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出租房装修？
第一，不做任何水电部分的改造 第二，所有的主材全部买低档次的 第三，不做客餐厅吊顶及任何造型 墙体乳胶漆 面积在140个平方左右 用多乐士家丽安 加上腻子人工材料 下来要 3000左右 厨房卫生间的防水+贴砖（人工和辅料）+吊顶+橱柜+烟机灶具龙头等 7000左右是要的 两镗门加上厨房卫生间的门 3000左右 飘窗台 1000左右 地砖+地板+墙砖（客餐厅及卧室全部用强化地板） 5000至8000 蹲便器+淋浴+洗面盆 1000多是要的 总体的装修部分的造价会在2万到3万之间 ————————至于之间差别多大就要楼主根据自己当地的工价水准来核定了 -
出租房精装修有哪些技巧
1、装修档次因地适宜
同样地段、同样户型甚至同一个小区的相似房源，毛坯房与带装修带家具的房屋之间往往会有平均好几百元的月租金差异。一方面，房东会以“装修高档，有宽带、空调，家具齐全”等条件来吸引租房者；另一方面，租户也对这些硬件设施齐全的出租房较为青睐，他们在租房时也会根据自己情况提出一些能“加分”的附加条件。如此一来，带一定程度装修的房屋其租户定位就会更广泛，也更容易找到让双方都觉得合适满意的租客。
在这样一种简单装修配套之后出租的模式中，要想最经济有效地租出一个好价钱，正确的装修方案也是相当重要的。同样一个小区、同一种户型，不同的装修带来的租金区别可能会比较大，但也并不是说装修得越好、投入越多，租金就会越高。要根据小区的地理位置来划分。如果房子在高档小区内，用简单的装修应付了事就未必能带来多少收益；但如果房子在普通小区内，那么花再多的钱装修成豪华精装房，则反而未必能找到合适的租户。
2、基础设施安全第一
根据自己的计划来决定装修程度是出租装修的第一步。如果是长期出租，小编建议可适当多投入一些；如果只是三五年的短期出租，就一定要考虑回收成本的时间。另外，对于出租计划结束后是转卖还是自住、是否要重新装修及其装修要求，也都会对当前的装修标准有所影响。
在具体着手装修时，业主应首先考虑材料的选取问题。原则上，出租房的装修设计上应体现大众化、实用性，材料以经济实惠为主，但也不是“越便宜越好”。
首先，水电等基础工程一定做好，包括上网、电视信号等排线、预留接口的问题也要尽量考虑周全，这样以后不管是转卖还是自己回来住，都可以避免有砸墙、砸地的麻烦。对于有一定要求的租客来说（如简易地增添设施器具、自行申请宽带等等），较完善的基础工程也会较为便利。
另外，租客一般对房屋的安全性也会比较看重。作为租户，通常都会要求房间的自来水、供电、燃气系统要安全、稳定。而一旦由于安全隐患而出现问题，无论房东还是房客都会十分麻烦，因此在选用配件的时候，千万不可贪便宜。另外，装修网建议窗户最好换成铝合金或塑钢的双层玻璃门窗；楼层较低的房子最好在窗户外面安上防盗的铁栅栏；户门也一定要装上防盗门，这样一来，不但会在安全系数上加分不少，一些设施将来也都能继续使用。
3、材料选取实用为主
接着是具体的室内材料。房间的墙壁装修网建议多用室内胶漆，既美观大方、又经济实用，巧妙运用一定的色彩变幻也能体现出品质。对于今后重新粉刷、改贴墙纸等变动也都会较为方便。
地面材质的选择，则可以考虑选用地砖和复合地板。铺复合木地板的最大好处是将来可以直接掀掉重来，而且通常商家都负责铺贴，省掉了工费。地砖的规格可考虑600×600，相比800×800，600×600规格更不易浪费，且价格也要便宜不少。另外，阳台、厨房等处的地砖考虑到将来可以不换，在挑选时不妨更注重质量。
厨房的橱柜及卫浴设施可以因为大都在今后都需要换掉，因此在挑选时可不用侧重舒适度，以实惠、耐用为主即可。但仍建议使用一些大品牌的低档产品，这样在售后安装、维护方面都会有较高的质量保证。
最后，室内门的选择上耐用性是最需要关注的，美观度则可以相对次之，但门锁的质量一定要有保证，因为是经常容易坏的。相类似的，五金件的选择也较为关键，切忌贪图便宜。本身龙头、角阀数量都不多，可以选用好一些的品牌，以减少日后维修的麻烦，开关面板也是同样的道理 -
出租房装修设计有哪些注意事项
出租房装修设计有哪些注意事项:
首先，咱们需要明确的是，这是出租房，并非是自己的房子，也就是说，咱们不是产权人，也没有对房屋进行规划布局的权利。即便是想要规划布局，咱们首先需要征得房屋产权人，也就是房东的同意。只有房东同意许可之后，咱们才能对出租房进行装修设计。
其次，即便是房东许可咱们对出租房进行装修设计，但是对于租客来说，也是应该想清楚的，必将出租房装修设计需要花费的时间、精力、经费都是不少的，是否有必要进行这项工程?在出租房装修设计之前，一定要想清楚这个问题!
