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85平米家庭装修多少钱？二室一厅装修报价明细
如今，中小户型备受人们青睐，尤其以80-90平米的更为热销。85平米的两居室面积刚好满足三口之家的日常生活需求。现在年轻人购买房子多为自住，装修是必不可少的。那么85平米家庭装修多少钱？下面小编就给大家带来一份85平米两室一厅装修报价明细，以供业主参考。想要低价享受零负担，全程托管的无忧装修，一起装修网697、797整装套餐一次性满足您。两室一厅装修预算制定注意事项1、算好材料帐目前，装饰材料专卖店、超市很多，只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格，做到心中有数。然后，让装修公司列出详细的用料报价单，并且让其估算出用量，以防有些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价，并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。2、设计谁来做如果装修家庭是以经济实用为主，一般可以自己来设计，至多请别人画一下图；但如果要注重空间的充分、合理利用，追求装修的个性化和艺术品位，最好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%-20%，这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时，除了要关心整体效果、舒适程度外，一定要询问清楚具体细节：如是否坚固、是否耐用，以防留下潜在的隐患。3、权益最大化装修费是装修合同中弹性最大的一部分，与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理使用、是否会超支太多的法律凭证。并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期，因为一般情况下，装修家庭验收时难以发现质量问题，过了一段时间才会暴露出来。4、把控好时间家庭装修真正开工前要做的事情很多，装修前一定要留出足够的时间，如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分，正式装修时施工速度才能越快，实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序，要比装修进程略有提前，以防误了工期。85平米二室一厅装修报价明细（仅供参考）客厅/餐厅1、地面水泥砂浆找平；单价:30元/㎡；总价需要627元；2、地砖铺贴；单价：57元/㎡；总价：1191.3元；3、墙、顶面固化剂涂刷；单价：7元/㎡；总价：453.53元；4、墙、顶面石膏找平；单价：29元/㎡；总价：1878.91元；5、墙顶面基层披刮墙衬；单价：28元/㎡；总价：1814.12元；6、墙、顶面乳胶漆（都芳金钻、可耐美）；单价：44元/㎡；总价：2850.76元；7、石膏线顶角素线安装；单价：13元/㎡；总价：543.4元；8、石膏线顶角素线安装宽度<100；单价：14元/㎡；总价：585.2元；工艺说明：快粘粉粘贴石膏线，快粘粉补缝。主卧/次卧1、地面水泥砂浆找平；费用：30元/㎡；总价：主卧603元，次卧360元；2、地砖铺贴；单价：57元/㎡；总价：主卧1145.7元，次卧684.0元；3、墙、顶面固化剂涂刷；单价：7元/㎡；总价：主卧436.17元，次卧260.40元；4、墙、顶面石膏找平；单价：29元/㎡；总价：主卧1806.99元，次卧1078.80元；5、墙顶面基层披刮墙衬；单价：28元/㎡；总价：主卧1744.68元，次卧1041.60元；6、墙、顶面乳胶漆（都芳金钻、可耐美）；单价：44元/㎡；总价：主卧2741.64元，次卧1636.80元；7、石膏线顶角素线安装；单价：13元/㎡；总价：主卧522.6元，次卧312.0元；8、石膏线顶角素线安装宽度<100；单价：14元/㎡；总价：主卧562.8元，次卧336.0元；厨房1、墙砖铺贴；花费：59元/㎡；总价：1280.30元；2、地砖铺贴；单价：57元/㎡；总价：353.4元；3、墙地砖勾缝；单价：7元/㎡；总价：43.4元；4、包立管；单价：101元/m；总价：282.8元；5、铺地砖（窄边规格;200mm）；总价：85元；卫生间1、墙地面防水；单价：90元/㎡；总价：1225.80元；2、墙面拉毛；单价：10元/㎡；总价：136.20元；3、墙砖铺贴；单价：59元/㎡；总价：1156.40元；4、地砖铺贴；单价：57元/㎡；总价：319.2元；5、墙地砖勾缝；单价：7元/㎡；总价：39.2元；6、卫浴五金安装；总价：120元；7、包立管；单价101元/m；总价：282.8元；阳台1、地面水泥砂浆找平；单价30元/㎡；总价75元；2、地砖铺贴；单价：57元/㎡；总价：142.5元；3、墙、顶面固化剂涂刷；单价：7元/㎡；总价:54.25元；4、墙、顶面石膏找平；单价：29元/㎡；总价：224.75元；5、墙、墙顶面基层披刮墙衬；单价28元/㎡；总价：217.00元；6、墙、顶面乳胶漆（都芳金钻、可耐美）；单价：44元/㎡；总价：341.00元；其他1、居室五金安装；总价：120元；2、垃圾清运费；单价：7元/㎡；总价：470.4元；3、材料搬运；单价：5元/㎡；总价：336.0元；4、门洞口找方；单价：30元/m；总价：990.0元；5、过门石安装；单价：28.00元/个；总价：112元；6、地面固化剂涂刷；单价5元/㎡；总价：336.0元；7、顶面阴阳角周正找平；单价7元/㎡；总价470.4元；8、普通成品保护费；单价：5元/㎡；总价：336.0元9、电路；总价：1800元。10、水路；单价：60元/m；总价：3000元。以上是两室一厅装修报价明细的全部内容，希望能够帮助到您。想要了解更多关于两室一厅装修的内容，请继续关注一起装修网。 -
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一、营业税
税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
二、契税
普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。
三、个人所得税
以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
四、印花税
个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。 -
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