灌南房价估计不会跌 还是自己盖上算，不过看你是不是需要在灌南生活，假如孩子上学等等。。。 如果为孩子上学，老人方便还是桥东好 灌南房价现在1600每平米，看你买多大的，20万也能买到，装修另算。装修如果不讲究的5万也就够了。

老房子翻新是要特别注意的，你的水电施工，就是隐蔽工程尤其要注意，水管什么的要换，还有你的墙面要处理，最好是铲到基础重新做，具体的咱们可以私下交流，省钱的方法就是自己找人做，不过你得懂施工工艺，自己辛苦点买材料，多方打听价格，希望可以帮到你

这张你看怎么样，具体的可以酌情修改

地域的不同装修价格也是不同的，下面我们一起来看看无锡装修报价明细。 无锡装修报价 一：一室一厅的装修价格。 2.68万左右，60㎡-70㎡左右基本全包的价格。 1.水电选材：飞马牌热水管，江南牌电线。橱卫阳台PPR管烫接，下水改造。所有强弱电的布线、灯具、洁具安装到位。 2.木工选材：杉木集成板或衫木免漆板，厨房间地柜吊柜，复合地板吸塑门，主卧大橱，卫生间，生活间，扣板吊顶。 3.瓦工选材：墙地砖铺设，客厅：60*60，厨房、卫生间墙砖30*45，地砖30*304.油漆选材，红星石膏粉，红星老粉，801胶水，拉法基网带，立邦净味120乳胶漆。精装多乐士木器漆。 5.所有工程包括敲墙，搬运，清理。 二：二室一厅的装修价格。 3.98万左右（带设计），85㎡-105㎡左右基本全包的价格。 1.水电选材：飞马牌热水管，江南牌电线。橱卫阳台PPR管烫接，下水改造。所有强弱电的布线、灯具、洁具安装到位。 2.木工选材：杉木集成板或衫木免漆板，简单吊顶，电视背景，餐厅背景，厨房间地柜吊柜，复合地板吸塑门，主卧大橱，卫生间，生活间，塑纲吊顶。 3.瓦工选材：墙地砖铺设，客厅：80*80，厨房、卫生间墙砖30*45，地砖30*30。（广东中档品牌）。 4.油漆选材：红星石膏粉，红星老粉，801胶水，拉法基网带，立邦净味120乳胶漆。精装多乐士木器漆。 5.所有工程包括敲墙，搬运，清理。 三：三室两厅的装修价格。 4.68万（带设计），105㎡-130㎡基本全包的价格。 1.飞马牌热水管，江南牌电线。橱卫阳台PPR管烫接，下水改造。所有强弱电的布线、灯具、洁具安装到位。 2.木工选材：杉木集成板或衫木免漆板，造型吊顶，电视背景，餐厅背景，厨房间地柜吊柜，高档复合地板吸塑门或实木复合门，主卧大橱，卫生间，生活间，集成吊顶。 3.瓦工选材：墙地砖铺设，客厅：80*80，厨房、卫生间墙砖30*45，地砖30*30。（畅销款式，广东中档品牌）。 4.油漆选材：红星石膏粉，红星老粉，801胶水，拉法基网带，立邦净味120乳胶漆。精装多乐士木器漆。 5.所有工程包括敲墙，搬运，清理。 无锡装修设计公司排名 1.无锡市紫苹果国际设计整体家装装饰设计公司。 无锡紫苹果国际设计整体家装是一家从事装修行业13年之久的公司，公司拥有专业的团队服务，全国拥有15家分公司。公司有200余位长达8年之久的设计师，500余位资深的客户经理，100多家合作的材料商，公司旗下有三大事业部，紫苹果整体家装事业部、紫苹果公装事业部、瑾澜软装事业部。目前成功的案例有3万多个，是现在中国豪宅装修的领跑者。 2.无锡市幸福旺家装饰设计有限公司。 幸福旺家装饰团队，忠诚、敬业、负责的服务态度，自信、自律、自强的服务品质，赢得了客户的信任。装修作品风格多样，并提供高中低档的价位，服务于不同客户群，质量上乘。 3.无锡市景宜园装饰装潢有限公司。 景宜园装饰公司主要从事室内外装饰工程设计、咨询、施工等服务。因其优质的服务，被江苏省评为甲类家装资质类企业。面对荣誉，景宜园团队仍保持清醒头脑，对自己要求更严苛，对客户服务更周到。严谨的作风让公司备受好评。 4.无锡米洛装饰设计工程有限公司。 米洛装饰公司为了提高服务质量，解决客户的后顾之忧，更为了维护行业形象，率先提出预算=决算的合同，大大保障了客户的利益。再加上米洛公司的设计新颖合理，质量上乘，客户被其优质的服务和良好的品质吸引。 5.无锡百姓装饰工程有限公司。 百姓装饰公司立足无锡市场，研发出适合无锡居住特点的特色装饰风格。实实在在做人，踏踏实实做事，本着这一宗旨，百姓公司用最质朴的态度服务客户，设计严谨，施工规范，是行内的楷模。