第三，之后就是正儿八经的装修了!出租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情，总希望能多隔出个房间来，总是希望多腾出一点空间来，这样的想法是能够理解的。所以咱们出租房装修设计一定记得要注意空间的规划，哪里用来做什么，哪里适合做什么。这个一定要先想好。
第四，出租房装修设计和普通房屋的装修设计是差不多的，也是需要采用主材的。建议这是出租房，咱们可以根据自己居住的时间来进行选择，如果比较久的话，就建议使用比较实用、耐用的材料。
第五，出租房装修设计还需要考虑到一个管理成本。一般用来出租的房子大都还是以小户型为主，所以特别要注意一个问题，就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比，我以前专门在贴子里谈过。第二个因素是因为房子虽然小，却肝胆俱全，工序却是一样的，管理人员投入的精力是差不多的，对于装修方来说，辟如鸡肋食之无肉，弃之可惜。所以小户型的房子在装修时尽量可能的多联系小区的邻居一起装修，这样成本会下降； -
出租房简装修 需要哪些材料
出租房不建议大肆装修，简单装修一下即可，需要用到的材料有水泥、腻子粉、墙漆、瓷砖、墙纸。花费一万左右就差不多了。
1、出租的房子，简单就是刮大白或者刷白色墙漆，墙面刷白了就成，地面可以铺瓷砖，卫生间和厨房的墙和地磅都要铺瓷砖以防漏水。简单装修花费不大，面积大就花多点
2、租住的房子，不喜欢原来的墙面就贴墙纸，其他都用房东预设的就成。墙纸就千来块。 -
请问出租房装修公司装修得比较好的有哪些?
随着生活水平的提高，房地产的开发越来越多，房价的上涨带动了装修这个行业，装修水平在不断的向高品质的生活靠近，业主们在开始装修时挑选装修公司变得尤为重要，挑选不好的话钱又花了效果又没有做到自己想要的，
所以建议大家选择装修公司时一定要选择比较有名气的，下面为大家介绍几个全国性比较好的装修公司。
1、标筑装饰，四川着名装饰品牌，全国首家装修套餐公司，专注装修套餐7年，成都装饰建筑协会常任理事。
2、东易日盛集团，北京着名家居装饰集团，以“作今日名牌，创百年企业”为宗旨。立足在中高端家居装饰设计与施工等多个方向。
3、元洲装饰，北京大型装饰企业，中国品牌500强企业。
4、轻舟装饰，北京装饰，中居影响力装饰公司。
5、北京业之巅装饰有限公司，家具公装大型龙头企业，主要从事住宅及大型公用建筑的设计、装修和施工。
6、龙发集团，建筑行业AA企业，拥有资深施工队伍五百余支，多年装饰施工经历，练就了一流的技术水平。
7、广东星艺装饰有限公司，大型企业旗舰品牌，《建筑装饰设计乙级》资质证书。
8、欧坊装潢，上海名牌装饰公司，装饰装修二级，设计乙级证书，市装饰装修行业协会常务理事单位。
9、浙江九鼎建筑装饰工程有限公司，浙江江苏建筑装饰行业领军品牌。住宅装饰一级资质，建筑装饰二级资质，浙江规模最大的室内装饰装修企业。
10、十北京城市人家装饰集团有限公司，大型家居装饰企业，由国内大型房产公司及金融投资机构投资的，经济实力雄厚。
看了十大装修公司排名，您知道如何选择装修公司了吗？其实如何选择装修公司，哪家装修公司好，没有一个定论，关键看这家公司是否契合的理念，契合既是好。
以上是一些比较好的装修公司，其实装修公司有很多，听别人说还不如到人家公司去咨询一下岂不更好。但最重要的一点是：您去的工地，可以挑选该装修公司尚未完工的工地去看看，这样您能从施工质量、材料质量、现场管理、装修业主口碑等多个方面考察装修公司的水平。 -
有没有一些关于出租房装修设计的技巧可以分享的?
