254平米装修得一般的话是500元一平方 档次高点是1200到1500一平方 不知道你是哪里的呢 我QQ2568284377

不算家具和家电，大概粗估要12万。

三万左右吧,我家就那么多

一．以选择装潢公司是第一关，就如找对象，选好了不会有大问题。装修中难免会出现各种问题，但关键是如何及时解决。 设计师在装潢中应该起主导作用。但设计师的水平却差距很大，有不少所谓设计师，就会花个cad,没受过专业教育，有的20几岁还只有小学初中文凭，帮你设计，这部分人即使图面看起来画的不错，专业人士一看就知道构图和色彩运用上的缺憾。 好的设计师首先要有一定天资，还要学校毕业后3-4年以上实际经验，有很多设计师很牛，最多去1-2次现场，但看完他们的图纸，你就明白他们为什么“牛”，施工只要按图进行就可以了，这是他们牛的资本，也是以前学徒时血汗滴出来的。 在设计师的选择上，可以选装饰公司的设计师，也可以选独立设计师。 独立设计师艺术表现为第一目的，所以装饰成本会高于正常预算的20—40%。想装修出新家的特色，可以选独立设计师。 装修公司设计师更多考虑实惠和造价，所以在业主没有特殊要求的情况下不会尽情发挥。 选择设计师：水平要高，同时人品要好，责任心要强，当然价钱吗也不会低。 目前市场上设计收费标准（有3年以上工作经验者）大体在40-300元/平方米之间。 二．土建项目: 正常新房子会出现 拆除墙体: 2004年指导价人工费14元/平米,实际上翻一倍也不会有人做,除此之外还要发生垃圾袋的费用,工具的损耗费用.5平米的一砖墙,实际使用的垃圾袋约300个,人工费150-200元. 新建墙体:砖砌或双面石膏板 一平米半砖墙(85砖),所使用的砖量不大于137块,0.25-0.3元/块,还要使用水泥,黄沙,胶水. 由于现在的85砖被厂家人为缩小了,往往达不到国标标准,合理的半砖墙应该材料在50元/平米左右,人工按现在的工价15-25元/平米都属于合理 新粉墙体:砖墙砌起来后需要用在墙面用水泥,黄沙,胶水搅拌后粉平 材料费在10元以内比较合理,人工费按指导价 三．客厅和餐厅项目有： 地坪找平 铺地砖 踢脚线 墙面批嵌腻子 墙面滚涂乳胶漆 顶面批嵌腻子 顶面滚涂乳胶漆 门套包封 玄关柜 石膏板吊顶（平顶） 地面：28.11平米 地坪找平： 土建上地面往往有一个误差，我接触的室内最大达到10公分（最高点和最低点），铺复合地板地面误差超过2cm管理严格的厂家会拒决铺设。餐客厅铺地砖时要有找平层有2个目的，一是为了和室内地板标高取得一致；二是为了使地砖在同一平面上。由于要使用水泥，黄沙，胶水，所以在定额中单列，目前很多公司做每平方米单价材料费8元左右，人工费3元左右。 铺设地砖： 按照常规，敷料18元，人工16元，但目前的水泥涨价和物价上涨，敷料定位20元，人工定位18-20元不为过。一些小砖和大砖、玻化砖常规定价人工费25元。我本人不建议在家里贴600*600（不包含600*600）以上的地砖。如果是别墅，可以用800*800的地砖。家还是温馨一点好，冬季气温比较低，地砖给人以凉意。 踢脚线： 计算周长：总周长（25.62）-4个门（大门、2卧室、卫生间，可按每个标准门宽0.8m计为3.2米）-厨房门（1.8m）==20.62m 踢脚线制作通常用9厘多层板+饰面板，由于饰面板的材质不同（柳安饰面，柚木饰面，橡木饰面），价格也有差异，合理价格13-16元，敷料主要有钉子和强力胶，人工好象每米4.5元（制作和安装）。这部分板材和胶水质量决定了价格。有的看似便宜，但使用9厘密度板+饰面板，有的直接在9厘密度板上刷漆，这样成本降低了，但无论从施工工艺规范和环保上来讲，都是不太合适的。还有可以用实木线条来做踢脚线，但实木有一个弊端，易变形，有的实木木质疏松，有的价格比较贵。我建议如果用普通实木踢脚线，可选用柳安材质。 四．墙面涂料滚涂面积面积计算： 通常房子净层高2.7m，有2.6m和2.8m的，计算墙面面积为： 总周长（25.62）*层高2.7m--4个门的面积（大门、2卧室、卫生间，可按每个标准门2*0.8m计为1.6平米计算，总计6.4平米）-厨房门的面积（2*1.8m=3.6平米）==59.17平米 顶面涂料滚涂面积面积计算：按实际面积计算28.11平米 在这套客、餐厅空间中，墙面面积是地面地面面积的2.1倍，如果阳台在客厅或餐厅中，这个比例还会下降。