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2022年上海102平米的房子装修要多少钱
根据您的房屋面积估算，在上海装修102平的房子半包装修报价在5万左右，实际报价以量房为准。 -
二手房102平米基础装修多少钱
多乐士 跟 立邦都不错...他们都有那个净味的,,涂了上去一会儿就无味了...但价格有些贵...268一桶,,,你70多平方米,应该差不多要2桶... 然後还看你装天花板不? 天花板有 : 夹板,水泥板,石膏板,铝材,等我家装修只是天花就用了3000多了..整个装修,连厨房,冲凉房,橱柜,洗手盤,灯具等,都差不多用了一万.. -
二手房102平方米2022过户费多少
需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。 -
二手房求助?想买一套二手房,在同一个小区看了两套房子:102平毛坯,
我的建议是买采光好的，毕竟你第一感觉采光不好就会给人整体感觉不好，装修后期自己能二次装修解决，采光你是没有办法解决的，除非换房子。 -
63万102平二手房交多少费用
说的不全面、没法算过户具体费用，需根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价等情况，缴纳大约如下
测绘费1.36元/平方，评估费0.5%，契税评估额初次91.5%、非首次144平3%，所得税按全额的1%、满2年唯一住房减免，交易费6/平方，工本费80元，营业税5.6%、满2年可减免。 -
二手房102平方未满两年过户费是多少和别的费用总共能花多少钱
二手房过户费：
一、营业税
税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
二、契税
普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。
三、个人所得税
以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
四、印花税
个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。 -
二手房买卖过户费怎么算(102平米)36万
新政下的契税
普通住宅：
卖方：
不满两年（无论是否唯一）6.6%
满两年不满五年（无论是否唯一）1%
满五年唯一住房免税
满五年不唯一住房1%
买方：
购买90平以下房产的1%
购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%
购买90平以上房产的（不唯一住房）2%
商业房或公司产权：3%
城市维护建设税
营业税的7%。
教育费附加
营业税的3%。
个人所得税
普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。
交易手续费
2元/平方米×建筑面积
印花税
房屋成交总额×0.05%（2009年至今暂免）
营业税
2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
（废止）住宅5年内：房屋评估总额×5.6% ；5年或5年以上普通住宅无营业税。
（最新）住宅2年内：房屋评估总额×5.6% ；2年或2年以上普通住宅无营业税。
2015年3月30日财政部、税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2015]39号）规定：“个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。”[2]
土地增值税
普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。
房屋所有权登记费
80元，共有权证：20元
买卖合同公证费
买卖合同需要公证时才须缴纳，房屋成交总额×0.3%；
望采纳 -
你好,我想买一套二手房102平方的房子,总价35万,本人没有房产,请问过
看卖方的房子，需不需要上缴增值税和个税
仅交契税那就差不多5000元
还要交增值税和个税，那就是1万-3万之间吧。 -
102平方63万不满二年二手房税费多少?
您好！营业税=评估价*5.6% 个税=评估价*1%
过户手续费=几百块钱
不满五年的房子主要费用就是营业税
望采纳，谢谢 -
102平的二手房过户费是多少!以过5年!卖家是第二套房!
营业税：免
个税：1%
契税：首套1.5%，二套3%
土地出让金：划拨地，地级单价X建面；出让地，免
其它税费：1千元以内 -
面积102平方米,价格13万元,办房产证要多少
给你一个计算方法你自己算一下：
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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