二手房单身公寓,未满5年 ,70年产权,民用水电,面积:50平方米,装修含家电,请问怎么计算税费,
不知买方是否首次买房~
根据评估价格、买方是否首次买房对号:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税:楼房按评估额首次买90平方内1%、非首次购房3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担,五年外唯一普通住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年减免~