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  • 万科链家装修怎么样 万科链家家装套餐

    随着人们生活品质和时尚品味的提高,大家会选择优秀的装修公司,许多年轻人更注重追求精致生活,一点一滴的打造对于他们来说都很重要。万科作为房地产企业的佼佼者,万科链家装饰专注于精工品质,回归质量和服务本源。下面让小编带大家详解万科链家装修怎么样以及万科链家家装套餐。一起看看吧!万科链家装修怎么样 万科链家家装套餐一、万科链家装修怎么样万科链家装饰由中国龙头房企万科与中国O2O地产服务商链家共同投资成立,依托万科32年房地产开发和百万套精装修交房经验,结合链家全国6000多家门店、15年打造的地产全链条服务平台,强强联合,缔造中国装饰行业的创新者与变革者。万科链家装饰专注于精工品质,回归质量和服务本源。行业内推出精工体系、认证工匠设计管家、品控师等创新理念。品控师是消费者监督装修工程的代言人,全程按照消费者需求和和市场规范进行质量监控。为消费者将装修完全透明化汇报的重要角色,万科链家装饰对品控师有严格的作业要求,验检覆盖频次、实测实量标准、给消费者提供的《客户验收表》等都有明确的标准。万科链家装饰的《精工手册》近达200页,建立了专业的七防工法、四十项工艺、预验收交房等标准流程,以保障细节品质及产品长久使用。万科链家装饰有自己的工匠学院,工人上岗前都需要进行培训,执行严格的资格认证制度,持证上岗。设计管家有专业的家装设计、环境设计相关素养,具有良好的美感和设计灵感,熟悉装饰工程流程和工艺,为业主提供一对一装修设计服务。万科和链家的强强联合是一种平台的整合。意在重构并引领行业回归家装本质,回归到消费者需求满足和痛点解决。成为中国“地产后服务市场的持续领跑者” 和“家庭生活方式的持续引领者” 让客户的家居体验更简单,更舒心。二、万科链家家装套餐NO1、899元/㎡v+灰色系1.每户以总建筑面积70㎡(含)为标准基数。2.产品内包含门厅、客厅、餐厅、过道、阳台等公共空间,卧室、书房、儿童房等居室空间,卫生间,一个厨房,室内房高在2.8米以内的平层户型,适应北京市所有楼盘。NO2、899元/㎡v+原木色1.每户以总建筑面积70㎡(含)为标准基数。2.产品内包含门厅、客厅、餐厅、过道、阳台等公共空间,卧室、书房、儿童房等居室空间,卫生间,一个厨房,室内房高在2.8米以内的平层户型,适应北京市所有楼盘。三、万科精装修预算法式浪漫风格浪漫、优雅的情怀是人们追求的生活境界,轻松、休闲是都市人下班后回家的心理诉求,设计师以此为出发点、融入法式的浪漫,减小其华贵的修饰手段,增加田园的风格的自在、舍意,从而成就了本作品。设计主题:法式田园建筑面积:85平方工程造价:15万元主要材料:花岗岩、不锈钢、绿色玻璃、马赛克、壁纸、木饰面、木地板每平方均价:1500元/平方米万科链家装修怎么样 万科链家家装套餐现代风客户很爱他的两个小孩,他想要一个安静的、能让小孩快乐成长的家 ,用家的空间来表达父爱。我们不需要用多华丽的格调去打造一个家,家就是爱所在的地方,家就是我们心的回归,而自然就是我们回归的方向。设计主题:爱的生活建筑面积:100平工程造价:17万主要材料:天然石胡桃木 钢结构 环氧树脂 极品爵士白大理石每平方均价:1800元/平方米地中海风格本案贯穿应用了地中海的元素,白灰泥墙、连续的拱廊与拱门,陶砖、海蓝色的屋瓦和门窗。沙发背景的蓝色景中窗是设计的亮点,也是地中海典型的设计元素,线条是构造形态的基础,因而在设计中是很重要的元素。地中海沿岸对于房屋或家具的线条不是直来直去的,显得比较自然,因而设计成一种独特的浑圆造型。设计主题:地中海风格建筑面积:120平工程造价:18万主要材料:天然石 胡桃木 钢结构 环氧树脂 极品爵士白大理石每平方均价:1900元/平方米欧式来源于几个主要奢侈品牌专卖店,而我发现所有奢侈品牌的用材极其简单,所以我也选择了乳胶漆,因为我觉得能更好的把控色彩的灰度、饱和度,从而用色彩来营造独特的居住氛围。出于个人职业习惯,我比较喜欢全方位感受业主家庭每个成员的生活习惯后,再开始对房屋平面进行整体的再整理,此案业主同样是现场测量后我与其它的家庭成员都一一进行了面对面的沟通。设计主题:廊桥.摩登情怀设计面积:150平米工程造价:20万每平方均价:2200元/平方米注:此价格仅供参考!由于地域不同,当然价格也会有所差异。如需了解更多相关价格详情,请以当地经销商提供为准!四、万科精装修优点1、节省时间为什么会这么说呢,一般小夫妻两个都需要上班,、因此买精装修房子可以省下不少的时间。大多数购房者并不具备装修方面的专业知识,因此,每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情,一般都与装修公司发生过不愉快,而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设,在方案设计和工程质量方面更有品质保障,也为业主节省了宝贵的时间。实际上,一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商,无论在施工管理上,还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。2、装修费可以按揭,减少资金压力一般小夫妻买房都是花尽了大部分的积蓄,有时还要问家里人借钱,装修费对于年轻人来说,压力还真不小,这也是选择精装房的一个很大的因素。3、风格经典,不易过时一个楼盘卖得好不好,很大程度跟装修风格也是有关联的,想必在风格上,开发商会动用不少专家吧,对装修的材料、风格进行合理的设计,肯定会给我自己设计潮流一些。4、预留个性空间在一些人眼中,精装房的装修缺乏个性。但是,从目前掌握的情况来看,一些精装房是由完成室内六面体装修,并配齐厨、卫洁具和电器构成。完成了硬装部分,软装部分则由业主来完成,完全可通过后期软装来张扬个性。“软装”有效解决了过去“单调”的装修问题。消费者可享受经过专业设计之后的装修效果,同时又为消费者预留了可以充分体现居住者个性的空间。5、更加低碳环保一般来说,如果选购的是毛坯房,那么整幢楼的装修时间跨度会较长,可能入住一段时间后,还有邻居在装修,噪音较大,还可能造成家装的二次污染,家里有小孩的话,更是影响睡眠和玩耍。而精装房则不存在这个问题,所有房子一次性装修完毕,通风和进行室内空气治理后,家人可放心入住,十分低碳环保。万科链家装修怎么样 万科链家家装套餐对于现在的装修市场上,大部分业主缺乏应有的装修常识,以及对装修市场的行情并不是很了解,所以在装修的时候就难免会出现一些装修的纠纷和装修吃亏的现象,所以业主对于装修费用的问题一定要在装修的时候做好预算,这样才能避免上当。以上是关于万科链家装修怎么样,万科链家家装套餐的相关介绍,希望上面的介绍能给大家带来帮助。大家也可以登录到一起装修网查看订阅更多相关内容和资讯。全国业主交流QQ群:573032185
  • 有经验的朋友说说家装装修套餐好不好

