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  • 【老房装修注意事项】老房装修注意事项及费用

    老房装修比新房装修注意的事情更多，因为老房不仅要把新的东西装上去，更要把原有的房屋结构拆除，这一拆一装涉及的工程量以及注意的事项很多。下面介绍的便是老房装修注意事项及费用的相关内容。 　　老房装修注意事项及费用 　　【注意事项】 　　老房装修注意事项一：监控隐蔽工程 　　水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。 　　装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当重新进行避水试验，确保原有防水没有问题。电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合最初要求。 　　老房装修注意事项二：卫生间排水不可随意改 　　一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。 　　老房装修注意事项三：改造砖混老房要谨慎 　　砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。因此，在拆改翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题，应在此基础上大胆创意，否则一旦“动起手来”，将会造成难以弥补的损害。 　　老房装修注意事项四：包暖气需留散热孔 　　一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。需要注意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。 　　【费用】 　　1、墙基层处理 　　估计每平米3元，走电线后墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙的弹性腻子，建筑穿门洞修补，对于特殊的需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好。 　　2、墙体涂料粉刷 　　美巢墙衬加富亚六合一植物漆，每平米27元;美巢墙衬加多乐士漆，每平米25元;美巢墙衬加普通的漆，每平米20元;821腻子加普通漆，每平米18元。 　　3、地砖每平米约为95元 　　费用的组合部分：{包括踢脚线，600*600普能精工玻化砖，如果您是要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况，所以地砖面积应加3%--8%。 　　4、木地板使用强化木地板每平米大约在85元 　　如果要与客厅地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加10元，总价每平米95元。地板报损加8%--10%。 　　5、厨房卫生间墙地砖每平米大约85元 　　报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑选方式可以参考地砖的方式。 　　老房装修原则 　　家装中的绿色环保问题受到社会各界广泛关注，贯穿整个家装过程从设计、材料选择、施工各个环节必须注意。 　　首先是设计上必须力求简单实用，尽可能用节能型材料，充分考虑室内空间承载量和通风量，提高空气质量达到温馨、明快、舒适。在装饰材料的选择上严格选用环保安全型材料，首先要对厂家进行考察，产品出厂是否有环保证明、试验数据等。 　　必要时进入现场的材料要进行复试才能用到施工部位。选择无毒、无污染的施工工艺，降低施工过程的粉尘噪声，废气、废水并注意的处理。摸清业主的装饰意图、计划、装饰项目资金，它的装饰特点、难点、亮点等，特别是设计师摸清业主的职业、年龄、文化层次、民族、喜好等，如同时对症下，描绘出初步设计方案，确定装修档次和风格。 　　根据初步设计方案，确定各个施工项目工作量、单价、计算出总造价，双方友好协商，做出满意的设计，双方认可后计算家装总造价，最终签订满意的合同。 　　以上就是给您介绍的老房装修注意事项及费用及其相关知识的内容，相信这些内容可以对您的装修时候家庭报价的各种问题找到解答，对您产生帮助。

  • 50平米老房如何装修?简单装修大概需要多少钱?

    做二手房比较专业的公司有很多，所了解的有：上海洋靓建筑装潢有限公司
    上海泰杉建筑装饰工程有限公司
    上海开心装饰设计有限公司
    装修公司对二手房都不会太看重，二手房不比新房，多了很多工程，利润空间比新房也小，所以很多他们不会给业主太多的增值服务，装修平台就不一样。如果要装修的话，个人给支个招，去网上发招标。

  • 老房子怎么装修省钱

    简单的装修很有必要，要想省钱，第一不找大公司，或者是自己找工人做（马路边的不行，他们技术不行，去看看谁家正在做装修的工人不错，预约好，等几天也行）二是用便宜的材料，比如库存时间长的瓷砖、地板等等，因为放的时间长，有毒气体排除了，相对环保，价格还低。
    墙面就做大白胶漆，壁纸相对贵些，而且没有大白亮堂。
    水电路如果不行也要改动，最好都重新做。自己找工人会便宜一些。

