-
猜你喜欢
-
相关问答
-
热门专题
-
其他专题
-
家庭二次装修如何用最少钱的方式实现旧屋换新颜？
家庭二次装修如何用最少钱的方式实现旧屋换新颜？ 目前，买二手房自住的业主越来越多，而随之带来的困惑是二手房该如何装修，怎么才能将原有格局充分利用，做到既省钱，省事，又会让旧房旧气有所改变。 在装修的最初，所有人都希望能“一步到位”。但在新居中生活了几年之后就会发现，东西没地方放了，配饰也过时了，家需要一些必要的改变。于是，越来越多的人开始实施二次装修。但与第一次装修相比，二次装修似乎更复杂，费用支出也更高。如何用最短的时间、最省钱的方式实现旧屋换新颜？ 一、水电给旧房“鸟枪换炮” 二次装修中，水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用。目前，多数装饰公司都采用的是塑钢管。在二次装修中，刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。 旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过二次装修重新更换、改造。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工时一定要小心，如果出现漏水则必须重做防水。 二、改造吊顶和地面要注意 房屋的二次装修过程中，天花板和地面的改造也是重头项目之一。尤其是那些曾经花钱料不菲的造型以及地板能否保留呢？ 在二次装修中，一般都要拆除原来的天花吊顶装饰，例如：灯池、造型吊顶、石膏线、挂镜线、格栅以及厨房和卫生间的塑料扣板和铝扣板吊顶等；在装修设计时，设计师一般也会建议客户拆除原吊顶。主要原因是原有吊顶造型和所体现的风格与表面装饰材料已经过时；另外材老化，已经不可能再在原有吊顶的基础上继续进行改造和施工。因此，从安全和材料使用寿命上考虑拆除是必需的。 和新房不太相同的是，二次改造房屋的设计应优先考虑吊顶的安全性。尤其是一些使用年限已达十五年以上的老房，其原建筑结构已经开始老化，再加上原吊顶施工时由于吊挂结构要求，对顶面打了很多孔，使局部的承载能力下降。 其次，吊顶改造要注意对室内光源的影响。多层次、多功能的照明是丰富吊顶装饰艺术和方便生活的重要内容。吊顶的高度要适中，它会改变室内的自然采光，对墙面装饰尤其是今后的软装饰产生影响。 而天花板和地面的呼应关系也必须重视，一些生活功能的分区是以地面来划分的，地面功能和吊顶不对称时，会影响以后家具和其他陈设的摆放，严重时会对今后生活功能的实现造成影响。 三、墙体二次装修的重头戏 对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说，墙体改造是最有效的一个手法。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，完全可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔，而且这样也会节省不小的开支。 四、家具增添家中鲜活元素 二次装修中，家具是十分重要的一块，给爱家更换不同的缤纷色彩，使家具迅速“升级”也不失为一个有效的方法。像衣柜之类体积较大的家具，因为居室空间的设计定位，不宜在色彩上发生太大的变动，建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。如果是局部更换家具，例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颜色，增添家中的鲜活元素。 家具色彩通常是与空间设计风格相匹配的。新中式室内设计配以深色家具，例如暗红、褐色之类。现代风格选择的色彩就比较宽泛，一直流行鲜艳的纯色，正红、正黄、纯正的蓝色大行其道，就连彩条纹样颜色极其鲜艳的布艺也成为热销产品。相比之下，带有古典花样图案的典雅织物就更适合老年人的居室。 五、花费投入多少因人而异 二次装修涉及的问题比新房要多，所花的费用也不一定比新房子少，特别是旧房子二次装修还要多出一笔拆除费，因此装修投入因人而异，按需而定。如果进行二次装修的是年轻人或者中年人，有可能会马上进行重新置业，建议可以多一点利用原来已有的装修，可以侧重将客厅和主卧进行重新装修，一般考虑采用活动家具。如果是打算永久居住的老年人，那就有必要对原来的装修进行较为细致的改造，例如地板最好用实木地板，淋浴房、卫生间、厨房重新装修，投入的花费也会较大一点。据了解，投入在旧房子二次装修中的花费一般为每平方米600元—800元较为合适。 另外，还有一些二手房装修中不可避免的几个注意事项，为后面要装修二手房的业主提供些参考，能少损失点就少损失点。 1、如果工期不是特别紧张，最好是等拆除工作完毕后再测量窗户等，不然可能尺寸不符遭受损失。 2、拆除过程要尽量多看多问，有时多问一句可能就能挽回些损失。应事先告诉工人在可能出现不良后果时提醒业主注意，不然可能会额外付出不少费用。 3、对二手房装修要有充分的思想准备，可能会有不少意想不到的费用，因为年代越是久远的房子，基础设施存在的问题越多，有些问题解决起来代价很高的，如果心理准备不足，会很受打击，呵呵。 4、要做什么拿不准的项目时，最好问问物业有没有相关的规定，要是违反了规定，追究起来也是损失。 总的来说，旧房子的二次装修所涉及的问题比新房要多，改动起来也比较大，但只要在设计时考虑全面、合理，就可以成功实现旧貌换新颜。 -
旧房子到底怎么装修?