    好不好是双方面的。
    对公司:算价简单,快捷方便。
    对客户:快速了解,但不全面。看似懂了,实际不懂。
    套餐,关键是价格。定价低的套餐,品种全面,但份量不足,客户基本都要加钱,才能吃饱。这种套餐就是个坑,越陷越深,难以脱身。另外还有专门的部门跟你摆事实,讲道理。
    货真价实的套餐往往很高,一般没有什么竞争力。市场上绝大多数都是低价套餐。
    一份钱一份货,事出反常必有妖。没有利润谁都不会做。多看,多比较。
    市面上有包清工,半包,全包,套餐四种,因人而宜。总之是省钱不省力,省力不省钱。鱼和熊掌不可兼得。关键需要根据自己的特点,比如装修的话,你自己时间、精力、经验等。
    经验足,时间多,包清工,自己给自己省装修费。
    不限经验,但有时间,半包,多逛市场,多学点主材知识,省点主材费。
    不限经验,但无时间,全包或套餐。多花点钱吧,不选最低,也不选最高。性价比很重要。
    无论如何选择,前期多费点心,费点力,后期就少点心。
  • 我家要装修了,套餐活动怎么样 ?

    所谓“家装套餐”就是将家庭装修中的材料部分(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、墙面漆等部分)全面采用品牌材料并加上人工和辅料,共同组合后完成一套家装工程。形象的说,就如平时我们去饭馆吃饭时点的套餐,有素菜、荤菜、汤、米饭等,菜式较为齐全,可以免去一次次分点的麻烦。家装套餐也一样,装修的各类项目也都联结在一起,从地板打平到墙面批腻子、包门口等基础工程都囊括在内,乃至从最开始的选材搭配到中期的补、换货以及后期的质量、环保保证等都可以得到全面的服务保障,形成“一条龙”式的家装模式。

    ◆优势:价格打包 工程 家装便捷化

    “家装套餐”除了将工程与材料等各类项目联结在一起外,“家装套餐”的价格计算也有了很大的突破。据了解,现在各家装公司推出的“家装套餐”是按平方米方式计价,比如“460家装套餐”,即每平米460元的统一装修价。假如您家的建筑面积是100平方米,那这个460家装套餐价就是:100*460=46000元,也就是说家装费用为4.6万元。而280、288、369、590家装套餐也是采用同样的计价方式。
    而传统的家装价格的计算采用的是分项目计价,如:地板费分安装费和主材费:假设安装费为800元,地板材料费为6200元,那地板费则为7000元。依此类推,其它瓷砖、橱柜、天花板、墙漆、五金件等一系列项目单项计算费用后,再整体合加便是家装总费用。由此可知,“家装套餐”的计价方式实际上就是将价格均等化,用一个统一价将价格整体“打包”,将繁复琐碎的计价变得简单明了。

