过户税约6000元。税费约为房产报税价的1.8%（买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

装修，要看个人喜好。
主要考虑的几个点自己想好
几口人住
有没有很小的孩子，或上年纪的老人
房子有没有很大的缺陷需要着重处理（比如采光不好，面积小人口多，朝向不好等等）
选定一种风格（这点非常重要，想要装修有效果图，一定一定要选定一种风格，即便想做混搭风格，也要明白是以一种风格为主去混搭别的风格。）
楼层 和楼间距对房子本身的影响
家居的主要用处（常住、度假、婚房、二手房、老房改造等等）
色调（整体色调的搭配，直接关系最终效果。是喜欢暖色，冷色，中性色，高级灰，深沉色，亮色等等）
对房子的功能需求（比如我需要一个客厅、三个卧室、一个学习空间、一个洗衣房、两个卫生间、储藏间、厨房、餐厅、休闲间、茶室、儿童房、老人房等等。把需要的功能罗列出来，按主次排好。）
大概前期就是这些。想好以后，你可以私信我，我帮你做规划

婚礼的预算（这里指的是中国酒店式婚礼）包括：
酒店酒席费用（占最大部分）
婚礼四大金刚(摄像、摄影、跟妆、司仪）
婚宴场地布置费用（舞美道具、花艺）
婚礼租车费用（包括婚车布置费用）
婚纱费用
婚纱照费用
烟酒糖费用
以及其他杂费
这些不同地区费用是不同的。

2012-08-15 3室2厅一厨2卫121平方的婚房该怎么装修。 1 2013-10-15 新婚...

住宅建筑规范GB 50368-2005规定
1一般

1.0.1?1.0.3阐述的基本原则，制定本规范的目的，范围和住宅建筑。本规范适用于新建居住建筑，建成后，使用与维护，及现有住宅的使用和维护。本规范强调住宅建筑节能的技术要求。规定的要求，以保障公众利益的整体考虑，构建和谐社会。

1.0.4本规范规定了住宅建筑的强制性要求。当法律，行政法规的规定，违反本规范的规定，法律，行政法规的规定执行。

1.0.5本规范主要是基于现有的标准制定。本规范的规定是目前的标准在现行标准的基础上改写的规定，规定，有些则是根据规范的系统性需要新的。本规范是不全面的，住宅的建设，使用和维护的具体要求。在住宅的建设，使用和维护过程中，应当符合有关法律，法规和标准的要求。

3个基本规定

3.1住宅基本要求

3.1.1?3.1.12住宅的规划，该网站的基本要求，结构安全，消防安全，使用安全，室内和室外环境，建筑节能，节约用水，无障碍设计，体现了以人为本，以建设资源节约型和环境友好型社会的政策要求。

3.2许可原则

3.2.1建设工程勘察设计管理条例“（国务院令第293号），第27条的规定：设计文件的选择的材料，结构，装置，设备，应指定的规格，型号，性能指标，其质量要求必须符合规定的标准，根据本节提出了要求住宅建筑中使用的材料和设备。
3.2.2按照建设项目的勘察设计（国务院令第293号）第29条和“三新”核准行政许可管理条例“，不符合的项目，当工程建设强制性标准进行施工的新技术，新工艺，新材料，必须按照“新”采用不符合强制性标准的工程建设技术，新工艺，新材料核准“行政许可规则的实施（建标[2005] 124号），批准的规定。

3.2.3当结构元素或将转型住宅建筑拆改需要时，应经相应级别的资格测试，确定设计单位，在实施前检查，以确保结构安全。

3.3住宅

3.3.1住宅设计寿命为50年。当住宅达到设计使用年限需要继续使用的，应当确定，相应的鉴定结论。重大灾害（如火灾，飓风，地震等）造成严重影响的住宅结构安全和使用安全或潜在的危害。遭受重大灾难后的住宅需要继续使用的，但也应确定，并采取相应的行动。