我怎么觉得都是托啊。。。这些品牌中大金的实力是毋庸置疑的，绝对的no。1!!!人家早就已经不出定频的空调，旗下的空调全部变频!!价格也是最贵的。。。 三菱的压缩机做的没得说，但是论技术整合上面和大金差距很大，这里的牌子中排名第二。东芝直接pass，品质都没有国产的可靠。。。 国产品牌中以美的和格力的技术最为占先，室内机格力比较出色，但是lz要的是中央空调。。。这方面肯定是美的占先的，电视上的都是宣传效果。。。不可否认格力的中央空调也不错，但是真心没有美的强，价格也比美的高的多。。。 如果你当地有美的和格力两家中央空调公司，那我肯定推荐美的，如果只有一家。。。那就。。。有哪家选哪家吧

租房子可以用以下办法保证管用: 1、问问小区的保安 物业 2、看看小区窗户上、宣传栏上有没有招租的广告！! 3、自己在附近或宣传栏贴求租广告， 4、在房源网上找找租房信息！很多都是个人发布的，会留联系方式，打电话联系看房就ok了， 5.自己在房源网上发布求租信息，写详细点，如果有合适的人看到会主动联系你！6、中介，不过如果通过中介他们会收取一定的费用！但是比较安全、省事! 7、找房子总是让人头疼的事,不过只要掌握好的方式方法，找起来就事半功倍！ 先从网上着手，信息来的快，也比较轻松，如果网上都搜遍了也没有，那就用我上面给你的方法找绝对管用!---------------------------------------------------------------------------------------------------------赶集网 www.ganji.com出租 合租 求租 出售 求购 写字楼信息 发布注册●推荐级数：★★★★★ ●点评：05年3月推出的分类信息网站，发展相当快，租房信息多，更新得也比较快 ●对发布信息的数量是有限制的。小分类每天最多可以发布3条，大分类可以发布10条 ●须注册后发布信息 网站评论 当前评论数 665口碑网 www.koubei.com出租查询 二手房查询 房东房源 婚房 投资 免双税、送装修信息 发布注册●推荐级数：★★★★★ ●点评：全国最大的生活服务信息网，超过4万的房产网络经纪人，日更新信息量超过300万，日访问用户超过40万人次。房产信息覆盖全国2800个城市，每天300万的房产信息发布量，拥有2000万的注册用户，是一个快速查找和发布房产信息大平台 ●网络经济人每天可免费发布100套房源信息 ●免费注册网络经纪人，免费查询发布信息 网站评论 当前评论数 49358同城 www.58.com出租 合租 求租 出售 写字楼信息 发布注册●推荐级数：★★★★★ ●点评：日常分类社区信息的，信息量很大，更新相当快。推出的时间好象也不长（05推出），但发展势头好象很猛，在分类信息网站中已经是名列前茅了 ●发布次数限制：24小时内同一个用户同类别信息最多只能发布5条 ●须注册后发布信息 网站评论 当前评论数 750手递手 www.hand2hand.cn出租 合租 求租 二手房 写字楼 商用房信息 发布注册●推荐级数：★★★★★ ●点评：分类信息网站，信息量比较大。该网站还有配套的报纸，同步发行,各报亭都可买到 ●须注册后发布信息 网站评论 当前评论数 107安居客租房二手房 www.anjuke.com出租 出售 优秀房源店铺信息 发布●推荐级数：★★★★★ ●点评：一家零咨询的找房网站，目前专业类找房网站中排名全国第一，艾瑞官方数据显示，用户访问指数已经跃居全国第二，每年数千万元的市场投入，号称中国互联网房地产中的黑马 ●须注册后发布信息 网站评论 当前评论数 44搜楼网 www.soulou8.com出租 出售 求租 求购 二手房 写字楼信息 发布注册●推荐级数：★★★★★ ●点评：07年推出的房产信息网站，发展比较快，各类房屋信息多，更新得也比较快 ●须注册后发布信息 ●注册会员免费开通网络店铺 网站评论 当前评论数 130站台网 www.zhantai.com出租 合租 求租 出售 求购 写字楼信息 发布●推荐级数：★★★★★ ●点评：老牌的分类信息网站(03年推出)，速度相当快，界面也相当的简洁，没有广告 ●发布次数限制：非中介每天最多可以发布4条内容不同的广告，30天内不超过10条；中介每天可以最多发布8条内容不同的广告，无跨日限制 ▲不用注册，直接发布你的信息 网站评论 当前评论数 27951同城 www.51tie.com出租 合租 求租 出售 求购信息 发布注册●推荐级数：★★★★ ●点评：老牌的分类信息网站(06年推出)，发展速度相当快，租房信息多，更新得也比较快 ●雅虎口碑网合作伙伴，每发一条信息，口碑网同步显示 ▲不用注册，直接发布你的信息 网站评论 当前评论数 54时不时分类信息 www.454.cn出租 合租 求租 出售信息 发布注册●推荐级数：★★★★ ●点评：资源丰富、信用度高、交互性强的城市分类信息平台，信息量大 ▲不用注册，直接发布你的信息 网站评论 当前评论数 17搜房网 www.soufun.com出租 合租 求租 出售 求购 写字楼.=---------------------------------------------------------------------------------------------------------------租房注意七事项行业专家提醒注重细节保障权益 近段时间有租房需求的消费者越来越多，尤其是刚走出校门的大学生，因经济能力弱而基本上都选择租房住。那么，租房该注意哪些事项以保障自身权益呢？对此，行业专家给出以下建议： 1.尽量找有资质 的中介公司。小中介公司本身的合同不完善，可能未经律师看过，如果发生纠纷，很难保障消费者权益。 2.查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。 3.注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，看有无小区物管。 4.租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家，多看几处出租房。 5.租客可以争取3－5天的免租期，收拾房子等。 6.检查家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误。 7.如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定“如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。