但有些预算中往往用地面面积*3.2倍来计算，那么这部分就产生了实际滚涂面积小于预算面积，造成了客户的损失。我个人建议按实际面积计算。 乳胶漆的用量，我采录了网上一位TX的计算公式，觉得很客观，有的把多乐士金装5合一以每平方米10元材料费，我告诉他再多兑50%的水，可以降到5元/平米作为对客户负责，应该按规范标准施工作业。 1，材料价格： 多乐士2代五合一哑光墙面漆 969水性哑光 5L/罐 254.00 罐 多乐士底漆 A931-65913 5L 140.00 桶 多乐士抗碱底漆 18177 5L/罐 189.00 罐 2，涂刷面积： 理论面积：60平米/5升 行业标准：43.8平米/5升 实际经验参考：45--47平米/5升 少数专业销售人员介绍：70--100平米/5升 3，计算（1底2面）： 普通底漆：(254.00 X2+140.00 )/47=13.78元/平米 抗碱底漆(254.00 X2+189.00 )/47=14.83元/平米 4、兑水率不超过20% 5，其他费用： 交易，运输，人力等成本 墙面顶面的批嵌，主要使用材料有：壁丽宝、滑石粉、熟胶粉、801胶及砂纸等，不少正规公司在5年前就开始使用成品腻子膏批墙，虽然价格比前者略高，但材料元素分布均匀，效果好。说句笑话，使用后者比使用前者材料的利润还低，所以大批游击队伍不会使用成品腻子膏批墙。 这部分敷料价格很难比较，成品腻子膏在5-8元/平米区间内，批墙和滚涂乳胶漆的敷料合计不应超过5元，如乳胶漆的滚筒和刷子，便宜的掉毛，大师滚筒80多一个，正常使用的30-40元/把，差的10元左右/把，正规公司一般不会在这些方面使用比较差的。所以你不知道预算中配置的材料质量，你就无法比较价格。 批嵌和滚涂乳胶漆的人工费 合计不应低于7.5元/平米，可以这样说，低于这个价格目前不会有技术中等以上的油漆工来施工。 从这里可以看出一个问题：正规装潢公司一般不会公开评价某一份报价的高低，因为各公司定位不同，所以材料配置等级不同，成本也不同。当网上某位TX登出一份报价后，众多“专业”人士会异口同声“黑”，实在比较可笑。 五．吊顶： 由于石膏板自重的制约，吊顶石膏板通常使用9.5mm厚的纸面石膏板+木龙骨（松木）+长钉、自攻螺丝等材料。 目前市场上使用主流产品为拉法基普通石膏板，但假货几乎充斥了全部自由市场，除了建材超市，装潢公司（如果老板是有良心的人）以外，个人在自由市场上买到的很难辨别是否真货，所以有的公司干脆主推泰山石膏板，山东产的名牌产品，假货少，避免了材料供应渠道上可能出现的漏洞。就如有的公司怕使用象牌水泥一样，假货太多，只有专业人士才能识别，所以本人推荐上海海螺，同样的国标产品，但假货很少。 由于吊顶不仅仅是一个平面，许多还有灯带槽，凹凸，损耗，运输、交易等因素，所以石膏板作为主料，按35元-45元计算都属合理，敷料（木龙骨（松木）+长钉、自攻螺丝等）20-25元以内，人工按15-25元合理。 材料商供应的木方通常是短长度缺厚度的，不管是公司拿还是个人买，如1400元1立方的木方，实际只有80%的量，如果你要斤斤计较，那么价格会上到1600元/立方，这好象是这个行业的潜规则。木材经销商大部分是福建籍企业家。 钉子是论重量卖的，钢材涨价也累及小小的洋钉。别看物件很小，材质差别很大。同样多的钉子，在每户可能会产生500元甚至更多的价差。我看有几家正规公司使用的钉子都标明品牌，而且是不错的品牌。好的钉子可延长钉子的生绣期。 使用拉法基普通石膏板时，诚信的公司会使用拉法基国产嵌缝膏勾缝。 主流石膏板市场参考价： 可耐福普通纸面石膏板 2400*1200 12MM ￥39.00 可耐福普通纸面石膏 2400*1200 9.5MM ￥35.00 可耐福防潮纸面石膏板 2400*1200 9.5MM ￥81.27 拉法基普通石膏板 12*1200*2400 ￥39.00 拉法基普通石膏板 9.5*1200*2400 ￥34.00 拉法基防潮石膏板 9.5*1200*2400 ￥63.00 拉法基国产嵌缝膏 20kg/包 ￥60.00 泰山石膏板 9.5*1200*2400 ￥30.00