3.3.2更新，改造现有的住宅，现有建筑物的能源效率，防火，抗震标准规定的实施住宅逐步满足节能，火灾，应一并阅读安全和抗震设防要求。

4个外部环境

4.1相邻关系

4.1.1本节按照标准“城市居住区规划设计规范GB 50180 -93（2002年版）第5.0.2发展。

住宅间距不仅直接影响，更密切相关的人均建设用地的建筑密度住宅用地开发强度和住宅的室内和室外环境质量和居民的利益公众关注的阳光，生活的土地利用规划和建设的关键指标。成熟经验，结合中国的实际情况，确定基本指标的住宅间距的住宅建筑日照标准（表4.1.1）。研究证实这个??基本指标是可行的。根据我们的地理位置和气候条件，以及根据需要，由于气候的原因，除了少数地区（如低于北纬25°）居住区规划实践，老人，生活规律，健康需求的，他们的活动范围和对环境的特殊要求，提供老年人住宅不应低于冬至日日照2小时的标准。不附加任何条件，实现这篇文章。城市改造项目的新建住宅日照标准可在其自由裁量权，减少“是指旧区改建时，为了做到这一点，的确很难达到规定的标准，只适用于新建住宅。为了保护居民的日照标准规定的切身利益，减少住宅应不低于大寒日日照1小时。

4.1.2本节根据“城市居住区规划设计规范标准GB 50180-93（2002年版）第8.0.5。
/>这一规定，以保障住宅建筑的底层住户的隐私保护路过的行人和车辆的安全性（不见面，不上物体坠落受伤），并有利于工程管线铺设，住宅的最小距离建设应保持在道路边缘。三季道路宽度大于一般城市道路，交通，不允许住宅开入口面向道路。

4.1.3本部分，按照标准“城市居住区规划设计规范GB 50180-93（2002年版）5.0 2制剂。

管线综合规划是一幢住宅大厦的重要组成部分。线集成的目的是在根据各种管道前提下的技术规范，解决朱管道或建筑物，道路，绿地，每一个空间的整体安排之间的矛盾，使他们适当的地方，并为每个管道的设计，建设和管理提供了良好的条件。如果管道被腐蚀，沉降，振动或压力管道，不仅本身损坏，造成恶劣影响，也有住宅建筑的安全性（基础）的生活，生活质量（水，电等）。出于这个原因，应处理的一个合理的关系之间的管道和管道工程管道建设。

4.2公共服务设施

4.2.1本节按照标准“城市居住区规划设计规范GB 50180-93（2002年版）6。0.1发展

住宅用地，以建立公众支持的重要组成部分，提高住宅外部环境的质量。本节的要求，开展群众性的运动列为其原来的规定，在文化和体育设施，文化设施和体育设施，其目的是为了提高人们的卫生政策，以适应人民群众日益增长的体育设施迫切需要。

4.2.2本节根据“城市居住区规划设计规范标准GB 50180-93（2002年版）第6.0.2节。
/>“必须是与人口规模相对应的住宅土地，以建立公众支持的规模设置需要考虑的需求的犯人的生活，提出了建立公众支持”应该被同步的住宅规划同步建设的要求。同时，考虑到不同类别的公共建筑项目，不同的主管单位和建设单位，投入使用，同时也有一定程度的困难，提出了“应交付的同期同住宅“的要求。应结合阅读与周边城市设施，并考虑该项目，以建立公众的支持。

4.3道路交通

4.3.1标准“城市居住区规划设计规范GB 80180-93（2002年版）8.0.1条小区道路应适合的通道，消防车，救护车，商店，卡车和车，适用于机动车通行的要求不够清晰，但现行的范围内。

随着人民生活水平的提高老年人口的增加，商场和住宅密度增加的方式的变化，在实践中，如汽车进入细胞，但不能达到住宅单位急救带来不便，消防和交通运输的情况下，减少方便，安全的住所，它也损害了居住者的利益。为此，建议各住宅单位的要求应至少有一个入口访问机动车“。实施本条的规定，为保障居民出入安全，应设置在适当的缓冲位置前的一个住宅单位，并不会影响居民出入，以方便临时停放各类车辆。

4.3.2城市居住区规划设计规范根据标准GB 50180-93（2002年版）第8章规定制定本节。

为了确保顺利通过了所有类型的车辆，两车道的房子前的路面宽度相应的要求，内部和外部的道路衔接和抗震设防地方道路最好端的道路。由于住宅用地的道路，也往往工程管线埋通道，为此，道路设置应符合规定的要求管道。当房子前路的大货车，消防车通道的要求，道路两侧也应设置相应的硬路肩宽度。