    除此之外,报价低也是“家装套餐”一个不可抵挡的优势。在家装套餐当中,经常听到“两万八千八、精装搬回家”这样极具力的广告语。家装套餐的报价普遍比较低,这也是家装界人尽皆知的常理。金煌装饰董事长童彬原就向记者透露:该公司的“家装套餐”要比业主自己购买主材节约至少30%的家装成本。而其它家装公司也表示套餐中的主材可以从厂商、经销商处进行大型采购,一般能拿到底价,所以在套餐成本报价时,就能按底价进行核算,也就能打出比较低的底价。

    ◆缺陷一:项目存漏洞 增项频频

    家住芙蓉苑的易女士就是用“XXX家装套餐”进行的家装,她向记者讲道:“本来只是觉得报价低,一时贪便宜就选了套餐,谁知道整个装修套餐下来,所花的费用比预期的要高了近两万!” 她还详解道:“家装套餐中的项目仅仅是基本装修,连基本入住都不可能,更别说精装了。比如改水改电、卫生间的防水处理、石膏线、吊顶等这些工艺都不包含在套餐内,全要重新算。而套餐中搭配的橱柜、门、卫生间等数量都是有限定的,一米长的橱柜显然不够用,再加长的话就得额外加钱,各项零零总总的工艺加起来费用比预期高了近一倍!”

    对此,记者也进行了一番调查:某些套餐中只含厨卫镶砖、刷墙等最基本的工艺,像水电改造、卫生间防水、隔墙、打洞都是必备的项目,而这些都必需额外再加钱,而吊顶、石膏线、石膏板、窗套、门套、哑口等都是可自由选择的(家装公司一般还会提供不同的价位供参选)。这样一来,增加的项目费用自然就不低了。

    对此,某家装公司的负责人解释为:类似于拆墙、做隔墙之类的项目并不是每一家都发生,而橱柜、门的数量也是根据面积来搭配的。对于有些业主而言,可能不需要套餐中的某些项目,也有的业主需要增加其它的装修工艺,这些都因业主装修需求而异。然而当记者提及未装修的套餐项目该如何赔负时,该负责人则表示:未享受的装修项目不予退费。

    ◆缺陷二:材料有水分名牌变歪货

    除了装修项目方面有拆项、增项,据业内人士爆料:家装套餐中的材料质量方面也存在很大的水分。虽然各家装公司都标榜套餐中采用的材料都是品牌产品,如在宣传单上随处可见九牧洁具、马可波罗瓷砖、欧派整体橱柜、TOTO卫浴、大森林实木复合门、立邦漆等品牌,然而家装公司往往利用消费者是外行,不辨真伪而用低档材料代替,有的连劣质的材料也敢用。

    该人士还提到:不同的套餐报价区别就在于所使用的主材和基材的质量和品牌有所不同,即590要比460要好,460又比280要好,依此类推,越低的报价材质工艺越差。

    然而存在即合理,不能因为存在问题就全盘否定“家装套餐”,既然利弊并存,那如何才能趋利避害、最实惠的享受这场家装大餐呢?按家装顺序特归纳了几点用以提醒广大业主:

    1、仔细考究样板间。家装公司往往会带业主参观一个或几个样板间,这时候,您就要擦亮眼睛细看了:柜子侧边的图钉是否明显?厨卫产品质量是否过硬?墙漆、墙面是否光滑等等一系列的细节是您应该仔细检测的。此外,由于样板间与实际装修效果有差别,所以您最好能去施工工地去看一下,这样装修中所用的材料、家装公司的水平以及工人的素质都能一了百了。

    2、家装套餐合同是关键。根据前文也可知,套餐中有很多细节存猫腻,尤其要弄清套餐中包含与未包含的项目,清楚把握各个细节,以免开工后装修队随意拆项、增项,增加额外的负担;同时,对家装套餐中所选的材料与品牌也要仔细查看,尤其是品牌的型号、数目、价位以及等级,以防被家装公司“偷梁换柱”。此外,主材运送、验收、保修期内质量问题解决办法等都应在合同中注明由家装公司承担。

    3、价格防止被“忽悠”。有些家装公司往往打着低价的旗号,诱业主入套,而消费者普遍又存在图便宜的心理,再加上第一次装修又不了解行情,往往是家装公司说什么自己就做什么,这样很容易上当受,所以对于格外吸人眼球的报价业主需理性分析。

    4、制定一个合理的家装预算、由于在施工过程中,家装公司往往会提供不同价位的参选项目,为防止高额透支家装费用,您最好提前列一个家装预算清单,量力而行,控制装修成本,不要盲目跟从家装公司的推荐。

    5、环保检测与售后服务。装修完工后可检测其售中跟踪、售后服务等方面,确保家装保修期的质量问题能得到具体落实,以免日后出现纠纷。
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    17、装修是为自己住的,不是给人看的,更不是用来攀比的,那种过于豪华的家居装饰不一定就显得高贵,有时还不如按自己的个性风格简单地装修一下看着顺眼,住着舒适,而且,也不需要一天到晚忙着打扫,活受罪。
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