各有各的好处：壁纸的好处：色彩多样，图案丰富通过印刷、压花模具不同图案的设计，多版印刷色彩的套印，各种压花纹路的配合，使得墙纸图案多彩多姿，既有适合办公场所稳重大方的素色纸，也有适合年轻人欢快奔放的对比强烈的几何图形。只要设计得体，墙纸创造随心所欲的家居气氛。价格适宜市场上流行的国产纸底胶面墙纸，售价加施工费，总价位多在10~20元/平方米。一间二十平方米的房间，只需花费几百元钱即可旧貌换新颜。此种价位结构，特别适合工薪阶层的需求。方式周期短选用油漆或涂料装修，墙面至少需反复施工三至五次，每次间隔一天，即需一周的时间。加之油漆与涂料中含有大量的有机溶剂，吸入体内可能会对人体健康产生影响，所以入住之前需保持室内通风10天以上的时间。这样一来，从装修到完工，至少需要半个月。而选用壁纸装修，一套三室一厅的住房，由专业的壁纸施工人员张贴壁纸，只需三个人即可完成，丝毫不影响正常生活。耐脏、耐擦洗如果不小心弄脏了墙面，无需为墙纸的清洁而烦恼，只要用海绵蘸清水或清洁剂擦试，即可除去污渍。胶面墙纸的耐脏、耐擦洗的特性不会影响家庭墙面的美观大方。防火、防霉、抗菌的特殊需求壁纸是用100～200g/㎡的石棉纸作基材，同时在壁纸面层的PVC涂塑材料中掺有阻燃剂，使壁纸具有一定的防火阻燃性能。墙纸是干燥的所以防霉，抗菌效果好。二、涂料的好处装饰性好外墙涂料跟空气接触的面积比较多，所以要求外墙涂料色彩丰富且保色性优良，能较长时间保持原有的装饰性能。耐候性好外墙涂料，因涂层暴露于大气中，要经受风吹、日晒、盐雾腐蚀、雨淋、冷热变化等作用，在这些外界自然环境的长期反复作用下，涂层易发生开裂、粉化、剥落、变色等现象，使涂层失去原有的装饰保护功能。因此，要求外墙在规定的使用年限内，涂层应不发生上述破坏现象。耐沾污性好由于我国不同地区环境条件差异较大，对于一些重工业、矿业发达的城市，由于大气中灰尘及其他悬浮物质较多，会使易沾污涂层失去原有的装饰效果，从而影响建筑物外貌。因此，外墙涂料应具有较好的耐沾污性，使涂层不易被污染或污染后容易清洗掉。耐水性好外墙涂料饰面暴露在大气中，会经常受到雨水的冲刷。因此，外墙涂料涂层应具有较好的耐水性。耐霉变性好外墙涂料饰面在潮湿环境中易长霉。因此，要求涂膜抑制霉菌和藻类繁殖生长。

像老房装修非常重要的啦，比新房装修所需要的费用还要多，所在一般的游击队不能让人放心的，如果我放心的，我推荐你到天津 装 酷 网看看，我当时装修也没找装修公司，直接在上面请的一个施工队，它们里面有一个施工队排名，那些都还可以，下来，你HI我，我直接把那个施工队的名字给你说，免得别人说我广告哈。