4.3.3根据行业标准“城市道路和建筑物无障碍设计规范”JGJ 50-2001的有关规定，制定本节。

无障碍的路径是非常重要的安全通道，老人，残疾人，儿童和体弱多病者，向外延伸的居住功能，使住宅外部无障碍通道应该通过。无障碍坡道，人行道和可供轮椅车的坡道应符合相应的要求。

4.3.4本节按照标准第8.0.6，“城市居住区规划设计规范GB 50180-93（2002年版）的制定，以增加自行车停车场或车库的要求。 / a>
自行车是一个共同的交通工具，和一个轻量级的，灵活的和经济的特点，数量巨大。为此，本节中的住宅用地应该配置居民自行车停车场或车库的要求这篇文章的实施，应根据城镇经济发展水平，生活消费水平和档次的住宅用地，合理确定机动车停车位，自行车停车场和停车模式。
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4.4.1本节，4.4室外环境，按照标准“城市居住区规划设计规范GB 50180-93（2002年版）7.0 0.1制定本办法。

绿地率，既保证了住宅用地的生态环境的主要指标，也是一个基本要求控制建筑密度。为此，本节新区的绿地率的要求。

4.4.2本节第7.0.5，“城市居住区规划设计规范标准GB 50180-93（2002年版）。
/>在总目标的人均面积的住宅用地？公共绿地。提供的公共绿地指标与标准“城市居住区规划设计规范”GB 50180-93（2002年版）的细胞水平的要求相应的基本。

4.4.3中国的水资源是普遍较差，分布不均，人均水资源只有88列出在世界上。目前，约40亿立方米缺水的，水的形势相当严峻。为了落实节水政策，防止不切实际的大量使用自来水的人工景观水体的补充水的不良行为，这部分“人工景观水体的补充水，不要使用自来水”。常见的人工景观水体，如湖泊，溪流，瀑布和喷泉，但在体育设施的情况下，人工水景，游泳池，则不在此列。

为了保护游客的安全，尤其是儿童，本节护栏的用水需求??。

4.4.4的噪音严重影响居民生活和环境质量，是一个问题，引起了广泛的关注。受噪音影响的住宅，应采取防止噪音的措施，包括加强住宅窗户和建筑围护结构的隔声性能，住宅的外部降噪设备集中。

4.5垂直

4.5.1根据标准“城市居住区规划设计规范GB 50180-93（2002年版）9.0 0.4制定本节。 BR />
住宅用地排水系统，规划不善，会导致地下水不仅污染环境，而且居民??出行困难，也可能会造成地下室渗漏，并危及安全的建设的基础上，为了确保地面排水坡度排水畅通，使这部分的规定。地表水的排水系统也应符合标准“民用建筑设计通则”GB 50352-2005的有关规定。

4.5.2本节根据行业标准“竖向规划的城镇土地使用规范CJJ 83-99第5.0.3，第9.0.3发展。

本节相应的控制指标的住宅用地保护工程，建设基地的建筑物，构筑物，人，车及防护工程，以确保自己的安全。空间

5楼

5.1套件5.1.1本节根据标准“住宅设计规范”GB 50096-1999（ 2003年版）第3.1.1条制定。每间房子的明确要求，应设至少有四个基本的空间，在卧室，起居室（厅），厨房和浴室。具体表现为作为一个独立的门户住宅划定共享一间卧室，客厅（或办公室），厨房和卫生间都是不允许的。

5.1.2根据标准“住宅设计规范”GB 50096-1999（2003年版）第3.3.3制定本节。厨房应设置适当的设施或占位符的厨房空间，合理安排。厨房设备有不同的侧重点，关注的情况下，的位置和大小，灶具，水槽专注于给排水系统的连接，集中的位置和通风孔罩。

5.1.3住宅设计规范，本节按照标准GB 50096-1999（2003年版）第3.4.3节的发展，增加了浴室不应直接布置在低级家庭餐厅上层的要求，增加当地的壁的要求应该是防水结构。近年来，在房地产开发和建设，开发人员往往需要设计师的局部平面调整，如果忽略了家庭的规定，常会引起不满和投诉。本文需要进一步严格区分内部和外部的界限套。