  • 老房子重新装修,60平方需要多少钱

    要看装修材料的选择。领航装饰会根据需求定制装修预算，如果重新装修，可到这家进行预算统计，看下是否符合你的需求

  • 老房子装修会比毛胚房要贵吗

    老房装修要比新房装修总造价要高！
    1. 老房子需要拆除原有装饰层和老化的电线管路、老旧门窗、卫生洁具、厨具、灯具、固定家具等，有的老旧隔墙禁不住拆改，便也少不了新建的费用。
    2.随着社会的发展，人民生活水平提高，大多以前老房子的一般功能不能满足人们对生活便利的需求，以至于老房子内到处都有牵线拉管。所以重新装修时增加、更换开关插座位置，水管的明管改暗管等，也就是改水改电肯定免不了。
    3.因每个人生活习惯、每个空间功能需求的不同，可能也会有空间格局的改变。
    其他的装修基本上和新房装修一样了。关键是现在的人工费大于等于材料费，这点不容忽视。
    新小区较老小区环境好、安全设施齐全、有新的采暖、给排水等设备。不过新小区较老小区物业费、采暖费等要高好些，且是长期的。
    希望以上内容对您有帮助！

  • 老房子怎么装修 老房子装修预算

    老房子装修方法

    1、厨房装修改造

    看看原来的厨房，虽然说还算得上整洁，但是也感觉到岁月的长久，而且你们发现了吗，感觉这样的厨房显得非常的拥挤不堪，在结构的处理上是完全没有做到位的。所以，为了将厨房的功能发挥到最大，也是需要全方面改造的。厨房里最为重要的就是橱柜，只要橱柜设计好了就不愁没有空间进行物品的存放，这样一来整个厨房就感觉空旷了不少，无论是地柜还是吊柜的使用都给厨房加了不少的分。老式厨房用的是白色的瓷砖，但是厨房是污染源最重的地方，白色瓷砖一点也不耐脏，所以就换成了较为深色的瓷砖进行替换，这样的感觉也非常的不错，显得大气了不少。

    2、餐厅装修改造

    我们看到的这老式餐厅还是非常传统的，没有任何的新颖程度，而且感觉上已经过时了，对于时下流行的装修一点也不适合，毫无亮点可言。现在不是都讲究颜值嘛，所以说在我们日常就餐的环境中也要将颜值给拿出来。将方形餐桌换成了圆形餐桌，在搭配着桌布的装饰，不就高端大气上档次了嘛，相信在这样的就餐氛围里大家的食欲也是会大增的。当然了，餐厅的打造也是要与整个房屋的装修风格相一致的，为了更好的结合搭配，在灯具上也是需要花到不少的功夫，看吧，就连灯具也做到了协调一致，可见时下的装修风格真的是吹毛求疵的，所以在改造的时候我们不要放过任何细节之处。

    3、客厅装修改造

    要说老房子改造最大的工程的话，客厅就可是要充当第一的了。毕竟以前老式装修遗留的痕迹太重，所以说在改造起来还是有一定的难度的。
    老房子装修预算

    简单装装修也3万多，较常见的装修方式是半包，90平米大概4到6万；全包没办法给你报价，因为主材有好坏之分，价格上不封顶，看你的要求；一般装修主材费用如下：

    瓷砖：大约6000左右。

    涂料：大约1000左右。

    吊顶：大约2500左右。

    门窗：大约3000左右。

    橱柜：大约3000左右。

    卫浴：大约5000左右。

    水电改造：大约5000左右。

    人工费：大约9000左右。

    具体视情况而定。买东西的时候，往往大部分的人，就是是已经做好了买什么价位的东西，但是在最后做决定的时候，都会想着自己家的房子，稍微超出点预算也无所谓。超出预算的东西多了，最后超支的数额，少则一两万，多则三五万，所有要控制好。

  • 老房装修为何比新房还贵?

    老房装修比新房便宜是很多人的误区，实际上老房装修费用一般要比同等面积新房贵15%左右，主要费用在于拆除，还有水电改造，新房水电改只是在一些人性化位置进行增加，老房基本要进行全面更新，而且老房墙面等基层由于老化也要整齐拆除，这都是费用产生点。

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