上面2位有点脑残，240个平方的话，一般来说你以400一个平方去算，那就是最后的价格，不过这个也不是准确的，看你找公司还是个人，看你做的是那种风格，看你是想用经济一点的材料还是奢华的，虽然大多人说材料决定价格，并非如此，要是设计中的弧形很多的话，用材料再省也不会很低的，

想要装修的业主，在装修前，有必要对家装市场上的装修价格以及建材价格做一个初步的了解，在此基础上制定一个详细的装修预算表，以便控制好装修所需费用。由于装修风格及档次不同，所需费用也不尽相同。今天就简单的为大家介绍下100平米房子装修预算单。 　　木材类费用 　　细木工板7张*56元：392元 　　12厘板4张*45元：180元 　　石膏板6张*20元：120 　　吊顶木方3*530根：93元 　　模压板：640元 　　模压门：2000元 　　总计：3425元 　　地砖沙石类费用 　　象牌水泥20包*20.5元：410元 　　黄沙50中包*3元：150元 　　多孔砖150块*0.44元：66元 　　85砖300块*0.18元：54元 　　60×60抛光砖23片*35元：805元 　　30×30阳台地砖90片*2.2元：198元 　　拖把池1个*130元：130元 　　卫生间马赛克17平米*30元：510元 　　单能填缝剂7包*30元：210元 　　10×10厨房面砖90片*5元：450元 　　塑料定位器6包*2.5元：15元 　　PPR15米及配：105元 　　大理石门栏：350元 　　总计：3453元 　　油漆胶水类费用 　　熊猫883强力胶(3.8升装)2桶*62.9元125.8元 　　熊猫白胶(4公斤装)1桶*68.9元68.9元 　　熊猫801胶(20公斤装)1桶*75元75元 　　立邦永得丽2桶*598元1136元 　　立邦亚光1桶*190元190元 　　立邦永得丽外墙1桶*218元218元 　　滚筒2件*41.5元83元 　　4寸棕毛刷1把*14元14元 　　360水砂皮5扎*4.24元21.2元 　　门铰链2付*31.5元63元 　　弹簧铰链4付*7.6元30.4元 　　20公斤装滑石粉2包*19.8元39.6元 　　腻子粉9包*20.4元183.6元 　　亚光油漆3桶774元 　　防臭地漏27.2*254.4元 　　硅胶57.8元 　　美纹纸45元 　　滚筒41.5元 　　灯泡8.9元 　　总计：3230.1元 　　五金类费用 　　热水器转换100元 　　厨卫三角阀7个*6元42元 　　洗衣机龙头1个*15元15元 　　门吸2个*13元26元 　　浴缸龙头1个*250元250元 　　厨房龙头1个*250元250元 　　西门子开关3折、射灯4个357元 　　移门轨道及配件201元 　　门铰链2付*31.5元63元 　　弹簧铰链4付*7.6元30.4元 　　窗帘轨道及灰百叶660元(单：38元/米双：65元/米） 　　衣柜杆12元 　　地板52元/平方*60平方120元 　　卫生间压条一根38元 　　地板压条120元 　　林内11升热水器1855元 　　总计：8039.4元 　　橱柜、家具及配件费用 　　橱柜：5200元 　　厨房钩子：38元 　　合计：5238元 　　主卧房 　　四门衣柜：2400元 　　床边柜(2个)：812元 　　床：1316元 　　沙发：3500元 　　鞋柜：840元 　　茶几：456元 　　餐桌：1046元 　　餐椅：968元 　　梳妆台及镜子：11393元 　　床垫：1939元 　　合计：13332元 　　洁具类费用 　　HCG8150压克力浴缸：880元 　　HCG座便器353D：880元(配件送) 　　浴缸落水8270-AO：120元 　　浴室台盆：1700元 　　总计：3613元(含下水配件75元龙头配件8元) 　　对于100平米房子装修预算单的介绍，今天就先到这里，祝您生活愉快。