5.1.4本节根据标准“住宅设计规范”GB 50096-1999（2003年版）3.4.1，3.4.2发展。厕所设施应设置或预留位置。或占位符，以确保其位置和大小的准确性，给排水系统可靠连接。为了确保家庭饮食健康的需要，直接在厨房布局厕所浴室的门没有打开。

5.1.5本节根据标准“住宅设计规范”GB 50096-1999（2003年版）第3.7.2条，第3.7.3节和3.9 .1制定，集中明确的安全要求，在窗台上，阳台的栏杆上。

相邻的阳台或平台的外窗台，应该有一定的高度，防止坠落事故。中国最近引起的设置低窗台的法律纠纷时有发生。标准“住宅设计规范GB 50096-1999（2003年版）中明确规定：”窗台的净高或防护栏杆的高度应保证净高0.90米开始从胎面。有效保护高度应保证净高0.90米，楼（地）面台面O.45m，跨栏杆后，可能会造成无意识攀登的胎面，并在窗台净高不应包括。当窗口，阳台或平台，不排除例外。

阳台的栏杆上，建筑物的高度和增加身体重力中心的稳定和心理上的要求。本节层的阳台栏杆净高要求。也应该是封闭的阳台不改变人体的稳定性和心理需求的重点，它是封闭阳台的栏杆，以满足阳台栏杆净高的要求。

阳台栏杆设计应防止儿童攀登。根据人体工程学原理，栏杆垂直杆之间的净距离不超过0.11米，以防止儿童钻出。

5.1.6本节根据标准“住宅设计规范”GB 50096-1999（2003年版）3.6.2 3.6.3决策。

本条规定，本地网的高度，提出了住宅室内净高，以满足生活活动的空间需求。根据普通住宅楼2.80米的要求，无论什么样的地板结构，卧室，起居室（厅）的室内净高不低于2.40米轻松抵达。住宅装修天花板，不应该忽视净高的要求。本地网的高度是在梁底净高的上半部分的活动空间墙柜柜底地面的距离。使用区域以下2.40米本地网的高度在一个房间里，房间应不超过1/3的面积。

居住者的心理需求一般平屋顶低坡屋顶下的活动。坡屋顶空间的卧室，起居室（厅），如果天花板高度较低比2.10米使用面积，面积在房间里吗？1/2，会造成居住者活动困难。

5.1.7本节根据标准“住宅设计规范”GB 50096-1999（2003年版）第3.7.5节的制定。阳台更多的水，污水处理，直接影响居民的生活。中国的新住宅阳台上排水不当的情况下造成的干扰下部的家庭时有发生，为此，要求阳台地面应修建排水措施。

5.2公共

5.2.1本节根据标准“住宅设计规范”GB 50096-1999（2003年版）4.1.4 4.2.2发展。缺乏明确的宽度的通道走廊和公共部位或局部净高太低，会严重影响人员进出的安全和疏散。本节提出了一种基于人体工程学原理，通道净宽和局部净高的最低要求。

5.2.2本节根据标准“住宅设计规范”GB 50096-1999（2003年版）4.2.1发展。外廊，内庭院及上人屋面等一般都是交通和疏散通道，人群较为集中，所以在栏杆高度的开销应该是能够保证安全。本节层栏杆净高的要求。

5.2.3本节根据标准“住宅设计规范”GB 50096-1999（2003年版）4.1.2，4.1.3，4.1 0.5条，浓缩有关规定的楼梯。的水平距离之间的楼梯净宽是指在墙壁上扶手中心。从安全的角度来看，第一个缓慢的斜坡，楼梯，栏杆的安全要求。住宅楼梯净宽不应小于标准“基本相同民用建筑设计通则”GB 50352-2005楼梯宽度人群的共享的一般规定1.10米规定。同时，考虑到实际情况，6及六层以下住宅方面栏杆的替补净宽的要求放松不少于1.00米。

5.2.4本节根据标准“住宅设计规范”GB 50096-1999（2003年版）第4.5.4，4.2.3发展提出住宅建筑入口设置要求安全的措施。

为了解决使用功能完全不同的房子，人群中交叉干扰的矛盾，确保消防安全疏散安排建设公共房屋的进口和出口分别连接到住宅。造成的入口，建筑面积评估量的增加，这是一个正常的情况下，前期工程应全面衡量，因此没有降低安全性的要求。

