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100平米的房子如何省钱装修
省钱但不能降低标准和品位. 一、选择包清工,问问朋友们装修时有没有可靠的工头或工人.如没有可以自己选一家较正规的中小装饰公司,但千万不要找熟人推荐或朋友来做. 二、所有材料都通过小区集采或者网上团购来购买,大概能省20-30%; 三、合理地根据你准备投入的资金情况作好预算和分配. 四、增项争议最多的是水电路改造,要尽可能的少,根据五年左右可能需要的电路进行调整,水路可以一次到位. 五、在你的家中做出一两个亮点,如客厅和卫生间,其他房间做到简洁大方就好. 六、橱柜 、窗帘等产品利润率都比较高,你可以多问几家,多杀价. 七、暂时先说这么多,如果还有什么需要了解的,可以给我发E-MAIL. -
188平米房子装修10万够不够
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房产证上是230平米,可室内面积是188平米,怎么回事
房产证上的面积是大于室内面积的。
房产证注明的面积为房屋建筑面积，而房屋建筑面积应为套内面积和分摊的共有面积之和。
一、套内面积
全程房屋套内建筑面积，是由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成；
套内使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：
a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井计入使用面积。
d.内墙面装饰厚度计入使用面积。
套内建筑面积计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。
二、公摊面积
公摊面积指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
公摊范围：
a. 各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
b. 套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
独立使用的地下室和作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
高层在建设时，为了保证电梯以及消防设施安全，开发单位一般会在低于9层以下公共区域安装散热器或地热，这些公共设施单元楼所有居民都能享受到，因此在计算公摊面积时，用户均摊采暖设施面积。
三、相关公式
建筑面积=套内建筑面积＋公摊面积
公摊面积=建筑面积×公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积
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报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
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