拆除工程
拆除废旧、损坏、不要的门窗、墙体、地面等。特别要点，拆除门窗，要注意安全，考虑楼下行人。拆除水电，要做好绝缘、防漏工作。
隐蔽工程
隐蔽工程是最麻烦，水电预埋，最头疼的地方。因为隐蔽性强，因此要特别留意这部分使用的材料，施工工艺，施工验收工作，一点也不能马虎，否则日后需要返工，将是损兵折将。一切不安全的地方，都必须更换，不得贪一时的便宜。
防虫白蚁
旧房子多数不会做这种工作，因此，现在装修需要考虑进去。因为白蚁的危害如何大，可以在网络搜下。做了防虫白蚁，起能保证家居安全。也是对家人的一种关爱。
基础工程
对旧房墙面基层处理比如铺设地砖、地板，对墙体铺设瓷砖，对门窗户进行升级造，保温等作业。
空间布局
老房子空间布局有不合理的地方，特别是卫生间跟厨房的设计功能不太合理，所以需要留神考虑，化解这种弊端。同时有些旧房子，阳台也可以跟客厅融合一体，作为客厅的一个延伸区，如果考虑的好，又扩大了空间。
-
旧房子如何装修图片
一、确认装修目的 旧房装修牵扯的层面甚广，需要耗费的时间及金钱绝非一般装修可比拟，所以在决定装修前，要先了解这样的状况是否值得装修动工，有没有在此长期定居的打算，并确认自己装修的目的是为了获得更良好生活质量，抑或单纯只是为了面子的比较心态，审视这些问题过后，还能肯定其价值者，才能去进行接下来的动作。
二、检视实际需求 确定空间需要装修后，就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方。除了现场可看到的硬件问题外，像格局的安排、动线的流畅、光线的铺陈等细节，最好都依照实际居住人口、年龄、性别、喜好等各项需求分别列出，方便日后与设计师作整体性沟通，以求达到最舒适的居住效能。
三、准备工作必不可少 对装修先有一定的概念，才能掌握工程的流程及节奏，因此事前的准备工作是绝对不能少。相关方面的信息可以请教亲友、上网查询或者是参考坊间的书籍及杂志，对需要发包的事项有概况了解，并衡量每项工程的支出范围是否在预算之内，事先了解，可避免日后不清楚状况所产生的认知差异。
四、找合适设计师 关于家庭装修的设计师有很多种类，由于老屋装修所顾虑的层面较广，只会画图的设计师无法根本解决问题症结，所以绝对要找有相关装修经验，以及丰富实务资历的设计师，除了可针对现阶段产生的问题作改善，还能为未来有可能出现的状况作预防措施，因此在寻找的过程中，别忘了多处比较，选择与自己需求及理念相符合的人选。
五、沟通风格预算 建立良好的沟通观念，才能有助于工程的顺利进行。因此业主必须先告知设计师风格、喜好及预算状况，让设计师依寻大概方向去着手规划，并根据居住者的实际需求去调度，最后再从沟通的过程取得最后协议。必须注意的是，凡事并非便宜就能妥协，唯有合理的费用支出，才可避免偷工减料的问题产生。
-
旧房子的装修程序
1你要先给自己找个住处，装修期间最好不要再住在老房子里了。
2房子里的东西最好清空，装修时比较省事，也避免损坏家具。
3正式装修
①首先拆除以前有过的装修，或者老化的地方。
②水电暖的改造。
③吊顶和木工活
④处理墙面
4工程验收 -
旧房子重新装修要注意什么
1、水电改造“防渗漏问题
在装修的时候要检查一下以前的防水做的怎么样，检查方法是堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请装修公司重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。
2、老房改造解决墙面开裂龟裂问题
粉刷墙面打底是关键,老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，“北京思雨设计”在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，较后是刷胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。
3、老房水电改造中的“强电系统” 问题
a、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。
b、老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。
4、老房水电改造中的“弱电系统问题”
电话，电视，对讲均为墙外绕线，均需要重新布线。
5、老房水电改造中的“给水系统问题”
针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、 洗菜盆。给水的位置。对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午9:30到4:00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。 -
老房子装修的技巧有哪些?