听说天津业之峰装饰不错 你可以去看看

第一句要说的是，在伦敦找到合适自己的房子，绝对是个艺术。此外，还需要时间，运气，还有对人品的综合考验。 1. 大多数的房屋租赁都通过中介来完成。虽然有一部分房东和房客喜欢直接交易，但这绝对是少数派。而且，出于合同安全以及 “租后服务” 完善的角度考虑，大多数人也会选择通过中介来租房子。伦敦的房屋中介的数量，我看快赶上伦敦房子的数量了-- 需求大自然商机大，但也就导致中介质量良莠不齐 -- 有非常非常专业的中介，一流房子，一流服务，当然也是一流中介费;也有只有两三处房子的小中介，资质和是否诚信都值得研究。 2. 伦敦的住宅建筑主要有两类: (1) Victorian: 这种房子是非常典型的英国房子，二至三层，尖顶，砖石结构，层距很高，一般建于 19 世纪(也就是一百年前)。这是最常见的英国建筑风格，也是在伦敦最常碰到的房子类型。Victorian 式的房子既可以是 detached，即一座大房子是一 “家”(只有一个正门)，也可以是 semi-detached，即有两个不互通的入口;还有 terraced，就是一片临街且邻接的二/三层房子。 (2) Purpose-built flat: 这种房子是 1960 年以后英国盖的住宅楼房。典型的此类 flat 有 2-4 层，也有些地方有 10-20 的高层，但高层一般都是 City Council 造的，用于给穷人提供平价住房，一般也不会出租。Purpos-built Flat 的楼型，大概有两种，一种是方方正正，大幅玻璃窗，这一种一般是 70 年代造的;另一种是接近于 Victorian 样子，但内部是按 flat 设计的，有楼道。这一种一般是 80 年代以后造的。 3. 伦敦的可租房基本上分几类，我一一介绍。但大家不要认为 “是哪一类，就等于有什么样的条件” -- 我介绍的是众数，也就是大多数叫做 XXX 类的房子，具有什么特征。 (1) Bedsit. 这类房子一般是一个大间，绝大多数都是由 Victorian 房子的一个房间改建而成，一般包括床，桌子和厨房区域。卫生间一般是与别人共享。优点是一个屋搞定全部功能，以及价格便宜(中位数在 100 镑每周左右)，缺点是也是只有一个屋子，没有单独厨房，天天做饭显然不行。 (2) Studio. 这类房子一般是 Bedsit 的升级版，多数一般含有卫生间，多数厨房跟起居一间，少数有隔离的厨房区域。但最大特征还是由一个大间组成(虽然可能隔出来几个不同区域)。Studio 的平均价格比 Bedsit 高一点(125 镑每周左右)，优点是装修好一些，可能含卫生间，缺点是，这类屋子由于三隔五隔，显得十分狭窄拥挤。Studio 和 besit 一样，大多都是 Victorian 房子的房间改建的，改建装修水平自然也是高低不同。 (3) One-, two-, three-bedroom flat. 这种房子最类似于中国现在的住宅，例如 two-bedroom flat 就相当于两室一厅一厨一卫，有的还有阳台，有的还有公共/私人花园。值得注意的是，这种 flat 来源有两种，即上面介绍的两种风格的英国建筑。如果是 purpose-built 的，那就与中国现在的新房子是一样的结构;如果是 Victorian-converted 的，那就是老房子改的 flat，也就是一座房子改成 2-3 个 flat 供人分享。当然，老房子并不代表质量差，价格最高的 flat 都是 Vic-converted 的，但也确实有很差的，如果按价格排列，那么 Victorian converted 占了 flat 的低端和高端，而 purpose-built flat 占了中间价位。