楼主，跃层的房子装修时主要注意一下两个层次的协调性； 第二注意高度差的处理，避免留下安全隐患； 第三方面注意一下干湿生活区的划分。

呵呵，，正泰现在没有做电线了。。有的话，就是假的。。所以请谨慎购买现在正常BV2.5的价格都在170-185元左右，Cu：65000元/T行情价格170的价格在质量上是算上层的，180以上的一般都是很名牌的‘其余的都是高利润的啦你是家装的话，因为是长久使用，所以建议你一定要买国标，和百米足的哦。。你要商家给你做承诺，在上注明BV2.5的线径，国标是1.78，用游标卡尺能卡出来，差一点都不是国标。。你可以买福建南平太阳的（注意！假的也很多）

要求面积在58平以上。 58平方到152平方加盟费是20W左右。4折从当地总代理提货。新款6个月内不能打折。积压货物不可调换。 153平方到253平方加盟费是18W左右。3.8折从当地总代理提货。新款6个月内不能打折。积压货物可调换。 254平方到354平方加盟费是16W左右。3.5折从当地总代理提货。可参加每年8月份的厂家的新装展销会。新款4个月内不能打折。积压货物可调换。 355平方以上加盟费是14W左右。3折厂家直接送货。授予当地邦威旗舰店称号。获得限量版发售权限。可参加每年8月份的厂家的新装展销会。积压货物可调换。任何款式可随时打折。

一般的装修公司应该都会有吧 我有时间帮你问问，我主要联系的是装饰公司，在通州开是吧

具体装修的项目有吗？你这问题太笼统了

装修分为五大块，基础装修、主材、家具、软装、间接费，装修是个无底洞，多少钱都能装，不过具体还要看您选择的材料和风格造型还有工艺来决定。像您这个房子也不算小，建议找一家当地比较大的公司最后，装修一定不要图一时的便宜。一分钱一分货。

大面积，属于非普通住宅，税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元。）

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

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不算家具、家电的话10~12万，其中人工工资估计都得3万左右。
最好是开动之前多看点资料，心里有底。以前没接触过装修材料的话，可以造个预算表。
因为装修就像一个无底洞，没动工想简单装下就可以了，一旦动手都会有点忍不住买好的、贵点材料，那样超支是肯定的！
希望对你有帮助！！！

你有钱买那么大的房子，还在乎那点求户费！

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报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

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