●更换建材产品。局部安装或更换建材产品，是消费者的日常需求，如果不是动手能力强的人，换个灯泡、门锁、把手都是难事儿了，更不要说换马桶、安吊灯、装吊柜等等技术难度高一些的事情。因此，这方面的服务最普遍最琐碎。
●墙体地面翻新。为空间四壁换装容，这是一个给家换颜最容易想到的办法。然而换之前的破坏动作就危险很多，比如掀掉 、铲掉墙皮等，尤其是厕所厨房，水电隐患较多，没有专业队伍的帮助，就更麻烦。
●局部升级改造。指那些涉及到固定装修和 更换的部位，包括固定 改造、餐区改造、储纳改造或者局部电路水路照明改造等。因为要完成一个空间的一部分局部升级，动作又比较大，所以对不改造部分的保护和合理利用就很重要。
●单个房间翻新。完整改造一个房间就涉及所有工种了，这时候已经需要之前进行全面设计服务了，因为工期相对较长，工程量也相对大，更需要按照专业装修那样不能马虎。尤其是涉及到与其他房间相关的水电及材料连接等细节，需仔细处理;所以一定要找专业的翻新公司。
●所有居室翻新。这比毛坯房装修麻烦好几倍，因为你需要瞻前顾后。就算是全部重新装修，也分层次，如果有些固定材料完好无损，可以采取保护继续使用，比如 等，如今提倡生活节约，越少更换材料，越环保。 -
请问旧房子装修多少钱一方?
这个一般花不了多少钱的，在5-6W左右，不过都说装修是一个无底洞，还是要看你选择的材料而定的，所以这个价格只是一般材料的装修价格。 -
老房子装修找哪家公司好?
可以看看我们家，做互联网整装，有697和797套餐，性价比高服务保障强。
-
亚细亚瓷砖联系方式介绍
随着科技的进步，人们越来越追求美了，不管是衣着上还是在住宅上，装修自己家的人越来越多了，不管是在效果上还是在质量，消费者也是越来越挑剔了。瓷砖在家装中运用的很广泛，当然瓷砖不仅在于美观，它也在于质量。 ... -
贵阳家具卖场联系方式
想知道: 贵阳市 贵阳市金阳西南家具城 在哪基本靠近白云了，坐29路，能直接到，237也能到~或坐到白珐激粹刻诔灸达熏惮抹云的车，到白云后转当地中巴3路车，也能到~想知道:贵阳市 西南家具城公交线路的信息？可以坐29 ... -
万虹点读机维修服务及联系方式
现如今社会将“娃娃教育要从小抓起”这句话贯彻的非常到位。年轻父母对少点儿童的教育问题越来越看重，随着这种观念的加深，点读机顺理成章的成为了少年儿童最为喜爱的教学工具之一。万虹作为其中的领军者，万虹点读 ... -
面对面装饰电话联系方式
在重庆有多家的装饰公司，面对面装饰就是其中很有名的一家，很多的业主在选择装饰公司的时候，都会进行全面考量，特别是对装饰公司的资质，还有装饰公司的团队问题，装饰公司的服务态度问题都需要打量清楚。如果客户 ... -
皇威售后服务中心联系方式
皇威电器是很有名的，目前在全国各地都会有皇威电器的销售点，而且售后服务中心也是部落在全国各地的每个角落，这样就为大多数的人们提供了方便，同时每个地区的维修点服务内容都是一样的的，而且服务态度也是很好的 ...