就房子本身来说，purpose-built flat 隔音好，设施也好点，但 Victorian 房子高顶大窗的感觉就没有了。就伦敦来说，purpopse-built flat 的数量比 vic-converted flat 的要少得多了。具体价格众数方面，一室一厅一般在 160 镑每周左右，两室一厅在 250 镑左右，三室一厅在 340 左右。 (4) three-, four-, five-bedroom house. 这就是整栋房子了，最典型的就是 terraced 之中的一座。一般有一个大客厅，一个厨房，三至五个卧室，一至两个卫生间。在伦敦，这种房子一般都是临街的 terrace 房子，semi-detached 很少，detached 一般没有出租的。大多数都是 Victorian 的老房子。价格方面，four-, five-bedroom house 的众数在 500 每周左右，当然，300 多的也有，好几千一周的也有不少。 4. 伦敦房价: 中心区高，周边区低。北边高，南边低。西边高，东边低。 5. 最好的住房区域 中心区:SW5, SW7, SW3, N1, W1, WC1, WC2, 周边区:NW3 (Hampstead), NW11 (Golder's Green), N2 (East Finchley), NW4 (Hendon) 最不安全的区域 中心区:除非有 security-entry 的 flat, 否则都不安全 周边区:E10 (Leyton), E16 (Stratford) 6. 在外面租房子的简单过程: (1) 研究伦敦的区划(即邮编第一部分，伦敦大概有 100 个区)，各个区的位置，交通，人文和安全情况，选出自己理想的区; (2) 在这几个区里面上网搜房源信息，从铺天盖地的房子信息中找到自己中意的几个(一般从网上能够看到房子的基本情况介绍和照片); (3) 与中介联系安排看房--非常重要，不去实地看房根本不知道房子啥样，再真实的照片也无法反映出房子给人的真实感觉; (4) 亲自看完了几处之后，选出自己最中意的一处，给房东出 offer，即表明有意向要租，写上自己的职业，现居住地，以及合同时长以及想出的价钱; (5) 房东会看你的个人信息和 OFFER 情况，在一堆给他 offer 的房客中排定一个顺序挨个谈，当然，谈到哪个谈成了就没有下一个的份了(伦敦房子紧张) 6) 如果房东认为你出价合理，人品性格方面也较满意，就会初步选定你做房客，会需要你提供三封推荐信:分别来自你的导师(或老板)，你的前房东，以及你帐户所在的银行。如果推荐信也没问题，那就基本确定租约了。 (7) 与房东签署正式的租房合同。按照英国法律，这样合同叫做 Assured Shorthold Tenancy，这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚，以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方，你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条，任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚，并在必要的地方作出修改。最后，确保你在满意每一条款之后，再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了，任何违反条约的行为，都可能被另一方起诉(即便你有理)。 (8) 付清第一笔钱:中介费+押金(一般按六周租金算)+第一个月租金。此时，房子除了所有权之外的其他权利就都归房客了，即便此时租期还没开始。 (9) 到租期开始的第一天，领钥匙，搬家，入住。