为了防止高空坠物伤人的阳台，阳台和开放式楼梯平台，其下部的公共入口，采取保护措施，如设置防雨罩。

5.2.5本节根据标准“住宅设计规范”GB 50096-1999（2003年版）第4.1.6节的制定。目前房地产开发中追求短期经济利益而牺牲的居住者利益的现象，为了维护公共利益，保证了居住者的基本生活条件，严格要求的住宅电梯须设置的层的数目和高度的要求。顶层跃层住宅一套两层的顶级住户入口层的住宅建筑室外设计地面的高度不超过16米，可不设置了电梯。

5.2.6根据居住地的实地调查，与居住生活的变化，大量的住宅的管理人员和服务人员的增加，住宅建筑没有厕所的模式，它会引起公众的健康的问题。

5.3辅助功能的要求

5.3.1本节按照行业标准“城市道路和建筑物无障碍设计规范”JGJ 50-2001第5.2.1制定列表，应进行的七层和七层住宅的无障碍设计的网站。该网站的无障碍设计标准为高层，高层住宅的要求，包括电梯轿厢。执行住宅有实际问题的规定，本条不包括在内。六六层住宅电梯下面的设置不是强制执行的无障碍设计对象。

5.3.2根据行业标准“城市道路和建筑物无障碍设计规范”JGJ 50-2001第7章规定，制定本节。该规范提供了一个高层次的，在高层住宅建筑入口坡道和扶手必须有步骤。这篇文章的住宅层数的规定。最大坡度本节高度的斜坡，并取消了斜坡长度的要求。
/> 5.3.3本节根据行业标准的城市道路和建筑物无障碍设计规范“JGJ 50-2001第7.1节。为了避免轮椅使用者的交叉干扰的正常流动，人口的7层高的住宅。

5.3.4本节根据行业标准“城市道路和建筑物无障碍设计规范”JGJ 50-2001第7.3.1节在七台基上宽度不小于2.00米的建设。发展，轮椅出入通道的通道最小净宽度。

5.4地下室

5.4.1本节根据标准“住宅设计规范”GB 50096 -1999（2003年版）4.4.1住宅建筑的地下室里，由于通风不良，灯光，阳光，潮湿，排水，住户对健康不利，它提供了住宅的卧室，起居室（厅），厨房应被安排在地下室。条件是比较好的，半地下室的外部打开窗户，卧室，客厅（或办公室），厨房采用其他的房间，如储藏室，浴室，娱乐室，不受此限。照明，通风，日照，防潮，排水及安全性措施，可以为您安排。

5.4.2根据行业标准“汽车库建筑设计规范”JGJ 100的实际情况，制定本节 - 98的有关规定和住宅的地下车库。公路自行车

汽车数据库，以确定斜坡和转弯半径中心线，双打，即使有一定的宽度为两车道，汽车坡道拐角依然是容易发生相击，刮蹭事故发生。因此，非宽的自行车道兼作一个双车道。

地下车库通风不畅，照明和集中存储车辆，因为他们的油箱中存储了大量的汽油，易燃，易爆因素。地下车库火灾扑救难度大。因此，设计中应排除其他因素，可能会产生火灾，，不应设置修理车位及使用或存放易燃，易爆物品的房间在地下车库。

一些测试结果的例子表明，一个非常严重的问题，过多的有害气体在地下车库的房子。如果使用的地板，楼梯（CLP）自然通风的地下车库，住宅室内环境的严重污染，必须受到。

5.4.3住宅地下自行车库是一个公共空间，其净高至少应等于公共走廊净高，它提供，其明确高度不应小于2.00米的。

5.4.4住宅地下室，车库，储藏室，应采取有效的防水措施。 6结构

7室内环境

8个设备

9消防安全和疏散
/> 10节能

客厅餐厅后面有个阳台，充足的阳台可以射进来，整个客厅也很明亮。 “ ”

网友感言：开放式的设计，让整个餐厅看起来更加宽阔，采光也非常的充足，达到了我如期要的效果。下面一起来看看这套85平的甜蜜简约婚房吧！ 客厅 润泰装饰 客厅餐厅后面有个阳台，充足的阳台可以射进来，整个客厅也 ...

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