-
猜你喜欢
-
相关问答
-
热门专题
-
其他专题
-
二手房181平更名费多少钱
卖家持有住房2年，过户免增值税5%，卖家满五年持有，又是唯一家庭住房，过户再免1%个税。买家首套房买入90平以上契税1.5%，二套房买入前提90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%还有手续费几百元评估费千分之6。印花税万分之5 -
二手房181平更名费多少钱
卖家持有住房2年，过户免增值税5%，
卖家满五年持有，又是唯一家庭住房，过户再免1%个税。
买家首套房买入90平以上契税1.5%，二套房买入前提90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%
还有手续费几百元
评估费千分之6。
印花税万分之5 -
之前朋友介绍了观唐上院装饰,我家是181平的,想知道大概价格要多少?
价格通常取决于材料，详细的区间可以直接问他们比较好。 -
想买一套二手房,181平,这个房子11年交房,14年的证,现在证上的人去
二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。
一、个人所得税计算方法:
纳税人：卖方
普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；
2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。
出售公房个人所得税计算方法：5年内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。
注：对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。
二、契税计算方法:
纳税人：买方
普通住宅契税计算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；
非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：4%；
注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠
三、印花税计算方法:
纳税人：买卖双方
二手房交易印花税税率：0.5%
注：从2009年至今暂免征收住宅印花税
四、营业税计算方法:
纳税人：卖方
普通住宅营业税计算方法：不足5年——房屋总价的5.5%，超过5年（含5年）——免征营业税；
非普通住宅营业税计算方法：不足5年——房屋总价的5.5%，超过5年（含5年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.5%；
别墅营业税计算方法：不足5年——房屋总价的5.5%，超过5年（含5年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.5%；
注：购买时间是否满5年首先看产权证，其次看契税，再次看票据。这三种证件按照时间最早的计算，一般地说票据早于契税，契税早于产权证。
五、土地增值税计算方法:
纳税人：卖方
二手房交易土地增值税税率：1%
个人因工作调动或改善居住条件转让原自用住房，居住满5年（含）以上，免征；满3年（含）未满5年，减半征收；未满3年，按规定计征；
注：对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税
六、城建税、教育附加税和地方附加税计算方法
纳税人：卖方
二手房交易城建税：营业税的7%；二手房交易教育费附加税：营业税的3%。二手房交易地方附加税：依各地方而定
注意事项：
1、弄清权属再出手。
买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷，房子再好也不宜购入。
2、分清房屋产权不吃亏。
只有使用权的房屋在交易过程中存在多种。购房时要注意产权证上体现的是完全产权还是只有使用权。
3、弄清房屋年限很重要。
有的房主急于将房子出手，可能会故意隐瞒房屋建成时间，看房时应留意房产证测绘页上的数据，从而了解房屋大致年限。
4、弄清建筑面积和使用面积。
分清房屋的建筑面积和使用面积是否与房屋产权证上一致，是否存在私搭乱建现象，以免购买的房屋面积缩水。
5、详细了解物业情况。
详细了解物业管理、保安装备、小区环境、水电供给等情况。这些因素可能直接关系到日后的居住品质。
6、全面考察房屋周围环境。
买房前在小区周边详细观察，重点了解噪音、有害气味、水污染、垃圾、小区卫生清洁等情况。 -
2022 上海装修多少钱一平方
陌上茕兔181 | 浏览222 次 发布于2022-09-08 ...2022-04-23 2022... -
三百二十平米办公室装修报价
三百二十平米办公室装修报价 181***0066 | 浏览...通常低档的装修价格在600一平左右,... -
几的平方是181.25
根号181.25 = 13.462912022836 -
181的平方根是______
∵181=19，∴181的平方根是±13，故答案为：±13． -
像装修成这种效果 一平得多少钱连家具电器 包含在内。两百平的房子 都按这种要求装修 大概多少钱
像装修成这种效果 一平得多少钱连家具电器 包含在内。两百平的房子 都按这种要求装修 大概多少钱 分享... -
装修家里面,墙布好多钱一平方
装修家里面,墙布好多钱一平方 181***7367 | ...价格大约二三十到七八十元一平 本回答... -
如何确定装修公司的报价是否合理?
装修报价的组成:材料价格费用(包含材料上楼费)、...o181o | 2013-11-08 17:2...
-
免费装潢设计 免费量房、免费装修设计真的好吗
现在，为了吸引业主们的注意力，许多的装修公司都打起来免费量房、免费装修设计的旗号，对于这种东西有的业主认为特别的好，认为这对自己十分的有益。有的业主却认为天下没有白吃的午餐，所以对这抱有半信半疑的心态 ... -
装潢报价明细表 装潢报价影响因素
很多朋友在购买房子时都会提前计划好报价，那么装修时也是如此。这个时候如果有一份室内装修报价明细表来参考一下，然而报价单在不同地区，公司都是有很大区别的，所以每个家庭当中的报价单都是有出入的，下面小编就 ... -
江宁装修装潢报价清单 江宁装修装潢报价步骤
家庭装修装潢报价是很多业主朋友都很在意的事情，不过在装修购买材料的时候,必须是要准备一个详细的装修报价清单,这样才能明白装修花了多少钱,钱都花哪去了。接下来一起装修网小编就带朋友一起来了解江宁装修装潢报 ... -
东城装潢设计 东城地面装潢设计报价
东城装潢设计中关于地面的装潢设计是怎样的呢？东城地面装潢设计的装修报价又是怎样的呢，走进一起装修网，和一起装修网小编一起探讨东城装潢设计 东城地面装潢设计报价的相关内容,也希望今天的内容会对您带来一 ... -
100平装修报价 初次装修业主须知
100平装修报价是多少?是业主们非常关心的问题之一，所以大家在装修之前都会先预算一份装修费用清单的，那么100平装修报价是多少呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下。100平装修报价 初次装修业主须知 100平 ...