短一个半月 B.76平米房子中档装修费用：10万元左右 1.类别：76平米房子装修预算(中档装修)；2.中档装修项目：不仅将厨卫装修好，还包括主要的大件硬家具等，装修后可直接入住；3.时间：2个半月至3个月。 C.76平米房子高档装修费用：15万元左右 1.类别：76平米房子装修预算(豪华装修)；2.豪华装修项目：包扩简装、中档装修项目，还有豪华家具等，住进去感觉可以与星级酒店相比；3.装修风格可以有装修业主自己选择；4.装修时间：3个月-4个月左右。 另外除了房屋面积和风格之外，具体还要看是在哪个城市、选择怎样的装修材料才能够估计价格，否则最后给出的预算差异会很大。希望我的回答对您有所帮助。 -
我有一套76平米二手房过户给儿子怎么划算
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产给儿子儿媳，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带和过户回执到房管局领取新房产证。 -
我买76平二手房48万过户费用要花多少钱
房屋所有权登记费
80元，共有权证：20元
买卖合同公证费
买卖合同需要公证时才须缴纳，房屋成交总额×0.3%；
过户费用
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（二套房按3%收取）
（2）营业税：房屋产权取得满2年的免征，未超过2年的按房价5.6%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋所有权登记费：80元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 -
我的房子建筑面积76平米取暖面积应该是多少
要看你的实用面积。
一般来讲，房屋有三种面积指标：建筑面积、套内面积和实用面积。
套内使用面积：即套内房屋使用空间的水平投影面积。
套内建筑面积：等于套内使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台建筑面积。
建筑面积：套内建筑面积 ＋ 公摊面积。
房屋建筑面积80平方米，实用面积要根据你房屋的结构、有无电梯、南方还是北方等综合因素有所不同， 你需要更准确的资料才可计算准确。无电梯，一般60至66平方米，有电梯，一般58至64平方米。 -
兰溪二手房翻新多少钱76平简单装修
具体要看怎么装修，可以找装修公司或者装修工人先咨询。
二手房装修要注意的：
1、为洗手间做闭水试验
在装修二手房之前要注意，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。
2、水、电路改造的处理
装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，装修二手房要注意一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
3、装修二手房要注意粉刷墙面，打底是关键
老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修二手房要注意装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护胶漆的作用，接下来装修二手房要注意是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么要相应的涂上底漆。
4、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗
装修二手房要注意木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
5、增加必不可少的开关和插座
现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修二手房要注意，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。装修二手房要注意同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
6、装修二手房要注意做好消毒工作，保持室内空气流通
在装修二手房的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，卫生间如果没有窗户，要打开排风扇。装修二手房要注意装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。
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95平米二手房怎样装修
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