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  • 家庭装修预算

    美的装修应与客体的功能紧密结合,适应制作工艺,发挥物质材料的性能,并具有良好的艺术效果。今天就简单的为您介绍下家庭装修预算。   家庭装修预算   在进行实际装修的时候,如果是用户自己进行提供实际的材料和设备的话,那么,就应该将各个项目的资金预算出来,之后在将总的价钱相加,这样就是最后的总造价了。在进行实际装修的时候,如果乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,需要装修的面积为150平方米,那么,最后工程的单价就等于2250元。水路改造,明管(包工包料)45元/延米,暗管(包工包料)55元/延米。电路改造,明线(包工包料)25元/延米。暗线(包工包料)35元/延米。做隔断,轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料)90元/平米。轻体砖隔断(包工包料)120元/平米。   家庭装修原则   1、家装勿求十全十美。由于受建筑本身缺陷、投资额及施工水平的影响,任何家装都不可能达到完美的程度。而消费者都希望把房子装得完全满意,因此在选择公司时十分挑剔,一些施工单位也为了接单,会故意把方案说得天花乱坠,把业主引入误区,但实际上做出来的家装工程反而并不理想。   2、家装不找非正规军。不少消费者为图便宜找来家装游击队,施工水平、设计、报价、用材等五花八门。找的施工队伍越多,越容易把自己的计划打乱。一般来讲,找两至三家中档的装饰公司,经过商洽后确定一家,就会得出一个比较满意的结果。   对于家庭装修预算的介绍,今天就先到这里,祝您生活愉快。
  • 家庭装修中装修工程预算包括哪些内容?

    一、家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。
    1、计算墙面面积
    墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1/2),但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3 平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算,安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米。

    2、计算顶面面积
    天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。

    3、计算地面面积
    地面的装饰材料一般包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。

    其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求,一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准:用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是,每种家具的计量单位应该保持一致,例如,做两个衣柜,不能出现一个以“平方米”为计量单位,另一个则以“项”为计量单位的现象。

    二、家装工程造价的内容:

    家庭装修工程造价一般都是按项目来报,分门(含门套)、窗(含窗套)、地面(人工安装工资、辅料)、顶面(造型吊顶、吊平顶或顶面粉刷)、墙面(厨卫贴墙砖,其他做墙漆)、水电、家具等项目。在这些项目里面每一单项由直接材料费、人工费组成。这些项目是装修公司包工部分包料的工程造价内容。
    注意事项:事前做好投资计划,不要做完装修公司的项目就已倾己所有,还要留一部分资金作为购买主材的费用(地板、墙地砖、洁具、灯具、门锁拉手等五金配件都还要在装修过程中一一配置)

    三、估算装修造价方法:
    1.家居装修的造价计算方法:直接费+(直接费×综合系数)=总造价。

    直接费用包括:主要材料费+辅助材料费+运费+人工费(其中人工费按工人的地区以及技术工分类);综合系数包括:设计费、管理费、各种施工其他费用、利润、税金等。
    2.单项工程包工包料造价相加总造价。
    总造价包括:清除施工垃圾费和运费。如果由住户供料或供设备,则应扣除材料款或设备款。家居装饰造价估算,一般采用包工、包部分材料的方法较多,价格经双方协商同意估算,就可以签订合同,在合同中应注明如发生变更,填写增减项目;
    总造价直接费用包括:材料、设备辅料、运费和人工费。

    综合系数包括:利润、各种施工收费、税金费,一般为20%左右。其中税金约3.8%,管理费约7-10%左右。
    3.单项工程包工包料造价相加的总和=总造价 如:胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,所要涂刷的面积为150平方米的话,那墙面工程的单项工程价就等于2250元,将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,其总和就是总造价。

    注意事项:家庭装修总造价中已包含清楚施工垃圾和运费,不要被重复计算。如果由用户自己提供材料或设备,则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算,一般采用包工包料的方法比较多,特殊装饰的价格另议。
  • 装修工程预算怎么做