大部分业主在装修出租房时候是本着节约装修成本为前提的，毕竟不是自己住的，所以在设计和建材的使用上要求都不会那么高的。这里有一些出租房装修设计的技巧可以和一起分享。
1在不大的面积中打出需要创意和勇气。红色隔断墙使房间显得很精致。
2以圆弧造型对应木制圆桌，圆形吊灯呼应圆桌内的玻璃圆，在圆形的语言中传递出之意。
3从背面打光，让橱柜内的陈列品具有隐约美感，
的设计，让空间界定既独立又具穿透贯连。
4餐厅与客厅的区分可以用不同材质的地板来体现。明玻璃门的设计，让空间更宽敞。
5这张餐桌除具便餐的功能外，对喜欢喝茶的人，它还是个家人聊天、沟通的心灵空间，因此，尽量保持视觉的澄静、整洁。
6餐厅的桌椅是从东北运来的木头做的，非常敦实。餐厅的
没有完全刷白，而是留出了两块长方形的砖墙，使得在敦实的木材中出现了轻盈的动感。
7橘红色配合中式竹餐桌椅，令胃口大开。
8利用玻璃层板作为壁面两边的装饰，是空间视觉焦点，沿着天花四周而设的射灯投影，让用餐氛围更觉温馨。
9原本单调的壁面，藉由圆形窗与植栽的对应、雕塑、沙发坐椅的装饰丰富空间属性。
10家中若有面墙不知如何布置，不妨利用颜色、图案鲜明活泼的餐盘当做壁画，空间因而变得鲜活起来。
以前有一个朋友他在把房子装修得漂漂亮亮想自己住的，后来因为工作需要被调去外地了，就把新房出租给别人住了。等他调回来的时候差不多过了一年了，房子的装修都被破坏了。所以总结出一条经验出租房不要装修得太好，想自己住的时候再重新装修过。 -
出租房装修要注意些什么?有什么攻略?
仅仅只出租的话好办，如果还要考虑以后自己住，就要化点心思了。水电要一次做到位，空间区化要一次到位，墙面胶漆的基层要一次到位，面层胶漆可以马虎，以后自己住了打毛了重新喷或刷就行了，瓷砖看得过去就行了，有专门的出租房瓷砖，木作工程都不要做，以买成品为主这样能控制造价 -
出租房装修预算要多少钱,要买哪些材料
出租房不建议大肆装修，简单装修一下即可，需要用到的材料有水泥、腻子粉、墙漆、瓷砖、墙纸。花费一万左右就差不多了。
1、出租的房子，简单就是刮大白或者刷白色墙漆，墙面刷白了就成，地面可以铺瓷砖，卫生间和厨房的墙和地磅都要铺瓷砖以防漏水。简单装修花费不大，面积大就花多点
2、租住的房子，不喜欢原来的墙面就贴墙纸，其他都用房东预设的就成。墙纸就千来块。 -
有什么办法把租房装修又省钱的方法吗
出租房装修需要注意的几点：
（一）做的时候不找大的装修公司，因为他们的取费高，单就管理费就在10%到15%不等，中、小公司一般在5%-8%，省一些。
（二），施工工艺适当的省，不用铲除原墙面大白，在那个基础上找平，打磨、补缝，上胶漆。
（三）选择材料是省钱的重点，瓷砖、地板、门、橱柜、洁具都用普通的，比如：地板就用50-60一平的，瓷砖就用40左右一平的，手盆用柱盆，等等。
（四）水电改造一般不能省，按照正常做，免得日后出问题麻烦。
总之，目的就是保障使用功能的同时，给人以干净、整洁就行。 -
哪里有出租房装修用的小工具
一般没有，装修工人或装修公司都自配工具的。 -
成都出租房装修公司有哪些好
成都装修市场真的比较大，公司非常多，即使是装修队都非常多，出租房装修的话，公司更多，好的反正很少。
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