看你喜欢什么风格咯，记得ID家上的效果图是3D全景的看去多直观多的，看有没得你喜欢的

根据装修材料，风格等等去做个预算，装修不一定都花一样的钱。

1、先定一个装修的总体预算（心理价格），日后一定会超，所以大概就行。怎么装修跟预算有很密切的关系。
2、四处观摩并设计喜欢的家居样子。其实家居设计很容易，要么就是别人装过的样子，要么就是自己心中的样子。给自己的家融合一下就OK了。
3、列出想要添置的东西清单。家居无非就是几个大件：墙壁和天棚、橱柜、浴室、地板、各房间的门、灯、窗帘和一些家具（沙发、家电、床等等）
4、东西确定了，组合和摆放就是最重要的了！首先要考虑生活舒适；其次要注意空间合理；再次要兼顾风枚统一；“再再次”要斟酌方便和习惯；最后适应查看边角和细节。有的人也会讲究一下风水。
5、设置采购和装修。采购的要诀就是货比三家，装修的要点就是活不离人，它俩共同的特点就是一个字“累”。

三室一厅中等装修的话12万到20万左右，高档装修上没有顶。

看你的面积有多大，一般按照房子建筑面积平米数进行装修，全包套餐有697到1097每平米，包设计包施工包主材，性价比高，可以到体验店考察下。

装修设计风格要看你自己个人喜欢呀，不知道你要装修成什么样的风格，或许我可以提供些图片给你

看您怎么装修，带造型的轻工估计3万左右，不含水电。主材方面就不好说了，简单点3、4万。如果有认识的可以找认识的。只要是正规公司，找不找互联网都行的。北京中美环艺装饰公司给您解答，希望能帮到您。

现在互联网家装基本都是688左右一平方，目前的话靓家居的包的项目比较齐全一点

您可以自己设计一下您的爱屋哦，有一款装修设计软件叫Envisioneer，您可以下载这个软件，自己学习一下装修自己的爱屋，很快就学会的，这款软件还有一键生成施工图、效果图、报价单的功能，不用您自己亲自做预算了，是很方便的一款装修设计软件哦。

看你在哪个城市，三线的话，简单点三四万就行

在装修之前，我们不妨先学习一些装修知识，就算我们会把工作都交给装修团队，至少也可以适当多些自己的想法。三室一厅的户型是一个非常常见的户型，那么，对于一个80平米三室一厅的装修应该怎么样呢？三室一厅的装修 ...

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现在的许多人买了三室一厅的房子后，开心是首要的，可是对于以后的装修就开始头疼了起来。应该怎么样来装修这三室一厅呢？怎么样的装修才能变得与众不同，多姿多彩呢？通过家具、墙面、地板等不同的装修把整个房间都 ...