装修专题 > 装修预算报价大全 > 104平米二手房装饰样板间

  • 佛山 万科城 104方样板房的装修不含家具大概需要多少钱左右呢？

    精装大概800-1000/方左右啊

  • 104平方的房子过户需要多少钱

    规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，
    卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
    买家首套房买入，90平以上契税1.5%，二套买入90平米以上契税是2%，三套以及三套以上契税3%
    还有印花税万分之5评估费千分之6。
    手续费几百元。

  • 104平米的二手房满五年了买家需要交多少税费

    这要看房主和买家是不是都是唯一住房，如果都是，那只有1.5％的税。

  • 二手房过户费怎么算104平方

    要知道房产总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

    买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

    报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

  • 104平方的房子满5年了,过户费大概是多少钱啊?

    2万块钱左右。
    二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：
    买家：
    契税：契税=房屋总价×税率
    面积在144平米以上的，税率为3%;
    面积在90平米以下(首套房)，税率为1%
    面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%
    交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
    房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
    贷款抵押登记费：80元/套
    卖家：
    交易服务费：3元/平米
    营业税：房屋总价×5.6%(满2年免征)
    个人所得税：房屋总价×1%
    注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

  • 104平方米41万是多少钱一平方米

    2015-11-18 104平方米的二手房54万过户费要多少 2 2010-12-04 请问104...

  • 我有一套未满五年的房子,104平米,我想过房给家人,需要多少过户费

    1、住宅：

    登记费：80元/套（非成套：80元/证）；
    配图费：20元/证;
    转让手续费：受赠方3元/平方米。
    2、非住宅：
    登记费：550元/证；
    配图费：20元/证；
    转让手续费：受赠方5元/平方米。
    你可以算算了，但是不清楚每个地方收取的费用一不一样，你可以上365二手房网里看看，里面的资讯信息

  • 请问,买个104平米的二手住宅房,房产证满五年,都是个人首套房,过户费需要多少钱?先谢了

    都是首套房的话，需要缴纳个人所得税1.5%和2%契税，共3.5%乘以买卖合同上交易价，是多少就是多少

  • 请教:我想买一套二手房104平,60万,需要交多少费用啊?各地一样吗?

    如果超过了5年。大约出2.5%的费用。中介费1%；交易税等1.5%。
    具体税费：
    契税
    符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
    印花税
    买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
    营业税
    购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
    城建税
    营业税的7%
    教育费附加税
    营业税的3%
    补充：原则上是各付各的，但买方付的大头。
    营业税是卖方付的。

  • 买了个07年的二手房,多层,房产证是104平,自己测量面积是80平(不包括墙体),正常吗?

    正常啊，房产证面积是包括公摊面积的，你量的面积是使用面积。公摊包括楼道，配电室，管道间，墙体等其他2.2米以上的公共设施。

  • 如果购买104平方米二手房买卖双方都是首套房吗和教育交易中间税费需多少钱

    都是首套住房，过户缴纳，契税，首次买房90平以上契税1.5%
    印花税万分之5。
    评估费千分之6
    手续费几百元。
    卖家持有住房满2年，可以免除5.55%营业税
    卖家持有住房满5年，如果又是卖家唯一住房，再免除1%个人所得税。
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