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装修实用面积117平米房子，预算7万以内
好大的房子啊，恭喜了！ 涂料：墙面用暖色的（比如米色）、天棚用白色，品牌用国内知名的就行了，千万别用立邦，立邦在业内的名声并不好。选择2中颜色可以避免浪费。 地板：客厅可以考虑用玻化砖或者花岗石，大理石也可以，但大理石有个缺点就是不耐磨，时间长了容易磨花。卧室可以考虑使用实木复合地板。 卫生间：建议不要做浴缸，因为用起来很麻烦，用一次就要洗一次，全部用淋浴房，注意，要选择上部有框料固定的，否则，时间长了容易松动，那个转角淋浴房可以优先考虑开门的，移门结构复杂容易坏。 五金件：这种东西使用周期特别长，买国内知名品牌的应该没问题了。 开关和灯具：开关最好使用外资品牌的，但千万别贪小，免得买到假货，灯具看你喜欢了，最好考虑节能灯，客厅的灯最好是吸顶灯，餐厅可以用吊灯，也可以用射灯（但需要做吊顶）。 固定家具：这套房子的储藏空间太少，你需要局部变更房间布局，增加储藏空间。 -
80平米二手房装修费用需要多少
二手房中介费收取标准：
二手房中介费收取标准如下：二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。
一、评估收费。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。
此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。
二、代理收费。房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：500万元以下收取2.5%，501~2000万元收取2%，2001~5000万元收取1.5%，5001~100000万元收取1%，1001万元以上收取0.5%。实行独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。
三、咨询费。1、书面咨询费：普通咨询报告，每份收费300>1000元，技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%。2、口头咨询费：房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。 -
二手房装修,报价单有点奇怪,请懂的人帮忙看看,谢谢!
这不是装修公司的报价！我敢肯定！应该施工队的，施工队都是按照项算的！另外，你的这份单子水分不是一般的多，作为同行，我只能说抱歉了！ -
二手房装修报价包括哪些
二手房装修和新房装修有着根本的区别，因此在装修前，户主需要了解什么是二手房装修，二手房装修有哪些地方与新房装修是有区别的。二手房装修又称为旧房改造。是泛指对已经有居住装修基础的房子进行重新改造翻新，一般来说，二手房装修主要分为局部改造、翻新和重新装修。1、局部改造二手房装修出现局部改造的情况，大多数是因为旧房子原有的空间规划或者空间装修不能满足现在的生活方式，因此需要对其进行改造。一般来说包括：空间重新划分、功能区重新布局等。2、翻新如果家居的格局和硬装能满足现在的生活方式，并不需要进行大改动，那么需要对家居进行翻新。一般来说包括：墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的翻新等。3、重新装修因为旧房子的居住时间长，现有的装修不能满足现在的生活方式，即需要重新装修。一般来说重新装修跟新房装修的步骤基本一致，装修前还须对房屋进行拆旧。 -
二手房97平装修的话 拆旧费大概多少钱
拆除12墙体30元/平，拆除柜子20元/平，拆除木地板3元/平，拆除地板砖25元/平，铲墙皮5元/平（垃圾不含外运）你自己可以算一下，希望可以帮到你。 -
二手房装修和新房装修价格有什么区别
二手房装修就是稍微麻烦一点·有很多拆除工程、比如以前的墙地砖、这个铲除比较麻烦、工价也比较高等等是比新房多出来的项目。其实新房二手房本身装修是一样的装、装修的价格还是要看你做的项目和材料来的、主材这块价格差异特别大。装修是个无底洞、在装修之前自己心里要有个数、大概准备用多少钱装修、一般装修主材这块都会超出自己的预算、但只要你能控制好跟自己预期的钱也差不多，不会超出很多。 -
二手房装修和新房装修价格有什么区别?
二手房装修和新房装修最根本的区别就是二手房的装修自己需要拆了之前的装修，等于是比新房装修多了一道工序，不过自己要喜欢二手房的装修风格，那就好办多了，也节省好多时间，节省好多钱。
一般来说新房可以随意改动一些，房间的布局，大小，装饰；而二手房就会受到原有的如果有个好邻居的话可能会同意自己的一些装修。否则只能在原有的基础上受到的来装修一下。 -
看了18层的新房子订的17楼,朋友的二手房的二楼装修过的,价格差不多,问下选哪个合适!
二手房和新房各有各的优点，购房者可以通过以下几个方面，同时结合自身需求来对比选择
1、配套资源来看
新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，采用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方便；
二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。
2、质量来看
新房看不见摸不着，属于期房交易，卖的都是模型，很多都没有盖完，等待入住的时间长；
二手房所见即所得，房子的潜在问题在购买的时候都能看到，入住时间可以在合同里约定，有保障。
3、商业贷款来看
新房可以选择贷款的类型少，只能选择商业贷款、公积金贷款，而且有的开发商只允许用商业贷款。但新房可贷款的额度高；
二手房可以选的贷款类型多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款。但二手房可贷款的额度较新房低。
4、物业管理费来看
新房的物业管理费一般比较高，二手房的物业管理费比较低。
5、装修入住来看
新房装修更自由，入住干扰大，噪音多，污染重；
二手房，稍加装饰即可入住，节约成本，拆除重装更麻烦。
6、交易对象不一样
新房的交易对象是开发商；
二手房交易的对象是业主，交易环节风险大，通过中介交易更安全，但需要中介费。 -
二手房重新装修,请教流程和价格?