    装修预算编制装饰工程概预算。
    建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施。
    装饰工程应采用“定额量、市场价”,一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。
    定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。
    机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。
    市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计算。
    由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等,汇总计算出工程的总造价。
    装饰工程概预算的作用有:
    是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。
    是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。
    是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。
    装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。
    编制依据:施工图纸,现行定额、单价、标准,装饰施工组织设计,预算手册和建筑材料手册,施工合同或协议。
    编制步骤:熟悉施工图纸;计算工程量; 计算工程直接费; 计取其它各项费用;校核;写编制说明、填写封面、装订成册。
    费用的组成:
    建筑装饰工程费用由由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。
    直接费:直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。
    企业经营费:是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门,在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。
    其它费用 :主要有利润和税金等。
  • 家庭装修预算怎么做?

      家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、顶面、地面、门、窗及家具等几个部分。

      计算墙面面积
      墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1/2),但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3 平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算,安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米。

      计算顶面面积
      顶面(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(顶角线线)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过顶面的柱、垛和附墙风道等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。

      计算地面面积
      地面的装饰材料一般包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。

      其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求,一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准:用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是,每种家具的计量单位应该保持一致,例如,做两个衣柜,不能出现一个以 “平方米”为计量单位,另一个则以“项” 为计量单位的现象。
  • 怎样避免家庭装修预算?装修定额预算如何算?

    买了房子,就需要找装修公司仔细的沟通,然后手里拿着公司给的设计图,装修预算来仔细琢磨其中的细节。有时不看还好,看了反而越看越不懂。这就是装修预算的。
    报价总体折扣:
    装修一套房子,按市场价格应该是房子的面积的1000倍左右,甚至是以上,比如100平方,就应该在10万左右能装修。如果出现了比这个系数还低价格,这份装修的预算清单,需要留个神,看看到底打了几个折扣。
    20万的装修费用,能在12万成交,业主肯定是高兴,但是需要慎重,能如此大打折扣,是因为业主有亲戚关系?装修公司想拉拢业主,贿赂业主?在做慈善买卖?如果都不存在,那极大可能是存在有诈。
    价格高低起伏大:
    装修预算的材料价格,应该在标准价格定额的一段范围波动,再高不能超越这个波峰,再低,不至于低过这个波谷。如果超出部分,那说明价格可能有点欺骗水份,如果低了,也许是为了业主签约的一种手段,而会在某个项目上挽回。
    比如某个单项铺地砖人工费加材料加辅材费一起到达20元1平方,那公司是在亏本状态帮业主做善事,必然有其他的项目会稍微高于市场来抹平这个善事的做法。
    概数报价:
    有时看到装修预算,会有一些含糊的报价方式,看似笼统,实际一点都不马虎,是比较高深的报价。就是一个单项直接给出一个总单价,让业主无法知道其中的人工费,材料费的比重。
    这种方式并不是一定不好,对那些不喜欢研究清单,速战速决的客户来说,最好不过。这种报价方式可以说是偷懒,也可以说是为了杜绝业主私下拿价格去比拼的方法之一。
    模糊报价:
    这种报价方式比较简约,因为很少文字的表达,都是几个单价在里面。
    对于其中的施工工艺,材料型号等都没有一个介绍。很多业主是没底。一旦发生纠纷,吃亏的是业主。
    缺项报价:
    这个报价是在完整的报价清单中,故意漏报,少报一些项目,这样让总体的价格很合理的下跌,而其他内容是合理的。
    等到完工时,或者是发现时,也许就有现场签证的这个过程需要增加。那到时是做还是不做,很多业主都会举手投降。
    过于详细的报价:
    这个详细,是有点多余的详细。并非是合理中的详细。外人看的似乎是合情合理。细想,其实不然。
    比如某个项目是一个,而被分成了好几个小项目来进行分报,让业主觉得很专业,背后是在想法增加单价进去罢了。
    还有些是没有出现的工种,也会在里面增加出现。
    隐蔽工程的隐瞒:
    隐蔽工程,因为本身的特殊性,施工中的作业监管,是业主比较难发现问题的,为此很多隐蔽项目,隐藏其中。最好需要在报价里注明施工工艺,施工内容。有条件的索取相片留底。
    预算清单中对某个工程项目进行报价,而实际,未发生,或者是实际发生的工程量并非清单中的价格。因为特殊性,里面文章比较大。
  • 简单装修预算下 可以多少做下来