二手房的装修与新房装修流程基本上相同，但是由于二手房已经装修过，老房子在布局和装饰上已经存在着不少的缺点。再加上老房中的水电路已经老化腐蚀，所以为了安全，详细的了解一些成都二手房装修流程，也会让房屋装修更加省心省力。流程如下：
第一，整体规划
首先需要做的就是对购买到的二手房做一个详细的规划工作，前期的规划是为了能够在装修过程中避免走弯路。业主需要明确是需要局部的改造，还是整体的翻新改造？比如原有的一些局部业主是否能够接受，或是需要给排水、局部的造型等。其中最主要的是对二手房中的水电工程进行改造，由于老房子中的水电布局不合理，或是有老化腐蚀等现象，都是需要全部重新拆除之后再规划的。
第二，主体拆改
当决定好二手房中相应的项目需要拆改以后，就可以进行一定的拆改工作。一般的拆改工作需要请专业的拆改团队来完成，由于房间中的有些项目是不能被损坏的，一旦被损坏则会让整个房屋中留有相应的隐患。比如老房子中的承重墙是不能拆除的，由于承重墙起着承受建筑主体重量的墙体，一旦私自拆除则会为以后的生活中留下安全隐患。此外，老房子中的煤气管道也是不能私自拆改，由于煤气管道是公共设施，一般是不允许拆除的。整个房屋拆除完毕以后，需要及时清理现场的垃圾，以便接下来的工作顺利进行。
第三：施工阶段
施工阶段也是需要整个新房装修的流程相同，所以业主可以按照新房的装修方式来完成相应的装修工作。施工阶段包括对水电工程的改造、木工、泥工、漆工等项目的进场，在装修的过程中可根据前期规划的事情来完成。有的老房子中的地板是可以不重新安装的，只是需要做一些翻新上的工作，这样的装修不但会节约装修成本，更是因为原有的地板已经对该房屋中环境有了适应，能够保持其良好的完整度。
第四，验收阶段
施工阶段完成以后，需要对房屋进行一个详细的验收工作，由于验收阶段会决定出房屋是否完工，所以在验收的过程中一定要仔细。由于老房子中有的原有的项目没有拆除，所以需要了解房屋中哪些项目是改造过的，哪些项目是没有经过改造的，都是需要业主一一的检查。此外，在验收的过程中需要看清改造过的项目与没有改造过的项目是否相互协调，避免太过突出。
对于在成都装修的业主来说，能够了解一些二手房装修相关的流程，也会让业主在装修的过程中更加省心，这样也会得到一个更加舒适温馨的居室环境。 -
50平米二手房装修价格要多少
二手房装修要点,首先要自己定位:哪些需要保留,哪些不需要的就拆掉,之后再设计!一般工序为,瓦,木,油 (电工全程错工施工,瓦工前预埋电线水管.油漆完成装灯,插座!)预算这个就不好说了,视您装修的工程量来定!应该3万左右吧! -
装修好的二手房定价为什么毛坯价
●不能简单参考挂牌价 和所有商品一样，房屋的出售价格的基础是其成本，因此，在楼市健康的情况下，二手房得出售价格总是在购入价格以上的，而成本的另一部分就包括各类手续费、银行费用等。因此在实际作中，二手房定价的主要还是运用市场对比，去掉手续费等成本，不能简单地只看一下中介商的挂牌价格就随便定价。 ●业主套现的缓急决定最终售价 在市场快速发展的时候，二手房价格变动很快，较为合理的定价办法是，将周边的类似情况的楼盘二手房价格加以了解，取得平均值。然后按照业主自身的实际出售需求进行加减，如是投资性出售，不急于出手，可在市场均价的基础上增加5%-15%；如果是急于出手套现，可以在市场均价的基础上，酌情的减少5%-10%。这样才能获得收益和时间上的共同有利地位。 案例：张先生看中一套某楼盘的65.4平方米的小户型公寓，原业主2003年以56万元的价格购入，近期因要离沪工作，要在短期将它售内出售。因为小户型的市场需求比较大，该小区的环境也比较好，挂牌价格为69万元。但由于该房子的厨卫面积也偏小，业主又急于套现，有关中介就建议业主把价格略微下调，业主同意后在较短时间内，以67万元的价格最后成交，一年时间，收益11万元。
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二手房装修报价单 二手房装修流程
现在房价一直处于上升趋势，所以大部分业主把眼光都放在了二手房的市场上，很多业主都以为二手房装修是非常简单的，其实装修起来也是非常麻烦的，那么二手房装修报价单是什么?二手房装修流程有哪些呢?下面一起装 ... -
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二手房装修报价单制作方法：教你如何把费用节省到低
【导读】二手房装修报价单制作方法：教你如何把费用节省到最低。不久前，中国室内装修协会公布的调查结果表明，去年一年，全国就有300亿元的装修浪费，其中，二手房装修表现出的浪费问题尤为突出。 ...