    首先要看你房子的面积, 按照十平米以内的话,简单装修无非是:地面、墙面、顶面,配套的简单设施如:门、厨具、洁具、热水器等必备的东东。
    1、地面可以用瓷砖、地板两种,瓷砖比较麻烦,需要用水泥、沙子等材料但是耐用,地板简单方便;
    2、墙面可以除去表层空鼓的区域然后找平处理之后,刮腻子,喷或者刷胶漆;
    3、顶面主要是处理好阴角,可以买现成的角线,在喷胶漆之前安上;
    4、门可以买现成的,根据自己的喜好去订就好,多问几家,对比一下价格,门套、窗套、踢脚线一起做就行;
    5、洁具等必备家用设施直接去装饰材料城买现成的,厨具整套可以去装饰材料城定做就行,根据自己的喜好选样式及材料;热水器等家用电器去商场买现成的就好;
    以上装修除去家用电器之外,都是装修必备的环节,全部包给装修公司做会贵一些,自己按照上述工艺去材料城选材料(材料商可以介绍工人给你干活)能省去一部分费用,按照上述简单装修的话,总体费用能控制在两万以内,选好一点的材料和设施,能够控制在三万以内。
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  • 120平米的装修,预算大概需要多少

    1、卫生间+橱房 包括瓷砖、吊顶、橱柜、卫浴、五金配件 用好料3万-5万,用次品1.5万-2.5万\r2、墙面漆 底漆一遍,面漆两遍,喷涂、用立邦全效 包人工 6000上下\r3、壁纸 400一卷,大概4000左右\r4、地板:竹地板 1.5万\r实木复合地板3万\r实木地板 5万\r地板砖 1-2万\r5、如果防水没做,还要做防水,这部分价位不是很清楚\r6、吊顶 最好用的是铝扣的,一般230/平米,最便宜的100/平米,包工包料\r7、门:价位从300-1500不等,大概预算应该在3000-6000左右\r8、木工:浙江的价格高,活做的好。四川的价格低些,活做的巧。\r9、家具:追求环保,实木,光卧室基本要达到3万\r不追求环保,板式,全配齐了也就1万\r基本现在装修下来比较省钱的装法是6万-10万,好点的装要10+以上了。
  • 装饰装修预算怎么做?

    一、做装饰装修预算的必要条件:
    1、熟悉装饰材料;
    2、熟悉装饰工艺流程、工序及各施工项目的作法;
    3、看懂装饰图纸;
    4、熟悉装饰定额;
    二、做装饰装修预算的可选条件:
    1、能独自作电脑,作办公软件,会打字;
    2、能独自作造价软件;
    三、装饰装修预算基本流程:
    1、熟读图纸,了解各分部分项工程的内容及用材、作法;
    2、划分各独立预算区域;
    3、根据定额章节序号从地面→墙面→顶面→门窗→油漆→其它项目→独立费的顺序,按各独立区域进行立项、项目特征、工程量计算、套用定额;
    4、根据图纸要求将与定额中材料不符的材料换算成实际用材;
    5、根据图纸要求衡量实际作法与定额作法的难易程度确定换算系数;
    6、根据图纸要求确定定额中没有项目的独立费的费用;
    7、根据费用定额调整各项费用的费率;
    8、根据市场价格调整材料差价;
    9、根据投标文件、公司要求等调整费用的费率;
    10、将初步完成的预算交给领导审核;
    11、根据领导的意见对预算进行修改并两次交领导审核;
    12、完成所有调整后定稿。

    回答“阳台保温层铲除、墙面涂刷胶漆应怎么算呢“
    1、铲除保温层直接套用相关定额就行了,需要提醒的保温层外一般都有水泥砂浆粉刷,如果有还要套铲除水泥砂浆;
    2、墙面涂刷胶漆,首先要了解工艺:一般是先批三遍腻子,然后再涂三遍胶漆,如果是新做轻钢龙骨石膏板墙,还有腻子嵌缝、自粘胶带二个定额。
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